Fremdfinanzierung von Immobilien. ?berblicks- und Grundlagenwissen
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內容簡介
Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,7, FOM Essen, Hochschule f羹r Oekonomie & Management gemeinn羹tzige GmbH, Hochschulleitung Essen fr羹her Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Die folgende wissenschaftliche Arbeit befasst sich mit dem Thema "M繹glichkeiten der Fremdfinanzierung von Immobilien". Dieses Thema deckt ein breites Spektrum ab, sodass dem Leser zuerst Grundlagenwissen n瓣hergebracht werden soll. Hierbei besch瓣ftigt sich die Arbeit zum Einstieg mit den Themen Finanzierung, aber auch die Bedeutung und Begrifflichkeit von Eigenkapital. Mit diesem breiten fachlichen Einstieg soll erreicht werden, dass der Leser einen leichteren Zugang zur Thematik findet. Infolgedessen wird erl瓣utert, welche Arten von Immobilien es gibt. Im Fokus stehen hierbei B羹roimmobilien und private Wohnimmobilien genau wie Gewerbe- und Gesch瓣ftsimmobilien. Dieses Kapitel versucht aufzuzeigen, dass nicht nur private Haushalte Immobilien fremdfinanzieren, sondern auch gro?e und kleine Wirtschaftsunternehmen. Diese Immobilienarten sind der Grundstein eines erfolgreichen wirtschaftlichen Zusammenlebens. Anschlie?end er-h瓣lt der Leser Einblick in das Hauptthema dieser wissenschaftlichen Arbeit, dem Thema Finanzierungsm繹glichkeiten und Darlehensarten. Dabei stehen die bekanntesten M繹glichkeiten einer Finanzierung im Fokus, wie das Hypothekendarlehen, Annuit瓣tendarlehen, Ratentilgungsdarlehen, Vorschaltdarlehen, sowie Bausparvertr瓣ge, Forward Darlehen und Kombidarlehen. Die einzelnen Darlehensarten werden genauer beschrieben und erkl瓣rt, sodass die Unterschiede und Gemeinsamkeiten f羹r den Leser verst瓣ndlicher werden. Zudem wird sich mit der Mittelherkunft besch瓣ftigt, also m繹gliche Kreditgeber beziehungsweise Investorengruppen. Hierbei werden Gesch瓣ftsbanken, staatliche F繹rderm繹glichkeiten und Bausparkassen genauer analysiert und betrachtet, bevor es im n瓣chsten Kapitel um die Kosten geht, welche in Verbindung mit einer Fremdfinanzierung ste
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