0916~0919_開學季語言展

土地法與土地相關稅法概要完整試題解析

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內容簡介

【本書特色】
  本書不只申論題,連選擇題每一個選項都有詳解,相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間,一年的考題看完可能半天就過去了,現在直接翻閱解題懶人版,至少可以提升十倍以上的效率。

作者

蔡志雄律師

律師高考及格,不動產經紀人考試全國第二名,全國律師聯合會不動產委員會第二屆主任委員,不動產仲介經紀業營保基金委員,基隆律師公會前理事長,新北市優秀社會青年,RED612揪安心租屋公司董事長,台北市租賃住宅服務公會理事,經常應政府機關及企業邀請演講,曾參與 『地球黃金線』、『News金探號』、『錢線百分百』、『57新聞王』、『全能事務所』、『國會最前線』、『新聞挖挖哇』、『單身行不行』等電視節目討論婚姻法律及不動產,並接受雜誌及各大新聞台採訪。授課產業包含微星科技、中華網龍、聚陽紡織、新光人壽、二信中學、台北市政府青年職涯發展中心、今周刊「理財商學院」、Smart「盤後同學會」、理周教育基金會、板橋區公所、新莊區公所、新北市婦女中心、台中市屯區藝文中心、文化大學推廣部、清華大學自強基金會、青創總會、台灣不動產訓練發展協會、永慶房屋、有巢氏房屋、台慶房屋、住商房屋、中信房屋、21世紀房屋等。近期著有「逢考必中:海邊小孩變全國榜眼的考試必勝法!金牌律師小考大考都在用的高分寶典」。 歡迎加入「蔡志雄律師不動產經紀人榜眼上榜討論區」,一起討論~

目錄

【目錄】
01 113年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 1-1
貳、測驗題 1-4
02 112年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 2-1
貳、測驗題 2-5
03 111年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 3-1
貳、測驗題 3-4
04 110年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 4-1
貳、測驗題 4-3
05 109年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 5-1
貳、測驗題 5-3
06 108年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 6-1
貳、測驗題 6-3
07 107年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 7-1
貳、測驗題 7-4
08 106年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 8-1
貳、測驗題 8-4
09 105年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 9-1
貳、測驗題 9-2
10 104年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 10-1
貳、測驗題 10-3
11 103年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 11-1
貳、測驗題 11-2
12 102年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 12-1
貳、測驗題 12-3
13 101年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 13-1
貳、測驗題 13-3
14 100年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 14-1
貳、測驗題 14-3
15 99年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 15-1
貳、測驗題 15-3
16 98年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 16-1
貳、測驗題 16-3
17 97年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 17-1
貳、測驗題 17-2
18 97年第2次土地法與相關稅法概要
壹、申論題 18-1
貳、測驗題 18-3
19 96年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 19-1
貳、測驗題 19-2
20 96年第2次土地法與相關稅法概要
壹、申論題 20-1
貳、測驗題 20-2
21 95年土地法與相關稅法概要
壹、申論題 21-1
貳、測驗題 21-2
22 94年土地法與相關稅法概要
申論題 22-1

序/導讀

【序】
三版序

  不動產經紀人考試六十分及格,申論題的分數較難掌握,所以考上的關鍵,一定要想辦法把選擇題的分數衝高,考上的機會才會增加,而選擇題拿高分的技巧不外乎就是要多看幾遍、看熟。
  當初因為有考生反映自己去查選擇題對跟錯的依據花了很多時間,有的還找不到;也有考生跟我說,網路上查到的怪怪的,我去看根本不是怪怪的而是錯的,因此開始了撰寫解題懶人版的計畫。把歷屆考題包括申論題,以及選擇題的每個選項通通解答,考生不用再自己一題一題去查閱核對資料,閱讀快速就可以多看幾遍,增加考上的機會。
  「故事速成版」是我出版的第一套不動產經紀人考試書籍,之後又將歷屆試題包括選擇題的每個選項通通解答,出版了「解題懶人版」。常常遇到有人問我這兩套書的差異,我趁著寫序的機會來講一講,其實也是這二套書的使用說明書,有時間的人怎麼用?沒時間的人怎麼用?

1.故事速成版
包括:
⑴應急小偏方:大家說法律很難念、看不懂,其實法律就是生活,所以我用春嬌跟志明的故事寫法律內容,看了就知道原來法律是這個意思,很生活、很好懂。
⑵正統保健室:畢竟是要考試的,寫得出來很重要,在理解法律之後,對於法律的體系跟概念還是必須了解,所以這部分有很多表格、關鍵字跟口訣,一目瞭然又好記。
⑶重點法條摘要及歷屆試題總匯整:這部分把歷屆考題整理在條文下面,加上統計次數,一眼就清楚了解哪些條文常常考。坦白說,也不用看考前猜題,看完都會猜了,因為有些條文幾乎年年考,例如民法第758條不動產物權登記。

2.解題懶人版
其實就是歷屆試題的詳解。因為大部分的歷屆試題,只有申論題詳解,而選擇題都只有標注答案是ABCD哪一個,至於每個選項為什麼對?為什麼錯?都沒有說明。
我的解題懶人版,除了申論題詳解,選擇題每一個選項,包括對、錯、判決、函釋、大法官解釋通通都有,考生不用自己一個一個查,直接看很省時間,而且排列整齊、不會凌亂。

3.這二套書該怎麼使用?
⑴有時間的考生:
把故事速成版及解題懶人版通通完整讀完,而且速度要加快,不只讀一遍,要讀好幾遍。
⑵時間比較緊迫的考生:
讀故事速成版,把解題懶人版當字典。當看到故事速成版後面的考題不理解或比較重要的,我在故事速成版上面都有標示年度跟題號,可以馬上翻閱解題懶人版,得到完整解答同時加深印象。
⑶想要臨時抱佛腳的考生:
直接讀解題懶人版,因為不動產經紀人歷屆考題重複度很高,所以從考題直接入門是最快的方法。但畢竟沒有從故事速成版開始打底,所以一開始讀起來會模模糊糊的,只能靠一直讀,讀很快,讀到有印象。
坦白說,這種方式就是不知道是什麼,但是答案居然寫對了,人家常常說考運很好那種情況,只適合真的沒時間、想要臨時抱佛腳試試看的考生。

  歡迎大家加入臉書以及LINE「蔡志雄律師不動產經紀人榜眼上榜討論區」,大家準備考試時可以一起來這裡發問討論,有同伴的加油鼓勵,會更有努力的動力。祝福大家,心想事成,金榜題名!加油!!!

蔡志雄律師

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    • 語言
    • 中文繁體
    • 裝訂
    • 紙本平裝
    • ISBN
    • 9789574645022
    • 分級
    • 普通級
    • 頁數
    • 432
    • 商品規格
    • 18開17*23cm
    • 出版地
    • 台灣
    • 適讀年齡
    • 全齡適讀
    • 注音
    • 級別

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