-
排序
- 圖片
- 條列
公寓大廈管理條例相關判決案例
20則公寓大廈管理條例相關判決案例 本書所輯錄的，就是一般社會中常見的與公寓大廈管理條例相關的20則法院判例。這已經不是文字的紀錄，而是血淋淋、活生生的痛苦刀劍相殺了！熟悉法律可以捍衛保護居住的權利與安全，是筆者30餘年來從事不動產相關法規教學及23年不動產證照教學中，一直要傳達給每一位同學的理念。法律就是生活，法律就是人生！法條就是護身，不僅可以自救，還可以幫助許多身邊的朋友！而法條就是金條，法條也是商機，熟諳法條，可以保護自己減少損失，更可能為自己創造財富。 希望這本書所提供的豐富法律案例，能夠提升讀者的專業，也豐富讀者的法律知識！
【電子書】公寓大廈管理條例相關判決案例
20則公寓大廈管理條例相關判決案例 本書所輯錄的，就是一般社會中常見的與公寓大廈管理條例相關的20則法院判例。這已經不是文字的紀錄，而是血淋淋、活生生的痛苦刀劍相殺了！熟悉法律可以捍衛保護居住的權利與安全，是筆者30餘年來從事不動產相關法規教學及23年不動產證照教學中，一直要傳達給每一位同學的理念。法律就是生活，法律就是人生！法條就是護身，不僅可以自救，還可以幫助許多身邊的朋友！而法條就是金條，法條也是商機，熟諳法條，可以保護自己減少損失，更可能為自己創造財富。 希望這本書所提供的豐富法律案例，能夠提升讀者的專業，也豐富讀者的法律知識！
不動產租賃相關判決案例
◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例 ▲房客將房子轉租給他人，房東可否據此終止租賃契約，請房客搬走？ ▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權，是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走？ ▲違反租賃契約的違約金可否加計利息？ ▲承租人為公司行號，則違反租賃契約時，其法定代理人是否應負連帶賠償責任？ ▲承租人將房屋轉租給他人，又不繳房租給出租人，出租人該怎麼辦？ ▲將房屋出租給他人，其他共有人可否以出租人的身份主張權利？ ▲房東如何依土地法第一百條，將出租的房子收回自住或自用？ ▲以營業目的租賃，租賃標的的地下室不能供營業使用，出租人應否負責？
【電子書】不動產租賃相關判決案例
◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例 ▲房客將房子轉租給他人，房東可否據此終止租賃契約，請房客搬走？ ▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權，是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走？ ▲違反租賃契約的違約金可否加計利息？ ▲承租人為公司行號，則違反租賃契約時，其法定代理人是否應負連帶賠償責任？ ▲承租人將房屋轉租給他人，又不繳房租給出租人，出租人該怎麼辦？ ▲將房屋出租給他人，其他共有人可否以出租人的身份主張權利？ ▲房東如何依土地法第一百條，將出租的房子收回自住或自用？ ▲以營業目的租賃，租賃標的的地下室不能供營業使用，出租人應否負責？
如何順利考取中國房地產證照
自序 考上證照是最強的充電 2008 年中國大陸開始開放「中國房地產經紀人」、「中國房地產估價師」、「中國房地產經紀人協理」等證照給台灣考生應考，迄今已十年。本人因為考生的懇託希望能開一班「中國房地產經紀人及估價師」考照班輔導考生到大陸考試，而開始本人大量收集大陸教材的研究與輔導之始。經過多年的努力，最近這幾年學員成績更是百花齊放，考生一年比一年成績傑出，本人對此感到欣慰，辛苦有了成果。歷屆考生為了更精進交流與合作商機，並於這幾年組織了「海峽兩岸房地產交流協會」聯誼會，並於今年正式成立了「海峽兩岸房地產發展交流協會」，為有志之士提供了良好的交流平台，受到社會大眾歡迎。 中國房地產證照考試與台灣房地產證照的考試有很大不同的特點。台灣是每科平均60 分及格制，大陸則4 個考試科目每一科皆須及格，保留2 年，若第一年應考過了兩科，第2 年只須再通過另外兩科，2016 年開始改變為保留4 年，即4 年內通過每一科目即可，大大方便了考生。因為要在第一年全部科目都及格則為甚難之事，連大陸考生都視為畏途。然而台灣的考生在本人獨特研究方法的訓練之下，考生只要依照方法前進，每一年皆有同學一次通過，2017 年的台灣考生甚至破了紀錄，有一半以上的考生4 科全過，這是非常不易，值得驕傲與慶賀的！本書也收錄了多位考生考上的經驗分享，提供後來者最好的參考，這是千金難買的文章。 因為必須出國到大陸考試，因此大日不動產研究中心開辦的「中國房地產經紀人考照班」具有3 大功能—考證、考察、旅遊等三合一，整個學習過程一直到報名考試，準備學歷認證，以及到廣州、上海、北京（看個人需求）等地考試都充滿了樂趣與挑戰，是一個非常快樂的班級。 考試乃是最好的充電，因為參加考試會逼我們讀書，而得到極佳的知識鑽研以及同學間的切磋交流，每期班級結束後，大家仍覺得回味無窮，非常懷念。參加該班有的學員只是為了充電，擴大國際觀，因為種種因素而不見得會去考試。「問渠哪得清如許，為有源頭活水來」只有不斷的充電，吾人才能不斷的擴大知識與創富，而為值得讚美之事！ 曾文龍 大日不動產研究中心 主任 海峽兩岸房地產發展交流協會 首席顧問 台灣不動產物業人力資源協會 理事長
【電子書】如何順利考取中國房地產證照
自序 考上證照是最強的充電 2008 年中國大陸開始開放「中國房地產經紀人」、「中國房地產估價師」、「中國房地產經紀人協理」等證照給台灣考生應考，迄今已十年。本人因為考生的懇託希望能開一班「中國房地產經紀人及估價師」考照班輔導考生到大陸考試，而開始本人大量收集大陸教材的研究與輔導之始。經過多年的努力，最近這幾年學員成績更是百花齊放，考生一年比一年成績傑出，本人對此感到欣慰，辛苦有了成果。歷屆考生為了更精進交流與合作商機，並於這幾年組織了「海峽兩岸房地產交流協會」聯誼會，並於今年正式成立了「海峽兩岸房地產發展交流協會」，為有志之士提供了良好的交流平台，受到社會大眾歡迎。 中國房地產證照考試與台灣房地產證照的考試有很大不同的特點。台灣是每科平均60 分及格制，大陸則4 個考試科目每一科皆須及格，保留2 年，若第一年應考過了兩科，第2 年只須再通過另外兩科，2016 年開始改變為保留4 年，即4 年內通過每一科目即可，大大方便了考生。因為要在第一年全部科目都及格則為甚難之事，連大陸考生都視為畏途。然而台灣的考生在本人獨特研究方法的訓練之下，考生只要依照方法前進，每一年皆有同學一次通過，2017 年的台灣考生甚至破了紀錄，有一半以上的考生4 科全過，這是非常不易，值得驕傲與慶賀的！本書也收錄了多位考生考上的經驗分享，提供後來者最好的參考，這是千金難買的文章。 因為必須出國到大陸考試，因此大日不動產研究中心開辦的「中國房地產經紀人考照班」具有3 大功能—考證、考察、旅遊等三合一，整個學習過程一直到報名考試，準備學歷認證，以及到廣州、上海、北京（看個人需求）等地考試都充滿了樂趣與挑戰，是一個非常快樂的班級。 考試乃是最好的充電，因為參加考試會逼我們讀書，而得到極佳的知識鑽研以及同學間的切磋交流，每期班級結束後，大家仍覺得回味無窮，非常懷念。參加該班有的學員只是為了充電，擴大國際觀，因為種種因素而不見得會去考試。「問渠哪得清如許，為有源頭活水來」只有不斷的充電，吾人才能不斷的擴大知識與創富，而為值得讚美之事！ 曾文龍 大日不動產研究中心 主任 海峽兩岸房地產發展交流協會 首席顧問 台灣不動產物業人力資源協會 理事長
奢侈稅實務判例研析
重要稅改．精彩判例詳析： 認識奢侈稅 奢侈稅如何影響你的權益？ ３３則奢侈稅法院實務判例研究與精闢解析 ．擁有二房地，出售持有未滿兩年受贈之房地，是否需課徵奢侈稅？ ．一年之內買賣房地的行為，實際上是隱藏離婚財產分配的「假買賣」，是否仍應課徵奢侈稅？ ．於持有房地期間未辦竣戶籍登記，是否不受奢侈稅兩年閉鎖期之限制？ ．於兩年內出售所居住的房地，而同時持有另一筆持分的房地，是否應課徵奢侈稅？ ．夫妻間為節稅而假買賣真贈與不動產移轉，也要課徵奢侈稅嗎？ ．購入漏水屋後，因無力修繕，因而於兩年內出售該屋，是否應課徵奢侈稅？ ．自用住宅的一部份曾經出租做營業使用，於持有兩年內出售，該如何核課稅款？ ．屬於都市計畫範圍內之農業用地，於持有一年內買賣是否需繳納奢侈稅？ ．因離婚條件協議，而出售持有未滿一年房地給前配偶，是否應課徵奢侈稅？ ．非自願離職而賣房 ．簽訂買賣契約後，再將持有未滿兩年的房地贈與配偶，配偶應否負擔奢侈稅？ ．如果買賣房地是因為保全債權，可否免於課徵奢侈稅？
【電子書】奢侈稅實務判例研析
重要稅改．精彩判例詳析： 認識奢侈稅 奢侈稅如何影響你的權益？ ３３則奢侈稅法院實務判例研究與精闢解析 ．擁有二房地，出售持有未滿兩年受贈之房地，是否需課徵奢侈稅？ ．一年之內買賣房地的行為，實際上是隱藏離婚財產分配的「假買賣」，是否仍應課徵奢侈稅？ ．於持有房地期間未辦竣戶籍登記，是否不受奢侈稅兩年閉鎖期之限制？ ．於兩年內出售所居住的房地，而同時持有另一筆持分的房地，是否應課徵奢侈稅？ ．夫妻間為節稅而假買賣真贈與不動產移轉，也要課徵奢侈稅嗎？ ．購入漏水屋後，因無力修繕，因而於兩年內出售該屋，是否應課徵奢侈稅？ ．自用住宅的一部份曾經出租做營業使用，於持有兩年內出售，該如何核課稅款？ ．屬於都市計畫範圍內之農業用地，於持有一年內買賣是否需繳納奢侈稅？ ．因離婚條件協議，而出售持有未滿一年房地給前配偶，是否應課徵奢侈稅？ ．非自願離職而賣房 ．簽訂買賣契約後，再將持有未滿兩年的房地贈與配偶，配偶應否負擔奢侈稅？ ．如果買賣房地是因為保全債權，可否免於課徵奢侈稅？
金融投資技術關鍵密碼
6大贏家精彩綱要：1. 金融投資之風險、契機與飆漲、暴跌之密2. 全球投資大師與冠軍王煉金絕竅3. 獨家經解技術指標之秘技與盲點陷阱4. 傳授贏家：時機、選股、買點、賣點、停損、停利、觀望七大秘技5. 飆股總閱兵型態與複製之密6. 技術分析之天龍八部密庫精彩非凡，值得立即擁有！
【電子書】金融投資技術關鍵密碼
6大贏家精彩綱要：1. 金融投資之風險、契機與飆漲、暴跌之密2. 全球投資大師與冠軍王煉金絕竅3. 獨家經解技術指標之秘技與盲點陷阱4. 傳授贏家：時機、選股、買點、賣點、停損、停利、觀望七大秘技5. 飆股總閱兵型態與複製之密6. 技術分析之天龍八部密庫精彩非凡，值得立即擁有！
中國房地產常用法規
中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國城鄉規劃法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國建築法、商品房銷售管理辦法、最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋、城市房地產抵押管理辦法、房屋登記辦法、物業管理條例、房地產產權屬體系框架圖…等綜合論析。 另有收錄「中國房地產估價師考題」及「中國房地產經紀人考題」，考上成績單及文章分享…本書特色 ＊本書涵括各房地產重要法條綜合論析，系統完整、觀念清晰、提綱契領、簡單易懂，提高學習興趣。 ＊附錄收錄「中國房地產估價師考題」及「中國房地產經紀人考題」，更有助於讀者準備應考中國國家級證照之用。
【電子書】中國房地產常用法規
中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國城鄉規劃法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國建築法、商品房銷售管理辦法、最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋、城市房地產抵押管理辦法、房屋登記辦法、物業管理條例、房地產產權屬體系框架圖…等綜合論析。 另有收錄「中國房地產估價師考題」及「中國房地產經紀人考題」，考上成績單及文章分享…本書特色 ＊本書涵括各房地產重要法條綜合論析，系統完整、觀念清晰、提綱契領、簡單易懂，提高學習興趣。 ＊附錄收錄「中國房地產估價師考題」及「中國房地產經紀人考題」，更有助於讀者準備應考中國國家級證照之用。
教導孩子正確理財觀念
金錢的掌握是人生第一件大事。本書教導父母如何引導教育孩子從小建立自己正確的理財觀念，學會如何支配自己的資產。給孩子魚吃，不如給他一支釣竿，教會他如何自己捕魚。理財觀念是生命中非常重要的資產，有正確的理財觀念，就可以永保一生生活無虞，進而追求對社會的貢獻、提升性靈的層次。本書特色：教導父母如何針對各年齡層階段的孩子自生活的小細節中去認識金錢流量、金錢在日常生活中扮演的角色、進而去學會如何掌握支配金錢資產的能力。
【電子書】教導孩子正確理財觀念
金錢的掌握是人生第一件大事。本書教導父母如何引導教育孩子從小建立自己正確的理財觀念，學會如何支配自己的資產。給孩子魚吃，不如給他一支釣竿，教會他如何自己捕魚。理財觀念是生命中非常重要的資產，有正確的理財觀念，就可以永保一生生活無虞，進而追求對社會的貢獻、提升性靈的層次。本書特色：教導父母如何針對各年齡層階段的孩子自生活的小細節中去認識金錢流量、金錢在日常生活中扮演的角色、進而去學會如何掌握支配金錢資產的能力。
台股投資暴富密碼
懂得理財，一生富貴。 股市在台灣，已經是一種極普遍的投資管道，數百萬的投資人在股市洪流中浮沉流轉，真正能全身而退、賺進財富的人卻少之又少。大多數人滿懷著致富的希望投入股市，卻在其中套牢、賠損，甚或傾家蕩產！ 本書作者以其在投顧公司經研技術領域20年的寶貴經驗，在本書中傳授反敗為勝的秘訣。 致富的首要秘訣即在避開風暴陷阱，本書抽絲剝繭，一一為您找出股市的陷阱與轉機，讓你真正能讓股市投資帶領你富貴一生、平安一生！ 本書特色： ☆ 一 、市場篇 先能避開風暴陷阱，才能談致富 ☆ 二 、飆股篇 如何精選黑馬飆股與掌握倍賺獲利 ☆ 三 、技術秘笈篇 由繁化簡，由簡入精髓的理財操作技巧 ☆ 四 、致富篇 1小時學會贏家17年操盤精髓 ☆ 五 、投資人問題與解答篇 ☆ 六 、股市基本概念篇
【電子書】台股投資暴富密碼
懂得理財，一生富貴。 股市在台灣，已經是一種極普遍的投資管道，數百萬的投資人在股市洪流中浮沉流轉，真正能全身而退、賺進財富的人卻少之又少。大多數人滿懷著致富的希望投入股市，卻在其中套牢、賠損，甚或傾家蕩產！ 本書作者以其在投顧公司經研技術領域20年的寶貴經驗，在本書中傳授反敗為勝的秘訣。 致富的首要秘訣即在避開風暴陷阱，本書抽絲剝繭，一一為您找出股市的陷阱與轉機，讓你真正能讓股市投資帶領你富貴一生、平安一生！ 本書特色： ☆ 一 、市場篇 先能避開風暴陷阱，才能談致富 ☆ 二 、飆股篇 如何精選黑馬飆股與掌握倍賺獲利 ☆ 三 、技術秘笈篇 由繁化簡，由簡入精髓的理財操作技巧 ☆ 四 、致富篇 1小時學會贏家17年操盤精髓 ☆ 五 、投資人問題與解答篇 ☆ 六 、股市基本概念篇
年輕人如何完成購屋大夢
本書特色★房事輕鬆DIY-如何提昇生活品質及儲存購屋能量-多少公設比例才合理？-老舊中古屋換顏術？-明星小學學區房價知多少？-大專腹地套房投資有利可圖★名人購屋實戰經驗談—藝人徐乃麟張茵茵作家小彤記者呂文婉與你分享購屋心得。★坐捷運輕鬆購屋—台北、高雄捷運沿線房價、優質生活圈大蒐密，讓你穩賺交通都會生活便利財！★購屋致勝寶典—信義房屋不動產企劃室精心分析市場行情及投資守則。
