內容簡介
● 最實用泰國房地產投資天書！
● 同時賺價、賺租、又賺匯！
● 四大買樓陷阱公開！
● 光速成功出租秘訣公開！
你知道騰訊（0700）五年內升至750元以上，回報才比泰國價細樓高嗎？
你知道泰國哪些價細樓收租回報最高嗎？
你懂得如何看平面圖（Floor Plan）來選最值租，升值潛力最高泰國樓盤嗎？
泰國BTS沿線的樓盤各有不同投資價值，你又懂得分辨嗎？
如何跟「北水」買獨立屋搏取驚人回報？
如何把握中泰高鐵效應選擇樓盤？
本書由淺入深，教你如何由新手變成泰國樓投資專家，100萬以內的本金如何可以投資泰國樓賺到最盡！
● 同時賺價、賺租、又賺匯！
● 四大買樓陷阱公開！
● 光速成功出租秘訣公開！
你知道騰訊（0700）五年內升至750元以上，回報才比泰國價細樓高嗎？
你知道泰國哪些價細樓收租回報最高嗎？
你懂得如何看平面圖（Floor Plan）來選最值租，升值潛力最高泰國樓盤嗎？
泰國BTS沿線的樓盤各有不同投資價值，你又懂得分辨嗎？
如何跟「北水」買獨立屋搏取驚人回報？
如何把握中泰高鐵效應選擇樓盤？
本書由淺入深，教你如何由新手變成泰國樓投資專家，100萬以內的本金如何可以投資泰國樓賺到最盡！
目錄
基本篇
泰國的港人退休生活 6
泰國的醫療服務 10
曼谷買車與香港買車的差別比較 14
泰國的各種居留簽證 21
買泰國樓的程序 26
租賃業權(leasehold) 與永久業權(freehold) 的分別 29
泰國投資物業稅項、物業管理費及維修基金 32
買賣house 的程序 35
買泰國樓如何申請按揭？ 38
曼谷BTS 沿線樓盤環境比較
泰國的BTS 過去及未來發展 44
巴吞旺區- Siam、Chidlom 及Phloen Chit 組成的旅遊區 49
Thong Lo 及Ekkamai 組成的富人區「日本人區」 52
Rama 9 新商業區 57
On Nut 新興住宅區 61
由Bang Chak 至Bangna 的泰國人居住地區 66
受惠中泰高鐵即將落成的Bang Sue 69
泰國樓投資分析技巧
一張圖學懂買泰國樓 74
投資前要多看泰國當地樓市新聞 82
五至十年後泰國樓價如何？ 86
「一帶一路」對泰國樓價的影響有多大？ 93
泰國經濟好 為什麼不直接買泰股？ 96
泰銖未來３年料續升 買泰國樓同時賺匯價 100
買騰訊還是買泰國樓好？ 104
避免遇上泰國樓租霸四大要點 109
如何令你的泰國樓更易出租( 一) ？ 126
如何令你的泰國樓更易出租( 二) ？ 136
如何趕走租霸？ 142
如何在泰國收取租金再在香港每月取款？ 144
用Big C 的分佈圖來找樓盤 146
在泰國最佳醫院附近的樓盤 152
泰國樓買現樓還是樓花好？ 158
泰國樓怎樣接泰國本土炒家的貨短炒？ 162
泰國平民股神 Kitichai Taechangamlert 如何從100 萬炒到5 億？ 167
選擇最多外籍人士住的泰國樓 171
宜家傢俬(IKEA) 去哪區開店 我們便去哪區投資 174
跟「北水」買泰國獨立屋 178
內地發展商何時會進軍泰國？ 182
個案學習：抵買盤的例子分析
泰國各大發展商背景分析 186
泰國的爛尾樓問題 196
分析同區樓盤的二手流通量 200
應準備多少首期投資泰國樓呢？ 208
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 一) ？何謂最實用的單位間隔 212
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 二) ？ 留意開放式單位對流窗及
露台位置 216
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 三) ？ 廚房須與廁所分隔 221
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 四) ？單位坐向的選擇 224
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 五) ？解決黑廁問題 229
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 六) ？升降機大堂與睡房距離 233
【抵買泰國樓 ( 一)】Maru Ekkamai ( 日本人區的最佳選擇) 236
【抵買泰國樓 ( 二)】Chewathai Asoke ( 台灣中產至愛) 241
【抵買泰國樓 ( 三)】Unio S72 (35 萬入場的平價樓) 251
【抵買泰國樓 ( 四)】 IDEO Q SIAM RATCHATHEWI
( 旅遊區之選，購物、按摩最近) 263
【抵買泰國樓 ( 五)】Ideo Q Chidlom ( 住在四面佛附近) 268
買泰國樓陷阱( 一) 附近隨處可見Ladyboy 的樓盤 274
買泰國樓陷阱( 二) 聲音向上流？ 278
買泰國樓陷阱( 三) 比別人貴四成的價錢買同區單位 281
買泰國樓陷阱( 四) 買入猛鬼區域樓盤難出租 293
泰國的港人退休生活 6
泰國的醫療服務 10
曼谷買車與香港買車的差別比較 14
泰國的各種居留簽證 21
買泰國樓的程序 26
租賃業權(leasehold) 與永久業權(freehold) 的分別 29
泰國投資物業稅項、物業管理費及維修基金 32
買賣house 的程序 35
買泰國樓如何申請按揭？ 38
曼谷BTS 沿線樓盤環境比較
泰國的BTS 過去及未來發展 44
巴吞旺區- Siam、Chidlom 及Phloen Chit 組成的旅遊區 49
Thong Lo 及Ekkamai 組成的富人區「日本人區」 52
Rama 9 新商業區 57
On Nut 新興住宅區 61
由Bang Chak 至Bangna 的泰國人居住地區 66
受惠中泰高鐵即將落成的Bang Sue 69
泰國樓投資分析技巧
一張圖學懂買泰國樓 74
投資前要多看泰國當地樓市新聞 82
五至十年後泰國樓價如何？ 86
「一帶一路」對泰國樓價的影響有多大？ 93
泰國經濟好 為什麼不直接買泰股？ 96
泰銖未來３年料續升 買泰國樓同時賺匯價 100
買騰訊還是買泰國樓好？ 104
避免遇上泰國樓租霸四大要點 109
如何令你的泰國樓更易出租( 一) ？ 126
如何令你的泰國樓更易出租( 二) ？ 136
如何趕走租霸？ 142
如何在泰國收取租金再在香港每月取款？ 144
用Big C 的分佈圖來找樓盤 146
在泰國最佳醫院附近的樓盤 152
泰國樓買現樓還是樓花好？ 158
泰國樓怎樣接泰國本土炒家的貨短炒？ 162
泰國平民股神 Kitichai Taechangamlert 如何從100 萬炒到5 億？ 167
選擇最多外籍人士住的泰國樓 171
宜家傢俬(IKEA) 去哪區開店 我們便去哪區投資 174
跟「北水」買泰國獨立屋 178
內地發展商何時會進軍泰國？ 182
個案學習：抵買盤的例子分析
泰國各大發展商背景分析 186
泰國的爛尾樓問題 196
分析同區樓盤的二手流通量 200
應準備多少首期投資泰國樓呢？ 208
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 一) ？何謂最實用的單位間隔 212
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 二) ？ 留意開放式單位對流窗及
露台位置 216
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 三) ？ 廚房須與廁所分隔 221
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 四) ？單位坐向的選擇 224
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 五) ？解決黑廁問題 229
如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 六) ？升降機大堂與睡房距離 233
【抵買泰國樓 ( 一)】Maru Ekkamai ( 日本人區的最佳選擇) 236
【抵買泰國樓 ( 二)】Chewathai Asoke ( 台灣中產至愛) 241
【抵買泰國樓 ( 三)】Unio S72 (35 萬入場的平價樓) 251
【抵買泰國樓 ( 四)】 IDEO Q SIAM RATCHATHEWI
( 旅遊區之選，購物、按摩最近) 263
【抵買泰國樓 ( 五)】Ideo Q Chidlom ( 住在四面佛附近) 268
買泰國樓陷阱( 一) 附近隨處可見Ladyboy 的樓盤 274
買泰國樓陷阱( 二) 聲音向上流？ 278
買泰國樓陷阱( 三) 比別人貴四成的價錢買同區單位 281
買泰國樓陷阱( 四) 買入猛鬼區域樓盤難出租 293
訂購/退換貨須知
加入金石堂 LINE 官方帳號『完成綁定』，隨時掌握出貨動態：
提醒您！！
金石堂及銀行均不會請您操作ATM! 如接獲電話要求您前往ATM提款機，請不要聽從指示，以免受騙上當！
購買須知：
使用金石堂電子書服務即為同意金石堂電子書服務條款。
電子書分為「金石堂(線上閱讀+APP)」及「Readmoo(兌換碼)」兩種：
- 請至會員中心→電子書服務「我的e書櫃」領取複製『兌換碼』至電子書服務商Readmoo進行兌換。
退換貨須知：
- 因版權保護，您在金石堂所購買的電子書僅能以金石堂專屬的閱讀軟體開啟閱讀，無法以其他閱讀器或直接下載檔案。
- 依據「消費者保護法」第19條及行政院消費者保護處公告之「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。（如：電子書、電子雜誌、下載版軟體、虛擬商品…等），不受「網購服務需提供七日鑑賞期」的限制。為維護您的權益，建議您先使用「試閱」功能後再付款購買。
商品評價