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社交I人也能自在說話：保持原本的個性就好，終結尬聊的90個技巧
內容簡介很怕生、覺得說話很難嗎？從害怕開口到自在溝通，不逞強，做自己就好的無壓力對話法！〔同樣也是社交I人的專家親授〕不擅長交談也能輕鬆對話的90個技巧關於說話，這些困擾你也有嗎？．覺得和人說話很痛苦．容易緊張，不太會接話．反應不夠機智，說話不幽默．很怕一對一交談，自認是無梗王．最對方突然沉默事實上，沒有人天生就很會說話，大部分的人都需要學習。本書就是要幫助這樣的人，不擅長交談也無妨，你一樣能輕鬆與人對話。▍停止逞強，才能消除對說話的恐懼身為說話專家的山口拓朗，其實最初也很討厭說話，一想到要與人交談或面對面就覺得心煩，買了大量說話書來看也沒用。就在某天，他豁出去「不想再努力了」後，情況反而出現轉機。原來不再勉強自己後，反而更能傾聽對方的聲音，也比以前更能輕鬆傳達想法和感受。▍社交I人也無妨，一樣能輕鬆對話大部分的說話書都會提供許多技巧，目的就是要改變你的個性，不過對害怕說話的人來說，這些書看多了不但沒幫助，反而會更緊張。因此山口拓朗反而是要告訴你，保持原本的個性就好，就算不善交談，還是可以根據不同場合愉快溝通。▍書中收錄各式對話情境，任何人都能上手並套用！〔與朋友或同事閒聊〕╳ 把閒聊看得太重，拚命想找話題。○ 不用想太多，隨意聊聊天氣、美食就好。〔自我介紹〕╳ 因為緊張，加入很多不必要的訊息。○ 除了姓名、職業外，分享個人喜好，最容易引起對方興趣。〔開口提問〕╳ 問題太封閉，讓對方只能回答「是」或「不是」。○ 採用開放式問題，讓對方自由回答，如「最近有看哪些劇嗎？」〔聽不懂對話時〕╳聽不懂對話內容，只好不懂裝懂○承認自己不懂，表達「你能多說一點嗎？好像很有趣」，反而能加深彼此關係書中收錄多達90個對話技巧，不論是會議、拜訪、請託、安慰，甚至是走廊上的閒聊，都提供馬上可用的對話框架，幫助你避開說話地雷，和誰都能閒聊，建立信任關係。
【電子書】社交I人也能自在說話：保持原本的個性就好，終結尬聊的90個技巧
內容簡介很怕生、覺得說話很難嗎？從害怕開口到自在溝通，不逞強，做自己就好的無壓力對話法！〔同樣也是社交I人的專家親授〕不擅長交談也能輕鬆對話的90個技巧關於說話，這些困擾你也有嗎？．覺得和人說話很痛苦．容易緊張，不太會接話．反應不夠機智，說話不幽默．很怕一對一交談，自認是無梗王．最對方突然沉默事實上，沒有人天生就很會說話，大部分的人都需要學習。本書就是要幫助這樣的人，不擅長交談也無妨，你一樣能輕鬆與人對話。▍停止逞強，才能消除對說話的恐懼身為說話專家的山口拓朗，其實最初也很討厭說話，一想到要與人交談或面對面就覺得心煩，買了大量說話書來看也沒用。就在某天，他豁出去「不想再努力了」後，情況反而出現轉機。原來不再勉強自己後，反而更能傾聽對方的聲音，也比以前更能輕鬆傳達想法和感受。▍社交I人也無妨，一樣能輕鬆對話大部分的說話書都會提供許多技巧，目的就是要改變你的個性，不過對害怕說話的人來說，這些書看多了不但沒幫助，反而會更緊張。因此山口拓朗反而是要告訴你，保持原本的個性就好，就算不善交談，還是可以根據不同場合愉快溝通。▍書中收錄各式對話情境，任何人都能上手並套用！〔與朋友或同事閒聊〕╳ 把閒聊看得太重，拚命想找話題。○ 不用想太多，隨意聊聊天氣、美食就好。〔自我介紹〕╳ 因為緊張，加入很多不必要的訊息。○ 除了姓名、職業外，分享個人喜好，最容易引起對方興趣。〔開口提問〕╳ 問題太封閉，讓對方只能回答「是」或「不是」。○ 採用開放式問題，讓對方自由回答，如「最近有看哪些劇嗎？」〔聽不懂對話時〕╳聽不懂對話內容，只好不懂裝懂○承認自己不懂，表達「你能多說一點嗎？好像很有趣」，反而能加深彼此關係書中收錄多達90個對話技巧，不論是會議、拜訪、請託、安慰，甚至是走廊上的閒聊，都提供馬上可用的對話框架，幫助你避開說話地雷，和誰都能閒聊，建立信任關係。
投資分析師媽媽的財富思維課：有錢才能有底氣活著！幫助打好金錢觀，活用每一筆錢
超過20年資歷的投資分析師，寫給你的人生及金錢建言！從0開始學投資•股票•房地產，提早實現財富自由★不想老後為錢煩惱，這些理財心法一定要懂•藉由賺錢獲得力量，才能活出理想生活。•必須維持穩定的現金流，生活才能過得滋潤。•當錢越來越薄，必須投資才能增加資產。•不把錢全數放股市，是投資的基本原則。•沒有永遠上漲的產業，也沒有永遠下跌的產業。•房子是資產，償還貸款的行為實際上是在累積資產。身為投資分析師的朴昭娟，在其職業生涯中，經歷了股市多次的上升和下跌，目睹無數富者的誕生，也見證了許多傾家盪產卻一夜賠光的案例。正因如此，更讓她堅信，從小就要教孩子了解金錢，並學習如何使用、如何儲蓄、如何投資。此外，母親的早逝讓朴昭娟很早就必須學習獨立，在人生的重要時刻裡，她時常感受到母親缺席帶來的痛苦。然而，死亡總是無預警地到來，也促使她動筆寫下本書。書中她對女兒說：「如果不想在40歲後悔，就儘早開始學習理財吧！最終，唯有財富才能堅實地守護妳的人生。」在本書中，她除了講述金錢的定義，也分享自己多年來的股票及房地產實戰經驗，是一本無論世界如何變化都適用的投資書。▍為什麼一定要投資，只儲蓄不行嗎？貨幣供給量越多，金錢的價值就會越來越低。因此，必須透過投資來對抗通貨膨脹帶來的損失，並防患未然。▍股票的投資比例，多少比較合適呢？一般來說會建議股票投資比例（不包括基金）不要超過總資產的5%，這是因為股市每年的波動幅度約為20%到30%。波動幅度大的資產，投資比例不宜過大，這是投資的基本原則。▍高收益的投資法，可行嗎？高收益通常伴隨著高風險。正因為風險很大，回報也才會很高。因此，即使收益率較低，也建議先選擇能穩定賺錢的方法。▍任何支出，都不該超過月薪的5％假如大手筆買了名牌包，分12期分期付款，每月支出不超過薪資的5%，這是可以接受的；但如果每月的分期付款金額達到薪資的10%，就會承受很大的壓力。
房子就這樣買【圖解】：挑屋‧議價‧簽約‧驗屋，完全解答購屋108問！
──想買房子嗎？這就是你必看的書──打房政策齊發、房價又漲不停，到底該如何挑選房子？讓專家來解答108個購屋最常見的問題，教你從0開始找房，打造有殼人生。你是否想過──．為什麼房價一直漲？土地成本到底怎麼算？．房價一直升高，現在還能買房嗎？．幫助購屋的新青安房貸，其實大有玄機？．樣品屋雖美，卻不一定適合住人？．自備款其實不只兩成，還有很多隱藏成本？房價連年飆新高，許多人省吃儉用，賭下未來30年甚至40年的貸款生活，只是為了擁有一間夢想窩。然而，在兇猛如戰場的房屋市場裡，想要買到物超所值的好屋，首要條件就是做功課。作者蘇于修原本也是什麼都不懂的房市小白，在編寫本書的過程中，逐漸清楚房市交易的眉角，也如願買到了理想屋。因此，她整理自己的經驗，希望幫助仍在房市打轉的你，找到夢想好屋。本書收錄108個買房一定要知道的基本知識，並用圖解的方式說明複雜的購屋流程，並將問題大致分為五大面向，包括〔找房技巧〕〔挑屋心法〕〔議價策略〕〔貸款流程〕〔驗屋修繕〕等，方便讀者了解自己的需求。此外，也實地採訪8位房地產專家，透過他們的真心告白，提供最全方位的建議與忠告。最後，還搜集小市民的購屋甘苦談，熟讀108個問題，保證讓你買到心儀的房子。˙精采內容搶先看˙．40年房貸比較划算嗎？──貸越久，利息也越多。．「以房養老」可讓老年高枕無憂？──要小心老屋可能面臨拒貸。．到底要買新房子還是中古屋？──各有利弊，先了解自我需求。．新青安房貸真的適合首購族嗎？──不適合無還款能力者，小心斷頭。．新舊房地合一稅有何不同？──差別在於稅率，持有越久繳越少。
