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買對你的家！梅子律師的新手購屋那些事
買房是人生大事，別讓法律盲點成為你後悔的開始！ 你以為買房只是簽個約、交個屋？其實，從簽約前的坑、交屋時的雷，到入住後的鄰里糾紛與裝潢陷阱，處處都是「踩雷區」！本書用淺白、實用又帶點幽默的方式，帶你看懂那些藏在契約、廣告、不動產買賣流程與鄰居日常裡的法律眉角。 本書特色與優點：．買房陷阱全揭露：從預售屋、中古屋到法拍屋，讓你一步步避開雷建商、假廣告、爛裝潢的坑。．真實糾紛案例改編：內容來自第一線法律實務經驗，都是你我身邊真實發生的故事。．生活化主題分類：情侶買房、單身買房、朋友合購、鄰居糾紛……你遇到的狀況，書裡都有解方。．圖文輕鬆好讀：不是硬梆梆的法條解說，而是用口語化、故事感，讓你一看就懂、馬上能用。．實用法律行動建議：遇到問題怎麼談？怎麼提告？如何保障自己的權益？書中都有行動指引，不只是知識，更是工具書！ 不動產世界有太多潛規則與沒有說的真相，這本書，就是你對抗不公平、保障自身權益的最強靠山！ 律師教你買對房，守住每一分權益。
學會K線賺3億(增訂版)：打敗大盤、戰勝投資心理的月風流技術分析
技術永遠沒有最強，只有更強；交易永遠沒有最好，只有更好。 到底要使用基本分析，還是技術分析？ 基本分析的優點是，在了解公司真正的經營狀況後，只要選對公司（如波克夏、微軟、星巴克、蘋果等），有耐心地將股票長抱久抱，你的獲利就能與公司一同成長，長期持有的獲利效果更是驚人。 但是，如果沒有耐心等待3∼5年一次的低檔來臨怎麼辦？難道就要退出股市？此時，就是技術分析的價值所在了。技術分析最大的價值，就是幫助小資金的參與者快速累積鈔票，取得加入大型遊戲的資格！ 技術分析能讓我們拋開成見，去看看市場上誰才是真正的主流，誰在資金的浪潮上？而資金的浪潮又是什麼時候退潮？當你能夠掌握這些趨勢，獲利就不再如此困難。
遺產&贈與稅的節稅新思維(2版)
☆本書依據財政部「114年發生繼承或贈與案件適用免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額一覽表」修訂遺贈稅規劃 Part 1──遺產與繼承者們遺贈稅規劃 Part 2──遺產申報全攻略遺贈稅規劃 Part 3──4方法／4步驟／5目標精選30個Q&A諮詢案例「朱老師稅務放大鏡」●遺產不想分給家人該怎麼做？●子女不會管理遺產怎麼辦？●如何分年贈與效益最大？●房地產贈與當心繳稅暴增10倍？●遺產稅20%，如何降至10%以下？●如何移轉仍有主控權？別在該規劃時，選擇等待、遲疑、或晚點再說！遺產規劃，一生一次，錯過此生不再有機會！
社區財務管理完全手冊！
超資深社區財務委員們來分享寶貴經驗囉！傳授財務管理＆預算編製的秘訣，提供實用小技巧讓你輕鬆了解社區財務狀況，提升管理效率！這本書是一本簡單實用的社區財務管理指南，透過豐富的圖解和實際案例，讓讀者輕鬆掌握社區財務管理的原則與流程。本書特別適合社區委員和物業管理人員，以及所有關心社區財務的讀者，不需要財務專業背景，也能夠輕鬆就上手。書中介紹了一套精緻而有效率的財務管理制度，作者之一曾任台塑企業的財務管理高階主管，將企業管理的實務經驗與社區運作相結合，把繁雜的財務管理簡化，建立完整而透明化的財務制度與操作流程，為社區的永續經營提供保障。另外，本書特別強調人性化與制度化的管理理念。兩位作者均為大學心理學教師，且擁有多年社區管理委員的經驗，擅長溝通協調，因此，本書不僅僅是冷冰冰的管理程序，更有人性化的案例解析，讓讀者更容易理解。誠摯推薦李益寬 品順建設 / 品淳建設股份有限公司董事長簡東照 警安物業集團 / 居之友保全執行長范家瑋 閱大安管理委員會監察委員 陳家興 叡上合署會計師事務所會計師蔡捷名Jeremy房產公益顧問 / 包租代管 李珊 KS商業派對活動設計師●為什麼社區明明有自己的管委會，卻還要另找物業公司來幫忙管理呢？社區管委會由社區居民組成，而住戶們通常會有自己的事務要處理，很難為社區投入大量心力，因此會另找物業公司來專職維護社區運作。一個社區除了主委之外，還有社區經理、財務人員、物業以及保全等等，藉著他們的分工合作來處理社區事務。透過本書介紹，一起認識他們實質上的工作內容吧！●數字密密麻麻好複雜？來看看怎麼讀懂社區財報！財報除了一堆數字外，還有像是借方、貸方與資產負債等等術語，要怎麼輕鬆核閱呢？本書提供6個核對重點，讓你不再為看不懂社區財報而煩惱！●住戶一直不交管理費，該拿他怎麼辦呢？害怕不斷地催繳，傷了住戶之間的和氣？管委會可訂定規約，讓社區住戶有規則可循，避免不必要的爭執。那麼詳細收繳管理費的時程怎麼訂定？催繳程序又是如何安排？讓本書告訴你！
財富傳承保單開發攻略：傳承工具全面剖析
想經營高資產族群客戶卻不得其門而入嗎？傳統應酬、送年曆、筆記本的經營方式還有用嗎？ 你該試試新方法了。 有別於市面上的法律普及書籍本書不是法律學習的入門書或教科書而是針對有志為客戶規劃保單需求的保險從業人員量身打造的「工具書」沒有冗長複雜的法條、判例解說只專注在讓你了解財富傳承有哪些議題須關注、有哪些工具可以使用藉由分析利弊得失進而創造客戶保單規劃需求 知其然，並知其所以然，才能讓你的服務面面俱到，贏得客戶芳心！
學會這些心法，你也可以成為專業的職安管理達人
提供給正要從事或是剛從事擔任「職業安全衛生管理人員」的新鮮人們，甚至是對這個行業工作感覺受挫的同業們，如何擺脫多數人所經歷過的角色為難……。 「有心無力」「吃力不討好」「兩面為難」「認爲自己只是替罪羔羊」……等等的所處職業迷思！ 講解分享作者從事職業安全衛生管理工作多年來的實務經驗，分析與解說在課本上沒有教的如何「管理」觀念以及方向，課本與法規只跟你說：「二公尺以上有墜落之虞應有防止墜落、使用安全帶……」等標準，但卻沒有跟你說人員不願意遵守時該怎麼辦？應該如何做到標準？要如何要求人員才願意聽？還有如何保護自己並且釐清責任？ 從角色的定位，再到觀念的運用，以及過程中常發生的誤區，衍生管理的重點以人為本，最後以保護自己結尾，來說明「職業安全衛生管理人員」這個職業實務上如何讓自己工作更順利、更得心應手並且往越來越安全的方向前進。
第一次使用加密貨幣就上手—一次搞懂加密貨幣、區塊鏈、NFT、GameFi、元宇宙
★市場瞬息萬變。贏者順勢而為★ 你知道為什麼：* 一個幾年前聽都沒聽過的新貨幣，會變得比傳統法幣更方便？* 這個可能顛覆現代金融制度的趨勢，會和我們的生活發生關聯？* 特斯拉執行長Elon Musk，推特聯合創始人Jack Dorsey，臉書創辦人Mark Zuckerberg……都在卡位？ 再問問自己：* 是否已在任何加密貨幣交易所開戶？* 是否持有過加密貨幣？* 是否此時此刻還有加密貨幣？* 是否擁有去中心化的加密貨幣錢包？* 是否曾經真的應用加密貨幣做交易？ ★歡迎來到Virtual的加密世界！★ 簡單來說：元宇宙的金錢，就是加密貨幣；元宇宙的物品，就是 NFT。加密貨幣是非常高風險的投資，儘管風險高但風險報酬比漂亮；熊市正是最好學習建底艙的機會，持續學習和分散風險將會保護我們的資產。 讓我們在下一個時代用Crypto 財富重分配！
【電子書】學會K線賺3億：打敗大盤、戰勝投資心理的月風流技術分析
技術永遠沒有最強，只有更強； 交易永遠沒有最好，只有更好。 到底要使用基本分析，還是技術分析？ 基本分析的優點是，在了解公司真正的經營狀況後，只要選對公司（如波克夏、微軟、星巴克、蘋果等），有耐心地將股票長抱久抱，你的獲利就能與公司一同成長，長期持有的獲利效果更是驚人。 但是，如果沒有耐心等待3∼5年一次的低檔來臨怎麼辦？難道就要退出股市？此時，就是技術分析的價值所在了。技術分析最大的價值，就是幫助小資金的參與者快速累積鈔票，取得加入大型遊戲的資格！ 技術分析能讓我們拋開成見，去看看市場上誰才是真正的主流，誰在資金的浪潮上？而資金的浪潮又是什麼時候退潮？當你能夠掌握這些趨勢，獲利就不再如此困難。
股市新手贏的秘密：進入市場前應該知道的真相?
投資市場，從來就只有兩種規則： 第一種，多數散戶一輩子信奉的「假原理」 第二種，就是由 月風 獨家破解的「真實規則」 本書把市場上沒人注意到、甚至多年來都沒人敢說的真相，一次攤在你的面前。 過去十年來，國內數以千計白手起家、透過股市和房地產得以翻身致富的人，幾乎都是因為接觸到『這個概念』──『月風流』。 如果，你很幸運的翻到這本書，一定要仔細看完，它將徹底顛覆你過去對於投資、金錢、工作、甚至是整個人生規劃的想像。 本書不會提倡什麼「公平正義」，只會告訴你「有錢最重要」 同時，還會提供最具體的「作法」，你將學會「洞悉股市漲跌背後的真相」、透過「月風流密技」輕鬆達成內心所有渴望！不論股市好壞，都能賺到大把財富！ 如果你期待躺著成為億萬富翁，建議你回床上作夢比較快！ 但若你的目標是「未來幾年時間、從〇開始賺到退休享清福的本錢」，恭喜你！本書一定會改變你的人生，至於如何改變，就看你自己的選擇。
超前部署2030願景戰略
本書特色 疫情之後、十年之內，全球四個大趨勢：科技加速、人口城市集中且老齡化、全球治理秩序重組、個人理念及能量提昇。大國均提出大戰略對應，台灣未來亦可為超前部署棋手，要以終為始提出願景戰略，照亮華人社會、亞太，成為世界之光。本書建議台灣社會應由上而下、由下而上，規劃對應大戰略，具體描繪出與世界夢連結之台灣夢，共創台灣2.0，並引導世界2.0。本書認為台灣社會應以「瑞士為師、矽谷為鏡」，找尋三大出路：邁向全球、深化民主、全球品牌立國。 名家推薦 持續打造台灣成為全球化、數位化、永續化的幸福國度，擦亮美麗之島的全球品牌。──陳美伶（國發會前主委） 以科技研發帶動產業發展的任務，描繪新興科技為人類在智慧生活、健康樂活、永續環境帶來的嶄新風貌。──劉文雄（工業技術研究院院長） 這本書能喚起我們所有人來共同建立更茁壯的台灣和一個更友善和諧的世界。──Joseph Phi（利豐集團總裁） 台灣在全球性議題與亞太地緣政治經濟快速變遷之中，科技立國，創建全球品牌正是我國華麗轉型的重要關鍵。──謝達斌（科技部政務次長） 未來十年，全球將遭逢巨變，台灣也將面臨巨大挑戰，唯有不斷創新與建立自己的品牌形象，才能永續發展，維繫台灣的競爭力。──鄭貞茂（國發會副主委） 無國界世界的來臨，連結台灣擁有極深厚的高科技基礎、優秀的人才和堅強且創新的企業家精神，台灣將會被世界看見。──莫兆鴻（花旗（台灣）銀行董事長） 我認為這本「超前部署2030願景戰略」將能讓讀者體會並解構這10年間必然在政經、科技，人類甚至於在人性上帶來的衝擊及機會，也提供台灣在這10年的劇變中如何尋求有利的轉型。──陳逸平常務董事（上海商業儲蓄銀行） 台灣若無更大的戰略格局，和一群有信仰的實踐家，只能是距主流越來越遠的跟隨者，反之，我期待！──陳孝昌（IBM戰略前首席顧問） 本書對台灣產業轉型、金融願景，提出有效的解決方案，值得深思、參酌。──吳中書（金融研訓院董事長） 科技進步日新月異，將為產業及各個領域，劃開前所未有的機會。台灣人如此聰明，台灣人如此勤奮，定能掌握先機。──姚立德（教育部前政務次長） 陳教授提出他的洞見足供關心台灣未來發展的有志之士參研，一起打拼讓台灣更美好，台灣人更幸福。──李長庚（國泰金控總經理） 展望未來十年，淬鍊、醞釀、以此出發，構築十年戰略與願景，推展台灣品牌走向世界，不僅是殷切祝福，更是無限期待。──賴冠仲總裁（勤業眾信聯合會計師事務所） 陳春山教授深入剖析全球重大趨勢，提出2030年台灣轉型蛻變的具體願景戰略，期待台灣能扎下厚實的基礎，在國際舞台上發光發熱。──黃男州（玉山金控總經理） 未來十年全球最重要的四大問題，就是氣候變遷，貧富不均與少子化，以及中美兩國霸權之爭？本書已為此四大問題提供了解決方向與方法！──魏寶生（凱基銀行董事長） 陳教授前瞻分析的全球宏觀趨勢、睿智提出的台灣轉型戰略，不僅有機會讓台灣迎風而起，更有機會創造台灣作為世界文明的典範。──童振源（僑委會主任委員） 2020年初新冠病毒肆虐全球，在這場變局中，各方面重新擘劃佈局，是台灣刻不容緩的任務；風雲之際，陳教授的大作正是發聵的晨鐘、灌頂的醍醐。──蘇巧慧（立法委員） 期望2030彼此的距離愈來愈近，關懷有增無減。詹庭禎（中國信託副董事長） 陳教授是國內少數跨領域整合的領航者，這本書提早預告我們未來10年後的風貌，也會是從事創業投資和股權投資的人亟於了解的基本知識。──何俊輝（開發資本董事長） 希望「台灣」這個品牌，在陳教授2030擘劃的願景戰略中，能夠真正成為邁向全球的傲世名牌！──傅文芳（安永會計師事務所所長） 這不僅是一本我們台灣企業、專家、知識工作者反思歸納的秘笈；也是未來企業轉型的號角、建構國家社會願景的座右銘及戰略方針地圖。──許深福（筑波醫電董事長）
磊石成山：你，我，我們
本書由六十四位磊山的顧問、講師、業務員與內勤夥伴講述自己在磊山學習、奮鬥的歷程，獨特的教育訓練和公司制度，讓每位夥伴都得以培養出超高的戰鬥力；清晰而濃烈的團隊文化和核心價值，更讓每一位夥伴在徬徨時有最清楚的指引。除了保險從業人員，本書也適合所有在職場上打拼的上班族，以及想將團隊帶向巔峰的團隊主管閱讀。
