英識置業：自住收租全方位解密
活動訊息
想找書的時候，特別想偷看網友的書櫃... 原來大家都在看這本 ↓↓↓
------------------------------------------------------
《富媽媽窮媽媽》金網獨家抽獎活動！
參加下列任1項活動就有機會獲得陳重銘新書《富媽媽窮媽媽》
1️⃣ 為《富媽媽窮媽媽》按讚抽獎
即日起～9/30，在商品頁點「喜歡+1」按鈕 → 抽《富媽媽窮媽媽》 1 本
👉前往本書頁面
2️⃣同場購買加碼抽
2025/9/9～9/30，在金石堂網站單筆訂單購買《富媽媽窮媽媽》+ 金尉出版社任1本出版品
→ 抽 《富媽媽窮媽媽》 1本
👉去逛逛金尉出版 (可一次購買陳重銘老師前作)
📅抽獎公布布時間
10/3 公告於金石堂 FB & IG 粉絲團（後續寄發中獎通知到會員信箱）
⚠️ 注意事項
1. 活動參加者須為金石堂網路書店會員，且會員資料中有正確 Email
2.公告後請於指定期限回覆獎項寄送資訊，逾期視同放棄
3. 抽獎與寄送僅限台澎金馬地區。
4. 每一會員帳號於單一活動僅限獲獎一次。
5. 金石堂保留修改、變更及終止本活動之權利，若有異動將公告於FB/IG。
用閱讀開啟視野，讓書成為照亮你人生的光
【金石堂選書】本月推薦您這些好書👉 快來看看
內容簡介
英國置業的玩法，跟港樓大不同！
從物業網的放盤，有方法找出其確實住址，再對物業質素大起底；
多層公寓，如果不符外牆防火審查，銀行即拒批按揭；
買入租賃業權（Leasehold）物業，小心被發展商狂加管理費……
港人移居英國的熱潮持續，愈來愈多人對英國物業感興趣。不過，無論你想「遙距買樓」，抑或移英後才買，又或主攻英國收租物業，都應向海外樓頻道《全球樓行》團隊取經，細看其對英國物業的交易流程、地段及物業質素、業權、按揭及慳稅的全方位解密，明白箇中遊戲規則，聰明部署，才可避開地雷位，入住理想家園及獲取可觀回報。
英國物業種類繁多，相關物業安全條例更是一籮籮，《全球樓行》教你如何自行上網對心儀物業大起底，包括其能源評級、水浸風險、環境污染風險、該區犯罪率，及人口結構等等；也要知道如何找測量師及專家驗樓，查明是否合乎外牆防火審查、有沒有入侵性植物（如日本虎杖）等風險，否則被銀行拒批按揭之餘，也涉及人身安全及物業往後難以脫手的問題。
英國按揭種類也比香港多，如何提高成功獲批按揭的勝算？到底先在香港做Buy To Let（出租物業）按揭，還是移英後找到工作、有當地信貸評分後才做按揭，會比較划算呢？應找按揭經紀還是自己去銀行敲門？且看本書教你的聰明部署。
在英國，物業業權也與港樓不同，甚麼是租賃業權（Leasehold）？甚麼是永久業權（Freehold），以至滯空業權（Flying Freehold），三者牽涉的維修及管理成本，又有甚麼分別？本書會一一解構。
對於首期不足的首次置業人士，也可考慮英國的另類上車方法—共享產權計劃（Shared Ownership），購買物業的10-75%業權，一嚐做業主的滋味，書中會詳論這種「既是業主、也是租客」的操作，其「有辣、有唔辣」的兩面。
從物業網的放盤，有方法找出其確實住址，再對物業質素大起底；
多層公寓，如果不符外牆防火審查，銀行即拒批按揭；
買入租賃業權（Leasehold）物業，小心被發展商狂加管理費……
港人移居英國的熱潮持續，愈來愈多人對英國物業感興趣。不過，無論你想「遙距買樓」，抑或移英後才買，又或主攻英國收租物業，都應向海外樓頻道《全球樓行》團隊取經，細看其對英國物業的交易流程、地段及物業質素、業權、按揭及慳稅的全方位解密，明白箇中遊戲規則，聰明部署，才可避開地雷位，入住理想家園及獲取可觀回報。
英國物業種類繁多，相關物業安全條例更是一籮籮，《全球樓行》教你如何自行上網對心儀物業大起底，包括其能源評級、水浸風險、環境污染風險、該區犯罪率，及人口結構等等；也要知道如何找測量師及專家驗樓，查明是否合乎外牆防火審查、有沒有入侵性植物（如日本虎杖）等風險，否則被銀行拒批按揭之餘，也涉及人身安全及物業往後難以脫手的問題。
英國按揭種類也比香港多，如何提高成功獲批按揭的勝算？到底先在香港做Buy To Let（出租物業）按揭，還是移英後找到工作、有當地信貸評分後才做按揭，會比較划算呢？應找按揭經紀還是自己去銀行敲門？且看本書教你的聰明部署。
在英國，物業業權也與港樓不同，甚麼是租賃業權（Leasehold）？甚麼是永久業權（Freehold），以至滯空業權（Flying Freehold），三者牽涉的維修及管理成本，又有甚麼分別？本書會一一解構。
對於首期不足的首次置業人士，也可考慮英國的另類上車方法—共享產權計劃（Shared Ownership），購買物業的10-75%業權，一嚐做業主的滋味，書中會詳論這種「既是業主、也是租客」的操作，其「有辣、有唔辣」的兩面。
名人推薦
張堅庭（電影導演）、李澄幸（CFP 認可財務策劃師）、Billy（Goodbye HK Hello Billy FB 專頁作者） 聯手推薦
配送方式
-
台灣
- 國內宅配：本島、離島
-
到店取貨：
不限金額免運費
-
海外
- 國際快遞：全球
-
港澳店取：
訂購/退換貨須知
加入金石堂 LINE 官方帳號『完成綁定』，隨時掌握出貨動態：
提醒您！！
金石堂及銀行均不會請您操作ATM! 如接獲電話要求您前往ATM提款機，請不要聽從指示，以免受騙上當！
退換貨須知：
**提醒您，鑑賞期不等於試用期，退回商品須為全新狀態**
-
依據「消費者保護法」第19條及行政院消費者保護處公告之「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，以下商品購買後，除商品本身有瑕疵外，將不提供7天的猶豫期：
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。（如：生鮮食品）
- 依消費者要求所為之客製化給付。（客製化商品）
- 報紙、期刊或雜誌。（含MOOK、外文雜誌）
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。（如：電子書、電子雜誌、下載版軟體、虛擬商品…等）
- 已拆封之個人衛生用品。（如：內衣褲、刮鬍刀、除毛刀…等）
- 若非上列種類商品，均享有到貨7天的猶豫期（含例假日）。
- 辦理退換貨時，商品（組合商品恕無法接受單獨退貨）必須是您收到商品時的原始狀態（包含商品本體、配件、贈品、保證書、所有附隨資料文件及原廠內外包裝…等），請勿直接使用原廠包裝寄送，或於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。
- 退回商品若無法回復原狀，將請您負擔回復原狀所需費用，嚴重時將影響您的退貨權益。
商品評價