活動訊息
用閱讀開啟視野，讓書成為照亮你人生的光
【金石堂選書】本月推薦您這些好書👉 快來看看
內容簡介
靠房地產發家致富的各種眉角，讓房仲NO.1的強協理為您逐一解析！
◎中部仲介的佼佼者「強協理」，簡單明瞭卻系統完整的說明，投資不動產的聖經！
◎第一次買房就翻轉人生！買賣房屋應注意哪些事項？自住、自用、置產、投資理財？
◎教你聰明存房子，從無殼蝸牛變房東，有土斯有財，累積房地產，發家致富！
讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手
投資書籍數十種，本書是專講房地產投資的實務經驗工具書，
結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享，
成功的投資經驗，是你晉升房東的捷徑！
本書深入的解析房產投資妙絕，
對各項房地產的產品特色、類別、功能、市場、環境、變化，
還有投資入門的絕竅，以及財務槓桿運用，
利潤分析等，剖析得更為透徹。
買賣雙方、房東、房客，即便對房地產不熟悉的朋友，
都能夠快速地了解市場上各式各類的商品，
也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。
目錄
推薦序1／ 林財源
推薦序2／ 黃鉉原
推薦序3／ 劉乃欣
推薦序4／ 莊浚楓、莊宥琥
推薦序5／ 這本書的知識，是你最好的師父 吳國輝
推薦序6／ 張育敏
推薦序7／ 蔡佳樺
推薦序8／ 「強」運地產、「穎」悟絕倫 羅芳怡
作者序1／ 強協理
作者序2／ 李姿穎
Ⅰ.買房心法、認識房地產
1. 買什麼房子最保値
2. 房子為什麼越來越貴
3. 為什麼要買房子
4. 買房子要如何出價
5. 買房子要跟誰買
6. 你的房子價値多少
Ⅱ.小資族如何靠房子滾出第一桶金
7. 公寓→小套房
8. 舊透天改套房
9. 華廈翻修
10. 二房東&代租代管
11. 飯店式管理小宅
12. 預售屋
Ⅲ.如何靠房地產發家致富
13. 店面＋套房（店套）
14. 自地自建晉升小建商
15. 商旅飯店
16. 商場規劃
17. 商辦大樓
18. 店面
19. 透天店面
20. 別墅
21. 農地
22. 重劃區土地
Ⅳ.投資者的心法
23. 多少錢買房才合理
24. 富人區的窮房子
25. 豪宅適合投資置產嗎？
26. 買屋賣屋千萬別自稱是投資客
27. 如何變成包租公、包租婆
28. 房地產投資者是如何操作不動產、發家致富
Ⅴ.買房的基本功&趨勢分析
29. 小資族如何存到買房的第一桶金
30. 買賣房子應注意事項
31. 房子買賣流程
32. 稅務流程
33. 銀行貸款篇
34. 裝修入門篇
35. 重大建設
36. 房地產歷年來走勢曲線圖
37. 市場論述
38. 個人房地合一稅2.0與1.0比較表
39. 買方心態跟行為
序／導讀
作者序
個人在房屋仲介業打拼多年累積了十五年仲介實務，十三年個人房屋買賣的經驗，服務過上千組客人，有些是買房新手有些已經在不動產買賣投資相當有經驗的高手了，看過無數投資買賣房地產的高手的實際操作心法、及實務經驗，個人有一些粗淺的心得，在此做分享，希望可以幫助更多小資族、社會新鮮人及對房地產有興趣者，透過本書可以了解，房地產買賣的本質、輕鬆進入不動產這扇大門，如何把不動產轉換成投資理財的一環，而不是背負二十年、三十年的房貸，造成自己承重的負擔，也讓大家對房地產有更進一步的了解。
強協理
這一路走來都是隨著專業的腳步一步一腳印，及參考一些前輩獨特的投資方式，我就少走很多遠路，進而體驗過不同的商品，在房子的買賣經驗過程中，賺錢與賠錢各有人在，每個行業入行總要付學費的，我的經驗是要量力而為，我始終相信不管幾歲，不管起點如何，只要能先踏出一小步，先求有，再求好，定就能實現自己願景的一大步，永遠不嫌晚，只怕你不敢踏出第一步。
李姿穎
訂購/退換貨須知
加入金石堂 LINE 官方帳號『完成綁定』，隨時掌握出貨動態：
提醒您！！
金石堂及銀行均不會請您操作ATM! 如接獲電話要求您前往ATM提款機，請不要聽從指示，以免受騙上當！
購買須知：
使用金石堂電子書服務即為同意金石堂電子書服務條款。
電子書分為「金石堂(線上閱讀+APP)」及「Readmoo(兌換碼)」兩種：
- 請至會員中心→電子書服務「我的e書櫃」領取複製『兌換碼』至電子書服務商Readmoo進行兌換。
退換貨須知：
- 因版權保護，您在金石堂所購買的電子書僅能以金石堂專屬的閱讀軟體開啟閱讀，無法以其他閱讀器或直接下載檔案。
- 依據「消費者保護法」第19條及行政院消費者保護處公告之「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。（如：電子書、電子雜誌、下載版軟體、虛擬商品…等），不受「網購服務需提供七日鑑賞期」的限制。為維護您的權益，建議您先使用「試閱」功能後再付款購買。
商品評價