老師開講－民法物權（通則‧所有權章）－各類科考試適用（保成）
活動訊息
內容簡介
適用對象
1.對於物權通則‧所有權章法規架構想要深入了解者
2.對於作答技巧想要加強者
3.對於考題爭點不明想要知悉者
適用時間
無期限
使用功效
1.解題技巧更精進 答題更快速
2.對於爭點明確瞭解，並確知答題架構
3.針對各類科考試相關試題一網打盡
改版差異
配合最新實務見解與期刊文獻加以改寫外，並將最近之相關考題予以收錄
書籍特色
本書為國內唯一專門針對物權通則‧所有權之修正所編寫的考試用書，特別針對物權通則‧所有權修正後之命題趨勢所編撰而成。蒐集最新的期刊文獻，讓讀者能夠了解物權通則‧所有權未來的命題趨勢與重點所在。囊括各家學說與實務見解盡在其內，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以最淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，抽絲剝繭讓讀者得以快速得知物權通則‧所有權修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升物權通則‧所有權的實力，輕鬆取得高分之鑰。
1.對於物權通則‧所有權章法規架構想要深入了解者
2.對於作答技巧想要加強者
3.對於考題爭點不明想要知悉者
適用時間
無期限
使用功效
1.解題技巧更精進 答題更快速
2.對於爭點明確瞭解，並確知答題架構
3.針對各類科考試相關試題一網打盡
改版差異
配合最新實務見解與期刊文獻加以改寫外，並將最近之相關考題予以收錄
書籍特色
本書為國內唯一專門針對物權通則‧所有權之修正所編寫的考試用書，特別針對物權通則‧所有權修正後之命題趨勢所編撰而成。蒐集最新的期刊文獻，讓讀者能夠了解物權通則‧所有權未來的命題趨勢與重點所在。囊括各家學說與實務見解盡在其內，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以最淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，抽絲剝繭讓讀者得以快速得知物權通則‧所有權修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升物權通則‧所有權的實力，輕鬆取得高分之鑰。
目錄
前言 民法物權編部分修正條文總說明
（通則章及所有權章）/前001
第一章 通則/001
壹、物權法定主義/001
貳、不動產物權行為的書面/005
參、登記處分要件/010
肆、登記推定力及公信力之確立/014
伍、物權之拋棄/021
第二章 所有權/023
第一節 通則/023
第二節 不動產所有權/054
第一項 不動產相鄰關係之主體/054
第二項 基本概念之介紹/057
第三項 鄰地損害之防免/059
第四項 排水及用水關係/061
第五項 鄰地的利用/070
第一款 管線設置/070
第二款 營繕的鄰地利用/072
第三款 鄰地通行/073
第六項 侵入他人的土地/085
第七項 越界建築/088
第八項 越界植物枝根及果實自落於鄰地/099
第九項 建築物之區分所有/103
第三節 動產所有權/131
第四節 共有/152
第一項 前言/152
第二項 分別共有/153
第一款 概說/153
第二款 內部關係/154
第一目 共有物之使用收益/154
第二目 應有部分之處分/163
第三目 共有物之處分/172
第四目 共有物之管理/188
第五目 共有物的費用負擔/207
第三款 外部關係/209
第一目 對於第三人的權利/209
第二目 對於第三人的義務/220
第四款 共有物之分割/220
第一目 意義/220
第二目 性質/220
第三目 分割自由/221
第四目 分割方法/228
第五目 分割效力/259
第三項 公同共有/282
第四項 準共有/322
第五項 優先承買權/340
第一款 共有人之優先承買權/340
第二款 基地之優先承買權/349
第三款 耕地之優先承買權/352
第四款 優先承買權的競合/353
（通則章及所有權章）/前001
第一章 通則/001
壹、物權法定主義/001
貳、不動產物權行為的書面/005
參、登記處分要件/010
肆、登記推定力及公信力之確立/014
伍、物權之拋棄/021
第二章 所有權/023
第一節 通則/023
第二節 不動產所有權/054
第一項 不動產相鄰關係之主體/054
第二項 基本概念之介紹/057
第三項 鄰地損害之防免/059
第四項 排水及用水關係/061
第五項 鄰地的利用/070
第一款 管線設置/070
第二款 營繕的鄰地利用/072
第三款 鄰地通行/073
第六項 侵入他人的土地/085
第七項 越界建築/088
第八項 越界植物枝根及果實自落於鄰地/099
第九項 建築物之區分所有/103
第三節 動產所有權/131
第四節 共有/152
第一項 前言/152
第二項 分別共有/153
第一款 概說/153
第二款 內部關係/154
第一目 共有物之使用收益/154
第二目 應有部分之處分/163
第三目 共有物之處分/172
第四目 共有物之管理/188
第五目 共有物的費用負擔/207
第三款 外部關係/209
第一目 對於第三人的權利/209
第二目 對於第三人的義務/220
第四款 共有物之分割/220
第一目 意義/220
第二目 性質/220
第三目 分割自由/221
第四目 分割方法/228
第五目 分割效力/259
第三項 公同共有/282
第四項 準共有/322
第五項 優先承買權/340
第一款 共有人之優先承買權/340
第二款 基地之優先承買權/349
第三款 耕地之優先承買權/352
第四款 優先承買權的競合/353
序／導讀
序
「老師開講 民法物權（通則．所有權章）」一書，自上市以來，受到許多讀者的支持與推荐，值此全面改版之際，特別對讀者再度表達感激之意。此書並僥倖命中自民國98年修法以來所有民法涉及物權通則．所有權章的考題（包含民法與民訴之混合申論題），讓筆者的努力沒有白費，也讓筆者希望能對於各位讀者們之國家考試有所助益的卑微期待能夠實現，更讓筆者能對於各位讀者好友們有所交代。謝天！
此次修訂，除配合最新實務見解與期刊文獻加以改寫外，並將最近之相關考題予以收錄，希冀能夠讓讀者們一本書即能學好並考好民法物權（通則．所有權章）。教學相長，筆者在授課之餘，常獲得讀者好友們的寶貴意見，對於一些問題，亦常有一些新的啟發，筆者由衷感謝各位讀者好友們。
一場新冠肺炎的疫情，打亂世界上所有人的步調與規劃，所幸近期已幾乎全面解封，已可快樂出國旅遊。若各位讀者好友們有法律案件處理或法律顧問之需求，歡迎委託「宏誠國際法律事務所」（地址：台北市大安區忠孝東路3段136號8樓之3／電話：02-2721-6606），我們必定戮力以赴、珍惜所託！
仍須強調的是，筆者雖已盡力，但才疏學淺，錯誤疏漏在所難免，還望各位讀者好友們繼續不吝指正，筆者將會很感激。
廖 毅(廖家宏律師)
112.2.24埋首卷宗中
「老師開講 民法物權（通則．所有權章）」一書，自上市以來，受到許多讀者的支持與推荐，值此全面改版之際，特別對讀者再度表達感激之意。此書並僥倖命中自民國98年修法以來所有民法涉及物權通則．所有權章的考題（包含民法與民訴之混合申論題），讓筆者的努力沒有白費，也讓筆者希望能對於各位讀者們之國家考試有所助益的卑微期待能夠實現，更讓筆者能對於各位讀者好友們有所交代。謝天！
此次修訂，除配合最新實務見解與期刊文獻加以改寫外，並將最近之相關考題予以收錄，希冀能夠讓讀者們一本書即能學好並考好民法物權（通則．所有權章）。教學相長，筆者在授課之餘，常獲得讀者好友們的寶貴意見，對於一些問題，亦常有一些新的啟發，筆者由衷感謝各位讀者好友們。
一場新冠肺炎的疫情，打亂世界上所有人的步調與規劃，所幸近期已幾乎全面解封，已可快樂出國旅遊。若各位讀者好友們有法律案件處理或法律顧問之需求，歡迎委託「宏誠國際法律事務所」（地址：台北市大安區忠孝東路3段136號8樓之3／電話：02-2721-6606），我們必定戮力以赴、珍惜所託！
仍須強調的是，筆者雖已盡力，但才疏學淺，錯誤疏漏在所難免，還望各位讀者好友們繼續不吝指正，筆者將會很感激。
廖 毅(廖家宏律師)
112.2.24埋首卷宗中
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