2008.06.02
買對房子 賺進金錢與健康的幸福人生
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買對房子 賺進金錢與健康的幸福人生 在7月4日可望兩岸包機直航、兩岸關係進入歷史性新局之際，台北市只要是坐擁精華地段的土地，不論商辦大樓、頂級豪宅的行情，也都進入歷史新高。而根據財團法人國土規劃及不動產資訊中心日前公佈，總統大選後舉行的今年第一季住宅需求調查結果，國人購屋負擔大幅增加，特別是在台北市，購屋者須不吃不喝10.4年才能買得起，且房貸負擔率也上升至43.6%，顯示購屋問題很嚴重。 值此，行政院釋出購屋利多消息，規劃明年起推出「一生兩次」兩百萬元優惠房貸政策，讓年輕人在新婚首次購屋及生育子女換屋時，各有一次兩百萬元房貸，前兩年零利率。在房價高漲與貸款優惠政策的天秤上，無殼蝸牛該繼續租房子？還是該成為有殼一族呢？ 不過不論如何，買房子是人生大事，投入大筆金錢，當然希望能買到好房子，北區房屋首席總經理、知名房市專家彭培業曾在《買屋賣屋LOHAS》（平安文化）一書中提出幾個選購房屋的參考概念──選擇好地段，進可攻、退可守；注重房屋的生活機能；考量房地產物件的未來漲跌；要讓資產變現金，別被貸款綁住一輩子；另外，要掌握目前最火熱的房地產投資話題。而在彭培業的新作《第五波房市起飛：台灣房地產趨勢報告》（經濟日報社）中，則提出現在的投資情境，與過去完全不一樣，這個時候進軍房地產，觀念與作法都必須有所改變，投資族不妨參考一下本書，選定適當的時機買進。 此外，不管買不買房子，都要注意現在的流行話題──房屋健檢。在《別讓房子謀殺你的健康》（新自然主義）一書中，作者江守山醫師從多不勝數的醫學研究及臨床經驗中發現，房屋做為人的第三層皮膚，對人體健康有著非常大且超乎想像的影響力。絕對不能輕忽住宅環境的健康品質，因為，不健康的房屋將造成居住者精神不濟、鼻塞、眼睛癢、喉嚨乾、頭痛等症狀不斷，也會變得容易過敏、氣喘，而且致癌機率大增！因此江醫師在書中澄清許多似是而非的住宅環境安全迷思，提供正確且實用的裝潢翻修守則、自我評鑑健康房屋的資訊與新知，教讀者作房子健康檢測，輕鬆趕走家中污染源，築一個安全、健康又樂活的居家環境。 人的一生與房子有著密切的關係，在購屋前多聽聽、看看專家說的，這樣才能買對房子，賺進金錢與健康的幸福人生！ |
