【電子書】小資族的不動產煉金術
「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。
內容簡介
以最口語化的說故事方式，與大家分享不動產的煉金模式。
正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。
法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！
心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。
心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！
心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。
心法4：小資族結稅省很大，且聽作者一一說分明……
心法5：失之毫釐、差之千里─弄懂了，省下500萬；搞混了，買貴150萬！
口訣1：○地段-房子會折舊，而讓房地產漲價的主因，正是「土地」，如何挑選黃金地段？作者通通告訴你！
口訣2：○環境-正所謂千金難買好鄰居，選對環境讓你上天堂，怎麼選？看書就知道……
口訣3：○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況，作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況，雞蛋裡挑骨頭！
口訣4：○價格-如何訂出最有「利」的房價？議價、談判的必殺技……
目錄
緒論 細數人生的許多「第一次」……
買賣房屋，賺到人生第一個100萬
踏進房仲門市，卻被誤解為新人面試
第一個讓我心動的，竟是「地雷」物件
第一次下斡旋，投資房市開買啦！
成功募資300萬，打造人生首座金屋！
為了抓漏……？生平首次寫狀紙、上法院
26歲打造10間套房，喜當收租公
花錢學經驗，好物件不會自動送上門
狹路相逢勇者勝，下海當業務賣屋
Ch2 一定要懂的房地產基本觀念
租房好？還是買房好？
善用理財型房貸，租金下修還可賺價差
看懂房價指標，景氣好壞你先知
都是獨一無二，房地產的財貨特性
價格被低估的房子，永遠不虞匱乏……
打造你的18%，以舊換新的「滾房賺錢法」
快速評估不動產價格，燙金門牌任您選
看懂不動產的身分證，讓你獲利翻倍
Ch3 實戰演練：便宜買好屋流程
第一招：培養找房戰隊，吸金效果快
第二招：看屋口訣─地、環、屋、價
第三招：如何訂出最有「利」的房價？
第四招：議價、談判的必殺技
第五招：募資的祕訣
第六招：「無需頭期款」的搬錢買房心法
第七招：合法結稅，輕鬆賺百萬
Ch4 便宜買好屋：標購法拍屋必懂的5字訣
Step 1：認識法拍屋！金拍屋！銀拍屋！
Step 2：法拍屋進場前的三大步驟─看、標、點
Step 3：投標法拍屋的注意事項
Step 4：法拍屋的「點交」
●法拍屋的「點交」訴狀書圖解與流程分析
●「點交」遺留物的處理
●「協議點交」的處理
●積欠大樓管理費，由誰支付？
●法拍點交&金拍點交的實例分享
Step 5：法拍屋的「不點交」
●法拍屋的「不點交」訴狀書圖解與流程分析
●剖析「不點交」筆錄&法律策略攻防
●「不點交」的實戰分享─勝訴機率95%的甜蜜物件
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