物權法爭點整理（附考前即時回顧別冊）（3版）

本書使用方法 01
導讀 03

Chapter 1物權之變動
主題概說    1-2
Q.01    物權之客體為何？    1-4
Q.02    習慣法得否創設新物權？    1-7
Q.03    不動產物權移轉未經登記之法律效果為何？    1-9
Q.04    得否以變更原始起造人名義之方式移轉不動產所有權？    1-12
Q.05    不動產物權移轉是否須以書面為之？    1-13
Q.06    不動產物權能否善意取得？    1-14
Q.07    違章建築之法律性質為何？    1-17
Q.08    動產交付有哪幾種方式？    1-20
Q.09    簡易交付、占有改定、指示交付得否為動產善意取得之方式？    1-24
Q.10    受讓人有過失得否主張動產善意取得？    1-27
Q.11    非基於己意喪失占有之人得否適用民法第949條？    1-28
Q.12    民法第949條之2年期間內所有權歸屬為誰？行使後有無溯及效力？    1-30
Q.13    設有抵押權之土地，土地所有人得否拋棄所有權？    1-32
考題參照    1-34
參考文獻    1-40

Chapter 2物上請求權與時效取得
主題概說    2-2
Q.01    用益物權人、擔保物權人、承租人、事實上處分權人得否主張物上請求權？    2-4
Q.02    得否對房屋所有人以外之人請求拆除無權占有土地所建造之房屋？    2-6
Q.03    占有連鎖是否為占有之正當權源？    2-8
Q.04    已登記不動產之物上請求權消滅時效為何？    2-16
Q.05    已登記不動產得否為時效取得之標的？    2-17
Q.06    不動產時效取得之法律效果為何？得否以之對抗所有物返還請求權？    2-20
Q.07    個別共有人得否時效取得地上權？    2-23
考題參照    2-26
參考文獻    2-37

Chapter 3所有權
主題概說    3-2
Q.01    排水權是否限於高地與低地方有適用？    3-4
Q.02    因土地所有人之任意行為致土地無適宜之聯絡道路，得否主張袋地通行權？    3-5
Q.03    越界建築之土地利用人為故意或重大過失時，得否主張鄰地使用權？    3-8
Q.04    得否以土地所有人未支付償金而拒絕適用相鄰關係之規定？    3-10
Q.05    用益物權人與承租人得否主張相鄰關係之規定？    3-12
Q.06    區分所有建築物之意義與構造為何？    3-13
Q.07    專有部分與共有部分如何使用收益？    3-17
Q.08    規約與區分所有人間個別約定對繼受之第三人是否有拘束力？    3-20
Q.09    區分所有建築物停車位之法律性質為何？    3-22
Q.10    附合、混合、加工之意義為何？    3-25
Q.11    民法第816條之性質為何？    3-29
考題參照    3-31
參考文獻    3-38

Chapter 4共有
主題概說    4-2
Q.01    共有人得否就其應有部分比例直接主張使用土地之一部分？    4-5
Q.02    應有部分讓與第三人時，其他共有人得否主張優先承買？    4-6
Q.03    應有部分設定負擔、出租或拋棄之效力為何？    4-10
Q.04    土地法第34條之1第1項之「處分」是否包括設定抵押權？    4-12
Q.05    共有人就管理方法未能達成協議，可否請求法院裁定？    4-16
Q.06    分管契約是否拘束受讓之第三人？    4-20
Q.07    個別共有人尚未償還之共有物費用，受讓人是否須承受？    4-23
Q.08    共有人可否單獨請求無權占有人返還共有物於自己？    4-24
Q.09    共有物應有部分經查封後，共有人得否請求分割共有物？    4-26
Q.10    不分割協議最長期限為多久？    4-28
Q.11    共有人請求履行分割契約，或請求裁判分割共有物，該如何起訴？    4-30
Q.12    共有物裁判分割方法共有幾種？    4-33
Q.13    共有物變價分割時，共有人得否應買？是否有優先承買權？    4-37
Q.14    共有物分割後原先擔保物權之效力為何？    4-40
Q.15 &n