會員功能列

 
( 0 件)0 元
結帳
facebook order18 小小店員 Happy Go paypal LINE Pay

購物車

( 0 件)0 元
結帳

中文書第三層

排序方式: 瀏覽: 列表圖片
| 下一頁 »
  • 地點學:三萬份大數據分析「地點」的布局戰略,開店、買屋、投資,你務必要懂的街道線索。 地點學:三萬份大數據分析「地點」的布局戰略,開店、買屋、投資,你務必要懂的街道線索。 榎本篤史 大是 出版 2018/5/2出版 館主推薦:★★★★☆

    第一本地點學!累積三萬份實地調查,用大數據分析「地點」的布局戰略。 挑好地點,不再是超商總部和房地產公司的機密檔案,現在有了一套方法。 ◎店面選什麼點,生意一定做得起來,投資鐵定增值? ◎租金高是風險,絕非業績保證,離開蛋黃區,轉角好地點你挑得出來嗎? ◎所謂有人潮,多少人算多、怎樣算少?用什麼判斷? ◎跟著麥當勞、星巴克設點投資,就穩賺不賠?捷運出口最容易成旺店?錯! ◎咖啡店翻桌率好低,怎麼成功?商業辦公區人潮洶湧,為什麼開餐廳很難賺錢? 作者榎本篤史是地點開發專家,擁有二十年以上實務經驗, 他說,把店開在什麼地點才會賺錢?答案就在現場。 本書就是他量化三萬份勘查資料的結晶。 同個地點他至少走超過四回:平日的白天和晚上、假日的白天和晚上, 整理出地點的十大街道線索。完美店鋪有公式,複製套用就好。 ◎想找好地點,你得先喜歡逛街。因為街道是閱讀人類心理的戰略寶庫! .路邊開店,三角窗未必都好,你要找「受角」! 十字路口有四個三角窗,只有一個是理想店面,你會挑嗎? 弧形道路轉彎處是好店面嗎?麥當勞最愛把店開在彎道外緣,為什麼? 店面太小怎麼辦?你可以模仿得來速的動線規畫。 .店面不好停車、客人不來怎麼辦?利用錯覺消除心理障礙! 相同面積的停車空間,地上車格畫的是雙線或單線,居然會影響顧客停車意願? 怎麼讓駕駛人、司機大哥一眼看到你的店?本書全圖解給你看。 .萬一找不到最適合地點,你該怎麼做,顧客再遠都會上門! 丸龜製麵懂得用「臨場感」,彌補地點上的弱點。 所以,你的行業怎麼複製這種體驗? ◎東西好客人就會找上門?敢不拘泥於地點的業態極稀,看這邊: .人潮會消失。注意!不是鬧區都適合開店。 大學學區看似最吸引人潮,常給人熱鬧的印象,實則不然! 一到寒、暑假時段,大學學區就十分冷清。你怎麼辦? .有些行業不用看地點,光靠人就能吸引顧客。 美髮沙龍是服務業,這種行業並非顧客追隨商品,而是顧客追隨人。 每位美髮師只要掌握三十位左右的固定女性客源就可維持營運,顧客忠誠度也高。 ◎所有店面都通用的黃金守則! .「這裡的人潮好像很多?」人潮,要用手動計數器算過才準! 車站、百貨公司給人熱鬧的印象,但僅僅差一條路,人潮落差有天淵之別。 一定要用手動計數器,實際計算平日和假日有多少人、車經過,親自確認。 .兩大障礙,造成東西好,客人還是不進來。 物理障礙:門口散亂擺放,會讓客人嫌麻煩而不想上門。 心理障礙。如果這家餐廳可從外面一覽無遺,有一種顧客就不敢上門。 但,看不見裡面的餐廳也導致客人遲疑。怎麼辦? 群雄割據的便利店連鎖企業總部,都怎麼找好地點?這是地點學的必修課。 餐飲業抄襲模仿最兇,怎麼布局地點,才能無懼激戰? 最好的地點就是開在顧客方便的地方。什麼才是所謂的「方便」? 作者用三萬份的大數據告訴你。

    79 特價 269 立即購買 
  • 賺大錢靠土地 賺大錢靠土地 林宏澔 創見文化 出版 2017/3/8出版

    你知道有許多土地只要兩三千萬、甚至數百萬就買得到嗎? 土地不再只是財團專屬的投資市場,一般民眾也可以輕鬆進入投資土地的天堂! 這是一本教你如何投資土地致富的寶典! ★簡單三個公式,就能輕鬆算出土地價格、立刻分析利潤? ★老公寓靠都更翻新,身價就能翻倍漲? ★農地只要能開發成建地,就能大賺特賺? ★只要有農地,人人都可以蓋農舍? ★跟兄弟姊妹共有一筆土地,要怎麼分才公平? ★不想被動讓政府做都更,民間也可以自己來? ★購買道路用地或公共設施用地,隱藏建商不跟你說的獲利祕密? 想知道以上問題的答案嗎? 本書將帶領你打破迷思,邁向財務自由最大化!

    79 特價 284 立即購買 
  • 當個城市農夫理財王:樂活到100歲的土地投資法 當個城市農夫理財王:樂活到100歲的土地投資法 劉憶如 宏治 出版 2015/9/1出版

    原書:《25個讓你年薪百萬的土地投資法》暢銷書皮換裝版新上市! 土地的價格越來越貴,全球暖化,地球溫度越來越高,空汙懸浮微粒PM2.5(小於2.5微米)屢達警戒標準,就連呼吸新鮮空氣的成本越來越高,難道,現代人一定要離大自然越來越遠? 這是一本輕鬆的理財書,它告訴你: $ 買「美金」不如買「農金」 $ 用固定薪水,為自己和下一代「定存」大自然? $ 讓別人花錢讓你「樂活」,如何經營一家可以賺錢的民宿 $ 掌握綠色商機,種菜也能擁有「百萬年薪」 $ 鈔票換成資本財,靠自己翻身「富三代」 現在,農業的未來看好,當個城市農夫,已經成為「樂活」的開始,租一塊療癒菜園,運用有機栽種的過程,也能了解到「自然平衡」的道理,當你開始懂得為地球貢獻你的個人心力,地球也將回饋你無限生機,本書用全彩的版面來告訴讀者,只要你願意,任何人都可以擁有真實的「開心農場」,甚至擁有可以傳承三代的「土地財富」。 土地是地球上最原始、也最珍貴的資源,現在很多上班族每天工作超過八小時,每天吃的東西卻是非常糟糕,外食的機率也高,每天吃到生鮮蔬果,細火慢燉的湯品或是五穀食品的機率減少,平常又在辦公室吹冷氣,有不少人身體根本無法自然排汗 這本書告訴大家18歲到55歲都能擁有的「種富進行式」,怎樣當個「城市農夫」還能維持正常的經濟生活?買賣農地需要具備的八大本事?經營民宿的成本計算?還有,就算你目前必須在都市工作生活,但是,你也能運用各種方法,享受綠色的田園生活,感受到「做人」應有的樂趣,享受與掌握綠色商機。 看完這本書,你可能因此找到價值上億的綠色商機,甚至,因此改變了你的人生。

    79 特價 190 立即購買 
  • 25個讓你年薪百萬的土地投資法 25個讓你年薪百萬的土地投資法 劉憶如 富瑞奇 出版 2011/1/18出版

    原書:《做個城市農夫,賺更多》換裝新上市! 萬物齊漲,鈔票變薄,薪水不漲,現金不再為王,買美金不如買農金,投資樂活、擁抱土地,為自己和下一代定存大自然,才是翻身富三代的超級秘法。 財富不只是鈔票,當窗外有藍天,又能泡山上、住海邊,還能賺更多,你,還待在烏煙瘴氣的都市幹嘛!?能回歸大自然,徹底提升身心靈,才是真正的大富翁。 本書提供五大單元,25個秘方,利潤輕鬆翻倍的土地投資法,讓你實踐夢想並有利可圖。 一,土地是財富之母,善用土地「吃三代」。 二,投資農地,打造「從十萬到十億」的田園豪宅夢。 三,告訴您如何經營一家「可以賺錢的民宿」! 四,出賣回歸自然的夢想,照樣可以「養家活口」。 五,種菜居然也有擁有「百萬年薪」! 身為城市鄉巴佬卻又最會替你精打細算的的劉憶如,這次教你怎樣「應該把錢放在那」,把鈔票換成「實物財」,才能幫你的人生賺更多! 兩岸超人氣理財作家 劉憶如/著

    79 特價 157 立即購買 
  • 市地重劃實務全輯(2015年版) 市地重劃實務全輯(2015年版) 莊仲甫 永然文化 出版 2015/12/8出版

    市地重劃原理為「交換分合」、「受益者負擔」,兩者各自撐起市地重劃制度的半邊天;而「土地分配」與「工程施工」,又是市地重劃事業的兩大工作內容,善用者,「市地重劃」必成為促進都市脫胎換骨、進步神速的一大利器。民國70年代末,公辦市地重劃案件大幅成長;迄今,自辦市地重劃亦有蓬勃發展、方興未艾之勢;放眼未來,隨著都市更新的日趨重要,如何使市地重劃運用在都市更新,進而相互結合,將是市地重劃發展的新方向。 本書融合公、私辦市地重劃操作實務菁華,圖文並重,架構明晰,是有意從事都市更新、土地開發等業務之公私機關、事業、土地所有權人不可錯過的壓箱寶典!

    79 特價 442 立即購買 
  • 土地重劃 土地重劃 謝靜琪 編著 五南 出版 2014/10/25出版

    本書特色 ★ 四大類二十二個實際案例重點整理,具實務操作性質。 ★ 論述條理清晰,資料旁徵博引,適合學界及業界研讀參考。 ★ 適用科系:土地及營建管理、土地資源、建築及都市計畫等科系。

    9 特價 486 立即購買 
  • 風和日麗的背後:水、科技、災 風和日麗的背後:水、科技、災 范玫芳 交通大學 出版 2013/1/1出版

    綜觀人類文明,水利知識技術的運用實為沈默但卻重要的科學技術。在當代科技社會中,世人能清楚明白水利工程技術的營建方法與原理,也可從科學家與工程師的規劃中一窺美好未來的藍圖,然而卻難以掌握工程技術背後的社會性、科技風險與衝擊。同時,水利科技並非只關乎科技技術本身,亦與全球環境變遷、在地知識、公民參與、科技風險相互交織為緊密且相互影響的科技權力網路。本書在工程學者、氣候學家、社會學家對談下,以臺灣水利資源現況、政策與風險為主軸,剖析科學知識、科技技術、社會論述、風險協商多組的競合關係,進而探索科學知識與科技技術內部的社會性,也可窺究科學知識與科技技術對於社會影響與衝擊。在跨領域的討論下,引導閱讀者進入科技與社會(Science, Technology and Society, STS)領域,瞭解臺灣水資源的技術與生活政治。

    95 特價 342 立即購買 
  • 土地稅之經濟分析 土地稅之經濟分析 殷章甫 五南 出版 2012/5/1出版

    以圖形分析基礎理論,應用數學程式補充說明及驗證。 詳析以往土地增值稅及地價稅的實施效果,藉此分析其經濟功能。 讓讀者除認識土地稅的基礎理論以外,進而研究比較分析徵收土地稅的經濟及社會面的正負效益。 本書內容,除了闡述土地稅之基本概念以外,並探討財稅與資源分派(resources allocation)、財政與所得分配(income distribution)的問題。同時亦討論土地稅對地租與地價的影響、課徵地價稅對土地利用的影響等問題。上述的研討,除使用圖形說明並作基礎理論的分析以外,亦應用數學程式實施補充說明及驗證。分析過程立場客觀,不偏不倚,基於超然的態度以提高分析結果的公信力,並增進其學術性價值。

    9 特價 342 立即購買 
  • 土地微收補償實務 土地微收補償實務 尤重道 永然文化 出版 2001/4/27出版

    89 特價 445 立即購買 
  • 土地法導論 土地法導論 陳銘福 五南 出版 2000/8/1出版

    9 特價 585 立即購買 
  • 解讀政府公告,薪水族也能買地創富 解讀政府公告,薪水族也能買地創富 許恆 方智 出版 2015/4/30出版

    數百次實戰經驗+科學化數據分析,台灣書市第一本土地投資專業書! 沒人脈、沒內線消息、無法變更地目、資金有限的上班族, 也有可能買地致富嗎? 還是永遠只能心有不甘地看著財團炒地皮, 自己省吃儉用地買棟小公寓棲身? 其實政府公告和各項公開資訊中,隱藏著無數化廢為寶的機會。 就算不靠關係、不走後門、沒有富爸爸, 你也能買對「飆地」,靠自己賺進千萬身價! *財經專家阮慕驊、林奇芬、劉憶如 齊聲推薦! 一個你或許從沒想過的投資工具! 兩個領薪水的工程師,投資過股票、期貨、債券,卻發現這些投資難免都會出現技術分析之外的暴起暴落,並非長期可穩定獲利的投資標的。在大量研究比對各式投資方法之後,他們驚覺:最佳的投資工具竟然是每天踩在腳底下的土地,而且投資致富的密碼,就藏在政府公告裡! 現在,他們要告訴你這個可複製、低風險、高報酬的投資祕技! ★破除你對買地的迷思與心理障礙! .投資房產比投資土地好? →錯!你應該選擇的是有潛力的土地,而不是價值被高估的房子! .大富買地,小富買房,土地是有錢人的玩意兒? →錯!用買房子的錢,就可以投資土地了! .買土地要「靠關係」? →錯!買賣土地的關鍵在本書要教你解讀的「資訊」和「工具」,而不是政商關係或小道消息! .買地一次要買一整大塊? →錯!買地可以一次只買某個持分,並以零存整付的方式「存土地」,買賣上比房產還有彈性! ★土地投資五大致富階段,隨時可以進場! 教你用「倒推法」判斷投資一塊土地是否合理,並在五大致富階段根據自己的需求選擇進場時機。 ★買地必勝三大要訣! .解讀公文、數據量化:該從哪些地方取得土地資訊?在政府發出的土地相關新聞稿或公告中看到哪些字眼時要特別留意?投資前後要注意追蹤哪些數字? .十二項地區發展指標,掌握土地增值原因 .土地開發的十八項全方位分析 ★買地四步驟,讓土地買賣不再高深莫測! 一步一步教你如何選擇標的、如何評估標的、如何執行交易、如何做投資規畫,帶你踏出買地的第一步,迎向致富新人生! ★投資不能道聽塗說,自己做功課才是王道! 處理土地情資三大步驟,建立自己的買地祕笈! 1.先掌握趨勢→也就是選擇你要投資的區域 例如,知道桃園捷運綠線「將會」經過中正藝文特區附近,就把投資標的鎖定在那一帶的非都更地。 2.再來要掌握大致方向→也就是你要投資的區段 例如,隨著幾次公文往返,大致已經畫出綠線的路線圖,就可以透過交叉比對地政局、都市發展局和交通局的資料了解那條路線經過的土地有哪些,然後圈選可以投資的標的。 3.最後抓住建設的目標→也就是確認你要投資的標的 例如,可以透過公文追蹤了解某項建設已經七、八成定案了,甚至觀察周邊狀況,包括建設公司正在量測土地、預定計畫區內的學校已經在遷校了等資訊,確定投資目標。 請注意,以上各步驟所需的土地相關資訊都是公開的、可取得的,你缺的只是彙整、歸納和判斷的訣竅!

    79 特價 261
  • 市地重劃實務全輯(2014年版) 市地重劃實務全輯(2014年版) 莊仲甫 永然文化 出版 2014/1/14出版

    市地重劃原理為「交換分合」、「受益者負擔」,兩者各自撐起市地重劃制度的半邊天;而「土地分配」與「工程施工」,又是市地重劃事業的兩大工作內容,善用者,「市地重劃」必成為促進都市脫胎換骨、進步神速的一大利器。民國70年代末,公辦市地重劃案件大幅成長;迄今,自辦市地重劃亦有蓬勃發展、方興未艾之勢;放眼未來,隨著都市更新的日趨重要,如何使市地重劃運用在都市更新,進而相互結合,將是市地重劃發展的新方向。 本書融合公、私辦市地重劃操作實務菁華,圖文並重,架構明晰,是有意從事都市更新、土地開發等業務之公私機關、事業、土地所有權人不可錯過的壓箱寶典! 本書特色 •本書融合公、私辦市地重劃操作實務菁華,圖文並重,架構明晰 •102年12月25日《市地重劃實施辦法》新修通過,本書三版根據此辦法全新改寫,予讀者第一手資訊、最可靠的指南。

    79 特價 442
  • 土地開發與建築規劃應用 土地開發與建築規劃應用 黃宗源 永然文化 出版 2011/11/22出版

    土地開發與建築規劃關係密切,在土地開發過程中,除了必須具備專業知識及懂得資料蒐集外,尚須透過建築規劃的觀念,以補正土地開發的可行性判斷。本書先從土地開發的學理分析到基礎知識、基本工具逐一介紹,再由建築企劃、規劃的模擬分析,使讀者成為一個「貨真價實」的土地開發人員,深值業界、學界、對不動產有興趣及從事建築相關行業者參考! 本書特色 作者將其從事土地開發與建築規劃多年的教學、實務經驗彙整成冊,條分縷析,是初學者不可多得的應用參考書。 與作者的「土地開發與建築法規應用」、「土地開發與規劃設計應用」二書成一完整鉅構,值得學界、對不動產有興趣及從事土地開發、建築相關業者從入門到進階,一次收藏的系列佳作。

    79 特價 419
  • 上班族不買房,過富裕人生:10個忠告重新思考房子與人生的新關係 上班族不買房,過富裕人生:10個忠告重新思考房子與人生的新關係 石川貴康 天下文化 出版 2011/9/29出版 館主推薦:★★★★☆

    要房子?還是要實現夢想的自由?房貸人生之外你還有更好的選擇! 房貸一背,你將浪費人生多少黃金時間! 在簽下「一輩子工作還錢」的房貸契約前, 一定要知道房貸人生可能錯失的人生風景, 以及必須付出的代價,別讓這輩子只為一棟房子在工作! 買房子的美好是誰告訴你的?是爸媽?是房仲業?是建商?是政府?還是有錢人都這麼做?你真的仔細想過要為一棟房子付出這麼高的代價嗎?這輩子你是否還有比買房子更想做的事?你很可能沒想過買房子會讓你變成「行動不便的蝸牛」,更何況爸媽告訴你的「買房子比租房子划算」的觀念早就不適合「高房價、低成長」「萬物齊漲、薪水不漲」的現在了,買房自住很可能是災難的開始。 沒有房貸,你可以大膽挑戰新工作,自在安排生活,支配花費,最重要的是,能夠放手尋夢、實現創業計畫、出國壯遊、隨時自我進修增值,讓人生更充實多采,心靈更富裕自由! 10個忠告,讓你重新思考房子與人生新關係: 忠告1 醒醒吧!買房自住一點也不划算 忠告2 無法掌握未來的風險:你能保證付房貸的35年都有工作嗎? 忠告3 買屋前看不到的費用:建商故意不說、但買屋後還有這些費用 忠告4 買屋喪失各種人生機會:有殼蝸牛等於行動不便的蝸牛 忠告5 失去增加收入的機會:沒有心思思考增加收入的可能 忠告6 失去投資的本錢:體力變成你這輩子唯一的本錢 忠告7 無殼所以更自由,不買房過樂活人生 忠告8 租房子也能有家的感覺 忠告9 利用投資不動產,躲避住宅風險 忠告10 買房自住,一定要考量生命週期

    79 特價 221
  • 水的未來 水的未來 艾瑞克.奧森納 繁星 出版 2011/8/24出版

    未來十年,我們還有足夠的水嗎? 我環遊世界,探訪水資源,見到了烏托邦式的奇想,也見到了殘暴凶惡的行為 足夠的水供飲用?足夠的水供植物生長?足夠的水可以免除所有可能因缺水而引發戰爭的各種理由? 為了能夠回答這些問題,我開始長期巡遊各地,從尼羅河到黃河,從亞馬遜河到加隆河的小支流內斯特河,從久旱乾涸的澳洲到大水淹沒的布拉馬普特拉河床小島。 我遇見了科學家、農民、宗教人士、水壩建造者、測量世界屋脊冰河溶化的高山物理學家。 我和加爾各答的醫生一起觀察疾病與水的關係。我聽到了無數的教訓,包括納米比的甲蟲以及袋鼠。什麼是牠們在一望無際的沙漠裡中求生的技能呢? 漸漸地,我對身處的地球更加熟悉。我看到四處存在著不均衡的現象,尤其是氣候上的不均衡。不過我也看到實用主義的成功例子,看到公部門與私人企業的完美合作。我在工作中見到了烏托邦式的奇想,也見到了殘暴凶惡的行為。 旅行回來,描述所見所聞。 地球上,六個人當中即有一人無法接觸水資源。 兩人當中,有一人生活在沒有排水系統的環境裡。為什麼會這樣?

    79 特價 300
  • 土地開發與規劃設計應用 土地開發與規劃設計應用 黃宗源 永然文化 出版 2011/5/10出版

    房地產藍海策略,「創意的規劃設計」將是影響成敗的關鍵,房地產業者在面臨土地難求、地價節節攀升之際,豈能不謹慎從事?! 集合住宅占居房地市場上的大宗,但長期以來,集合住宅除帶來現代化的舒適便利外,同時也造就人與人之間的疏離感與管理上的弊端;本書即希望導引讀者認識什麼是真正的「好宅」,而非空泛的豪宅。 當你兼具豐沛的建築設計知識與鑑賞力時,將得以參與設計的心情和設計師共同完成土地開發的終極目標,創建優質住宅,繼而口碑、身價齊揚! 本書特色 ˙秉持建築專業良心,架構土地開發業者應具備的規劃設計知識體系,使其有能力與設計師共創優質住宅。 ˙全書章節明晰,透過基礎知識的傳授,歷史沿革的分析,國內外精采案例的介紹與分享,配合250張精采、實用圖表之參照導引,門外漢也可以輕鬆自學。

    79 特價 356
  • 土地法 土地法 陳銘福 書泉 出版 2010/6/23出版

      土地法逐條釋義 本書特色   地盡其利,地力共享之「均富」理想,由於土地存在了管理、分配與利用三大問題,為解決各該問題,有必要為土地立法:   .管理問題:土地為立國的根本,因此有必要作適當的管理。   .分配問題:若分配不均,會造成貧富懸殊的差距。   .利用問題:土地的生產力,也就是土地的經濟力問題。   土地法透過解決此三大互為因果的問題,進而實現其「均富」的理想。   土地立法九原則,揭示了土地法體系的結構,立法的過程就是由混沌走向清明的歷史。民國 89及90年等各次土地法修正公布,屬於局部性的修正而已,仍然維持前述體系與原則。其修正均以因應社會變遷及經濟繁榮的實際需要為修正重點。   ◆民國89年:修正刪除四條條文。為配合「精省」後的行政體制,共計修正七十六條條文。   ◆民國90年:修正增訂第34條之2條文,刪除四條條文,並修正九條條文。   ◆民國94年:修正第14條條文。   ◆民國95年:修正第69條條文。

    79 特價 300
  • 尋找夢想的家(買1送1) 尋找夢想的家(買1送1) 尹衍樑 天下文化 出版 2009/1/21出版

    尋找夢想的家 潤泰集團總裁尹衍樑首度公開購屋秘訣,教你10大購屋要領! ★第一本從房屋品質角度,談如何看屋、選屋的購屋寶典 ★第一本結合消費者需求與專業建築結構的實用工具書 購屋,是人生的一件大事,也是最昂貴的一次投資。你絕不能只憑經驗法則,或是感性決策,更不能仰賴銷售人員的建議挑選房子,一定要自己先做好功課。 有別於坊間其他購屋參考書,都是從投資角度出發,對真正購屋自住的人幫助有限,本書特別由營建業專家尹衍樑現身說法,揭開十大工學密碼,教你如何從房屋的設計規畫、建材和施工,一眼看穿房子的品質,而不被房地產廣告的美麗行銷語言所迷惑,真正從自身需求出發,挑選夢想中的住家。 本書最大特色是,將艱深難懂的工程專業,轉化為一點就通的選屋常識,配合插圖、照片和漫畫解說,幫助消費者分辨房屋好壞,以降低購屋風險。同時,當消費者愈具備選屋的know-how,對議價自然也愈能得心應手。不論是房屋首購族、換屋族,或是房仲業、房屋銷售人員,這是國內第一本從房屋基本面教你如何看屋、選屋和購屋的寶典,你一定不能錯過。 高效信任力 小史蒂芬.柯維提出創造性新思維:想要在全球新經濟體系掌握關鍵性的領導能力,並在生活每一個面向永續成功,唯一的要素就是信任。 他不但證明信任對卓越的績效目標而言,是一個最終極的能量--當信任提高時,速度也會提高,成本則大幅降低。更藉由提出世界各地高信任領導人常見的十三個行為,如坦誠直言、尊重他人、展現成效、面對現實、擔當責任、信守承諾……等,闡明信任是一種具體、會帶動經濟成長、可以學習而得,也可以測量的技能。 信任像池塘裡的漣漪一樣,從每一個人開始,繼續延展到人際關係,再擴大到組織,然後延伸到市場關係,最後涵蓋全球社會。小史蒂芬.柯維提供了一份藍圖,讓每一個人在每一個層面建立信任、提高品德、能力與信用,並激發終極領導力。

    79 特價 300
  • 土地重劃 土地重劃 謝靜琪編著 五南 出版 2007/9/14出版

    土地重劃基本上分成「市地重劃」與「農地重劃」兩大類。在臺灣,農地重劃又再分為「農地重劃」與「農村社區土地重劃」。臺灣的市地重劃及農村社區土地重劃的核心工作,是土地重劃負擔之計算與分配。本書以土地重劃負擔之主軸,說明臺灣現行市地重劃、農地重劃及農村社區土地重劃的負擔項目、計算方式及分配設計原則;並且以土地社會增值分配的角度,討論土地重劃負擔的相關問題。 以外,為了讓初學者、實務界、政策擬定者及學者專家等讀者,更進一步了解實務操作面的實際情形,本書特別整理市地重劃九個案例、自辦市地重劃六個案例、農地重劃三個案例及農村社區土地重劃四個案例,共四類二十二個案例的重劃負擔計算及分配等重點內容,令本書兼具實務操作性質。 ★ 四大類二十二個實際案例重點整理,具實務操作性質 ★ 論述條理清晰,資料旁徵博引,適合學界及業界研讀參考 ★ 適用科系:土地及營建管理、土地資源、建築及都市計畫等科系

    9 特價 486
  • 土地開發與建築法規應用 土地開發與建築法規應用 黃宗源 永然文化 出版 2007/6/5出版

    不動產興衰曲線被視同經濟指標,而不動產產業中,房地開發立足先機位置,格外重要。土地開發的過程中,首要就是進行法規的分析,尤其現今政、經環境變化快速,如何掌握現階段的法規,預測未來的新趨勢,將是賺多或慘賠的關鍵。 建築法規繁多、雜亂,散見四處,因此入門土地開發者學習過程中容易失之片斷,本書作者規劃土地開發案件經驗豐富,縱觀建築開發相關法規條文後,有鑑於市面相關法規圖書的缺點,遂結合實務經驗,系統整理開發法規及其立法起源、影響等,引導讀者從前輩的經驗中學習,早一步了解法規的新趨勢,而應用於開發土地的實務工作上。 本書分為:土地開發與建築法規之關係、如何建立法規資料庫、如何建構法規知識、如何應用法規知識、如何進行土地開發之法規分析、如何應用法規的新趨勢,共六章,文中並附加圖表如:土地開發流程圖、建築技術規則大綱圖、程序進行期間之展期規定圖,輔以解讀法規,易讀易懂,是建築業界都應人手一冊的最佳參考書。

    79 特價 261
.35