傳承財富不留紛爭：深耕21年、2000件繼承實務，最懂市井小民需求的地政士教你規劃遺產與節稅
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金石堂閱讀週年慶
2026年10月金石堂強力推薦
第48次中小學生讀物選介
時報套書展
內容簡介
★【特別收錄】最新民法『刪除兄弟姊妹特留分』全解析！ ★
★ 既無皇位要繼承，何苦為錢撕破臉？ ★
★ 最接地氣的地政士，為每一個平凡家庭守護財富與親情。 ★
提早贈與房產給兒子，晚年竟然被趕出家門？
為了爭取遺產分配，照顧父母也需要打卡證明？
家有不孝子，能不能一毛錢都不留給他？
未成年子女繼承的遺產，由誰來守護？
單身族、頂客族、單親家庭，如何把財富留給所愛的人？
財產分配本該是父母留給子女充滿愛與責任的最後禮物，但在現實中，卻往往淪為撕裂親情的雙面刃。
執業 21 年、經手逾 2,000 件遺產案的地政士李宜玲，以多個觸目驚心的真實故事為切入點，剖析「聽說」與「舊思維」如何成為昂貴代價：從一塊捷運旁的地皮換來的拋棄繼承悔恨，到為了數間房產在警局互毆的兄妹，再到重組家庭中意外爆發的繼承風暴。
本書揭示繼承過程中的人性考驗，引導讀者運用白紙黑字的法律工具，完成人生最後的精準規劃：
l 精準佈局：靈活聯動三大法律工具，牢牢掌握資產主動權
不再聽信口頭約定或傳統陋習，教你如何整合「遺囑、保險、信託」交織成防護網，確保財產精準分配給想照顧的人，避免死後意旨遭篡改或引發後代紛爭。
l 量身打造：剖析高風險特殊情境，防範人性風險與資產外流
針對單身族、頂客族、單親家庭及家有不孝子女等不同家庭結構，提供客製化防禦策略。透過預立規劃防範「財產落入不相干之人手中」或「晚年遭不孝子掏空」等潛在危機。
l 實務指引：拆解生前與身後完整流程，一步步安心落地執行
完整收錄生前準備與親人離世後的「繼承8 大步驟」。從盤點資產、節稅避險，到身後手續辦理，以淺顯易懂的步驟化指南，帶你完美執行這份人生最後的資產清單。
這是一本獻給所有家庭的「定心丸」。透過提前規劃，我們不僅能守護辛苦一生的成果，更能預防爭議，讓法律文件成為傳遞愛與親情的家書，實現家族的和諧與圓滿 。
執業 21 年來，李宜玲走遍大街小巷， 見證無數家庭於人生謝幕時的荒謬糾葛與溫馨傳承。 累計處理超過 1800 件拋棄及限定繼承、2000 件遺產繼承、500 件各類遺囑協助製作， 從資產傳承、遺囑與信託規劃，到節稅諮詢。 她深信透過法律工具，能將財產轉化為守護家人的最後防線。
★ 既無皇位要繼承，何苦為錢撕破臉？ ★
★ 最接地氣的地政士，為每一個平凡家庭守護財富與親情。 ★
提早贈與房產給兒子，晚年竟然被趕出家門？
為了爭取遺產分配，照顧父母也需要打卡證明？
家有不孝子，能不能一毛錢都不留給他？
未成年子女繼承的遺產，由誰來守護？
單身族、頂客族、單親家庭，如何把財富留給所愛的人？
財產分配本該是父母留給子女充滿愛與責任的最後禮物，但在現實中，卻往往淪為撕裂親情的雙面刃。
執業 21 年、經手逾 2,000 件遺產案的地政士李宜玲，以多個觸目驚心的真實故事為切入點，剖析「聽說」與「舊思維」如何成為昂貴代價：從一塊捷運旁的地皮換來的拋棄繼承悔恨，到為了數間房產在警局互毆的兄妹，再到重組家庭中意外爆發的繼承風暴。
本書揭示繼承過程中的人性考驗，引導讀者運用白紙黑字的法律工具，完成人生最後的精準規劃：
l 精準佈局：靈活聯動三大法律工具，牢牢掌握資產主動權
不再聽信口頭約定或傳統陋習，教你如何整合「遺囑、保險、信託」交織成防護網，確保財產精準分配給想照顧的人，避免死後意旨遭篡改或引發後代紛爭。
l 量身打造：剖析高風險特殊情境，防範人性風險與資產外流
針對單身族、頂客族、單親家庭及家有不孝子女等不同家庭結構，提供客製化防禦策略。透過預立規劃防範「財產落入不相干之人手中」或「晚年遭不孝子掏空」等潛在危機。
l 實務指引：拆解生前與身後完整流程，一步步安心落地執行
完整收錄生前準備與親人離世後的「繼承8 大步驟」。從盤點資產、節稅避險，到身後手續辦理，以淺顯易懂的步驟化指南，帶你完美執行這份人生最後的資產清單。
這是一本獻給所有家庭的「定心丸」。透過提前規劃，我們不僅能守護辛苦一生的成果，更能預防爭議，讓法律文件成為傳遞愛與親情的家書，實現家族的和諧與圓滿 。
執業 21 年來，李宜玲走遍大街小巷， 見證無數家庭於人生謝幕時的荒謬糾葛與溫馨傳承。 累計處理超過 1800 件拋棄及限定繼承、2000 件遺產繼承、500 件各類遺囑協助製作， 從資產傳承、遺囑與信託規劃，到節稅諮詢。 她深信透過法律工具，能將財產轉化為守護家人的最後防線。
目錄
作者序
【推薦序一】 從專業到信任：我眼中的宜玲地政士（徐嘉祥）
【推薦序二】 預防財富紛爭，為家人留下最圓滿的祝福（蔡東賢）
【推薦序三】 超越專業的溫度：一位值得信賴的傳承規劃專家（簡金地）
前言 當「聽說」與「舊思維」成為最昂貴的代價
PART I 人性煉獄——那些因「不規劃」而撕裂的家庭悲劇
1 賭上命運的傳言
「聽說」是最昂貴的代價： 一塊地皮換來的「拋棄繼承」沉痛教訓
賣麵阿媽的 5 間房： 40 年辛勞，換來兄妹警局相見的警世錄
最熟悉的陌生人：枕邊人隱藏的 4 段婚姻與繼承人風暴
2 爭產遊戲：當親情不再血濃於水
繼承與惡的距離：獨子繼承透天厝，母親竟被換鎖趕出門
誰是演技派？喪禮後收到「遺產均分」存證信函
孝順「打卡表」：遺產爭奪戰如何演變成「勞務時數競賽」？
母與子的對立：爭奪星巴克店面的「剩餘財產請求權」
3 錯誤的愛：提前贈與的代價
悲情城市：提早贈與房產，老母親喪女又無家可歸
房產贈與不 NG：舊思維讓孩子背上數百萬房地合一重稅
Ben 媽的豪宅贈與計劃 vs 富婆媽的長期贈與規劃
大姊的「女朋友」：妹妹們如何用「附負擔條件贈與」守護姊姊的房產？
贈與前的稅賦試算不可忽視
贈與應注意的 4 大重點
PART II 圓滿傳承——智慧者如何用工具守護家人
4 遺囑：人生最後一份愛的家書
別用舊觀念面對新時代：最不自然的「自然傳承」
「自然傳承」真的自然嗎？
智者的安排：長者公開「財產清冊」，換來家族和諧與不麻煩
型男的遺囑：35 歲年輕人急著規劃遺產只為守住唯一的家
未完成的心願清單：病榻上的父親如何用「親筆遺囑」傳遞父愛與意志？
遺囑的種類有哪些？ 媽媽的多重遺囑，哪一份才有效力？
遺囑寫了不一定有效！ 最常見的 6 大遺囑踩雷陷阱，千萬別讓心願變成爭議
36張悔過書的真相：「遺囑執行人」的優勢及任務
阿嬤最後的心願：替兩個孫女留住唯一的家
5 保險：資產的超級防火牆
保險在資產傳承中的功能與應用解析
在資產傳承中的 8 大核心功能
何謂實質課稅原則？—保險課稅之 8 大態樣
保險規劃要趁早，更不是所有保單都能「免計入遺產」
三個兒子，一份遺產：父親最後一次的人生選擇
家有三千金，分產不平均
保單可為平衡資產分配利器
6 信託：守護財產的金鐘罩
打造安全防護網：信託在財產管理與傳承上的應用
常見的 3 種信託架構
為何需要保險金信託？
保險金信託的核心優勢
「保險分期定期給付」與「保險金信託」
房仲女王的信託選擇： 愛可以承諾，責任要透過工具來延續
PART III 族群困境——針對特定人生階段的資產防線
7 單親與重組家庭：防範不信任的繼承人
「單親家庭」的愛與責任
揮別渣男的遺囑：單親媽媽如何用遺囑信託守護兒子的財產
未成年子女的錢，誰在管？
重組家庭的隱形風暴：血緣交錯下的資產傳承挑戰
面對突如其來的對手——天使的談判
軍官與富家女：愛情可以勇敢，但規劃制度必須清醒
8 單身族：一個人的照顧與愛之所向
單身者面臨的核心問題
單身者常見傳承風險
老後誰來照顧？
財產會不會落入不想給的人手中？
沒有法定繼承人時，資產會怎麼走？
單身阿伯的心願遺囑：將一生積蓄「遺贈」給沒有血緣的鄰居
法律上的盲點：四叔叔的四分農地
單身族的 5 大人生工具
因分產與兄弟失和的陳小姐
以孝為名：不讓「最難」留給最愛
9 頂客族：愛侶如何避免「外人」爭產？
頂客族的繼承困境
三個晴天霹靂：意外後，摯愛如何面對無賴小叔與遺產平分
兄弟姊妹特留分刪除，不代表父母的特留分也消失
頂客族的圓滿安排：愛留給另一半，責任也沒有遺忘
建構完善的「頂客族資產防護網」4 個行動方案
民法 1223 條正式刪除兄弟姊妹特留分規定
28 吋行李箱裡裝的不是衣服，而是 20 年的委屈
PART IV 繼承實務——往生後該如何著手？
10 家有不孝子：老父母的悲歌
老父母的悲歌： 如何用「不孝條款」徹底剝奪惡行子女的繼承權
家有不孝子，財產怎麼規劃？
留一扇他可以打開的門：天下父母心
11 繼承 8 大步驟與時效陷阱
親人往生後的繼承辦理 8 大步驟
遲來的拋棄繼承：單親家庭如何證明「知悉日」，免於百萬債務？
繳稅大戶的警訊
遺產繼承分配的 3 種方式
孤女與繼承權：一場遲來的公平
金融遺產的「斷捨離」：跑 20 家銀行，跑垮 5 個花甲繼承人
12 女性繼承權：她不是外人？
為什麼要寫女性繼承專門一章？
繼承制度與人性的拉鋸戰，如何保障權益？
女性繼承的 5 大突圍策略
附條件的協議：讓制度守住情感的邊界
13 不動產防詐：地政士為你撐起防詐保護傘
當遺產遇上詐騙：一場正在發生的資產掠奪戰
房產移轉給第三人的防範與保護
【推薦序一】 從專業到信任：我眼中的宜玲地政士（徐嘉祥）
【推薦序二】 預防財富紛爭，為家人留下最圓滿的祝福（蔡東賢）
【推薦序三】 超越專業的溫度：一位值得信賴的傳承規劃專家（簡金地）
前言 當「聽說」與「舊思維」成為最昂貴的代價
PART I 人性煉獄——那些因「不規劃」而撕裂的家庭悲劇
1 賭上命運的傳言
「聽說」是最昂貴的代價： 一塊地皮換來的「拋棄繼承」沉痛教訓
賣麵阿媽的 5 間房： 40 年辛勞，換來兄妹警局相見的警世錄
最熟悉的陌生人：枕邊人隱藏的 4 段婚姻與繼承人風暴
2 爭產遊戲：當親情不再血濃於水
繼承與惡的距離：獨子繼承透天厝，母親竟被換鎖趕出門
誰是演技派？喪禮後收到「遺產均分」存證信函
孝順「打卡表」：遺產爭奪戰如何演變成「勞務時數競賽」？
母與子的對立：爭奪星巴克店面的「剩餘財產請求權」
3 錯誤的愛：提前贈與的代價
悲情城市：提早贈與房產，老母親喪女又無家可歸
房產贈與不 NG：舊思維讓孩子背上數百萬房地合一重稅
Ben 媽的豪宅贈與計劃 vs 富婆媽的長期贈與規劃
大姊的「女朋友」：妹妹們如何用「附負擔條件贈與」守護姊姊的房產？
贈與前的稅賦試算不可忽視
贈與應注意的 4 大重點
PART II 圓滿傳承——智慧者如何用工具守護家人
4 遺囑：人生最後一份愛的家書
別用舊觀念面對新時代：最不自然的「自然傳承」
「自然傳承」真的自然嗎？
智者的安排：長者公開「財產清冊」，換來家族和諧與不麻煩
型男的遺囑：35 歲年輕人急著規劃遺產只為守住唯一的家
未完成的心願清單：病榻上的父親如何用「親筆遺囑」傳遞父愛與意志？
遺囑的種類有哪些？ 媽媽的多重遺囑，哪一份才有效力？
遺囑寫了不一定有效！ 最常見的 6 大遺囑踩雷陷阱，千萬別讓心願變成爭議
36張悔過書的真相：「遺囑執行人」的優勢及任務
阿嬤最後的心願：替兩個孫女留住唯一的家
5 保險：資產的超級防火牆
保險在資產傳承中的功能與應用解析
在資產傳承中的 8 大核心功能
何謂實質課稅原則？—保險課稅之 8 大態樣
保險規劃要趁早，更不是所有保單都能「免計入遺產」
三個兒子，一份遺產：父親最後一次的人生選擇
家有三千金，分產不平均
保單可為平衡資產分配利器
6 信託：守護財產的金鐘罩
打造安全防護網：信託在財產管理與傳承上的應用
常見的 3 種信託架構
為何需要保險金信託？
保險金信託的核心優勢
「保險分期定期給付」與「保險金信託」
房仲女王的信託選擇： 愛可以承諾，責任要透過工具來延續
PART III 族群困境——針對特定人生階段的資產防線
7 單親與重組家庭：防範不信任的繼承人
「單親家庭」的愛與責任
揮別渣男的遺囑：單親媽媽如何用遺囑信託守護兒子的財產
未成年子女的錢，誰在管？
重組家庭的隱形風暴：血緣交錯下的資產傳承挑戰
面對突如其來的對手——天使的談判
軍官與富家女：愛情可以勇敢，但規劃制度必須清醒
8 單身族：一個人的照顧與愛之所向
單身者面臨的核心問題
單身者常見傳承風險
老後誰來照顧？
財產會不會落入不想給的人手中？
沒有法定繼承人時，資產會怎麼走？
單身阿伯的心願遺囑：將一生積蓄「遺贈」給沒有血緣的鄰居
法律上的盲點：四叔叔的四分農地
單身族的 5 大人生工具
因分產與兄弟失和的陳小姐
以孝為名：不讓「最難」留給最愛
9 頂客族：愛侶如何避免「外人」爭產？
頂客族的繼承困境
三個晴天霹靂：意外後，摯愛如何面對無賴小叔與遺產平分
兄弟姊妹特留分刪除，不代表父母的特留分也消失
頂客族的圓滿安排：愛留給另一半，責任也沒有遺忘
建構完善的「頂客族資產防護網」4 個行動方案
民法 1223 條正式刪除兄弟姊妹特留分規定
28 吋行李箱裡裝的不是衣服，而是 20 年的委屈
PART IV 繼承實務——往生後該如何著手？
10 家有不孝子：老父母的悲歌
老父母的悲歌： 如何用「不孝條款」徹底剝奪惡行子女的繼承權
家有不孝子，財產怎麼規劃？
留一扇他可以打開的門：天下父母心
11 繼承 8 大步驟與時效陷阱
親人往生後的繼承辦理 8 大步驟
遲來的拋棄繼承：單親家庭如何證明「知悉日」，免於百萬債務？
繳稅大戶的警訊
遺產繼承分配的 3 種方式
孤女與繼承權：一場遲來的公平
金融遺產的「斷捨離」：跑 20 家銀行，跑垮 5 個花甲繼承人
12 女性繼承權：她不是外人？
為什麼要寫女性繼承專門一章？
繼承制度與人性的拉鋸戰，如何保障權益？
女性繼承的 5 大突圍策略
附條件的協議：讓制度守住情感的邊界
13 不動產防詐：地政士為你撐起防詐保護傘
當遺產遇上詐騙：一場正在發生的資產掠奪戰
房產移轉給第三人的防範與保護
序／導讀
作者序
財產分配是每一個家庭都會遇到的課題。它本應是一份充滿愛與責任的禮物，但在現實生活中，金錢卻往往成為撕裂親情的雙面刃。
根據我承辦約 1500～2000 件遺產案件的統計，目前仍有半數的家庭採取「隨緣法」，認為人死了之後，子女們自己會分配好。然而，這樣消極的態度最終往往導致人性中醜陋的那一面跑出來，或按照自己心意，落得兄弟姊妹反目成仇、對簿公堂。
當「聽說」與「舊思維」成為最昂貴的代價
本書將透過許多真實的案例故事，揭示那些因缺乏或錯誤規劃而釀成的家庭悲劇。
聽說的代價：有人因為聽信「聽說」長輩負債，急忙辦理拋棄繼承，結果錯失了名下價值翻倍的土地。
口頭交代的困境：有些人雖然在生前「口頭交代」財產分配，但由於不具法律效力，往往最終因繼承人不認同而意見紛歧，淪為無效。
錯誤的愛：父母出於疼愛而提早將房產贈與給子女，卻可能因稅制改變（如房地合一稅）或不幸遭遇「比子女長壽」的變故，導致老來喪失棲身之所、無家可歸。
人性的考驗：在繼承現場，親情往往在龐大利益面前變得薄弱。我們看到兄弟姊妹在喪禮後立刻提出「均分遺產」的要求，撕毀口頭承諾；更有甚者，現在的爭產已演變成「孝順打卡比賽」，繼承人細數對父母的付出時間與金錢，要求以「付出比例來談分配」。
提前規劃：用法律工具守護愛與尊嚴
這些血淋淋的案例，提醒我們規劃越早、準備越周全，就越能降低爭產的衝突。事實上，遺贈規劃並非專屬於年邁長者，而是對摯愛家人的一份責任與保障。
本書將詳盡介紹如何運用「各項工具」來安排身後事，確保資產能傳承給真正想給的人。
本書不僅聚焦於如何分配資產，也為不同族群（如單身族、頂客族、單親族等）提供專業建議，並詳列從生前準備到身後事宜的具體步驟。
我們相信，工具及法律文件背後，不只是財產的分配，更是生命最後的心願與愛的交托。希望透過本書的故事與專業知識，能幫助你提前做好規劃，讓辛苦一生的成果，換來家族的和諧與圓滿。
財產分配是每一個家庭都會遇到的課題。它本應是一份充滿愛與責任的禮物，但在現實生活中，金錢卻往往成為撕裂親情的雙面刃。
根據我承辦約 1500～2000 件遺產案件的統計，目前仍有半數的家庭採取「隨緣法」，認為人死了之後，子女們自己會分配好。然而，這樣消極的態度最終往往導致人性中醜陋的那一面跑出來，或按照自己心意，落得兄弟姊妹反目成仇、對簿公堂。
當「聽說」與「舊思維」成為最昂貴的代價
本書將透過許多真實的案例故事，揭示那些因缺乏或錯誤規劃而釀成的家庭悲劇。
聽說的代價：有人因為聽信「聽說」長輩負債，急忙辦理拋棄繼承，結果錯失了名下價值翻倍的土地。
口頭交代的困境：有些人雖然在生前「口頭交代」財產分配，但由於不具法律效力，往往最終因繼承人不認同而意見紛歧，淪為無效。
錯誤的愛：父母出於疼愛而提早將房產贈與給子女，卻可能因稅制改變（如房地合一稅）或不幸遭遇「比子女長壽」的變故，導致老來喪失棲身之所、無家可歸。
人性的考驗：在繼承現場，親情往往在龐大利益面前變得薄弱。我們看到兄弟姊妹在喪禮後立刻提出「均分遺產」的要求，撕毀口頭承諾；更有甚者，現在的爭產已演變成「孝順打卡比賽」，繼承人細數對父母的付出時間與金錢，要求以「付出比例來談分配」。
提前規劃：用法律工具守護愛與尊嚴
這些血淋淋的案例，提醒我們規劃越早、準備越周全，就越能降低爭產的衝突。事實上，遺贈規劃並非專屬於年邁長者，而是對摯愛家人的一份責任與保障。
本書將詳盡介紹如何運用「各項工具」來安排身後事，確保資產能傳承給真正想給的人。
本書不僅聚焦於如何分配資產，也為不同族群（如單身族、頂客族、單親族等）提供專業建議，並詳列從生前準備到身後事宜的具體步驟。
我們相信，工具及法律文件背後，不只是財產的分配，更是生命最後的心願與愛的交托。希望透過本書的故事與專業知識，能幫助你提前做好規劃，讓辛苦一生的成果，換來家族的和諧與圓滿。
贈品
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凡全站商品單筆訂單滿888元，即送「閱讀隨行袋」1個，款式隨機出貨。（數量有限，送完為止）
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- 已拆封之個人衛生用品。（如：內衣褲、刮鬍刀、除毛刀…等）
- 若非上列種類商品，均享有到貨7天的猶豫期（含例假日）。
- 辦理退換貨時，商品（組合商品恕無法接受單獨退貨）必須是您收到商品時的原始狀態（包含商品本體、配件、贈品、保證書、所有附隨資料文件及原廠內外包裝…等），請勿直接使用原廠包裝寄送，或於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。
- 退回商品若無法回復原狀，將請您負擔回復原狀所需費用，嚴重時將影響您的退貨權益。
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