活動訊息
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內容簡介
「凌晨兩點，一個沒有燈光的辦公室裡，系統仍在運作。」
這是本期封面故事開場的第一句話，在那樣的空間裡，沒有人加班，更沒人在等下班，幾組AI代理人安靜地處理多項任務：寫程式、回覆訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水、不需要休息，當然，它們也沒有成家立業的壓力，更不需要買房。
這個畫面，讓原本聽起來遙遠的「科技焦慮」，突然變得很近。
砸機器的人，後來怎麼了？
時間回溯到兩百多年前，工業革命席捲歐洲那陣子，有一群英國工人組成「盧德運動」，衝進工廠砸毀自動織布機，覺得只要把機器弄壞，就能夠保住工作，結果沒有太意外，機器沒有停下來，也成功取代了多數的人力。
AI這一波浪潮，大概也是同樣的節奏。國際研究機構IDC預估，到二○三○年，全球活躍的AI代理人將接近二十二億個，相較現在成長幅度接近八十倍，數字相當驚人，但整篇文章裡，最觸動人的，其實是房仲謝濱展提到的一位屋主的故事。
去年，他接到一位因為工具機產業裁員、急著要賣房的蕭先生，對方帶著一家大小，只想趕快脫手止住資金壓力。這個故事讓我想了很久，當我們決定簽下三十年、甚至四十年房貸的那個當下，其實是相信自己有能力支付未來每個月數萬元貸款的，一旦心裡頭開始出現工作可能不保的擔憂，三十年的承諾，就不再是那麼理所當然的選項。
在變局中，看見另一條路
不過，這期故事若只談憂慮並不夠全面，也看到了AI產業往南移，讓高雄、台南承接了新的就業能量；智慧住宅也不再只是噱頭，像本期《買房站哪邊》單元，就探討了社區開始混用「管理員阿伯」與「AI 保全」的新管理模式。
這場變局，沒有旁觀者。
這是本期封面故事開場的第一句話，在那樣的空間裡，沒有人加班，更沒人在等下班，幾組AI代理人安靜地處理多項任務：寫程式、回覆訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水、不需要休息，當然，它們也沒有成家立業的壓力，更不需要買房。
這個畫面，讓原本聽起來遙遠的「科技焦慮」，突然變得很近。
砸機器的人，後來怎麼了？
時間回溯到兩百多年前，工業革命席捲歐洲那陣子，有一群英國工人組成「盧德運動」，衝進工廠砸毀自動織布機，覺得只要把機器弄壞，就能夠保住工作，結果沒有太意外，機器沒有停下來，也成功取代了多數的人力。
AI這一波浪潮，大概也是同樣的節奏。國際研究機構IDC預估，到二○三○年，全球活躍的AI代理人將接近二十二億個，相較現在成長幅度接近八十倍，數字相當驚人，但整篇文章裡，最觸動人的，其實是房仲謝濱展提到的一位屋主的故事。
去年，他接到一位因為工具機產業裁員、急著要賣房的蕭先生，對方帶著一家大小，只想趕快脫手止住資金壓力。這個故事讓我想了很久，當我們決定簽下三十年、甚至四十年房貸的那個當下，其實是相信自己有能力支付未來每個月數萬元貸款的，一旦心裡頭開始出現工作可能不保的擔憂，三十年的承諾，就不再是那麼理所當然的選項。
在變局中，看見另一條路
不過，這期故事若只談憂慮並不夠全面，也看到了AI產業往南移，讓高雄、台南承接了新的就業能量；智慧住宅也不再只是噱頭，像本期《買房站哪邊》單元，就探討了社區開始混用「管理員阿伯」與「AI 保全」的新管理模式。
這場變局，沒有旁觀者。
目錄
521住展雜誌 目錄
2 社論
從廢校到教育宅 城市空間留給誰？
6 編輯室的話
沒有局外人
10 讀者投稿
預售屋契約怎麼看？
12 目錄
16 一瞬之外
在光影交錯瞬間，看出城市最真實的樣貌
18 房產大小事
每月重要房產訊息
20 總監看房市
政府讓利藏心機
房市低檔盤整照著劇本走
24 封面故事
AI正在改寫工作
當收入不再穩定，該買房嗎？
凌晨兩點，沒有人的辦公室裡，AI還在工作。另一畫面，房仲現場，有人卻因失去
收入急著賣房。當工作收入不再穩定，動輒二、三十年的房貸，還是合理選項嗎？
34 買房第一桶金
美伊開戰、通膨來襲！
資金悄悄卡位越南，這波你跟上了嗎？
38
專題報導
淡江大橋、三鶯線、桃捷綠線先後完工
交通利多為何不再推升房價？
42 房市直擊
央行給甜頭，市場還在觀望
43 KNOW HOW
房貸利率一覽表
44 名家觀點
管清智
央行鬆綁的訊號背後 如何看懂卡位時機？
46 名家觀點
胡偉良
政府打房，市場結凍 房價為何就是不跌？
48 好宅專欄
戴雲發
預售屋「客變」千萬別踩的三條紅線
住展專欄
52
吳翃毅
先施工還是先畫圖？
搞錯順序，小心裝修糾紛找上身
54
林明忠
頂樓加蓋買一送一？
揭違建交易法律風險
56
周念暉
為何日本不動產
是地緣政治避風港？
58
何宗翰
夏季用電高峰下，
能源讓建築價值現形
60 買房站哪邊
管理員阿伯的溫度 vs AI保全的準度
你家社區的「人機大戰」，誰贏？
65 Alife 好好過生活-新北市三重區特輯
68 ♦人文風情
70 ♦散步地圖
72 ♦美食指南
74 ♦商店指南
76 ♦最新市況
81 ♦建案地圖
82 ♦建案開箱
86 空間美學
執子之手，與子偕老
94 居家風水
科技園區適合居家嗎？
購屋漫遊
96 工地總彙
156 每月實務
住展房產知識
158 問卷
159 劃撥單
2 社論
從廢校到教育宅 城市空間留給誰？
6 編輯室的話
沒有局外人
10 讀者投稿
預售屋契約怎麼看？
12 目錄
16 一瞬之外
在光影交錯瞬間，看出城市最真實的樣貌
18 房產大小事
每月重要房產訊息
20 總監看房市
政府讓利藏心機
房市低檔盤整照著劇本走
24 封面故事
AI正在改寫工作
當收入不再穩定，該買房嗎？
凌晨兩點，沒有人的辦公室裡，AI還在工作。另一畫面，房仲現場，有人卻因失去
收入急著賣房。當工作收入不再穩定，動輒二、三十年的房貸，還是合理選項嗎？
34 買房第一桶金
美伊開戰、通膨來襲！
資金悄悄卡位越南，這波你跟上了嗎？
38
專題報導
淡江大橋、三鶯線、桃捷綠線先後完工
交通利多為何不再推升房價？
42 房市直擊
央行給甜頭，市場還在觀望
43 KNOW HOW
房貸利率一覽表
44 名家觀點
管清智
央行鬆綁的訊號背後 如何看懂卡位時機？
46 名家觀點
胡偉良
政府打房，市場結凍 房價為何就是不跌？
48 好宅專欄
戴雲發
預售屋「客變」千萬別踩的三條紅線
住展專欄
52
吳翃毅
先施工還是先畫圖？
搞錯順序，小心裝修糾紛找上身
54
林明忠
頂樓加蓋買一送一？
揭違建交易法律風險
56
周念暉
為何日本不動產
是地緣政治避風港？
58
何宗翰
夏季用電高峰下，
能源讓建築價值現形
60 買房站哪邊
管理員阿伯的溫度 vs AI保全的準度
你家社區的「人機大戰」，誰贏？
65 Alife 好好過生活-新北市三重區特輯
68 ♦人文風情
70 ♦散步地圖
72 ♦美食指南
74 ♦商店指南
76 ♦最新市況
81 ♦建案地圖
82 ♦建案開箱
86 空間美學
執子之手，與子偕老
94 居家風水
科技園區適合居家嗎？
購屋漫遊
96 工地總彙
156 每月實務
住展房產知識
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- 已拆封之個人衛生用品。（如：內衣褲、刮鬍刀、除毛刀…等）
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