活動訊息
6 吋 mooInk Chill 彩色電子書閱讀器 × 金馬63聯名紀念款
第48次中小學生讀物選介
金石堂2026海外優惠：電子書
內容簡介
目錄
第 21 章：買下那塊「醜地」 價值投資的起點
【劇情大綱】：宗翰手握人生第一個五百萬，面對重劃區漂亮卻溢價嚴重的預售屋，與舊城區殘破不堪的「鬼屋」透天，陷入了選擇困難。孟老教導他看透建築折舊與土地價值的真相，揭開價值投資的第一道門檻。
【蒙格思維】：反向思考 (Inversion) 為什麼沒人買的東西，反而可能是最值得買的資產？
第 22 章：房產類型的大格柵 店面、公寓與透天的博弈
【劇情大綱】：宗翰展開宜蘭街頭大規模調研，試圖建立自己的房產檢核表。在房仲的花言巧語與誘人的「高投報率」數據面前，他如何識破「違法隔間」的肥尾風險，並區分出哪些是虛假的消費品，哪些是真正的生產資料？
【蒙格思維】：格柵思維模型 (Mental Models) 建立多維度視角，看穿房地產的底層代碼。
第 23 章：法拍屋的殘酷修羅場 槓桿、灰塵與隱藏的權力
【劇情大綱】：踏入地方法院，目睹地產大亨因過度槓桿而一夕崩盤的慘狀。面對充滿恐懼的「不點交」物件與神祕失蹤的屋主，宗翰開始學習從法律與心理學的縫隙中，尋找那些被市場低估的非對稱獲利機會。
【蒙格思維】：資訊不對稱與安全邊際 (Information Asymmetry) 恐懼是溢價的來源，智慧則是平抑風險的工具。
第 24 章：繞過「太難了」的泥沼 心理偏誤與跨界成交的藝術
【劇情大綱】：宗翰在地方勢力交錯的法拍糾紛中，展現了「放棄」的智慧。隨後，他遇到一位急於移民的屋主，在強勢房仲的壓力下，宗翰如何運用心理學模型，用「確定性」取代「高價」，完成一場教科書式的低成本收購？
【蒙格思維】：「太難了」籃子 (The "Too Hard" Pile) 勇於撤退，將資源留給勝率更高的戰場。
第 25 章：激勵機制的槓桿 讓「廢墟」在三十天內重生的秘術
【劇情大綱】：裝潢工地變成了拖延與加價的泥沼。宗翰面對傳統工班的怠工與材料上漲，決定挑戰傳統合約，重新設計一套「效率獎金制度」。他如何讓原本互不信任的博弈關係，轉化為全宜蘭最高效率的利益共同體？
【蒙格思維】：激勵機制的終極威力 (The Super-Power of Incentives) 如果你想要好的結果，請給予正確的獎勵。
第 26 章：安全邊際的實踐 低價是最好的防禦
【劇情大綱】：宜蘭房市迎來加息與限貸的寒冬，投機客紛紛斷頭求售。宗翰卻在市場一片死寂中，憑藉著當初買入時建立的「地板價」防禦力，不僅穩坐現金流噴泉，甚至開始進行低位逆向收購。
【蒙格思維】：安全邊際 (Margin of Safety) 買得便宜，是你對抗不可預知未來最堅固的護城河。
第 27 章：法律是商業的語法 權利邊界的「洗牌」與「佈局」
【劇情大綱】：新買下的店面被惡意租客強佔，對方甚至搬出地方權威人士施壓。宗翰不打官司、不對立，如何運用「法律語法」重新定義對方的利益邊界，讓對手心甘情願搬遷？同時，他開始在租約中植入「篩選機制」，將法律轉化為品牌生產力。
【蒙格思維】：跨學科之法律模型 (Law) 法律不是用來戰鬥的，是用來更高效地配置資源。
第 28 章：機會成本的取捨 換房還是增貸？
【劇情大綱】：當旗艦店資產增值翻倍，一個更宏大的商辦機會出現在眼前。宗翰面臨「賣房求變」與「增貸擴張」的痛苦抉擇。在與銀行的心理博弈中，他如何計算稅務漏損與複利代價，做出最優的資本配置決策？
【蒙格思維】：機會成本 (Opportunity Cost) 每一個決策，都要與手中「第二好的選擇」進行殘酷比較。
第 29 章：摧毀最心愛的觀念 地段論的盲區
【劇情大綱】：宗翰原本深信不疑的「黃金地段」信仰，在大數據面前土崩瓦解。面對城市發展脈絡的偏移，他必須做出最難的決定：承認自己看錯了，並在眾人的嘲笑中放棄精華區，轉身佈局後站那片無人問津的「荒原」。
【蒙格思維】：摧毀自我意識形態 (Kill Your Own Ideas) 能殺掉自己的傲慢，才是真正的莊家。
第 30 章：資產負債表的靈魂 真正的財務自由
【劇情大綱】：後站廢墟開出了最神祕的資產之花。宗翰盤點兩年來的資產圖譜：從自償性的公寓到具備定價權的品牌。孟老揭示了財務自由的終極真諦：這不僅是數字的累積，更是獲得「拒絕平庸」的權利。下一個維度的博弈股權與天使投資，正緩緩拉開序幕。
【蒙格思維】：會計學基礎與普世智慧的結合 看一張報表，就是看一個人的人格記錄。
第 21 章：買下那塊「醜地」 價值投資的起點
【劇情大綱】：宗翰手握人生第一個五百萬，面對重劃區漂亮卻溢價嚴重的預售屋，與舊城區殘破不堪的「鬼屋」透天，陷入了選擇困難。孟老教導他看透建築折舊與土地價值的真相，揭開價值投資的第一道門檻。
【蒙格思維】：反向思考 (Inversion) 為什麼沒人買的東西，反而可能是最值得買的資產？
第 22 章：房產類型的大格柵 店面、公寓與透天的博弈
【劇情大綱】：宗翰展開宜蘭街頭大規模調研，試圖建立自己的房產檢核表。在房仲的花言巧語與誘人的「高投報率」數據面前，他如何識破「違法隔間」的肥尾風險，並區分出哪些是虛假的消費品，哪些是真正的生產資料？
【蒙格思維】：格柵思維模型 (Mental Models) 建立多維度視角，看穿房地產的底層代碼。
第 23 章：法拍屋的殘酷修羅場 槓桿、灰塵與隱藏的權力
【劇情大綱】：踏入地方法院，目睹地產大亨因過度槓桿而一夕崩盤的慘狀。面對充滿恐懼的「不點交」物件與神祕失蹤的屋主，宗翰開始學習從法律與心理學的縫隙中，尋找那些被市場低估的非對稱獲利機會。
【蒙格思維】：資訊不對稱與安全邊際 (Information Asymmetry) 恐懼是溢價的來源，智慧則是平抑風險的工具。
第 24 章：繞過「太難了」的泥沼 心理偏誤與跨界成交的藝術
【劇情大綱】：宗翰在地方勢力交錯的法拍糾紛中，展現了「放棄」的智慧。隨後，他遇到一位急於移民的屋主，在強勢房仲的壓力下，宗翰如何運用心理學模型，用「確定性」取代「高價」，完成一場教科書式的低成本收購？
【蒙格思維】：「太難了」籃子 (The "Too Hard" Pile) 勇於撤退，將資源留給勝率更高的戰場。
第 25 章：激勵機制的槓桿 讓「廢墟」在三十天內重生的秘術
【劇情大綱】：裝潢工地變成了拖延與加價的泥沼。宗翰面對傳統工班的怠工與材料上漲，決定挑戰傳統合約，重新設計一套「效率獎金制度」。他如何讓原本互不信任的博弈關係，轉化為全宜蘭最高效率的利益共同體？
【蒙格思維】：激勵機制的終極威力 (The Super-Power of Incentives) 如果你想要好的結果，請給予正確的獎勵。
第 26 章：安全邊際的實踐 低價是最好的防禦
【劇情大綱】：宜蘭房市迎來加息與限貸的寒冬，投機客紛紛斷頭求售。宗翰卻在市場一片死寂中，憑藉著當初買入時建立的「地板價」防禦力，不僅穩坐現金流噴泉，甚至開始進行低位逆向收購。
【蒙格思維】：安全邊際 (Margin of Safety) 買得便宜，是你對抗不可預知未來最堅固的護城河。
第 27 章：法律是商業的語法 權利邊界的「洗牌」與「佈局」
【劇情大綱】：新買下的店面被惡意租客強佔，對方甚至搬出地方權威人士施壓。宗翰不打官司、不對立，如何運用「法律語法」重新定義對方的利益邊界，讓對手心甘情願搬遷？同時，他開始在租約中植入「篩選機制」，將法律轉化為品牌生產力。
【蒙格思維】：跨學科之法律模型 (Law) 法律不是用來戰鬥的，是用來更高效地配置資源。
第 28 章：機會成本的取捨 換房還是增貸？
【劇情大綱】：當旗艦店資產增值翻倍，一個更宏大的商辦機會出現在眼前。宗翰面臨「賣房求變」與「增貸擴張」的痛苦抉擇。在與銀行的心理博弈中，他如何計算稅務漏損與複利代價，做出最優的資本配置決策？
【蒙格思維】：機會成本 (Opportunity Cost) 每一個決策，都要與手中「第二好的選擇」進行殘酷比較。
第 29 章：摧毀最心愛的觀念 地段論的盲區
【劇情大綱】：宗翰原本深信不疑的「黃金地段」信仰，在大數據面前土崩瓦解。面對城市發展脈絡的偏移，他必須做出最難的決定：承認自己看錯了，並在眾人的嘲笑中放棄精華區，轉身佈局後站那片無人問津的「荒原」。
【蒙格思維】：摧毀自我意識形態 (Kill Your Own Ideas) 能殺掉自己的傲慢，才是真正的莊家。
第 30 章：資產負債表的靈魂 真正的財務自由
【劇情大綱】：後站廢墟開出了最神祕的資產之花。宗翰盤點兩年來的資產圖譜：從自償性的公寓到具備定價權的品牌。孟老揭示了財務自由的終極真諦：這不僅是數字的累積，更是獲得「拒絕平庸」的權利。下一個維度的博弈股權與天使投資，正緩緩拉開序幕。
【蒙格思維】：會計學基礎與普世智慧的結合 看一張報表，就是看一個人的人格記錄。
訂購/退換貨須知
加入金石堂 LINE 官方帳號『完成綁定』，隨時掌握出貨動態：
提醒您！！
金石堂及銀行均不會請您操作ATM! 如接獲電話要求您前往ATM提款機，請不要聽從指示，以免受騙上當！
購買須知：
使用金石堂電子書服務即為同意金石堂電子書服務條款。
電子書分為「金石堂(線上閱讀+APP)」及「Readmoo(兌換碼)」兩種：
- 請至會員中心→電子書服務「我的e書櫃」領取複製『兌換碼』至電子書服務商Readmoo進行兌換。
退換貨須知：
- 因版權保護，您在金石堂所購買的電子書僅能以金石堂專屬的閱讀軟體開啟閱讀，無法以其他閱讀器或直接下載檔案。
- 依據「消費者保護法」第19條及行政院消費者保護處公告之「通訊交易解除權合理例外情事適用準則」，非以有形媒介提供之數位內容或一經提供即為完成之線上服務，經消費者事先同意始提供。（如：電子書、電子雜誌、下載版軟體、虛擬商品…等），不受「網購服務需提供七日鑑賞期」的限制。為維護您的權益，建議您先使用「試閱」功能後再付款購買。
商品評價