從2011年出版《2015650000650》（大是文化）至今，溫國信先生也一步步由理財素人，晉升為讀者口中的「溫老師」。不同於一般的股市老師，他的理財操作多為自學──剛開始先憑感覺買入、再嘗試以電腦選股、接著，轉操作基金，都沒有顯著的成效。後來，他不再聽信股市明牌，專心研究巴菲特、「價值投資法」、「平均現金股息殖利率法」，研發出獨門的「五年平均現金殖利率」法則與便宜價、昂貴價的計算方式，在大盤下跌1000點時，他的獲利仍高達15%。

第一次見到溫國信先生時，實在很難將一般理財老師犀利的形象套用在他身上，相反的，他給人一種親切、就像是多年不見的老朋友般的感覺，在樸實的外表下，帶著溫暖的氣質。

聽溫先生談股票，他說的通常不會只有數字，他會談到如何評估價值、怎麼操作，同質性標的又會有什麼樣不同的表現，以及從過去到現在台股的轉變等等，讓人不禁好奇，溫先生平常到底做了多少功課？事實上，溫先生是一位認真的作者，他對數字的記憶力驚人，還時常能用自己的經驗分析個股何時該買，何時該賣。他總是告訴讀者：以保本為先，再求獲利，這樣才能安心穩穩賺。

在陸續出版了三本股票理財書之後，這一次，他要分享他的第一手看屋買房經驗——《2015540077151》（大是文化）。我想讀者可能會訝異：溫先生是要轉為全方位的理財專家嗎？他又是怎麼投資房地產的？

其實，《買房賺千萬，比買股更簡單》是一本買房經驗分享的工具書，希望能提供給沒有購屋經驗，或是想要小屋換大屋、靠投資房市賺錢的讀者參考。溫先生認為，很多人不敢買房，充其量只是因缺乏相關知識，只要多看多比較，累積一定的經驗後，就會擁有買房的勇氣與眼光。

溫先生是從無殼蝸牛開始，一步步從鄉下郊區一路買進台北市的精華區。過程當中難免會有衝動下手、買錯虧損的時候，而這些失敗都變成了日後更精準的經驗。所以，從買賣房屋的檢核細節、增值題材的判定、房貸償還，以及轉彎繞道去累積資金等內容，溫先生都在新書中大方分享。

「存」「穩」「慢」可說是溫先生的理財哲學。譬如在股市中，他用「存」好股的現金股利持續累積財富，在房市中則以長期貸款增加資產。他用「穩」來建立投資信心，不鹵莽躁進，永遠秉持穩穩賺的精神。最後，他懂得用「慢」，也就是靠著長期觀察、累積的方式，找到優質股票，同時擴大增值。而這三種態度，也是近幾年越來越多投資人所追求的模式。

回頭來看溫先生的新書《買房賺千萬，比買股更簡單》，他並沒有改變初衷，仍然秉持著巴菲特的「價值投資法」，以「保本」和「適當的獲利」來談房市投資。寫作過程中，溫先生也特別強調，絕不做超出他所知範圍外的預測，以避免影響到讀者。

我想，這種以真實體驗所寫的書，除了更貼近讀者的需求，也因為不做誇張的粉飾與敘述，反而可以讓人見識到作者真誠的一面，並藉以鼓勵更多讀者，勇於累積人生的第一桶金，去買下屬於你自己的第一間起家厝！

＊文中溫國信照片，由大是文化提供。