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小資租屋大哉問：全面剖析從找屋、看屋、簽約到入住會遇到的常見問題
原書名：《第一次租屋就上手》 無論是自食其力的學生族，還是剛畢業的社會新鮮人，過高的房租很容易造成龐大的負擔，究竟租金要付多少才合理？ 各大租屋平台雖然資訊豐富，但一定要先行作確認，避免掉入鱷房東誘導式敘述的陷阱，但面對形形色色的租屋資訊，我們要如何過濾？ 從第一次和房東通電話，就是談判的開始！在撥電話預約看屋前，最好透過3W1H做好萬全的準備，知己知彼，才能百戰百勝。 你有遇過下列幾種情況嗎？ 「房東想改裝潢，要我限期搬走，難道只能自認倒楣？」 「天花板漏水！房東卻堅持不請人來修繕......我該自掏腰包，還是哭求女媧補天？」 「房東要收回房子？什麼！他竟然不是屋主？這......這是什麼八點檔劇情？」 掌握租屋SOP，擁有主導權，從此不再害怕鱷房東！ 擁有20多年租屋經驗的崔媽媽基金會，教你透過「3大指標」找出最佳租屋預算、「3大步驟」分析各大租屋平台優劣、提醒你看房該注意的10個細節、學會審閱契約內容的9種常見陷阱，以及入住後可能發生的11種糾紛。 看完本書，您將會知道： 1. 租屋前，如何找到好房東及理想的房子？ 2. 洽談中，要特別注意哪些常見狀況？ 3. 簽約時，該怎麼避免未來可能會產生的問題？ 4. 簽約後，如何捍衛應有的權利，不被鱷房東的話術和陷阱蒙蔽？ 5. 如何輕鬆愉快地享受小資租屋生活！ 遠離鱷房東！租屋好輕鬆。 獨家附贈 ●看屋檢核表→親自替未來的住處做嚴謹把關。 ●存證信函範例→留下證據！自身權益不再遭受房東擺佈。 ●新版租賃定化契約逐條攻略→針對契約內容逐條解析、抓出重點，審閱契約不再像讀外星文一樣。 本書特色 ★提供6大找屋關鍵步驟 ★點出10項看屋重要細節 ★掌握7大談判時必備技巧 ★解開9條契約中暗藏陷阱 ★分析11種租屋時常發生的糾紛 名人推薦 (依姓名筆劃排序) 張金鶚教授 政治大學地政系 劉亞杰律師 致和法律事務所
【電子書】第一次租屋就上手：掌握六大找屋步驟、分辨十種看屋必備事項、避開九個合約內隱藏的陷阱，輕鬆搞定租屋Q＆A
從找屋、看屋、入住到退租，所有問題一次解決！ 輕鬆易懂的Ｑ＆Ａ讓你不怕遇到惡房東 獨家附贈《租屋檢核表》與《106年新版租賃定型化契約逐條攻略》 「以為租到好房子，卻在住進去時出現各種問題？」 「以為能遇到好房東，卻在簽約後才知道自己被騙？」 「以為終於忍到退租，卻有數不盡的糾紛等待解決？」 你是否曾經或已經遇到上述這些問題呢？ 不管是不是第一次租屋，我們都有可能遭遇到難以處理的租屋糾紛，現在就教你從準備租屋的預算開始，分析看房該注意的細節、了解合約應該要有的內容、入住時可能出現的問題到退租後的完美點交，學會事先注意租屋狀況，事後能自己獨立解決各種租屋糾紛，不讓年邁的父母擔憂，並創造專屬於自己的家。 ★退租時，房東用各種理由東扣西扣，最後押金全都收不回來？ ☆如果當初看屋時，有做出設備清單，就能一一清查，釐清問題和責任歸屬！ ★房東常常隨意進租屋處，卻被嗆說自己的房子為什麼自己不能進出？ ☆分租套房、雅房與獨立套房的狀況大不相同，先確認承租範圍，才能決定後續行動！ ★已告知房東漏水問題，卻遲遲未處理，結果東西泡水損壞，該誰賠償？ ☆如果有留下簡訊、e-mail或存證信函等已通知房東的證明，就可要求房東負擔賠償責任！ 崔媽媽基金會將他們20多年的租屋經驗濃縮在這本書裡，不僅能幫助大家整理出多數人不常注意到的小細節，與簽約入住時需要注意的事項，還能提供租屋常見的法律問題解讀，避免許多不必要的糾紛與煩惱。 另外，我們還能從獨家附贈的《租屋檢核表》確認租屋的條件是否符合理想目標，或是從《106年新版租賃定型化契約逐條攻略》去解析我們應有的租屋權利，從簽約時就避免未來可能會發生的糾紛，不讓惡房東有機會找上門來！
二手車購買聖經：黑心車商不告訴你的專業鑑車術
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