0929~0930_開學語言展

第一次買日本房地產就賺錢

達洋貓《櫻花樹》一卡通

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【開學大作戰】一卡通全面限時9折起

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活動訊息

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📅抽獎公布布時間
10/3 公告於金石堂 FB & IG 粉絲團(後續寄發中獎通知到會員信箱)

⚠️ 注意事項
1. 活動參加者須為金石堂網路書店會員,且會員資料中有正確 Email
2.公告後請於指定期限回覆獎項寄送資訊,逾期視同放棄
3. 抽獎與寄送僅限台澎金馬地區。
4. 每一會員帳號於單一活動僅限獲獎一次。
5. 金石堂保留修改、變更及終止本活動之權利,若有異動將公告於FB/IG。

內容簡介

「安倍經濟學」+2020年東京奧運,百年一次的機會到來!

最簡顯易懂、最親和力的日本房地產「超級」入門書來了!

以Q&A問答的方式,新手搞懂投資日本房市最想知道的事!

嚴選投資日本房地產一定要知道80個問題Q&A

 

在日本同時擔任房地產投資專家、財經暢銷作家與業者角色的玉川陽介,他把過去座談會或投資人諮商時的問題集結起來,並且以QA問答的方式,加以解說而成的,本書共分為〈緒論〉、〈選定物件篇〉、〈活用借錢篇〉、〈收支計畫篇〉、〈避開風險篇〉等五大篇,以及[附錄]特別收錄從今天開始不會輸的房地產投資「收益試算excel表」。

其中,發現投資新手最常被問到包括「獨棟透天樓房和公寓大廈,哪個好?」、「鋼筋混凝土造和木造,哪個好?」、「東京和地方,哪裡好?」、「如何得到能擴大投資規模的貸款?」、「學習有關不動產的方法是什麼?」等五種類型的問題。

玉川陽介認為:「如果抓到房地產的重點,它的規則比股票、外匯都來得簡單,請務必利用本書釐清疑點問題,試著踏入房地產的世界看看!」

譯者

葉冰婷
 
資深文字工作者
譯作:
《來@粉餅屋聊天:教女人幸福也性福》、《戀愛攝影棚-幸福大放送》、
《異常脫髮,危險!》、《東台灣展望》、《槓桿閱讀術》、《槓桿思考術》、
《簡單到連高中生都看得懂的買股攻略》、《為什麼風一吹,桶匠就大賺:杜拉克教你問題解決的技巧》、《這樣做事,你就不會被盯到死:掌握自主權的工作技術》、《打造會走路的身體:讓身心靈都回復健康的正確走路法》等。

目錄

[第一部]選定物件篇
[第1章] 買在經濟中心的東京vs.選擇高收益率的地方
[第2章] 在第一次投資上,狹小的公寓大廈 vs. 作為王道的獨棟透天樓房
[第3章] 用土地的價格能便宜買進的木造房子 vs. 構造堅固的鋼筋混凝土造房子
[第4章] 選擇物件時,什麼是最重要的?
 
[第二部]活用借錢篇
[第5章] 安全地用現金購置vs.操作槓桿原理的借錢
[第6章] 持有到貸款還完vs.半途出售以便脫手出場
[第7章] 和能讓你用貸款不斷購屋的金融機構往來的方法
 
[第三部]收支計畫篇
[第8章] 如何訂定收支計畫呢?
[第9章] 以不用花固定費的個人身分來買vs.以節稅強的法人身分來買
 
[第四部]避開風險篇
[第10章] 日本經濟有可能破產嗎?
[第11章] 地震的影響有到什麼程度?
[第12章] 為了鍛鍊投資能力
 
[特別附錄]
從今天開始不會輸的房地產投資「收益試算excel表」

序/導讀

【作者序】
 
給在台灣投資房地產的讀者們:
在此,竭誠感謝大家購買本書,進而對日本的房地產產生興趣。
身為從事與日本經濟相關工作的我,致表敬意。
 
本書是將日文版的《房地產投資 第一年的教科書》確實地翻譯成中文。
因此,從稅金開始的一些解說,有不適合台灣投資人之處。
在此,我將解說台灣投資人閱讀本書之際應該注意的要點。這些在檢討投資日本市場時,勢必有所助益。

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    • 語言
    • 中文繁體
    • 裝訂
    • 紙本平裝
    • ISBN
    • 9789868962743
    • 分級
    • 普通級
    • 頁數
    • 150
    • 商品規格
    • 25開15*21cm
    • 出版地
    • 台灣
    • 適讀年齡
    • 全齡適讀
    • 注音
    • 級別

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