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2010.03.01

買房子前,不忘看看專業人士怎麼說

文/編輯部
台灣房市歷經了多年來的上下起伏,根據房仲業者的推估,2010年台灣房市,將呈「價堅量穩」格局,也就是說,央行若宣佈升息,房市交易會出現短線下修;但總體經濟表現仍會持續轉強,若失業率能低於5%,且經常性薪資年增率連續3個月轉正,則可確保需求不至於衰退,勢必將帶領出一波強勁的買氣與投資氣勢。但是,眼花撩亂的房市還是讓人望之卻步,想買又不知道該如何下手──這時多看看、多聽聽專業人士怎麼說,絕對錯不了。

除了多看看財經新聞,掌握房市脈動外,書市也不乏房產專業人士出書,告知讀者如何買對房屋賺大錢。曾任力霸房屋總部行銷總監的房地產專家田大權,至今已出版四本教導讀者如何精打細算買好厝的書,最近一本《田大權教你買屋賺大錢-10年一次的財富重分配 》(財經傳訊),書中針對60個讀者最關心的房地產問題,深入淺出地為讀者解惑。想要買屋、換屋的人,看這本就夠了!此外,想要買屋致富的讀者,則可以看看台灣房地產大師顏炳立的書,最新作品《買房子顏炳立教你這樣算》(SMART智富),教讀者如何看對趨勢、搞懂ECFA、看準房價,並拿出大師心法「房價框框論」,讓大家可以輕鬆買房。

而房產博士張金鶚2月也出版新書《張金鶚的房產七堂課》(方智),長期投入房地產研究與教學的他,深知每個人都想有個家,而房地產跟股票投資大大不同,一個決策的誤差,影響可能是一輩子的事。他自己當過租屋族,也經歷過買第一棟房子、與人合夥投資房產等,所以書中都是他綜合自己多年來的專業心得,以及在房產上的實際體驗,旨在告訴讀者如何做好正確房產知識的準備,像是購屋前一定要知道的六件事、何時才是買屋的好時機、換屋或賣屋的屋涯規畫等等,幫助讀者回歸購屋本質,建立自己的判斷標準,買到理想的房子!

此外,根據消基會統計,從民國94年以來,購屋糾紛一直高居消費者申訴排行榜第一名,造成糾紛的的主要原因之一就是隱瞞重要資訊,顯見資訊不透明、不周全是買賣房屋的罩門。《房仲業不告訴你的50件事》(商周出版)一書作者李偉麟,擁有房仲資歷十多年,於房仲業任職期間,更獲台北市不動產經紀商業同業公會表揚「貢獻殊偉」。他在本書中,旨在教導讀者如何與房仲過招,像是最重要的「屋主的價格還有砍價的空間,卻沒跟你說,究竟可以砍多少」等等,進而得到最重要、關鍵的資訊,來提昇自己買賣房屋的效益和權益。

今年你也打算購屋置產嗎?不管你想買屋、賣屋、換屋、標屋、租屋,在買賣之前,記得多看看這些房產專業人士書中所給的寶貴經驗,將有助於讓你增加房產買賣知識,並且懂得如何與房仲業者周旋,讓你可以少走冤枉路,買到適合自己的房子,也許還能夠從買房、賣房中賺到大錢喔!
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