Der Kauf einer Immobilie. Eine sinnvolle Altersvorsorge?
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內容簡介
Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2, FOM Essen, Hochschule f羹r Oekonomie & Management gemeinn羹tzige GmbH, Hochschulleitung Essen fr羹her Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit besch瓣ftigt sich mit der Problemstellung, unter welchen Umst瓣nden und inwieweit sich Immobilien als Anlage f羹r die Altersvorsorge eigenen. Aufgrund der jeweiligen Risikoneigung und der pers繹nlichen Pr瓣ferenzen ist es nicht m繹glich eine pauschale Aussage 羹ber die Eignung zur Altersvorsorge einer Immobilie zu treffen. Um eine Empfehlung f羹r oder gegen eine Immobilie als Altersvorsorge auszusprechen, m羹ssen zun瓣chst die individuellen Gegebenheiten und Voraussetzungen ber羹cksichtigt werden. Der Immobilienmarkt steht im Wandel. Im ersten Teil der Arbeit wird beschrieben, inwieweit die Niedrigzinspolitik und die hohen Immobilienpreise einen Einfluss auf die Kaufentscheidung von Privatanlegern haben. Weitergehend wird geschaut, ob eine Immobilie tats瓣chlich eine sinnvolle Altersvorsorge f羹r Privatpersonen ist und welche Punkte daf羹r beziehungsweise dagegen sind. Im zweitem Teil wird auf die theoretischen Grundlagen eingegangen. Hier werden grundlegende Begrifflichkeiten gekl瓣rt und auf die Altersvorsorge und die verschiedenen Auspr瓣gungen eingegangen. Au?erdem werden die Themen Finanzierung und Rendite in Bezug auf die Immobilienbranche beschrieben. Der dritte Teil besch瓣ftigt sich mit der praktischen Umsetzung. Hierbei wird zun瓣chst auf die m繹glichen Risiken beim Kauf von Immobilien eingegangen. Weitergehend wird dann die Finanzierung von Immobilien beispielhalt beschrieben. Im letzten praktischen Punkt werden m繹gliche Szenarien bei der Ausf羹hrung thematisiert. Im letzten Teil wird ein Fazit aus der Untersuchung gezogen und ein Ausblick auf den Immobilienmarkt und die Altersvorsorge gegeben.
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