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地政士證照 全科目套書
工作、高薪、機會，年薪立即升級！【套書特色】※我要報考地政士：1.薪水主要是論件計酬2.可以轉成公務人員3.創業就業無往不利由財政部99年公佈的「執行業務者收入標準」認定，如果一件案子裡，有超過一筆土地、一棟房屋的話，收費是一筆、一棟來收，每多一筆土地或一棟房屋，就可以多收25%，最多加到200%！（還不算車馬費）。因此人脈愈大，案子就愈大，收入也愈多。同時擁有不動產經紀人執照及土地代書執照，則將如虎添翼，創業就業無往不利。不動產經紀人的考試科目大致與土地代書相同，二者都屬於不動產專業證照普考級考試，出題老師亦大致相同。如從不動產經紀人轉進代書考試，只須加讀土地登記實務、遺贈稅與稅捐稽徵法即可。地政士專業科目，跟普考、地方四等特考的「地政」 類科是相似的，可同時準備。本套書為您打穩基礎，涵蓋實務見解與學說爭點，兼具理論與實務，無論目標在於考取證照，或用於執業參考，絕對是實用之專業用書！「國文（作文）精修」遠離寫文章恐懼，打好練字底子，讓您不怕敗在共同科目！ 本書為東海高考指標名師王曉瑜、高飛聯合攜手為公職作文科目精心編授，從作文題型參考、漫談作文探討，暢談至試題暨解析，重點菁華餘音繞樑，終極精粹彙整名師多年輔考經驗，引領考生一窺作文殿堂。針對黃金寫作關鍵「審題思考」、「分段布局」及「文辭修飾」等必修技巧逐一破解，並且充分提供「作文精選範例」、「歷屆試題」精選佳作觀摩，使考生精確掌握命題趨勢，高效培養多樣寫作模式，一舉奪得作文高分！「國文（測驗）題庫」奪下共同科目基本分，即離榮耀上榜不遠矣！本書由大東海權威團隊名師王曉瑜及高飛聯合出輯，精心彙整國家考試國文科目考試菁華，揮別冗長論述，完美詮釋考前速成進階攻略。本書囊括各類命題重點，完整掌握試題趨勢，讓考生不論在單選、複選題型，皆能輕鬆一舉達陣。其內容羅列各大經典單元，由「必考重要主題」廣納列舉至「重要試題演練」，在歷屆試題暨解析中綜觀橫覽、鑑往知來，讓您自行在家練筆事半功倍，輕鬆堆疊上榜硬實力！「民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型）」民法為常令考生頭痛的科目，法條繁多讓考生不易全部熟讀，但若能將基本工準備好，將能隨機應變，無往不利！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，內容分為重點整理和精選試題，編排條理清晰、分門別類，並利用表格幫助考生整理記憶，隨附範例讓考生馬上演練，再搭配最新的歷屆試題觀摩，讓考生強化解題的實戰經驗，有效發揮實力，得心應手，金榜題名！「土地稅法規」由大東海名估價師陳善翔精心編授，全書內容詳盡，從土地稅基本概念、不動產持有稅及移轉稅，稅捐稽徵法、工程受益費、特種貨物及勞務稅條例等各設章節，每章節內重點整理部分條列分明，利用表格和流程圖幫助考生快速吸收，並附有選擇及申論精選試題，研讀本書後立即實際演練，配合考題詳細解答及解析，達到事半功倍的效果。最後附上相關法規彙編，考生可方便查詢、補充相關資料，進而延伸學習，搭配歷屆試題練習，相信一定能讓您如虎添翼、輕鬆奪取高分！「土地登記實務」仍深陷在法規條文的泥沼裡無法融會貫通嗎？由大東海最具指標性的估價名師陳翰基老師，特為考生量身打造土地登記專書，內容精確充實，以「重點整理」方式呈現考試必備重點觀念，並附詳細「註解」補充說明，及「相關法令」、「法條註譯」等系統化整理，讀者能立即比對法條及理解內容釋義，面對繁雜法條不再無所適從。其章節最後皆附上歷屆試題以進行自我實力測驗，深刻理解自身弱點之處，突破關鍵盲點。本書最後附上相關法令彙編、地籍測驗題庫及最新完整歷屆試題答案與擬答，藉由反覆演練提升競爭優勢；其貼心的編寫內容及明朗的排版風格，讓您在輕鬆悅的情境下，獲得百分之百的學習效果，絕對會是您在邁向公職路上的好夥伴，掌握專業核心關鍵！「土地法規精修」本書由不動產政界最夯估價名師陳翰基全新編撰，適用於公職地政類考試、不動產經紀人、不動產估價師證照考試。作者以專業執業實務結合豐富教學經驗，淬煉考點精華，內容絕對精彩詳實、精闢獨到！本書主要以例題引領觀念方式編寫，直截釐清盲點，協助考生突破瓶頸。章節首要節錄重要法規，洞悉主題立法要義，並針對該議題精選「經典題型」，藉由詳細擬答引發概念思考，時輔以「觀念補充」加強解題架構，及歸納「專題研究」以分析相近議題，適切地延伸運用法規條文。章末輔以歷屆試題，立即驗收學習成效、戰力加倍！擁有這本神兵利器，使您順利高分過關，風光躋身公務人員之列！
不動產經紀人證照 專業科目套書
工作高薪機會，執照在手，人生立即升級！【套書特色】由於考科類似，報考不動產經紀人的考生，常會同時報考地政士（亦即俗稱的土地代書）。若以收入來講，地政士是按件計酬，如代辦土地登記每見幾千元不等；不動產經紀人若自己執業，是按件抽成，若仲介一件數千萬甚至上億元的交易，收入可觀。考取不動產經紀人，同時考地政士雙證照，坐領百萬年薪絕對不是夢想！許多房仲業者對於擁有證照的職員，給予加薪或是升遷的良好獎勵制度，對於同期新人有無證照的起薪也有所差異；同時不動產經紀人為保持專業度，每四年換照一次，同時因為考科相似也能報考地政士的科目。在高失業率的時代裡，擁有不動產經紀人證照，還能自己執業，計件論酬，絕對會是您達成人生夢想中的重要選擇之一！由大東海專業名師團隊所推出，專為不動產經紀人考試所編寫而成的考試之專業科目套書，為您將各科目的必考重點體系化統整，為您提供一套最適合當作考前準備的最佳得分利器！「民法含民法概要精修（申論題型v.s選擇題型）」民法為常令考生頭痛的科目，法條繁多讓考生不易全部熟讀，但若能將基本工準備好，將能隨機應變，無往不利！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，內容分為重點整理和精選試題，編排條理清晰、分門別類，並利用表格幫助考生整理記憶，隨附範例讓考生馬上演練，再搭配最新的歷屆試題觀摩，讓考生強化解題的實戰經驗，有效發揮實力，得心應手，金榜題名！「土地稅法規」由大東海名估價師陳善翔精心編授，全書內容詳盡，從土地稅基本概念、不動產持有稅及移轉稅，稅捐稽徵法、工程受益費、特種貨物及勞務稅條例等各設章節，每章節內重點整理部分條列分明，利用表格和流程圖幫助考生快速吸收，並附有選擇及申論精選試題，研讀本書後立即實際演練，配合考題詳細解答及解析，達到事半功倍的效果。最後附上相關法規彙編，考生可方便查詢、補充相關資料，進而延伸學習，搭配歷屆試題練習，相信一定能讓您如虎添翼、輕鬆奪取高分！「土地法規精修」本書由不動產政界最夯估價名師陳翰基全新編撰，適用於公職地政類考試、不動產經紀人、不動產估價師證照考試。作者以專業執業實務結合豐富教學經驗，淬煉考點精華，內容絕對精彩詳實、精闢獨到！本書主要以例題引領觀念方式編寫，直截釐清盲點，協助考生突破瓶頸。章節首要節錄重要法規，洞悉主題立法要義，並針對該議題精選「經典題型」，藉由詳細擬答引發概念思考，時輔以「觀念補充」加強解題架構，及歸納「專題研究」以分析相近議題，適切地延伸運用法規條文。章末輔以歷屆試題，立即驗收學習成效、戰力加倍！擁有這本神兵利器，使您順利高分過關，風光躋身公務人員之列！「不動產經紀相關法規」考生在準備眾多法規時，如何有系統性的記憶和分門別類成了致勝關鍵！本書由大東海名師蔡裕樹精心編授，書中將必考重點分為四大單元，其中再細分章節，讓考生馬上建立觀念架構，每一章節讓考生利用經典題庫先掌握考試脈象，再細讀重點整理，完整吸收各要點。最後配合歷屆試題暨解答，實戰演練，檢視學習缺失，對症下藥，達到事半功倍的效益，臨場應試得心應手，金榜題名！「不動產估價理論（含土地估價）」大東海不動產天王陳善翔老師，地政界無人不知，無人不曉！深知考生需求，以豐富實務經驗精鍊本書，奠定厚實基礎！全書依據最新修訂之法規條文，聚焦命題關鍵並概分四大篇，架構清楚明確，易於吸收。本書彙整相關法規內容，再針對不動產工具、概念、估價基本方法及綜合實務應用等重要觀念及名詞詳細解說，並收錄精選題庫及詳解，結合法條及試題，讓考生輕鬆掌握命題趨勢及解題技巧，考點一一擊破！再輔以「專題補充」延伸觀念，加強深度與廣度，戰力加倍！書末收錄97~106年歷屆測驗試題暨解答，以達實戰演練及重點複習之效！
土地利用含概要精修
因土地受自然環境限制，及社會、經濟、文化等因素影響，如何於有限資源上有效利用土地，以發揮其最大功能並能永續發展，即為本科所主要探討之宗旨。土地利用牽涉土地法規、土地經濟學等相關概念，所須思考層面廣泛，縱橫各項元素以組織法律規則予以管制、修正，確保國家發展策略能與生態環境保持平衡，是現代極為重視的議題。本書由豐富地政實務及教學經驗之地政博士曾韋豪編著，依據公職考試地政類科命題大綱特編本書，將土地利用知識以十四章節詳盡解說，整合最新時事資料及修法，針對國土計畫、區域及都市計畫、各項用地利用及開發重劃、成長管理等關鍵考點，以淺白文字 闡釋 詳明，搭配條例釋疑 名詞，加速讀者概念建立，清楚理解於合理保護的前提下，如何劃定、執行各項土地開發辦法。書末附上近年三年最新完整歷屆試題答案與擬答，藉由反覆演練提升競爭優勢，絕對是準備地政考試最佳用書！
