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不窮忙,年輕夫妻的五堂千萬致富課

  • 作者:周怡潔、郭益宏 追蹤
  • 出版社:大立文創 出版社追蹤 功能說明
  • 出版日:2016/4/8
  • ISBN:9789869279406
  • 金石碼:2015630584743
  • 語言:中文繁體
  • 適讀年齡:全齡適讀
  • 定價:300 元
  • 特價:79237(可得紅利2點)
  • 紅利優惠價:77230(折抵說明)
  • 紅利可抵:7
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不窮忙,年輕夫妻的五堂千萬致富課
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內容簡介 top

《不窮忙,年輕夫妻的五堂千萬致富課》


當多數年輕人初入社會後,立志30歲前存下「第一個100萬」時,周怡潔與老公郭益宏才30出頭,就累積數千萬元身價,過著自己想要的生活。

他們是怎麼辦到的?

2012年,美國景氣逐步翻揚之際,作者與朋友合資在加州買了第一間房,租金報酬率8%。之後又趁市場低迷期間,陸續購置其他房產與商辦,短短四年間躍登贏者圈的一員。「看懂景氣循環,抓到起漲點時投資,並找到自己的潛能順流致富,是我們的獲利祕訣。」

為了幫助更多人用最低阻力的方式致富,作者成立「輕易豐盛學苑」,目前有超過一百人完成夢想的第一步,例如一名整脊師被點醒「人脈串連」,一個月多了20名客戶;民宿女老闆因「幫買家經營民宿」的建議,一年多200萬收入……所有把錢變大的真實案例,全都收錄在本書。

「找出最適合自己的致富路徑,才有辦法在有限的時間內賺進最多錢!」縱使出身在小康家庭,兩人憑著五個致富之道,共同闖出與眾不同的人生。他們能,你一定也能!

本書特色

★31個金錢練習,35歲前坐擁千萬:繼《小資賺千萬人脈理財術》熱賣後,人脈致富女王周怡潔這次邀請老公郭益宏,一起以「改變投資想法」、「前進美國買房」、「要激發財商腦」、「做好風險控制」、「順流就能致富」五堂課,告訴你除了串連人脈能致富之外,還有哪些方法可以賺到大錢、達成夢想。

★出身平凡,找到「賺錢的觀點」就夠了:周怡潔與郭益宏憑著創意財商,面對任何環境與場所,都有另類的賺錢觀點,找到別人不會注意到的賺錢契機。因此,夫妻從一個默默無名的業務員與職業軍人,在短短幾年就賺進千萬,並且投身公益講座,培養更多年輕人致富的敏銳度,目前已經栽培出不少財富自由的真實個案。

★投資美國房市第一手觀察:台灣房市低迷,愈來愈多人前往海外置產,獲利也相當可觀。周思潔與郭益宏以親身經歷,告訴你如何踏出台灣放眼國際,在美國房市價差匯差兩頭賺。

名人推薦top

    讚譽推薦:林偉賢(實踐家教育集團董事長)、林君翰(海彙企管顧問股份有限公司總經理)、邱愛莉(House123執行長)

作者top

  • 作者介紹


    周怡潔(Jamie

    Jamie在充滿愛與自由的家庭長大,從小父母就鼓勵她要與人多互動,因而培養出好口才。由於父母曾是業務,在賺錢的同時又有充分自由,使得Jamie對「上班」這件事有些反思。

    學生時代的Jamie,家人常鼓勵她打工、嘗試不同的生活,於是她很早就從事組織行銷,年薪曾達五百萬,還創立了精油相關品牌。有一天,她體認到「不會理財的女強人比不上會理財的歐巴桑」,於2009年轉入投資理財領域,成績依舊亮眼。

    熱愛公益的她,成立「輕易豐盛學苑」,幫助時間忙碌的上班族,擁有一個學習財商的新天地,透過聚集更多的資源與人脈,發揮一加一大於二的效果。目前擁有令人羨慕的被動收入(非工資收入),讓錢為自己工作。著有《小資賺千萬人脈理財術》。

    專長:創意財商、人脈連結、創業課程

    郭益宏(Randy

    Randy生長在普通家庭,父親從工廠黑手做到副總經理,母親則是在學校服務。從小就被教導做人要腳踏實地,安安穩穩當個上班族就好。

    因此,學校一畢業,他聽從父母的話當了四年職業軍人。儘管身體練得一級棒,但思想僵化、腦袋鈍化,與Jamie結婚後,毅然決然退伍。因緣巧合接觸到國際金融,從此打開新視野,從完全沒有基礎,到現在擁有五間海外房地產,當起包租公,年收入是職業軍人的十倍,身價超過兩千萬,存款超過八位數字。

    被問為何要出書?他略顯靦腆地說:「我不是要炫耀,而是想告訴大家,我很平凡,但只要有決心、毅力,你也可以做得到!」

    專長:美國房地產、資產配置、財務諮詢

目錄 top

不窮忙,年輕夫妻的五堂千萬致富課-目錄導覽說明


  • 推薦序  為自己規畫一個值得擁有的生命      林偉賢
    前  言  你可以過更豐盛富有的生活!

    第一堂課    改變投資想法
     學有錢人思考,才能拉開財富格局!
      兩分鐘,揪出阻礙致富的關鍵
      對於金錢,你腦中浮現的形容詞是……
      八個致富殺手,中標了嗎?
      金錢觀擺不平,夫妻容易變冤家
      〈豐盛講堂〉  正面情緒,招財力量特別大

    第二堂課    前進美國買房
    看懂景氣循環,到處都能賺到錢!
      海外置產,時機重於價格
      揪友合買美國房,三年漲快一倍
     〈豐盛講堂〉  美國買房沒有想像中困難
     〈豐盛講堂〉  想當美國房東的理由
      順水推舟!跟著開發商一起投資商辦
     〈豐盛講堂〉  開發商想做價賺黑心錢?難上加難!
       九要訣,教定美國房產
     〈豐盛講堂〉  房東的好幫手--物業管理公司
       匯率投資也適用景氣循環法
     〈豐盛講堂〉  租金、匯率、差價三倍賺

    第三堂課    要激發財商腦
    創造額外收入,每個月為自己加薪!
       有錢人的世界
      〈豐盛講堂〉  創造其他選項,讓選擇更接近成功
       景氣不好,還是有人賺錢
       客戶質量大爆發的訣竅
       行動!行動!行動!
       我是這樣鍛練財商腦
       錢,不一定要自己出
       細思明辨才能獨立判斷
       該出場就出場
      〈豐盛講堂〉 別把錢花在不實用的地方
       做生意,講求三贏
      〈豐盛講堂〉商機,是「問」出來的
        財商腦的補給動力--學習
      〈豐盛講堂〉技術重要,策略更重要!
       運用腦袋無法解釋的致富法則
       每個挫折都是上帝偽裝的禮物
       將焦點專注在美好的事物上

    第四堂課    做好風險控制
    遵循理財金字塔,以儲蓄、保險做為財務基石

       順著理財金字塔,不會走頭無路
       不宜過度自信,講求證據後再進場
       〈豐盛講堂〉短線投機客與賭博無異
       房價在高檔「買不如租」
       〈豐盛講堂〉別為了一時美好想像而買度假屋
        降低風險的四個方法
       〈豐盛講堂〉只要是課程,都藏有實用的知識
        創業之初要先省成本

    第五堂課    順流就能致富
    了解八種天賦類型,就能發揮強項輕易創富!
    聰明人的賺錢方式
    找到自己的位置,做最低阻力的事
    在團體中,人人都有自己的位置
    打造致富團隊,這樣做準沒錯

    後    記  幫助人們成長是我的使命   Jamie
    學員回饋  我們都是這樣走過來的!

序/導讀 《不窮忙,年輕夫妻的五堂千萬致富課》top

自序

你可以過更豐盛富有的生活!

大家好,我是Jamie,Randy是我老公!

自從我的第一本書《小資賺千萬人脈理財術》出版後,許多人很好奇,我到底是用什麼方法「把人脈變錢脈」?甚至也想知道我們夫妻倆,如何在短短三年內,累積到千萬身家?

故事,要從2011年9月10日說起。

那一天,我們結婚了。

婚前,外出約會通常是各付各的,沒有過問彼此的收入。婚後才知道,兩人認識時,Randy的存款約莫五十萬元,而我的年薪已達兩百多萬元。

Randy本來是一年一簽的職業軍人,共當了四年,至於我,則是個非常熱愛旅行的女孩。由於軍人身分不方便出國,於是他放棄軍職回大學唸書,一方面將大四讀完,另一方面也開始嘗試業務工作。

不過,業務遲遲不見起色,而原本的五十萬存款,在籌備婚禮及學費、生活費等吃老本的情況下,也顯得捉襟見肘。等到Randy大學畢業後半年,我們才想起還沒度蜜月,這才發現,Randy連度蜜月的錢都沒有(後來還是一位大哥幫忙籌措資金)!

原本,兩人說好蜜月後,Randy就去找工作。

轉運,就從這時候開始。

**********************************

旅行完回來後,我們一起去參加財商課程,認識了財商界小有名氣的老師,進而幫他分享課程。過去在學校,Randy最擅長執行能力及活動能力,在此時就派上用場,經過他的規畫後,來報名課程的人相當踴躍,我們的收入也迅速累積。

一年後,我們轉型成立「輕易豐盛學苑」,主要推廣公益課程。隔年,陸續加入各式的收費課程,例如舉辦人脈俱樂部,增強學員們的人脈資源等,同時,也為遠地的學員開闢線上課程(創富及天富計畫),讓沒有辦法來學苑上課的人,也能獲得第一手訊息。如此實體及網路雙效合一,也使得學苑的業務扶搖直上。

有了本錢,我們就將錢存在複利逾6%的儲蓄險上,強迫儲蓄。另一方面,也運用景氣循環投資法,2012年進軍美國房地產,享受高報酬的租金收入。在看好美國未來前景、美元節節升值的情況下,我們大膽估計,這些資產都能賺到二分之一以上的差價!

一切,都是如此地上軌道,並且往更好的路上走。

由於經營輕易豐盛學苑的緣故,看到了形形色色想要增加財富的人,但席間,我們也發現到一些有趣的事:一個人的金錢觀念如果有偏差,就容易出現無法致富,或是明明賺大錢卻留不住錢的情況。此外,夫妻兩人的價值觀與理財觀念,如果是錯誤或不同調,也不容易積聚資產。

也許你正遇到這樣的困擾,別擔心,在本書中,我們除了提供測驗,幫各位揪出致富的障礙之外,也列出四個引發夫妻金錢爭執的導火線。當然也會公開我們夫妻兩個投資計畫與心得:還會繼續往上攀升的美國房地產,以及高報酬率的儲蓄險。

**********************************

一個人的力量有限,如果你希望輕鬆地讓資產增加,那麼,建立一個平台,或者組一支超強團隊,都是資產快速翻倍的捷徑。

「輕易豐盛學苑」從最早只有我們夫妻兩人,後來加入數位夥伴,每人各司其職,互補到位。無論在氣氛的營造、課程的舉辦、公益活動及旅行等等,這裡可以說是愈來愈熱絡。

有學員問:「到底要怎麼做,才能找到這麼棒的超強團隊?」

好吧!不藏私,我在第五章有公開這個方法,協助有意創業或想組團隊的讀者,找到最適合自己的夢幻夥伴!

你將發現,原來想要的財富,竟然就這樣地以「意想不到」的速度更快達到!

祝福各位^^

 

 

推薦序

為自己規畫一個值得擁有的生命林偉賢(本文作者為實踐家教育集團董事長)

台灣有不少人習慣處於優渥的環境中,浸沉在「小確幸」的自我滿足中卻不自知,如同溫水煮青蛙般,逐漸喪失了面對國際世界的鬥志與勇氣,不禁令人感到擔憂與可惜!

同樣是在台灣這塊土地長大的Randy和Jamie,他們夫妻倆運用創意財商,不僅在台灣置產、開課,也跑到美國買了數間房產與商辦,儘管曾經度過存款見底的苦日子,但靠著自身的努力與不斷的進修學習,身價已經不同凡響。這是所有台灣年輕人的榜樣!

他們做的事情,無非都與公益有關,更重要的是,提供許多正確的價值觀,例如:分配給別人多一點,自己會愈來愈多;分配給自己多一點,自己會愈來愈少……大家如果弄懂了,財富就能不斷增值了。

看到這對年輕夫妻的努力,不禁想起三十歲以前的我,從來都沒想過要創業,一直以為「從事社會公益奉獻」將是我這輩子唯一的志業。但結果是,三十歲那年,我跟著學長朱清成博士一起創辦了《SUCCESS》(成功雜誌)國際中文版,開啟了半創業的學習之旅;三十四歲,和學弟郭騰尹老師共同創辦實踐家教育集團,至今已近十八年;四十五歲,投資我學生的企業,目前合計自主控股及股權投資的企業,已逾一百四十八家(每個月還以三至五家的速度在增加中)。

由實踐家引進的美國經典商業課程「Money&You」多年以來,我看到許多想增加財富的人,不但沒有做到該課程要警醒我們「規畫一個值得擁有的生命」,反而由於金錢觀念的偏差,導致留不住財富,甚至有些夫妻因為價值觀及投資觀念迥異,致使夫妻反目失和,資產日漸減少。

我認為,Randy和Jamie的致富關鍵在於夫妻同心、善於利用團隊力量、投資高報酬率的儲蓄險以及國內外房地產,這是值得學習的地方。此外,本書除了告訴大家資產快速暴增的祕訣外,也幫助讀者揪出致富的絆腳石,進而找到自己的天賦,對於生存在職場的你我,相當有實用性的助益。

這是一個最險峻的時代,對創業者來說,卻是一個最好的時代,而且一旦錯過,再也趕不上!希望所有有志創業與成為有錢人的朋友,不分年紀、性別、學歷、財力、經歷,如果想改變現狀,那麼,各位要突破舊有思維,用創意財商一步步走上財富之路。

衷心祝福各位事業與志業平衡成功。一起加油!

 

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八個致富殺手,你中標了嗎?

說實在,不只是這位學員,很多人也是如此。

明明說自己超想成功、超想成為有錢人,但因為錯誤的觀念,窮畢生之力也無法翻身,或是經歷了「有錢亂花,最後變沒錢」的生活。

在台灣,阻礙大部分人成為有錢人的原因,大致可歸類成八個原因(我稱之為八個致富殺手):

殺手1 這輩子有多少錢都算得出來

請問你算得出來,這一生可以賺多少錢嗎?

一樣在「金錢藍圖」的課程中,我們發覺到:很多人都認為自己一輩子有多少錢,是很容易算出來的,除非中樂透!

C先生是某公司總務,很無奈地表示:「我一個月薪水四萬元,一年四十八萬扣掉支出,只存下八萬,三十年存不到幾百萬就要屆臨退休,這是算得出來的,怎麼可能會變有錢?」

類似C先生這樣的想法,最常出現在死薪水的上班族身上。只要掐指一算,就草率認為自己與有錢人絕緣。

這種算法聽起來似乎很「務實」,卻是讓你無法成為有錢人的絆腳石。

理由很簡單:有固定薪水,並不代表不能有其他的收入!

於是,我問C先生:「有沒有想過投資或其他增加收入的方法呢?」

「從來沒想過。」

C先生解釋,從小父母就告訴他「賺了錢就是要存下來,因為任何投資都很容易賠錢。」所以C先生從來沒有思考過,除了正職以外的其他收入。

正因為這樣的想法,害得C先生與財富失之交臂。

大家要知道,很多時候金錢的來源,並非只有固定收入。只要肯去找,就不難發現,世界上還有許多方式可以賺到錢,就看你是否願意打開心中的那個關卡!
  
殺手2 金錢無法買到快樂或健康

只要有名人或成功人士發生事情,社群媒體常被類似的文字洗版:「○○○五十歲不到就走了,所以再多的金錢也買不到健康!」不然就是「○○○是公司的執行長,年收入千萬,卻自殺身亡,可見,再多的錢也買不到快樂!」這類文字在賈伯斯離世時,尤其被轉寄地最瘋狂。

小菁,畢業兩年,在一家中型企業擔任行政助理,平常樂於吸收新資訊。她來參加金錢藍圖的課程時,曾感嘆:「錢買不到健康,也買不到快樂!」 ...看全部

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語言:中文繁體
規格:平裝
分級:普級
開數:21*14.8
頁數:216
出版地:台灣

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