細價樓爆煲論之危中有機
活動訊息
想找書的時候，特別想偷看網友的書櫃... 原來大家都在看這本 ↓↓↓
------------------------------------------------------
《富媽媽窮媽媽》金網獨家抽獎活動！
參加下列任1項活動就有機會獲得陳重銘新書《富媽媽窮媽媽》
1️⃣ 為《富媽媽窮媽媽》按讚抽獎
即日起～9/30，在商品頁點「喜歡+1」按鈕 → 抽《富媽媽窮媽媽》 1 本
👉前往本書頁面
2️⃣同場購買加碼抽
2025/9/9～9/30，在金石堂網站單筆訂單購買《富媽媽窮媽媽》+ 金尉出版社任1本出版品
→ 抽 《富媽媽窮媽媽》 1本
👉去逛逛金尉出版 (可一次購買陳重銘老師前作)
📅抽獎公布布時間
10/3 公告於金石堂 FB & IG 粉絲團（後續寄發中獎通知到會員信箱）
⚠️ 注意事項
1. 活動參加者須為金石堂網路書店會員，且會員資料中有正確 Email
2.公告後請於指定期限回覆獎項寄送資訊，逾期視同放棄
3. 抽獎與寄送僅限台澎金馬地區。
4. 每一會員帳號於單一活動僅限獲獎一次。
5. 金石堂保留修改、變更及終止本活動之權利，若有異動將公告於FB/IG。
內容簡介
2015年，「爆煲」預言成真，細價樓急劇轉勢，樓市下跌大局已定。
後爆煲年代，湯文亮以「危中有機」，為香港樓市指點迷津！
預測樓市「準到冇人有」的「爆煲之父」湯文亮，預言樓市跌勢未止，形成「新樓借唔足，舊樓賣唔郁」的困局；一萬個銀主盤隨時出現、財務公司進擊追數、政府絕不會救市……樓市仲要衰幾年？
不過，危中自有機。湯文亮為你解構香港樓市的根本問題、破解各種樓市怪現象、教你如何睇清走勢，親授心法助你逆轉勝：
業主租客如何攻防？
有甚麼指標可為樓市測溫？
欲上車的年輕人何時行動？
經濟轉壞，樓市是否避風港？
湯文亮為你一一拆招！
本書特色
湯文亮為市場最矚目的樓市評論員，去年發表「細價樓爆煲論」引來全城熱話，更被選為「2015年風雲人物」。本書包括一些湯文亮從未發表的文章，勢引來讀者注目。
湯文亮對樓市的預測相當準確，他於本書亦為來年樓市提供詳盡的展望。
本書針對各類型的投資者給予相關建議，包括業主、租客、物業投資者、準備上車的年輕人等等。
目錄
自序
●第一章 爆煲風雲
2015年樓市回顧
賊佬試沙煲
大春秋戰國時代
年度風雲人物，絕不敢當
地產商點睇「爆煲論」？
2015年樓市大贏家大輸家
嘉湖山莊成交上升的啟示
全年最灰金句
●第二章 樓市怪象
「耀母揚威」事件簿
「有兒永顧」結局篇
甚麼是特殊成交價？
銀行估價怎可能不參考新樓？
當新樓平過二手成為新常態
贏一輸三的遊戲
樓市專家（包括在下）應該去食屎
甚麼人對樓市最有信心？
●第三章 樓市樓事
劈價與創新高價，有何分別？
Full paid、創新高、銀主盤、蝕讓
供應不足，已非影響樓市主角
說供應不足，反令樓價下跌
細價樓會否潰敗？
非正式的銀主盤
銀主盤的前身
銀主盤真面目
銀主盤已不是樓市警報器
細價樓業主的憂慮
高成數按揭，細價樓爆煲前奏
不斷加按，始終會爆煲
撻訂背後的故事
從未如此辛苦過
是誰令成交量如此低迷？
地產商之項莊舞劍
新樓盤愈好賣，樓市愈健康
奪標價不是市價
香港樓價沒有市價
●第四章 頭痕樓策
政府迫出來的剛性需求
供應量的真與假
辣招會不會撤銷？
政府不減辣，錯在誰？
從美國加息看香港減辣
小業主已到了「單量」時
SSD不撤之謎
政府絕不會救市
總理所說的底線思維
麥齊光事件乃港人之福
不斷唱好，其實迫死政府
做官要有天份
●第五章 樓市前瞻
完美的2016年樓市走勢
2016大碌大碌
人人買閒，大摩買莊
三年內，會否出現一萬個銀主盤？
銀主盤隨時現身
不受控制的供應量
未能估計的供應量
加息是長期性，非一次性
加息會做成信心崩潰
長期低息，令人失去警覺性
2016年沒有小陽春
小陽春或者出現？
成交量趨升，樓市將回復正常
劈價盤是否會愈來愈多？
由創新高價到劈價
樓價指數是跌不下去
●第六章 財仔進擊
財務公司也被追數
銀行才是進撃的大佬
誰狠盡物業市場？
「爆煲」男主角即將出場
2016年In & Out行業
●第七章 攻防部署
動仍動，靜仍靜
賣有風險，不賣也有風險
錯過了賣樓最佳時間
如無必要，現在千祈別賣樓
唔打單擋，由贏變輸
沒有糖衣的毒藥
買樓一定要了解對手
業主防守力其實很脆弱
租客對市況最敏銳
收租業主最不知市況逆轉
收租黃金時代已過去
細價樓業主失去主動權
幾時可買樓，睇一個指標
未上車年輕人如何部署？
上車人士「等忍狠」
請勿叫親人簽擔保
買樓資金不能動用
買貴即是買錯
經濟轉壞，最緊要有錢傍身
資金最佳避難所就是資金
配送方式
-
台灣
- 國內宅配：本島、離島
-
到店取貨：
不限金額免運費
-
海外
- 國際快遞：全球
-
港澳店取：
訂購/退換貨須知
加入金石堂 LINE 官方帳號『完成綁定』，隨時掌握出貨動態：
提醒您！！
金石堂及銀行均不會請您操作ATM! 如接獲電話要求您前往ATM提款機，請不要聽從指示，以免受騙上當！
退換貨須知：
**提醒您，鑑賞期不等於試用期，退回商品須為全新狀態**
-
依據「消費者保護法」第19條及行政院消費者保護處公告之「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，以下商品購買後，除商品本身有瑕疵外，將不提供7天的猶豫期：
- 易於腐敗、保存期限較短或解約時即將逾期。（如：生鮮食品）
- 依消費者要求所為之客製化給付。（客製化商品）
- 報紙、期刊或雜誌。（含MOOK、外文雜誌）
- 經消費者拆封之影音商品或電腦軟體。
- 非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。（如：電子書、電子雜誌、下載版軟體、虛擬商品…等）
- 已拆封之個人衛生用品。（如：內衣褲、刮鬍刀、除毛刀…等）
- 若非上列種類商品，均享有到貨7天的猶豫期（含例假日）。
- 辦理退換貨時，商品（組合商品恕無法接受單獨退貨）必須是您收到商品時的原始狀態（包含商品本體、配件、贈品、保證書、所有附隨資料文件及原廠內外包裝…等），請勿直接使用原廠包裝寄送，或於原廠包裝上黏貼紙張或書寫文字。
- 退回商品若無法回復原狀，將請您負擔回復原狀所需費用，嚴重時將影響您的退貨權益。
商品評價