Crowdinvesting als alternative Finanzierungsform von Wohnbauprojekten. Der Markt in ?sterr
Crowdinvesting als alternative Finanzierungsform von Wohnbauprojekten.
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內容簡介
Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Controlling, Note: 2,0, Sprache: Deutsch, Abstract: Am 繹sterreichischen Immobilienmarkt herrscht seit Jahren Hochkonjunktur. Findige Unternehmer haben durch Crowdinvesting-Plattformen, die den Kontakt zwischen Bautr瓣gern und Mikroinvestoren herstellen, eine Nische entdeckt, die sehr hohes Potential birgt. Die Plattformen sind gesetzlich dazu verpflichtet, auf das hohe Risiko hinzuweisen, dessen sich die Investoren in der Regel auch bewusst sind. Obwohl, bis auf einen deutschen Vorreiter, alle Plattformen das gleiche Finanzprodukt verwenden, unterliegt das absolute Risiko einer sehr hohen Schwankungsbreite. Die Bewertung der einzelnen Projekte stellt jedoch in der Regel einen sehr hohen zeitlichen Aufwand dar, so dass sich Anleger, bei entsprechender Performance w瓣hrend der Funding-Phase, unter Umst瓣nden zu un羹berlegten Investitionen hinrei?en lassen. Da finanzielle Themen im Zusammenhang mit der Crowd sich zunehmend h繹herer Beliebtheit und Bekanntheit erfreuen, befassten sich in der j羹ngeren Vergangenheit bereits einige wenige Akademiker aus dem deutschen Sprachraum mit dieser Thematik. Aus keinem der vorhandenen Werke lie? sich jedoch ein Konnex zum Immobilien-Sektor herstellen, und so war schnell klar, dass die Daten anderweitig besorgt werden m羹ssen. Es wurde daher eine Studie mit rund zweihundert Datens瓣tzen der in ?sterreich erfolgreich abgewickelten Wohnbauimmobilienprojekte durchgef羹hrt. Diese Erhebung stellt Daten f羹r viele Bereiche dieser Arbeit zur Verf羹gung, wobei diese an der nicht vorhandenen Quellenangabe erkennbar sind. Im ersten Schritt werden die Begriffe im Zusammenhang mit der Finanzierung durch die Crowd erl瓣utert, wobei der Fokus auf Crowdfinancing bzw. -investing liegt. In diesem Zusammenhang werden die Rollen der einzelnen Teilnehmer an einem erfolgreichen Finan-zierungsprojekt betrachtet. Im n瓣chsten Teil werden die betriebswirtschaftlichen und finanzanlagetechnisch relevanten Begriffe
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