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【金石堂選書】本月推薦您這些好書👉 快來看看
內容簡介
近幾年來，由於老屋價格比新成屋、預售屋優惠，投資老屋的人越來越多，
再加上台北市屋齡30年以上的老舊住宅佔比高達近67%，
內政部正在推廣危老重建條例，
有容積獎勵、放寬建蔽率及高度管制，減免稅賦，希望可以加速重建。
不過，在提出申請前，先為你家的老屋做個基本評估吧：
1.你家的房子需要重建、室內翻新，還是改建呢？
2.家中有漏水、結構損壞、設備損壞、需要加入電梯、停車場等需求嗎？
3.考量申請為老建築的可能性，評估居住的時間和所有權持有年限。
4.依照投資角度判斷老屋房價的可能性，且所在區段也是判斷的主要因素。
5.房價和裝潢費的比例要平衡，考量新、舊屋的價差，並參考時價登錄老屋賣出的可能行情，去估算最經濟的裝潢費用。
6.本身已有老屋的狀況下：老屋購入價格 + 裝潢價，需小於老屋現今行情價。
本書將針對三種不同類型的老屋，推出完全攻略：
1.狀況堪憂型→重建 2.品質平均型→改建 3.人人都愛型→翻新
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