新書
我是孫佳琪：不被定義的人生
在這個總想替你貼標籤的世界，我選擇自己定義自己。《我是孫佳琪一不被定義的人生》不是一本單純講創業成功的故事，而是一段來自平凡出身、卻不願安於平凡的歷程。我不是含著金湯匙出生，也没有任何背景。從一個檳榔攤女孩，到用一萬元起家做網拍、走進直播、成立品牌、投入生技事業，一步步走到年營收破三億。我没有什麽超能力，只有面對現實的勇氣，還有不願將就的決心。這本書，寫下了我的選擇、掙扎、與勇敢。我不怕談及過去的掙扎、不迴避失敗的低谷，也不過度包裝那些看起來光鮮亮麗的成就。如果你現在正在人生的交叉口、覺得迷惘、懷疑自己是否值得一個更不一樣的未來—那麽這本書就是為你而寫。你會從這裡看見： 不是靠背景，而是靠選擇 不是等機會，而是自己創造 不是迎合定義，而是走出本質這不只是我的故事，也可能是你正在醞釀的某種可能。我們都值得，活出一個有力量、由自己定義的精彩人生。
地面師詐術全破解：全民反詐實戰手冊
內容簡介：你知道嗎？光是去年，台灣就有超過22萬件詐騙案，金額高達1332億元。房地產詐騙不再只是新聞裡的故事，而是可能就發生在你身邊的現實——你辛苦一輩子買的房，可能一紙假文件就讓你一無所有。不是你不夠聰明，而是他們比你更懂法律漏洞、手法更新、更會說服人——假買家、假房仲、假遺囑、假債權、假投資，全都精準瞄準你的資產與信任。這不是電影劇情，而是真實在台日上演、金額動輒破億的詐騙行動——本書全面揭露日本知名「地面師」案件，從積水房屋騙案到大阪、東京驚人詐騙現場，帶你一窺虛構身分、偽造產權的操作手法；同時剖析台灣真實版「地面師」與各類詐騙事件，從假房仲、假買家、假律師、假法拍，到新型態假交友、假投資，手法層出不窮，金額動輒上億。「這不只是一本揭發騙局的書，更是防止你成為下一位受害者的盾牌。」「比小說更驚心，比新聞更深入，一本不動產從業人員必讀的黑白實錄。」「閱讀這本書，不只是獲得知識，更是為自己的資產裝上一層保險。」「你不需要成為專家，但你不能什麼都不知道。」本書不只是揭密，也是一部防詐指南，教你看穿詐騙話術、破解陷阱伎倆，強化自身房產與資產的防衛力。從警世故事到實用對策，是所有擁有資產者、房地產從業人員與投資理財者的必備警覺讀物。📌 附錄精華：最新《打詐新4法》與《詐欺犯罪危害防制條例》解析一本書抵十場講座！房產從業人員、資產族、退休準備者都該讀的實戰指南。
思想來自質疑 財富與階級的哲學思辨
你是否曾經質疑過現有經濟體系的本質？是否曾懷疑過社會階級的真實存在意義？本書將帶你深入探索資本、金融與社會結構之間的複雜交織，打破傳統思維，揭示隱藏在經濟背後的深層真相。這本書不僅是一本經濟學著作，更是一場哲學與社會學的思想盛宴，挑戰你對世界的固有認知。為什麼你需要讀這本書？在當今全球化的世界中，財富與權力分配的不均加劇了社會矛盾。當你在追逐成功的路上，是否曾停下來思考：我們的經濟體系如何塑造了我們的信仰？社會階級如何影響我們的價值觀？《思想來自質疑》將引領你從哲學、信仰和經濟的多重視角重新審視社會財富經濟問題。• 打破常規：挑戰經濟學與社會學的傳統邊界，深入探討階級與信仰的相互作用。• 啟發思考：本書結合哲學思辨，促使你反思社會秩序的構建方式。• 洞見未來：了解過去與現在的社會結構，為未來個人和集體發展提供深刻洞見。這本書是每一位關心社會公平、經濟發展和人類精神世界的讀者不可錯過的思想寶典。踏上這場思想之旅，重新定義你對世界的理解。
科技廠房設計工具書：製程篇
科技製造業的廠房設計對於生產品質與良率扮演著非常重要的關鍵，本書主要介紹科技廠房的製程系統，內容包含了製程排氣風管系統、製程水管系統。 由於科技產業的每一種廢氣處理設備都是一門專業課題，實務上廢氣系統種類太多，前段補足前一冊空調篇的風管與計算相關資料，後段說明製程廢氣的處理設備 (Scrubber、一般排氣+粉塵、VOC)，製程需要的真空系統、壓縮空氣系統、純水系統。本書的目標是朝向通用的基礎知識、進入專業設計領域、彙整基本理論知識、附加簡易例題計算的工具書，希望讀者能以查表方式，達成機電工程的規劃設計、施工管理、運轉調整及驗收竣工的方向。 本書提供不只是在建廠工程、廠務以及該相關領域提供給前端的科技研發工程師必須知悉的技能知識，也讓後端生產線上的工程師和維護技師可藉由這本書了解整廠環境設置的綜觀條件與個別工作職掌的關係要務。
科技廠房設計工具書：空調篇
科技製造業的廠房機電設計對於生產品質良率有非常重要的關鍵，它關係著運轉成本、生產環境的穩定成本，決定著科技業長遠而持續的產值毛利。 不論是精密零組件、醫藥和生物科技……各種高科技的生產或研發都需要在一個絕對穩定的空間環境進行製造或實驗，以確保精準的品質及安全的狀態。而空調的規劃設計與無塵室的興建，除了硬體上的建材、設備、管線之外，整體環境的空氣、溫度、溼度等穩定控制維持的技術，對於原料和物件本質特性的變異，有許多的交叉因素如何去運算調控才能維持生產研發目的需求的精準環境？本書都有鉅細靡遺的範例詳解說明。 本書分享提供不只是在建廠工程、廠務以及該相關領域提供給前端的科技研發工程師必須知悉的技能知識，也讓後端生產線上的工程師和維護技師可藉由這本書了解整廠環境設置的綜觀條件與個別工作職掌的關係要務。
氣質商道：香學香道香文化
「香」是自古至今的風俗文化傳承，影響民間生活習慣非常重要的一環，不過現代有關香學、香道、香文化的文字著述卻非常稀少。 這本書不僅能夠「傳承歷史香道」，同時也為傳統香業「創新氣質商道」。 從傳統到現代的香文化傳承，正確的『用香、識香、品香、製香、香藝、香道』知識是現今提升生活品質與人文素養的最佳途徑。為什麼香可以是看得到、聞得到的實物香品，香的文化卻也是非物質文化遺產？正因為香的價值在於「香與人文」的關係，所以當人們擁有辨識香品種類和香料本質好壞對於人與環境的影響意義，香就不再只是宗教信仰的副產品，而能夠帶給人們幸福與身心靈的滿足療癒，真正自然無毒高品質的好香，可以引領良善的社會風氣，隨著更多人擁有品味氣質的風尚流行，也能帶來高質感的社會環境。 本書以現代生活與應用之角度，從人文精神、歷史文化、製香產業、原料品項、健康香藥、生活品味……等各個面向，記述「香」的各種知識內容，以及過去、現在、未來與「香」相關產業的發展方向。同時為「香文化」的傳承與教育推廣，整理出完整正確與豐富的內容，以提供社會大眾對於香品與香道的認識。
現代家長必學的未來領袖養成計劃世界公民素養教育
「世界公民素養教育」 不在現今學制裡佔有任何學分 卻是養成未來領袖的關鍵能力 培育優秀下一代的任務與課題 家長必先自學示範實踐做表率 學校沒有教的未來領袖必修課 孩子的未來競爭力就贏在這裡 面對瞬息萬變與充滿各項嚴峻挑戰的世界，培養跨國界及文化領導力是未來教育趨勢，目前學校教育普遍缺乏培養未來領袖能力的課程，而孩子未來的優勢能力取決於家長現今的領導力言傳身教，培育下一代孩子能夠具備擁有「世界公民素養教育」的理念，是未來領袖絕對必要擁有的條件，「世界公民素養教育」能提升孩子品格力、社交力、情商力、溝通力、領導力、協作力、批判性思考力及解決問題能力，這些都是幫助他們應對科技快速發展、社會多元化與全球化的挑戰取得成功必備的關鍵能力。 培育優秀下一代的任務與課題，家長必須先從這本書的內容觀念先行自學並且示範實踐做表率，才能讓孩子足以勝任未來競爭的領導力。本書能幫助父母循序漸進規劃一個培育孩子成為未來領袖的藍圖。培育孩子的素養就像種植一棵樹，需要長期的灌溉和施肥才能讓他們茁壯成長，父母的耐心和愛心是最好的養分。 教育是改變世界的最強大武器，只要父母和教育者能為孩子樹立一個值得仿效的好榜樣，就能造就他們成為具有全球視野、利他思維，以及能解決全球問題的未來領袖，這將會是對世界極具意義的偉大貢獻。
給孩子的感恩日記
送給孩子一本專屬於他們的感恩日記 讓孩子透過圖畫或文字表達感激之情 留住生活每一刻值得感恩的點滴時光 累積成為孩子充滿光彩和幸福的人生 這本書是特別為5至12歲孩子設計的一本培養感恩態度日記，鼓勵孩子寫感恩日記除了幫助他們珍惜所有，同時也能深入體驗生活中經歷的人事物所帶來的美好感受，並心存感激。藉由家長指導親子的示範教育，透過這本書的內容互動共享溫馨親密的時光，同時教孩子利用這本書的每個感恩實踐活動並記錄，讓孩子可以每週至少一次用圖畫或文字記錄三件他們想感謝的人、事或物，幫助他們把感恩內化為生活中不可或缺的良好習慣。 當我們時常對當下經歷的人事物，懷著一顆感恩的心，就會吸引越來越多值得感恩的好事發生。培養孩子自動自發的學習力，也能藉由這本日記書的活用，養成良好習慣，並且最有效的學會自己教自己。 你想創造幸福的生活嗎？就從寫感恩日記開始吧！祝大家Happy writing！
After Effects新勢界8堂課學會AE動畫與特效技巧(附光碟)
Adobe After Effects是一款提供2D及3D特效合成之軟體，適用於PC及MAC電腦平台。可將圖片或影片素材做各種圖層組合，並結合動作設定及許多不同的特效功能製作成動畫影片，After Effects已廣泛應用於電影、電視、廣告、動畫、多媒體等 相關數位影片之後製作。 本書內容以AE電腦動畫之教學為主要題材，透過After Effects軟體的功能，詳述說明動畫特效的製作技巧及應用。以軟體面板介面的簡介，搭配動畫經常呈現的生態自然律動、機械動作、人類表情運動……等等動態畫面的製作，如何應用After Effects軟體，在動畫視覺表現最重要的動態呈現，如何能夠簡單又有效率地製作出最好的動畫視覺效果。 隨書同時並附光碟，讓讀者在學習上有實際操作的內容及範例可供應用參考。
勇敢用桿-法拍屋快樂賺錢術 (新版)
投資法拍屋，除了法令知識以外最珍貴的就是經驗實戰投資房地產，不是等便宜？等低點？然後才來等增值！想賺錢，時間是不能浪費的，只有掌握先機的人，才有條件賺得比別人多，投資永遠比市價低的「法拍屋」才能真正買在最低點！本書透過作者親身實戰的經驗分享，將各種示範、參與「法拍屋」投標、點交的過程經驗，剖析整理出致勝的「法拍屋」投資賺錢眉角，並將法拍入門客有可能會碰上的各種狀況，一一羅列出來，每一個案例都是千真萬確的真實故事！「富貴險中求」，風險存在，利潤才會存在，看懂之後、了解以後，才能把風險降到最低。就由這本書，帶領大家認識「法拍屋」這個房地產投資的新藍海，悠遊在其中，絕對會有豐富的收穫！由於初版熱銷一空，因應法拍投資及業界傳授案例實用推廣學習之市場需求，各界積極不斷洽詢本著作，法拍真實20案例，再次為您暢銷重現！
自己卜卦最準確.易經占桃花財運(書＋64張牌卡)
《易經》經過幾千年的延展，早就不只是一本卜筮之書，《易經》的豐富內涵，能幫助你趨吉避凶。想要在變動的環境中做出最佳的抉擇嗎？希望靠自己就能掌握茫茫前程嗎？人生的答案就在《自己卜卦最準確，易經占桃花財運》裡！【本書最強特點】一、 最基本的白話易經！深入淺出，詳細列出六十四卦白話卦意詳解。二、 最精闢的卜卦解析！一牌一卦象，對應書中解說，快速明瞭占卜之事的結果。三、 最好懂的牌卡占卜！以最清楚的六十四卦卦象圖示，讓你輕鬆當自己的占卜老師。四、 最簡易的卦象分析！讓你在30分鐘之內，從入門到應用，超快速斷出吉凶禍福。隨書獨家贈送 超值好禮★內附64張精美彩色易經牌卡《易經》共有64卦，從乾卦開始，到未濟卦為止，每一卦都有獨特的含意。《易經》在進行占卦時所使用的道具最早為筮草，後來改用錢幣。本書更是將之簡易為牌卡，只要一張牌卡，就能得出你最知道的結果。
【電子書】亂世出英雄！小資屋婆低點購屋術
房市陷入敵不動、我不動的空前僵局，想買房子的人，覺得現在不是出手的時候，要賣房子的人，光聽到購屋客的出價，就氣到臉都綠了，這樣一個詭異的房市亂世，真的可以買房子嗎？又該怎麼買？這是一個房市最壞的時代，卻也是一個最好的時代！ 這本書，分享了很多市場現況，以及如何開出房市藍海，成為亂世英雄，有了這本書，提槍上場打仗，從看屋到殺價，都能有所本，當投資客都退場了，自住客的時代來臨，怕什麼？做好功課，勇敢向前吧！機會是留給準備好的人。 不論房價的市況如何發展與變化，面對購屋這件事，就是要在當下找「低點」。購屋市場真要找到「物超所值」的好房子和好價錢，絕對是要認真做功課、親自下工夫，必先相對努力付出一定的代價才可能獲得甜美的成果，因此，購屋不是真的去等待房市行情的「低點」才進場，真正房價的「低點」是靠自己創造出來的、是由自己去找出來的！ 本書繼作者《小資首購術-敗犬變屋婆》、《房仲話術大揭密》、《就靠房市躺著賺》等作品，經過自己購屋的經歷、採訪過許多名人置產的故事、報導過無數房產新聞與一般民眾購屋歷程的心得，整理出小資以及一般消費者在面對房市與購屋決策時的最好對策，如何分析市場訊息停看聽？如何聰明購屋殺價？並且如何避免踩到地雷？藉由時機、技巧、風險等面向多元性思考，教您真正能夠在購屋時可以輕鬆買在好「低點」。
【電子書】租！是大吉
這是對人生財務重新分配思維，最關鍵的一本書！ 這是理解中港台華人世界房產，最簡明的一本書！ 這是導覽世界不同的住房文化，最快速的一本書！ 這是觀測台灣房市趨勢，最具參考的一本書！ 這是小薪一族，晉身有產階級最重要的一本書！ ◎什麼是“買房四部曲”？為什麼它是非思不可的置產致命心理戰？ ◎專業作者久浸房地場市場，悟出的“上下交征利”購屋法則是什麼？ ◎《王老先生有塊地》這首人盡皆知的兒歌，蘊含了什麼樣的房地產哲理？ 未來幾年房市泡沫將至，當進入房產如進入“產房”般地焦慮與等待，你得想想人生何時該買房？抑或何必該買房？ 這年頭，還有什麼比房事更重要？1860年代 林肯解放黑奴；21世紀 本書解放屋奴，要讓你的辛苦房貸從銀行搶回來
【電子書】思房錢〈1〉我的心
每年大家都喊房子好貴喔！每個世代大家都喊房子好貴喔！ 從來沒有人喊過房子好便宜喔！到底什麼時候才有便宜的房子呢？ 每年媒體都在喊危機風暴來了！每個世代都有危機風暴！ 到底什麼時候才會完完全全沒有危機風暴呢？ 作者將買屋時機點、景氣分析、價格迷失、買屋的心態詳細分析；並強調聽聽自己內心的聲音，不受外面聲音的干擾、不隨波逐流，成為盲目的跟隨者。
【電子書】住者有其屋
住房是一件終身大事，購屋是人生一大夢想 但現今卻成為年青人的一場夢靨，難道沒有任何一種政策可以解決它嗎？ 且看房產弱勢的徹底解決之道，不只讓年青人租得起房、更買得起房 凝聚全民共識，實踐「居住正義」與「分配正義」 讓人民安居樂業，是政府的天職，弱勢居住問題長期困擾著政府，既有的租金補貼、購屋或自建房屋貸款利息補貼、合宜住宅等，都只具象徵意義而不能根本解決問題。 近年因民間薪資倒退致房價所得比偏高，在人民購屋困難的現況下，出租型社會住宅成了最夯的議題，地方政府無視財政困窘與基地難覓的事實，合力誇口要在八年內蓋出十萬戶社會住宅。 台灣自有住宅比例高達85%，當政者若不體察國情、民性不同，只想模仿外國大蓋社會住宅，那將把台灣從象徵富裕、紮實的高比例自有住宅之社會，帶向象徵無產、貧窮的低比例自有住宅之社會，當自有住宅比例起了結構性改變而大幅降低時，其道德責任在未來必遭嚴厲批判，何況我們的各級行政首長、各級民意代表，幾乎各個都擁有多筆房產或高總價房產，政治菁英們都重視保值且鍾愛房產，那麼在制定住宅政策時，理應推己及人，設法使更多人民增加財富、擁有屬於自己的房屋，而非一味在讓人民租得起房的小框架內打轉！ 「住者有其屋」，是作者改革與重分配的理念及規劃，政府得以相對較少的預算，在獎勵民間釋出空屋、餘屋，及補貼弱勢購屋合併運用下，藉大幅提高自有住宅比例的方式而根本解決弱勢居住問題，也一併達成重分配及增加弱勢國民的財富之目的，對比耗用大筆預算興建社會住宅出租而卻無法根本解決問題，何者才是我們該選擇的方向，睿智人民自會判斷！
【電子書】房市黑皮書─Story
房價還會不會漲？該不該買？機會在哪裡？未來該如何做？......以簡單隱喻的小故事集串成房市的來龍去脈，讓你知道該如何面對未來房市？以前曾發生過的歷史，在未來還會再發生嗎？.....這是一本用疑問句？自問自答的方式寫成的，內容常有提問問題，其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案了，但又不希望直接透露你心中的答案，很多都希望閱讀者，能自我靜心沉澱思考不同的答案出來！作者將長年累積的豐富經驗，透過與學者不同的論點，將專業技術化為淺顯易懂的內容，不論一般大眾、首購族、小資族、置產族、投資族，都能輕鬆了解房產這件事。這本書，慣用影射譬喻方式，不會直接表達出來，用一些小故事的方式呈現。不同於前一本《房市黑皮書Happy》一次性貫穿，而是用單獨每一篇故事展露，所以很適合工作繁忙，時間有限的上班族閱讀者，可以單獨一篇故事讀，睡前讀一篇、午休讀一篇、等公車讀一篇……不用一口氣直接讀完。《房市黑皮書Story》並不是專為投資房地產而寫的，裡面有很多觀念不管是創業或上班工作或人生圓夢都用的到的觀念，不是只有房地產大好的時候才看這本書，房地產大壞的時候更應該看這本書，這本書不論房市好壞裡面都藏滿機會！等待你去挖掘～
【電子書】房市黑皮書
房事黑‧白‧講！房市漲‧不‧漲？ “想買房卻總是顧慮太多而不敢行動？” “第一次接觸房市卻害怕被騙？” “萬事已具備卻找不到時機下手？” “投資房產風險大該怎麼辦？”…… 特別以「房市心法」觀點，提供正確決策，並抓到買房心理，克服心理障礙，讓您不再害怕買屋賣屋！ 作者將長年累積的豐富經驗，透過與學者不同的論點，將專業技術化為淺顯易懂的內容，不論一般大眾、首購族、小資族、置產族、投資族，都能輕鬆了解房產這件事。 本書特別注重在購屋心理學上的心路歷程演化，以及自己內心對話，如何克服心理障礙？如何打破購屋置產的門檻？人生的第一桶金從何而來？買賣屋時的心理化學變化都影響您的決策成功，看過本書您絕不再茫然，更能“黑皮”Happy買房！
【電子書】勇敢‧用桿：法拍屋快樂賺錢術
投資房地產，是要等便宜？等低點？然後再來等增值嗎？ 想賺錢，時間是不能浪費的！ 只有掌握先機的人，才有條件賺得比別人多 投資永遠比市價低的「法拍屋」，才能永遠買在最低點！ 繼《勇敢、用桿 房地產快樂賺錢術》傳承20套房地產賺錢的「軟實力」後，慶仔Davis特邀法拍宗師林迪重合著，再次以全新20種不同的實戰經驗，教您法拍屋賺錢的「硬道理」。 作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實戰的經驗分享，告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，如何取得房地產的最低成本價？本書將各種示範、參與「法拍屋」投標、點交的過程經驗，剖析整理出致勝的「法拍屋」投資賺錢眉角。 本書將法拍入門客有可能會碰上的各種狀況，一一羅列出來，每一個案例都是千真萬確的真實故事！「富貴險中求」，風險存在，利潤才會存在，看懂之後、了解以後，才能把風險降到最低。就由這本書，帶領大家認識「法拍屋」這個房地產投資的新藍海，悠遊在其中，絕對會有豐富的收穫！
【電子書】年金改革及重分配
經濟不振加上扭曲分配，台灣民間充滿了不滿及怨懟，要能紓緩社會不滿及矛盾，邁向公平正義，唯有大破大立進行改革及重分配！本書是具體可行的重分配規劃，也是針對難解議題的解套思維之彙整，全書包含四章：(一)居住正義、(二)年金改革、(三)開源節流、(四)總結。以直接建議改革研擬之條款項目說帖，具體點出問題差異並突顯重分配之必要，並提供年金、租金、稅金、補助…等多項數據的分配及舉例試算，讓您更輕鬆、更容易理解現行的分配問題以及未來期許的社會公平正義方向。除了房價及都更議題外，時下大家討論的勞保和國民年金等社會福利制度與政府的財政問題，如何求取國民平等的原則？針對年金的改革方案，可由制度上打破職業階級，公平照顧所有國民退休生活，並大力縮減政府開支及降低負債……本書皆有詳述，希望能引起共鳴，並供各界參酌。
【電子書】房市房事！搞懂人生財富最大條的事〈增修新版〉
自古名言～有土斯有財！購屋是件人生大事，卻是學校沒教的事！……房地產是人生當中最高額，且最長久的一筆財富，縱觀房市，就它的基礎概念、市場、標的之常識是恆久不變的，但對於價格、決策、管理的智慧，才是決定了房地產能否讓您財富倍增的勝負關鍵！不論您是否已經擁有房地產，買屋或賣屋終將是您一定會面對的事，新版房市房事，掌握財富的機會、命運，絕對不能錯過這本最完整、最實用的房產財富智庫寶典。最專業的房地產名師，最淺顯的文字，一本書就讓您搞懂房市的全貌！本書將作者於 清華大學-自強基金會 所講授房地產主題之推廣教育課 程，完整編錄全系列之授課內容精要。按照課題篇章的引導方式，並依系統性、關聯性的原則，透過文字將房地產的全貌完整呈現。 《基礎－知識篇》概括房地產的通識入門概念、市場、標的等主題的正確認知《進階－智慧篇》綜理攸關房地產財富之價格、決策、管理等問題的實戰應用內容廣泛，綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用，真正能夠讓讀者去了解置產與人生財富的重要性，做最好的因應和決策。初版讀者誠摯回饋推薦～進入「直轄六都」與「實價登錄」時代新版房市房事，絕對是您必備最完整、最實用的房產財富智庫寶典不僅教您挑屋購屋交易的技術性；更讓您學會剖析房地產財富哲學的智慧能力
