2026不動產經紀人 強登金榜寶典－不動產估價概要

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內容簡介

█本書特點

＊本書專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編的混用書。

＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。

＊雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，減少疲累。

＊因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。

＊雙色印刷，讓「重點」、「考點」以及「記憶方式」，一目了然。

＊「不動產估價技術規則」在102年12月20日做了大翻修，強登老師立刻因應，並重新編寫，將最新的考試資訊提供給您。

＊字體加大，讀起來更輕鬆而不累，保護您的眼睛。

＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。

＊計算題採理解式說明，而非填鴨式的死記公式，因此一點即通。

＊不怕比較，不怕對照，保證最合您需求，是業界最佳的讀本。

＊費心製作【不動產估價概要占分圖】，讓您一目瞭然，掌握命題趨勢。

＊筆者所投入的時間與用心，保證業界最多，目的要讓您榮登金榜。

＊業界唯一，出版社不惜成本，採黑綠雙色印刷，是保護眼睛最佳色系。

＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課也會懂。

＊法條凸顯「考點」所在，重點立刻掌握，讓您成竹在胸。

＊法條為主體，歷屆試題接於後，這是最有效率的研讀方式，坊間其他作品做不到的超強內容。

＊歷屆試題立刻解析，學習快速，深化功力。

＊申論試題融入超強答題方式，讓您發揮在試卷上，獲得高分。

＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。

＊全部都是最新的法條，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

＊在校學生，也可由本書學習最佳的觀念，迎向學術的顛峰。

＊成套的「不動產經紀人強登金榜寶典」，絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。

＊擁有本書，您已位於金榜坦途，金榜大門更是展開雙臂歡迎您。

＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。

＊偷偷告訴您！由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定，更進一步受命題委員倚重，已經成為最佳的出題參考書了。

目錄

第一單元：不動產估價理論解析
形成不動產價格的12項原則
01 形成不動產價格的12項原則之
一、【供需原則】
二、【變動原則】
三、【替代原則】
四、【最有效使用原則】
五、【均衡原則】
六、【收益遞增遞減原則】
七、【收益分配原則】
八、【貢獻原則】
九、【適合原則】
十、【競爭原則】
十一、【預測原則】
十二、【外部性原則】
其他不動產估價理論與觀念
01 不動產市場的特性
02 【獨立估價】與【部分估價】的說明
03 【退化現象】之說明
04 【觀察法】之說明
05 不動產價值減損之因素解析
06 估價常識與觀念彙總

第二單元：不動產估價技術規則金榜解析
第一章總則
第二章估價作業程序
第三章估價方法
第一節比較法
第二節收益法
第三節成本法
第四章宗地估價
第一節通則
第二節特殊宗地估價
第五章房地估價
第六章土地改良物估價
第七章權利估價
第八章租金估計
第九章附則

第三單元：國考申論試題精彩解析

88年申論題精彩解析與高分答題秘訣
89年申論題精彩解析與高分答題秘訣
91年申論題精彩解析與高分答題秘訣
92年申論題精彩解析與高分答題秘訣
93年申論題精彩解析與高分答題秘訣
94年申論題精彩解析與高分答題秘訣
95年申論題精彩解析與高分答題秘訣
96年第一次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
96年第二次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
97年第一次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
97年第二次考試申論題精彩解析與高分答題秘訣
98年申論題精彩解析與高分答題秘訣
99年申論題精彩解析與高分答題秘訣
100年申論題精彩解析與高分答題秘訣
101年申論題精彩解析與高分答題秘訣
102年申論題精彩解析與高分答題秘訣
103年申論題精彩解析與高分答題秘訣
104年申論題精彩解析與高分答題秘訣
105年試題精彩解析與高分答題秘訣
106年試題精彩解析與高分答題秘訣
107年試題精彩解析與高分答題秘訣
108年試題精彩解析與高分答題秘訣
109年試題精彩解析與高分答題秘訣
110年試題精彩解析與高分答題秘訣
111年試題精彩解析與高分答題秘訣
112年試題精彩解析與高分答題秘訣
113年試題精彩解析與高分答題秘訣

第四單元： 最新年度試題與精彩解析
114年不動產估價概要試精彩解析

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詳細資料

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• • 語言
  • 中文繁體
  • 裝訂
  • 紙本平裝
• • ISBN
  • 9786267756973
  • 分級
  • 普通級
• • 頁數
  • 296
  • 商品規格
  • 18開17*23cm
• • 出版地
  • 台灣
  • 適讀年齡
  • 全齡適讀
• • 注音
  • 級別

中文書＞考試書／政府出版品＞專技人員考試＞不動產經紀人／地政士

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