羅右宸看屋學:我這樣找「跌過頭」的房子,替自己、幫別人買到300間房
2015年,羅右宸出版了第一本《我25歲,有30間房收租》, 隨即受到蘋果日報、TVBS、東森新聞、非凡新聞等媒體邀約採訪, 並登上Yahoo!奇摩首頁搜尋關鍵字, 榮登書店閱讀職人大賞最期待在地作家與年度十大房地產暢銷書, 被譽為「臺灣最年輕、最會看房的看屋達人」。 2016年,他的《選房、殺價、裝修,羅右宸幫你挑出增值屋》, 更創下上市一周即榮登商業書暢銷排行榜。 這是羅右宸的第三本書,他要教你,在大家都說房地產不能碰的年代, 「我這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房」 大學畢業以來,羅右宸每天的生活就是幫人看屋、買屋、改屋, 7年來他至少看過3,000間房屋,接觸2,000位仲介代銷業者, 與數十家設計師、工班合作,不僅幫自己買到了好房, 甚至幫超過300個人找到了好房子。他是怎麼辦到的? 羅右宸說,「我找房子的眼光,跟多數人不一樣 大家都喜歡看美美屋,我卻偏愛問題屋」,像是: 漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤, 這些都是沒有人想要理會的房子,卻透過羅右宸的改造 變成有價值的黃金屋。這本書就是他的祕訣大公開。 ◎我這樣翻新老屋增值,這是我的眼光 捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓,他怎麼跟開價很硬的房東斡旋? 明明要買三樓公寓,他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主? 29 年的四樓華廈,鋼筋外露,羅右宸居然改到美美的還可以收租? 別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋,羅右宸怎麼判斷能否購入? ◎改變用途讓價格增值,這是我的本事 主動整合9位住戶將機械改成平面車位,只花6萬就賺到100萬的車位。 別人都是將住宅改套房,他卻把套房改成住家,1樓公寓馬上變搶手。 賣了兩年都賣不掉的透天厝,羅右宸怎麼改變用途,租金收入增五倍? ◎我用3問2指標,找到速配的裝修團隊 裝潢房子時,建築師、設計師和工班,這三種專業人士應怎麼配合使用? 工程款應該怎麼付才不吃虧,五種寫法供你參考 還有,我要上班、沒時間現場監工,怎麼辦?現代科技可以幫你。 拯救過100間以上房子的羅右宸,只用3個問題、2個指標就能監控品質。 看屋達人羅右宸,畢業後的7年來,每天都在看屋、買屋、改屋, 眼光比房仲還專業, 他這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房。
算股達人的翻倍成長投資術
「算股高手」陳喬泓全新力作 10年投資實戰精華 完整「翻倍成長投資術」全公開 教你靠自己創造倍數獲利! 上班族資產不多,有沒有一種投資方法,不用時時刻刻盯盤,也有機會創造高報酬?有!本書作者陳喬泓用他親身的經歷告訴你,他原本也是月領32k的小美工,卻靠著苦讀投資大師書籍,精煉投資心法,鎖定獲利高度成長的股票,只花6年時間就成功逆襲,為自己在40歲之前賺進千萬、買房,不僅達成財富自由,更獲得人生真正的自由! 作者將過去投資大賺50%至5倍的股票,抽絲剝繭找出共通點;他發現,會大漲的股票,在起漲前都具備一些同樣的條件,利用這些條件選股,將能事半功倍,提高買對股票的命中率! 【本書重點】 ★按部就班鎖定潛力成長股 選股法則再優化,利用「8大選股法則」、「進場前篩選5大條件」,找出獲利擁有成長性、股價卻遭市場低估的潛力成長股! ★讓算股公式告訴你,何時是最佳進出場時機 師法吉姆.史萊特(Jim Slater)、約翰.聶夫(John Neff),經典算股公式完美運用在台股操作,精明買在便宜價位,巧妙在高檔獲利了結,賺進上漲大波段。 ★如何預估企業獲利成長性?獨門訣竅無私分享 買成長股最困難的是預估企業的前景,預測成功與否,決定投資的成敗。如何從上千檔股票找到獲利會成長的公司?有哪些公司是要盡量避開的標的?作者將在本書當中毫無保留分享給讀者! ★投資成長股最佳持股配置原則 股價能大漲的股票,最大的共同點就是獲利能夠不斷成長。小資族若想運用有限的資金,創造有感的報酬率,該如何配置持股?作者提出2大配置原則供你參考。 ★成長股實戰學習翻倍投資心法 陳喬泓是如何從台股提領千萬獲利?本書將詳細分享他是如何發現這些個股?如何評估進場價位?為何常常能到抱到翻倍報酬率才出場?從2009年起操作正新(2105)、統一超(2912)、佳格(1227)、美利達(9914)、儒鴻(1476)、寶雅(5904)、豐泰(9910)、台積電(2330)……等個股的過程,徹底學習陳喬泓的翻倍成長股投資脈絡。 &
趨勢預測一哥教你均線獲利法:簡單75張圖,幫你提早10年賺到千萬退休金!
★日本亞馬遜證券類第1名!★75張圖,超簡單按圖學習!作者融合自己38年的投資心得,研發出「移動平均線大循環分析」與「大循環MACD」兩項獨門工具,無論股市、匯市都能幫你精準判斷買賣時機!★擁有38年資歷的散戶高手,分享你……本書濃縮了作者38年投資經歷中,所推導出的股市秘訣,他用最簡單易懂的方式,教你如何運用移動平均線找出股市獲利的方向,只要跟著本書具體操作,幫你提早10年賺到千萬退休金!★什麼是移動平均線?1、移動平均線是什麼?他是將一定期間內的股價平均起來,每日更新最新數據重新計算,再將計算出的數字連接成線,藉以看出股價走勢。與K線相比,移動平均線的走勢更和緩而明顯。2、什麼是葛蘭碧法則?在知名的「葛蘭碧法則」中,是運用K線與移動平均線的走勢相對關係,找出買進的黃金交叉與賣出的死亡交叉。★其實只要使用兩條移動平均線,就能精準算出買賣時機!◎短期均線+中期均線使用5日均線與20日均線時,要以20日均線為基準,判斷在過去20日中買賣股票的人,過去5日之間的狀況如何,作為研判目前股市狀況的依據。◎中期均線+長期均線使用20日均線與40日均線時,則是判斷長期的趨勢與中期的變化情形。觀察移動平均線的某日位置相對關係,便能看出截至當日以前的趨勢變化與當日的狀況。★獨門股市六階段分析,幫你一眼看出漲跌方向!移動平均線大循環分析是利用三條移動平均線,明確定義出市場漲跌局面,分析強弱關係的手法。觀察短期、中期、長期三條移動平均線由上而下的排列方式,便能分析出以下的股市六階段:第一階段:穩定上升(短期、中期、長期)第二階段:停止上升(中期、短期、長期)第三階段:開始下滑(中期、長期、短期)第四階段:穩定下滑(長期、中期、短期)第五階段:停止下滑(長期、短期、中期)第六階段:開始上升(短期、長期、中期)掌握趨勢最明顯的第一階段、第四階段進場執行操作,並在信號出現時聰明出場,長期累積自然能獲得可觀的利潤!★加上MACD,讓你提高95%的勝率!移動平均線大循環分析能明確地看出應買賣的狀態(第一階段和第四階段),但卻有買賣信號太慢出現的缺點。結合MACD技術指標,能讓你更快看清市場走向,提早布局,提升獲勝機率!作者教你運用大循環MACD判斷進場時機的6種具體條件,只要按圖索驥,不僅能掌握最佳進場時機,還能更早一步進場布局或試水溫,精準獲利不求人!
外匯王:MetaTrader 5貨幣自動交易:基礎篇
「未來,貨幣自動交易將是新興投資市場的新趨勢。」相信對外匯市場有所涉略的讀者必定對MetaTrader這套軟體略知一二,這套軟體廣受市場投資人所廣泛使用。而該軟體當中的「專家顧問」(Expert Advisor),簡稱EA),可以讓我們的技術分析、交易策略以及交易的例行工作程式化至其中,並讓它來替我們進行分析和下單的工作。過去我們為讀者撰寫一些有關MetaTrader4的相關書籍,因為MetaTrader4仍然是市場投資人所習慣和愛用的。但就以軟體的更新來說新版一定有它的好處。所以我們為讀者編著了這本有關MetaTrader 5的自動交易程式的書籍。新版的MetaTrader 5擁有MT4沒有的功能,例如:MT5提供 21個時間表70種分析工具,幾乎可實現所有的交易策略、有五種交易模式和4種執行模式、內嵌交易活動報告、還有更快的報價分析和策略定制等等功能。另外MT5在交易方面也有不同於MT4之處,這都可以讓外匯投資人開發出新的交易工具或是有新的投資策略想法。當你讀完本書,你不僅僅可以瞭解金融市場中即將遇到的風險情況,還可以通過案例分析來瞭解到底歷史上有過哪些案例,用來借鑒並儘量規避,讓讀者盡可能的規避未來交易中遇到的不必要問題與損失。
流浪教師存零股存到3000萬(全新增修版)(書+DVD)
華倫暢銷書《流浪教師存零股 存到3000萬》 全新改版上市! & ★增加全新篇章「哪些股票適合存股?──華倫老師2019年最新精選持股」、「如何借券增加額外利息收入」 ★附贈60分鐘DVD & & 他,只要有閒錢就存零股 讓每一塊錢都在替他工作 & 周文偉(華倫)是一位流浪教師,沒有退休俸、年薪只有10個月。每學年結束後,必須接到下一張代課老師的聘書,下個學期才有課能上,自2000年起,15年來,在13所學校之間流浪。 & 為了多賺一點錢,他白天代課、晚上跑補習班兼課;2005年開始效法股神巴菲特,專門投資民生消費好股,生活費有結餘就拿去買股票,錢不夠買整張(1000股),就買零股,每年領到股息也立刻拿去買股,一刻都不肯讓錢閒著。 & 10年賺到3,000萬身價 如此拚命的存股,10年下來,華倫老師的股票市值已經高達2,200萬元,加上一間還清房貸的透天厝,資產正式達到3,000萬元,且在2015年時他領到的股息+借券,共有109萬元;2016年下半年結束代課教師生涯,提前過起退休生活,但退休後,他的資產不減反增,2018年一度到達3,500萬元,領到的股息+借券更高達186萬元。 & 在本書中他會告訴你,不管股市是萬點還是崩盤,只要選對股票,消費者持續花錢、公司持續賺錢,發放合理的股息,小資族都能持續存股,靠時間與複利累積財富。 & 本書重點精華: 1.逛街、開車、做健檢,從生活細節發掘民生消費好股 2.好股票散置不同產業,買進一籃子好股,聰明配置增加贏面 3.存股不是真的「隨時買、不要賣」,定期看營收、財報,苗頭不對還是得跑 4. 來自股神巴菲特靈感,選擇具有深廣護城河的公司進行存股,長期享受複利累積 5. 長期持股不賣,利用借券多賺利息收入。華倫老師教你如何開借券戶,讓手上好股能夠出借賺利息 & ◎DVD內容: & 存股的第一堂課(片長:約60分鐘) 主講人:華倫 華倫老師要從什麼是存股?為什麼要存股?這些基本觀念開始教你,還有各種實際案例解說,並針對存股常見疑問進行說明,讓你看完DVD後,就能立刻入手,買進自己的第一張存股!
我用一張表7年做到財務自由:公開他從背學貸150萬,倒存2000萬的理財技巧!
一畢業就背一屁股債,光利息就還到怕了,還談什麼存錢?但他只花了短短7年,不但清償債務,還晉升成千萬富豪!他是怎麼辦到的?關鍵就在一張表!作者曾背負百萬學貸,當妻子提出對於美好未來的規劃時,他簡直想都不敢想,誰料7年後,他「不炒房、不炒股」,反而倒存2000萬!他是如何做到的?◎關鍵4方法,他邁向財務自由!世界最大管理諮詢公司埃森哲前顧問濱口和也強調,只要運用麥肯錫金錢管理法,就能以最短捷徑穩定累積財富!方法如下:.存錢金字塔:先描繪夢想,一步步具體化為行動計畫。.邏輯樹狀圖:列出收支項目,就能彈性運用金錢。.80/20法則:鎖定關鍵20%,增加五倍儲蓄效率。.PDCA法:持續修正存錢計畫,就能快速達成目標。◎首先,學會正確存錢5步驟,不讓荷包限制你的夢想!沒有夢想就沒有動力,不吃不喝的儲蓄計畫絕對做不到,因此得按部就班,確立切實可行的儲蓄目標。.步驟1:儲蓄要有目標,才能找到衝勁。.步驟2:用麥肯錫7S,打造儲蓄體質。.步驟3:用家計簿檢視收支,錢要花在刀口上。.步驟4:製作資產管理簿,找回消失的錢。.步驟5:將目標數字化,築夢才會踏實。◎還有,不只要儲蓄還得懂投資,錢才會追著你跑!生活在什麼都漲,就是薪水不漲的年代,死薪水已經無法滿足需求,所以光節流還不夠,開源才是重點!眉角在於--.選擇低風險的投資,只要利潤多1%,小錢也能累積成大錢。.買房時,與其一次付清,不如讓手頭多點流動資金來投資。.還有……七年存千萬的經驗,賺到的不只是錢,還有高生活品質的良性循環。只要套用圖表跟著做,人人都能體驗財務自由的人生!
資產評估(第四版)
資產評估作為市場經濟條件下的一項重要仲介性服務活動,存在於商品經濟和社會再生產的各個領域。無論是資產拍賣或轉讓、企業兼併、企業出售、企業聯營、股份經營、中外合資或合作、企業清算,還是資產抵押及其擔保、企業租賃、財產保險等,都需要進行資產評估。資產評估在資本市場和產權市場的交易中有著極其重要的地位和作用。瞭解資產評估的理論和方法,對於認識和掌握以市場形成價格為主的價格機制,具有十分重要的現實意義。 本書在著重闡述資產評估基礎理論的同時,對資產評估的基本方法進行了較系統的介紹,並且注重理論聯繫實際,實務性較強。本書既可作為實際從事資產評估管理和業務操作人員的參考書,也可作為高等院校財務管理、企業管理、投資經濟等相關專業師生的教學用書。對本書中存在的疏漏和不足,懇請讀者批評指正。
沒有投資理財基因!就用Excel省錢賺現金
人生不是只能小確幸!成功複製有錢人的理財工具,擺脫窮忙,就能趕快賺到人生的一桶金!記帳、預算、禮金、團購、裝潢、手機綁約、定存、儲蓄險、租屋、買房、壽險、勞保、勞工退休金、車貸、創業貸款、房貸、基金、股票、外幣與黃金大比拼!八大理財主題、25個Excel理財表單一次搞定!【超值加贈:Excel速查表與所有理財表單範例檔】不想當月光族, 就別跟自己的錢過不去!為什麼我存不了錢?想要投資買房買車,到底買的是資產還是負債?租屋好還是買房好?勞保到底一次領還是月領比較優?勞退可以領多少?投資項目如何評估是否獲利?這些問題用Excel來解決就對了!由生活消費主題入手帶你一起守住錢包,再透過貸款、退休、買房買車、保險、股票外幣黃金…做好投資規劃,讓你用Excel輕鬆掌握個人的財務。 【個人理財規劃】養成記帳好習慣遠離月光族,理財的第一步要先了解自己的收入與支出。【消費數據統計】整理、計算團購、代買或裝潢預算編列...等待辦項目,辦事管理更有效率。【貸款、分期精算評估】省了荷包不燒腦,精算手機資費、汽車貸款…等各式費用,掌握最精準的償還方式。【家庭財務管理】存款、買房、保險樣樣都想要,面對手邊每月的固定收入,知道需要投入多少金錢與時間?報酬率有多少?【幸福退休試算】了解自身狀況,試算有利的請領方式,佈局富足人生享受退休好生活!【投資高報酬】聰明利滾利,做出正確投資決策,面對琳瑯滿目的方案,就不會被表象的數字給迷惑!【即時線上理財分析】買了外幣匯存、黃金存摺或是股票,到底是穩定獲利中還是已經賠錢了?掌握個人資產現況,抓住買進或賣出的好時機。【化繁複數據為圖表】理財成果視覺化,快速掌握大量資料數據。--------------------------------------------------本書更用心整理了 “下載免費又便利的Ecxel理財套用範本”,以及“公式與函數基本操作”兩個加值內容,超簡單的Excel理財法通通告訴你!--------------------------------------------------
王永慶來不及教你的14個致富習慣(增修版)
「賺一塊錢還不是你的,省一塊才是。」王永慶來不及教你的十四堂致富心法,現在一次統統給你,學會王永慶的省錢、用錢、滾錢好習慣,你,就是下一個有錢人! & 從賣米開始,白手起家的王永慶,創造出橫跨三大洋五大洲的台塑集團王國,並成為台灣企業家勤樸實幹形象的代表人物。本書以王永慶的財富智慧,透過漫畫情境劇,以及最簡單、精闢的公式圖解,徹底剖析有錢人的理財觀,這是一本每個人都應該讀,每個人都一定能懂的平民理財書,除非,你不喜歡成為有錢人。 & ◎本書精彩重點: 我把錢變大,一塊錢創造五塊錢的功效 & 消費,就是消費者與商人一場無止盡的戰爭,消費者想占商人便宜,商人也想占消費者便宜,就看雙方如何各顯神通。譬如物價上漲時,廠商不敢漲價,卻把衛生紙張數變少,本來家庭裝的泡麵一大包裡有五小包,也許某天去買的時候,它已經變成了四小包,諸如此類。 & 這時候比的就是精打細算的真功夫,王永慶雖然不需要親自上量販店買東西,但是他做為一個消費者,可是精明到不行,譬如他去喝豆漿,總是先點了一碗豆漿,等到喝了半碗,才請老闆加蛋。 & 朋友不明白,就問:為什麼不一開始就加蛋,而要分兩次呢?王永慶說,如果一開始就加蛋,一個碗才多大,一顆蛋就占掉多大的體積呢?如果先喝了豆漿才加蛋,等於付一樣的錢,享受的價值更多! & 節日,讓自己好過,不是讓生意人好過 忙碌的王永慶,不會特別花錢慶祝生日,不過,一月十八日出生的他,每年還是有「生日宴會」。因為,每年接近生日的前後,剛好都碰上台塑高雄廠尾牙,一向主張徹底發揮每一塊錢價值的王永慶,索性就把本來就需要舉辦的員工尾牙跟自己生日一起合辦,不但不必多花錢,也不致斷絕晚輩、好友要幫他祝壽的好意,真是一舉兩得。 & 不帶錢就不花錢 王永慶的弟弟王永在,有一回在台塑年終春酒上,跟記者借來一千元大鈔看,他拿在手上,說著:「喔!真久沒看到錢了,原來摸錢是這款甘覺喔,嘛很久沒開錢啊!」原來最有錢的人,身上其實連錢也沒有,王氏兄弟不帶錢就不花錢,天天努力賺錢。 富爸爸窮小孩 普通爸媽吃苦瓜,只為栽培小孩開花。王家卻是讓孩子從小吃苦瓜,長大才懂錢怎麼花。王永慶只有小學畢業,但很重視教育,王文洋從國中就送往國外,讀第一流的學校。念好學校,是為了好的教育,不代表可以享受優渥生活,因此王文洋在美國,一切開銷都要詳實記錄,連買一條牙膏都要報帳。 & 另一個孩子王文祥還曾經做小工藝品,挨家挨戶去推銷。王永慶就是從生活細節上,把勤勞樸實的家訓,灌輸到小孩的骨子裡。 &
AI ETF來了:解讀智能投資大趨勢
由Hey Siri 到Pepper,由搜尋、分析到下決策,未來最了解你的可能是AI&。現在AI想為你做更多,只要你願意,它甚至可以為你賺錢&! 當AI+投資,包括智能營銷、智能互動以及智能投研......,本書揭櫫所有投資人不能不知道的智能投資大未來 & & & & & &
計量價值的勝率:結合愛德華索普計量交易與巴菲特價值投資的新藍海策略
一個擊敗大盤的計量價值投資策略,帶你窺探這神秘「黑盒子」的終極選股術!跨越短中長期市場波動與經濟循環,試圖挑戰被動投資的新藍海策略!■ 承襲自班傑明.葛拉漢與華倫.巴菲特的價值投資哲學■ 結合愛德華.索普的計量交易操作理論■ 挑戰喬爾.葛林布萊特「神奇公式」的分析架構■ 避免實務操作中的認知偏差與行為缺陷傳奇投資大師華倫 · 巴菲特與愛德華 · 索普代表投資光譜的兩個極端,一位是價值投資人,一位是計量專家。巴菲特與索普採行的方法雖然不同,但兩個人都同意大盤市場是可以被擊敗的。現在,本書作者韋斯利 · 格雷與杜白 · 卡萊爾兼取價值投資哲學與計量投資方法,創立一種全然獨特的選股系統──投資者享有投資哲學的效益,又可規避實際選股時的行為錯誤。根據本書介紹的計量價值投資模型所打造的選股系統,為投資者帶來以下優勢:1.避開可能造成資本永久性損失的股票 →模型能夠辨識詐欺、財務報表造假,以及財務狀況可能陷入困頓的企業。2.辨識最高素質的股票 →模型能夠找出具備經營特權、財務強度最穩健的企業。3.尋找價值最嚴重低估的股票 →模型以最適切的價格指標,尋找價值明顯被市場低估的股票。4.辨識精明資金傳遞的5種訊號 →追隨精明資金,乃散戶投資人的明智之舉。模型會告訴你精明資金正在往哪裡去。
巴菲特的投資與人生智慧
只有做自己喜歡的事情,成功才會隨之而來; 世界上沒有一勞永逸的贏家,更不會有不動腦筋,不求創新的成功者。 巴菲特說:「任何一個成功的投資人,都是善於借用他人的力量來為自己創造收益的。」並且說:「大多數的人之所以失敗,就在於他們從來沒有明確的目標,也沒有踏出他們的第一步。」 在當今投資市場上,華倫·巴菲特無疑是財富和成功的象徵,是當之無愧的世紀股神。他以一百美元起家,靠著非凡的智慧和理智的頭腦,在短短的四十多年時間裏創造五百多億美元的巨額財富,從而演繹了一段從平民到世界巨富的不朽傳奇。 隨著時間的流逝,華倫·巴菲特的影響力和財富與日俱增,但有一件事情是他從未改變,那就是他對待工作和生活的態度─謙遜、誠實和樂觀。本書不僅對巴菲特成功投資的整理及對其投資案例進行分析,而且從人生觀、價值觀等方面,對巴菲特進行全方位解讀,為「巴菲特迷」們提供了研究巴菲特的另一種視角,值得一讀再讀。 如果你能按照「股神」巴菲特的投資法則去做,雖然你無法成為第二個巴菲特,但相信你一定能改善你的生活,並且成為一個成功的投資者。 整本書每篇閃爍著巴菲特獨一無二的智慧之光,對這位投資天才的穫利哲學前所未有的描述,帶給人們的感覺既驚喜又好奇。就像時代華納前任董事長理查·芒羅說的那樣:「他是我們這個時代最受矚目的人物之一;他是一個傳奇式的人物;他是一個真實的人物;……你的所見,就是所得。」 比爾·蓋茲更是對巴菲特總結說:「生活上,簡單隨意;工作上,執著如一;投資上,堅持原則;做人上,保持低調。」下了一個最好的註解。
一個投機者的告白實戰書
《一個投機者的告白》系列 暢銷20年、在台累銷80萬冊;實戰版終於問世! 最暢銷財經作家安納金,導讀最經典著作/解析最有感案例 & 傳奇散戶投機家、德國股神科斯托蘭尼《一個投機者的告白》,是探討投資心法與金融市場分析的世紀經典。系列作廣受讀者推崇,在全台創造80萬冊銷售佳績。其所提出的「投機家四要素」、「貨幣+心理因素=趨勢」、「固執投資人vs.猶豫投資人」、「人與狗比喻經濟和股市」、「科斯托蘭尼雞蛋」、「安眠藥理論」、「十誡和十律」……是他浸淫股市80年來,看穿市場起落、掌握人心的智慧結晶;在科斯托蘭尼辭世將近二十年後,仍是所有投資人鍛鍊眼光、手感、心理強度的必讀經典。 投資頂尖高手安納金在2016年於鉅亨網開設部落格及陸續主持臉書【安納金-國際洞察】等投資主題粉絲團,即引起旋風、進而以《高手的養成》系列作躋身年度暢銷榜。他的投資心法與股市預測眼光,即深受科老的啟發。 為了傳承科老的智慧、幫助渴望透徹科老雋永之言的投資人,以及為投資新鮮人解讀高手思維,安納金將近20年來實作科老的投資心法、高準確率的市場預測,融入自身經驗與體會,結合成《一個投機者的告白實戰書》,堪稱科老智慧的集大成之作。同時在臉書開設讀書會,與近兩萬粉絲共同開啟一段投資的自我突破之旅,獲得熱烈迴響。 本書是安納金將《一個投機者的告白》的智慧運用在過去20年金融市場進行實證,統合成為一本現代演繹版;堪稱集科老投機哲學大成之作。為安納金集大成之作,以最多元、最精闢、台灣讀者最有感的實戰案例,指引每個新手、老手讀者活用科斯托蘭尼永恆智慧,找出自己的致勝方法。你可以讀到: 解讀【市場結構與交易者】 債券:股票最主要的競爭者;外匯:國際炒家們的天堂; 原物料:投機家對投機家;有形資產:無法孳息的資產; 房地產:大投機家的事;股票:散戶們相對還能玩的市場。 & 解讀【行情發展趨勢=貨幣+心理】 以全球前三大央行:美國央行、歐洲央行、日本央行的貨幣供給總額, 就足以取用為參考全球資金潮汐是漲潮或者退潮的主要依據。 & 解讀【主人與狗散步的比喻】 在2009年以來的景氣復甦過程當中,台股指數的大趨勢是多頭; 然而,真實走勢並不是一直線,而是上上下下來回遊走。 & 解讀【固執的人和猶豫的人】 無論在全世界哪一個洲、哪一個國家, 只要是猶豫的投資人多的地方, 那個國家的股市暴漲暴跌的現象也就愈發明顯。 & 本書特色 1. 首創!台版科斯托蘭尼的交易所研究課,近兩萬人共讀! 上個世紀,科斯托蘭尼在慕尼黑咖啡館暢談其投機精髓;時隔20年,深受科老啟發的暢銷財經作家安納金,組織網路讀書會為近兩萬粉絲闡述其奧秘,分享投資過程與心得。從新手到骨灰級投資者都熱烈迴響,敲碗等待專書上市! 2. 實踐科斯托蘭尼投資法的最佳/唯一入門書 20年實務投資經驗,並經歷兩次大空頭不敗戰績的安納金,將科老理論運用於台股實務操作,博引並詳解眾多實戰案例,助讀者融會貫通及落實,是台灣「第一且唯一」科斯托蘭尼投資法實戰手冊。 3. 散戶投資人看得懂、學得會、賺得到! 史上最偉大的散戶投機家科斯托蘭尼,投資心法經過幾十年的驗證仍歷久彌新。在市場詭譎之際,散戶投資人依循他的操作原則、研判方法,也能練就眼光,並立刻運用於下一次投資裡。 4. 所有投資人適讀/必備 新手可體會科老雋永話語中的投機者思維;老手可運用科老心法於交易實務。所有想精進自身投資策略的投資人都適讀。 5. 獨家收錄!頂尖投機家的七大交易原則 實例解析第二層思考、科斯托蘭尼雞蛋、停損與賣出的原則等贏家密技,彌足珍貴!
錢意識:借錢、花錢、存錢、賺錢,你最愛哪一件?不做哪一件?變有錢的人怎麼處理錢?
以下幾件事,哪些是讓人變有錢的「錢意識」? ◎錢,花一分就少一分,能不花就不花。 ◎如果花點錢可以節省時間和精力,那就多花一點。 ◎把自己擅長的事作成事業,然後做強做大。 ◎創業太難了,我還是看看哪家店會賺錢,加盟他們就好。 ◎存錢和存股,我寧可選後者。 ◎為了孩子以後要買車買房,我現在得多存一點。 上述哪些想法,是讓你口袋空空的「窮意識」,你知道嗎? 作者沈誘冰畢業於雪梨大學,資深心理諮詢師, 23歲買車、27歲買海景房,全靠自己打拚。 學的是心理學,她發現這世上關於錢的所有行為,都跟人內心的「潛意識」有關, 而真正的有錢人就是在借錢、花錢、賺錢和存錢上,跟你我的潛意識不一樣。 作者特別定義此為「錢意識」。 書中將從這四個方面,用作者自己的親身經歷和身邊案例告訴你: 借錢、花錢、存錢、賺錢這四件事,有錢人最愛哪一件?不做哪一件? & & ◎不會借錢,你永遠不會成為有錢人 ‧敢借,可以激發「賺錢的潛能」,該怎麼借? 你怕借錢嗎?你覺得有負債讓自己很累嗎?如果答案是肯定的, 那麼,有錢生活對你來說注定只能是一種奢想,一個遙遠的夢。 為什麼作者說,要敢借錢,但不要跟「人」借錢。 ‧有錢人的身家一大半都因借而來的。而且有錢人一直在借,也一直在還。 買車、買房時,若你有足夠的錢支付,你會選擇一次付清還是抵押貸款? 有錢人怎麼做?你又會怎麼做? ◎跟風的人賺不了大錢 ‧「做得好」,就是商機,而不是「誰誰誰都在做」 「我看看哪家店賺錢,加盟一下」、「我先考察一下市場,看看商機在哪?」, 當你在說這些話時,就註定了你是一個跟風的人。 也許,跟風的人不會太失敗,但肯定不會很成功。 ‧膽小是成為有錢人的首要阻礙 有兩個項目,A項目和B項目,A項目有一萬個人做,B項目至今還沒有人做。 請問你做A項目,還是B項目?想做有錢人,就得做有錢人的行為, ◎窮人存錢補貼富人 ‧窮得只剩一個金額龐大的存摺 有錢人用錢買時間,而窮人則是用時間換錢。 存錢能讓存摺的數字不斷增加,但你知道嗎?省下大筆存款的人,最快變窮人。 & ‧存錢是起點,不能是目的 人們愛存錢是為了尋找安全感,但錢存的時間拉得越長,貶值的風險就越高。 怎麼避免?有錢人會怎麼做?。 窮人花錢是純花錢,有錢人花錢是為了投資自己。 有錢人怎麼處理錢?跟你想的不一樣。 做有錢人該做的事,才會越來越有錢。
七天讓你看懂股票線圖:輕鬆掌握買進、賣出時機!
大量圖片解說、輕鬆易懂的文字,帶領你走進股票的世界。 看懂線圖,就是投資股票賺錢的第一步! 你是否每次想了解股票投資,卻總是被艱深的技術指標跟複雜的線圖給嚇跑呢? 本書刪除大量不必要的艱深知識,以輕鬆好懂的解說,搭配大量適合初學者的圖片,告訴你買賣股票時最有用的實戰資訊。只要掌握這些「線圖類型」,學會判讀買進賣出的訊號,即使是初學者的你,也能慢慢靠股票賺錢! & 【學會股票線圖,只要七天!】 第1天 線圖是這樣構成的 第2天 利用線圖類型來獲得預知走勢的能力! 第3天 從指標可以看出買賣的「時機」! 第4天 投資專家傳授!方便的各種下單方法 第5天 實戰!可以佔到便宜的「買進」訊號! 第6天 實戰!可以讓你賺錢的「賣出」訊號! 第7天 為了不在股市失敗所需要的準備
壽險精算理論與實驗(第二版)
本書共分十一章。第一章為壽險精算概論,簡要介紹壽險精算的內涵、研究內容、發展歷程、精算教育及資格考試。第二章到第十一章為壽險精算的基本理論部分,主要介紹單生命、多生命、多減因條件下有關保險費及責任準備金的計算,還包括資產份額與利源分析。第十二章為壽險精算實驗,主要是配合前面一至十一章的基本理論,以實例為主進行操作演練。每章都有小結,以對全章進行簡明的概括,使讀者理清研究思路,同時配有大量習題,供讀者演練。
睡美人投資法則:「睡美人概念股+台灣50+美股ETF」知名財經部落客教你如何三管齊下穩穩賺
睡美人概念股+台灣50+美股ETF三管齊下 睡得好!不擔心!輕鬆享受15%資產增值 軟體工程師,知名財經部落客HC愛筆記,告訴你大睡也可以錢滾錢的祕訣 & 大家都想讓自己的資產在短期內翻好幾倍,作者也是一樣,不過與一般人不同的是,他以理性的態度看待飆股這件事。人們往往事後發現一支飆股,心想如果我買了就好,但是股市有幾千支股票,你如何在大漲前找到它呢? 再者,如果一支股票很會飆漲,但是它的市場前景變化很大,今年公司大賺錢,明年卻可能因為主要商品不合時宜而虧損連連,投資這樣的股票是有機會大賺,不過也有可能成為最後一隻老鼠而大賠!如此的投資行為賭運氣的成分高,而且多半賭輸的機會高! 於是他寧可在不為人注意,而競爭態勢穩定的必需性生活產業中挑選龍頭企業,並且在股價殖利率高於5%時買進。這樣的股票持有一段時間,在景氣循環的高點,往往會有好幾倍的漲幅。好比「睡美人」,平日在森林中不為人所知,一旦被喚醒,便讓陪伴她的人抱得美人歸。就算是好幾年不漲,每年你還是可以穩穩賺到5%以上的現金股息,即是大賺與小賺之間的差別,而非像賭博在大賺與大賠之間選擇。因為投資求的是「一定賺」,只有賭博才求「可能賺」。 作者認為投資的決策要基於事實,而不是妄想。一個簡單的問題,你要追求多高的投報率?如果巴菲特投資生涯平均的年化報酬率不過才20%左右,甚至有十幾年的時間低於20%,那你(或是任何一個非以投資為專業的人)把長期投資報酬率的目標設在30%,並據此決定資金的運用合理嗎? 另外,多數人沒有能力追蹤一家企業的營運情況(除非你是董事會成員),那麼所謂把雞蛋放在一個籃子,並把籃子顧好,這樣的說法對多數人而言並不成立。於是對大多數無法第一手掌握企業營運情況的人而言,利用ETF這樣的工具,把資金分散到上百甚至上千家的企業,以避免企業營運的風險也是合乎理性的行為。 意思不是叫你不要買股票,作者不是也買了睡美人概念股嗎?重點是要以 ETF 作為資產的核心配置,有了穩定作為基礎,才有機會嘗試突破,即先求穩再求好。以作者為例,只有25%的資金放在個股,75%的資金放在台灣50或是美股ETF上。 最後,理性的投資人不外乎在同樣的風險下求取最大的報酬,於是市場的選擇便十分重要。美國股市長期的平均年化報酬率高達接近10%,在全球數一數二(台灣股市大約落後一到二個百分點),而其法治健全、市場透明度佳,對多數以ETF或是基金為投資工具的投資人而言,其實是不可忽視的市場。 基於理性及穩定獲利的觀點,作者將資金分布在以下3種投資工具中:「睡美人概念股+台灣50+美股ETF」。在本書中,他說明了相關的觀念、知識及方法,讓你也能長期賺資本利得、短期賺股息。 本書特色& &&&&&&&&&&& &&& & ◆找到「冷門股」,才能穩穩賺3成 作者是名校畢業的軟體工程師,但是他並不偏愛科技類股,背後的原因很簡單,科技類股的市場變化大,加上被眾人追捧的股票,往往價格高,你用高價買進明年可能主力產品就被取代的公司股票,是明智的行為嗎? 於是他用連續5年配發現金股利、連續3年股東權益報酬率在10%以上、近5年現金殖利率5%以上等條件來選擇不受景氣影響的必需性消費生活產業個股,並在現金殖利率5%以上時買進。 在景氣反轉時,這些「冷門股」有機會在幾年之內就大漲好幾倍,如果不漲,至少每年還能坐領5%的現金股息。 ◆教導年輕人全球布局,賺到最高利潤 全球股票市場風水輪流轉,誰都沒辦法預測下一個表現最好的國家是哪一個,就是因為這樣,如果投資只侷限在單一市場,不只風險較高,也沒機會拿到最好的報酬。本書將告訴你如何進入美國股票市場投資,就算年輕人月存兩萬,也可以輕鬆布局全球,賺取最高的利潤。 ◆美股ETF+台股睡美人,兼顧現金流與資本增值 長期投資的觀點幾乎可以保證獲利,不過多數人總是希望早點看到好處,因此利用股息每年或是每季(美股以季配息)領取現金,可以堅定一般人對長期投資的信念,讓投資的路不論在心理上或是實際報酬上,都走得更遠。
空軍一哥教你K線放空法:10分鐘找出個股的下跌徵兆!
‧精選台股十餘檔「反向放空」標的 & 獨門5堂課,抓到「漲久必跌股」 別再苦攤平,我一出手就賺90%! 關於放空,你是否有這樣的疑惑: .都萬點了,很想學放空賺下跌差價,但擔心「軋空」慘賠? .看到那些漲很多的強勢股(本益比非常不合理),想知道是否可以放空? .聽說放空股票損失無限、獲利頂多100%,是這樣嗎? ★沒問題,本書作者一次解決你的所有放空必懂的9件事! 本書作者陳韋翰研究台股趨勢,發現台股每隔8~10年就會因景氣循環而進入一次價格調整期。從2008年金融風暴後歷經10年,股市站上萬點天數屢創紀錄,他預測接下來就會進入價格調整期,也就是進場放空的最佳時機!看完本書你將學會如何透過放空獲利與避險,在股市高檔放空,並在低檔累積本金。 第1件事:什麼是放空? 用一個故事,或許你會更快明白放空是什麼! 有天小明到了美式賣場好市多Costco逛街,看到上星期剛買的10,000元吸塵器降價,一台只要6,500元。小明趕快跑回家把東西整理乾淨,拿到賣場櫃臺辦理退貨後再買一台新的,於是省下3,500元。你是否也曾經做過同樣的事?這就是放空。 放空其實就是貿易的一種,套用到股市裡的一買一賣,一檔股票原本的價格是100元,投資人預期這檔股票將會下跌,所以放空這檔股票,直到65元才出場。其中100-65=35元的價格,會入帳到投資人的戶頭(未扣除交易成本)。 第2件事:放空有哪些優點? .解決總是越攤越平的虧損狀態 .在空頭市場中保本兼獲利 .不因套牢,而在股市低檔時沒錢買股賺反彈 第3件事:怎麼選安全的放空標的? 台股上市櫃股票超過1,600檔,究竟哪檔適合放空?本書教你如何選擇標的,透過看K線走勢,再用6方向+12個特徵,找出個股在高點的最佳放空時機、在回補於低點的最好退場點,此外,還告訴你低檔買回股票,並且存一年就能再賺一倍!來回賺雖然忙,但不用擔心高點套牢還不斷攤平的風險,這樣腦子就能更清楚囉! 第4件事:何時是放空最佳時機點? 有人說大盤一直漲,亂買也會賺;相同的道理大盤一直跌,亂放空也會賺,但該如何順水行舟呢?本書作者從台股這幾十年的走勢,從k線推算出每逢8~10年,無論加權指數還是個股,點數與價格都會經歷大幅向下調整。因此,只要掌握大跌時的徵兆,再看準時機進場,你的勝率高達90%。 第5件事:放空要注意哪些事? 其實,放空並不可怕,無知才會賠錢,例如:每年股東會前、除權息前,都有強制回補日,如果不避開,還在這段時間放空,必定賠到屍骨無存,因此,想進場放空的人,務必注意! ★作者獨家研發『3隻小豬進出場法』大公開,保證讓你安全的賺飽價差! 『3隻小豬進出場法』是作者自己獨創的放空保本獲利法,因為大家在放空時,或許會一次加碼,結果因為看錯而導致本金損失,若一直看錯,最後還會血本無歸。 例如:每次損失10%後就得用剩餘的本金賺回12%才能回本,若損失30%後甚至得賺回43%才能回本!依此類推,投資人不能做太多次錯誤,否則就GG了!因此高手要盡可能避免本金損失,無論買股還是放空時,一開始都會少量試單,有獲利的時候才逐步加碼…… 1、進場的3隻小豬 第一次少量試單,獲利後大幅加碼,再次確認獲利後持續加碼。 三次進場時機點的原則: 買進:每一次買的價位都比前一次高,代表每一次都做對! 放空:每一次空的價位都比前一次低,代表每一次都做對! 2、出場的3隻小豬 將資金分成三批回補,以持有100張空單為例,若股價由100元跌到70元開始反彈而決定將空單回補,先補30~50%,若接下來股價由70元往上漲到75元,代表前一次出場是對的,這時會再回補一半。若股票再度往上漲,便將剩下的資金全部回收。 賣股:每一次賣的價位都比前一次低,代表每一次都做對! 回補:每一次補的價位都比前一次高,代表每一次都做對! 最後,當你學會放空技巧後,本書作者還告訴你投資史上,最會放空的五個世界級高手, 例如: ●喬治.索羅斯:數波匯率攻擊,徹底打敗英格蘭銀行 ●傑西.李佛摩:「一日」就成為華爾街王者 ●壽江:獨自來去天堂與地獄的作手 ●張松允:大戰國安基金,6天獲利8位數出場 ●國際放空機構:揭發假財報狠撈一筆,證交所也救不了F-再生 讓他們的故事,激勵你成為放空高手! 本書特色 ‧循序漸進,從基礎教導到實戰運用。 ‧大量圖解,協助讀者更快理解吸收。 ‧附上詳細的檢查表,方便讀者確認自身狀況。
投資大趨勢:世界投資大師吉姆羅傑斯預言世界下一個10年
吉姆.羅傑斯,現代華爾街的風雲人物,被譽為最富遠見的國際投資家,更是美國證券界最成功的實踐家之一。 & 他如何在37歲退休並兩度環遊世界?他是如何成功,並在面對失敗後再次爬起、享受人生?面對世界局勢的大洗牌,我們該如何強化資產?世界經濟的未來真的在中國嗎?台灣年輕人又該何去何從? & 吉姆.羅傑斯對市場敏銳觀察、獨到的投資心法,將在本書毫無保留傳授給你。
跟理財談一場戀愛吧!:國際認證財務規畫師維妮與你的21個理財約會,將複雜的理財觀念簡單化
& 你跟財務的關係就像交朋友一樣, 透過和維妮的21個約會,跟理財談一場戀愛吧! & & 黃意評 (美商如新華茂公司總裁級品牌大使) 車姵馠 (媒體中心執行總監) & & 離開臺灣的前夕,與一位久未見面的好友相約吃飯。 「行李準備好了嗎?」好友問。 「好快喔!感覺去參加你的婚禮好像還是昨天的事,一下子就到了你要搬到澳洲的時間了,會緊張嗎?」好友問。 & 時間過得好快,如今搬到澳洲已經六年了,一直覺得自己很幸運,有疼愛我的先生跟家人、好友照顧,讓我可以在異地適應良好,並能無後顧之憂的朝著自己的夢想前進。同時,我也從第一年開始,在澳洲前二大銀行擔任起資深財務規畫顧問師的職位。 工作了三年後,公司邀請我參加表揚大會,並獲頒公司全澳洲前20名的財務規畫師(公司在全澳洲有超過500位財務規畫師),同時擁有自己的團隊。 這幾年,藉由個人的經驗跟工作上的實務規畫,我發現,雖然是不同國家、不同民情,也許相關法令不同,消費習慣不同,但是大部分人對於理財又愛又恨的感覺並沒有不同,對於金錢的觀念跟問題也都大同小異。 有些人說,金錢買不了快樂,談錢就太low了。但不可抹滅的事實是,在我們的一生當中,不管在任何階段,都會碰到跟財務相關的問題與煩惱。理財的基本觀念放諸四海皆可適用,與其擺爛完全不管,倒不如學習如何跟理財談戀愛。 設計完我才發現,這剛好跟「養成一個習慣需要21天」的論點不謀而合,我試著將枯燥的理論簡單化,將線性或數據生活化,不談任何特定投資物件的好壞,也不提任何投資產品,對這些部分有興趣的朋友,可以在閱讀本書後,自行尋找相關資訊深入研究。 就讓我們一起跟理財談一場戀愛吧!
證券投資:理論、技巧、策略
編寫過程中,編著們查閱了大量的資料並形成了本書的主要特色:第一,有新內容。既要對前沿的金融創新工具進行分析,又要總結、提煉證券市場的新變化。第二,本書既不是單純理論的演繹,也不是炒股揭密之類的讀物,而是既有對相關理論深入淺出的闡述和完善的體系結構,又有實踐操作意義,能指導證券投資。第三,重點突出,詳略得當。
好規劃,賺到第一個100萬
用對方法賺到我的第一桶金 想要擺脫錢不夠用的日子嗎?其實只要每天花一點時間,找對適合自己在職場上的競爭力,落實書中的方法,時間久了,就會讓自己的錢包變大,財務自由也會離你越來越近。 有錢人想的和你不一樣 有錢人不為金錢工作,而是把興趣與工作結合,並且滿足市場的需求,最後靠著市場的力量,讓金錢滾滾而來,就像是讓錢自動流進來一樣,這才是許多有錢人努力的方向。 重新思考自己的價值 人生不能重來,但現在和未來可以改變,傾聽內心的聲音,我們會更了解自己,也會因此改變衡量世事的尺度。就讓這本書幫你打擊貧窮基因,迎向幸福未來。 找到適合自己的致富工具 從建立有形資產,到學會讓錢賺錢,從現在開始,全面邁向你的財富自由之路。
艾蜜莉教你沒有富爸爸,小資也能富起來
財經暢銷書 《艾蜜莉教你自動化存股小資也能年賺15%》 《小資女艾蜜莉:我的資產翻倍存股筆記》 作者艾蜜莉最新力作 給所有小資族最真心的不藏私第一手理財忠告 一次破解你所有的理財迷思 原來,財務自由不是有錢人才能享有的特權! 艾蜜莉曾是跟你我都一樣的小資上班族,出身平凡,沒有富爸爸,更從沒中過樂透,但艾蜜莉卻能靠著正確的理財觀念,控制支出、拉高儲蓄率,並運用投資擴大資產,創造現金流,成功擺脫低薪窮忙的命運,證明就算沒有富爸爸可以靠,小資也能富起來,財務自由絕不是有錢人才有的特權! 許多人都認為「談錢」很庸俗,但在艾蜜莉的眼中,「談錢」一點也不庸俗,事實上「談錢」(理財教育)更應該從小就開始,因為錢是能夠幫助你完成人生理想的工具,只要能夠好好運用錢,逐步邁向財務自由,你將能夠成就更多美好的事物。 為了幫助更多在理財路上仍迷惘的小資族,也能擺脫經濟壓力、邁向財務自由,艾蜜莉將在本書中分享所有大大小小的「錢」事。無論是存錢、花錢還是賺錢,各種有關錢的疑難雜症,艾蜜莉全面一一破解,甩開理財迷思,幫助小資族輕鬆存錢、聰明花錢、穩穩賺錢,不知不覺富起來! 本書精彩重點 1.哪裡出了錯,為什麼我存不了錢? 存不了錢,有時候是因為你連錢在哪裡都不知道!想要存錢,首先從整理錢包開始,沒有整理好的錢包,就像沒有關緊的水龍頭一樣,每天都一點一點在漏財,但你卻渾然不覺。 2.借錢投資放大報酬,有什麼不行? 借錢投資不是不行,但先問問自己「你有沒有這個本事?」小心賺不到錢,反背一身債!借錢投資4大評估準則:投資技術、利率負擔、周轉空間、心裡承受度,全數通過才考慮。 3.理財之前,記得先理債 理財前必先理債,因為掙脫債務才是邁向財務自由之路的第一步。好債、壞債怎麼分?哪種債千萬別惹上身?艾蜜莉教你如何整理債務、設定還債計畫,讓你還債還得有效率又沒壓力! 4.買房,你買的是資產還是負債? 買房,你以為買的是資產,小心,其實是負債!能引進現金流的房子才是資產,只換來擺脫不了的房貸就是負債。艾蜜莉教你精準評估購屋預算,買你買得起的房子,不被房貸壓垮成房奴 5.管不住花錢那雙手,那就從源頭控管! 是否總是手癢,有錢就想花?明明出門一趟沒做什麼,錢包卻總是空空如也?對付不花錢就難過的手癢一族,「資金源頭控管」就是最佳對策!設定預算額度,只帶能花的錢出門,不超支一塊錢! 6懶人投資就選ETF,跟股神看齊必懂價值投資! 不懂個股也想投資,買追蹤大盤指數的ETF就對了,定時定額報酬率狂勝定存!若想進階追求資產翻倍成長,必懂股神巴菲特唯一絕招「價值投資」,艾蜜莉教你如何靠價值投資逆轉勝。
跳躍風險與未定權益的最優套期保值策略研究
本書用跳擴散模型刻畫風險資產的價格變化過程,以風險度量標準為主線,在注重理論探討的同時,傾向於與實踐操作相結合,旨在透過對歐式期權的動態套期保值問題研究,為不同投資主體根據市場實際情況選擇符合自身需求的套期保值策略提供具體的參考方案。
資產評估學(第三版)
對於資產評估,可以從工作和學科兩個方面去認識。 作為工作,它是一項面向社會的仲介服務工作;作為學科,它具有相對獨立的研究對象和研究領域。無論是工作,還是學科,其存在的基本前提是必須具有一套相對完整的基本理論和基本方法。 這些基本理論和基本方法是人們從事資產評估工作和從事資產評估學科建設的基礎,也是該項工作和該門學科進一步改進和發展的基本前提和動力。
完整公開交易紀錄的肥羊養股術
偏鄉醫生獨創國中生也能看懂的養股術,只靠3檔績優股,不必天天看盤,安穩獲利1,300萬元。 本書作者為臉書社團《股市肥羊》創辦人翁建原,現為雲林小診所的受雇醫師,是《Smart智富》月刊第237期封面故事的主角,自稱股市肥羊。 翁建原強調,在股市玩真的,就要敢完整公開交易紀錄與集保存摺,炒股想成功先要跟一般人想法相反,像是2016年總統大選,所有人都認為8年一次的大崩盤來了,但他力排眾議,認為是大漲的開始,於是大量買進第一金(2892),獲利500多萬元;2017年台股叩關萬點,眾人認為大盤已經漲到極限,紛紛縮手,他卻認為「今天的最高點,是明天的最低點」,趁機加碼中信金(2891),獲利200多萬元。 而他自創的「肥羊派波浪理論」,也讓他的股票市值達到2,600萬元。他除了在本書大方公開12檔私房股,並詳述各階段的買賣價格及交易張數以外,還教讀者如何運用5步驟篩選出績優股。 & 肥羊派波浪理論 這套公式教你穩穩賺 肥羊派波浪理論強調以5%價格漲跌,賣買5%股票數量。本理論又配合不同性格的投資需要,分為標準的肥羊派波浪理論、改良的肥羊派波浪理論、頻繁的肥羊派波浪理論、永久的肥羊派波浪理論。翁建原認為,不能實戰的方法就是沒用,,找出適合你的,能夠實用在股市裡賺錢,才是有用。 股市心理戰 教你戰勝人性陰暗面 如果不去面對人性陰暗面的話,這些陰暗面將會隨時隨地,阻止你從股市賺到錢。不管本書寫得多好,你不去做的話,永遠無法從股市賺到錢。陰柔的人性,則會讓你在股市賠錢。並非是這本書寫得不好,單純是因為你無法克制住自身的邪念而已。
全方位創造你的富裕人生:趨勢創業大師曾靖澄教你如何掌握對的趨勢打造自己的獲利公式
想要有大收穫,就要敢投資。 就算是設陷阱捕獵野獸,也要捨得放上誘餌。 一個對金錢敏銳的人,絕對是「跳脫金錢觀念」的人。 選擇比努力重要,人生的選擇權一直都在自己手上, 讓我們用「未來」改變現在吧! & 前&言&&&請你跟我這樣做,或者請你自己這樣做 & 有一個好朋友問我:「世界上最難的兩件事是什麼?」 我心想,這肯定是個腦筋急轉彎題目,怎樣答都不對,索性跟他說我不知道,請他直接公布答案。 我朋友回答說:「世界上最難的兩件事,第一是把自己的思想放在別人的腦袋裡;第二是把別人的金錢放在自己的口袋裡。」 他繼續問我:「你知道這兩件事誰做得最好嗎?」 我說:「我還是不知道。」 他便得意地公布答案說:「能夠把自己的思想放在別人的腦袋裡的,叫做老師。能夠把別人的金錢放在自己的口袋裡的,叫做老闆。但這些人都只做一半,真正可以做到既把自己的思想放在別人腦袋,又把別人的金錢放到自己口袋裡的那個人,叫做老婆。」 語畢,他得意洋洋的哈哈大笑。 & 見他笑完,我說:「笑完了嗎?換我問你了,你知道世界上最難的兩件事是什麼?」 我朋友帶著聽笑話的表情,聽著我問著一模一樣的問題,他同樣的回答說不知道。 我對他說,世界上最難的兩件事: 第一是「持續」把自己的思想放在別人的腦袋裡, 第二是「持續」把別人的金錢放在自己的口袋裡。 & 咦!答案不是差不多?只是多了兩個字而已,但這兩個字就影響著一生。 是的,一時的成功不叫成功,短暫的擁有還不算擁有。無法持續,是許多人無法達到成功人生的關鍵。 & 身為業務員,這個月成為月冠軍了,但是下個月還能夠保持下去嗎?經營事業,今年賺大錢了,但明年財報是否依然亮麗? 兩人熱戀如膠似漆,但是否願意手牽手走一輩子? & 特別是「思想」及「金錢」,人生在世不是追求金錢富裕,就是追求心靈富裕,最好兩者皆有,許多人不快樂的根源就是因為這兩件事沒做好。我們可以清楚看見身邊的人,人生會失敗或者過著不是自己想要的生活,關鍵原因一定是這二者之一。 & 他們可能曾經可以影響別人,但後來沒跟上時代趨勢,或沒與時俱進的成長,於是被淘汰。他們可能曾經賺過錢,但沒能長長久久,最終還是一場空。這類的例子非常多,並且適用在各個領域。 & 以思想觀念來說 例一: 某甲是網路工程師,在某個領域曾是當紅炸子雞,眾家公司爭相搶著用高薪聘用他。然而當新的網路技術發展出來,某甲卻仍陶醉在他原本的領域裡,於是逐漸被社會淘汰,淪為失業者。 & 例二: 某乙承接父親的事業,當年他父親的企業是該行的領先者,某乙打算蕭規曹隨,延續父親的作法。但當時代都已經進展到工業4.0 了,某乙卻仍守著舊方法,可想而知,跟不上潮流,最後公司黯然關門。 & 例三: 某丙和他的女友從大學就是班對,一路走來相親相愛,到畢業都還是戀人,但終究沒能結婚。因為當女友持續學習成長,某丙卻依舊守著原來的相處模式。直到有天女友跟他說,再也無法跟他溝通,兩人走不下去了,才驚覺自己已經失戀。 & 以創造金錢這件事來說 例一: 王先生是某企業的頂尖業務,他的月收入都在六位數,總以為自己本事很強,從不擔心錢的事,每月都盡情吃喝玩樂。直到某天企業資金周轉不靈,一夕間倒閉,王先生忽然失業,驚覺收入斷了炊。他想另起爐灶,但從零開始談何容易,有長達半年時間他都得勒緊腰帶過日子。這時他才體會,這個月有錢不代表每個月都有錢的道理。 & 例二: 李太太每天生活得很愜意,因為她有一個會賺錢的老公,每月給她的零用錢夠她去買名牌及喝高檔下午茶,她以為這一輩子都會這樣。孰料婚後第三年,老公先是外遇,後來狠了心決定和她離婚。她以為會擁有的一輩子保障,頓時成空,身邊沒有錢,未來一片迷茫。 & 所以,就算自己現在能成功的把思想放在別人腦袋裡,若有朝一日自己所學落伍了,那麼你這個老師,就不夠格當老師。就算自己現在能成功把別人的金錢放到自己口袋裡,如果沒有建立長久的金流模式,你這個老闆,也可能明天就一無所有。 大家習慣用三維的概念想事情,但其實應該要用「四維」的概念,也就是加上「時間」,才是正理。 & 一個老師可以把自己的思想放在別人的腦袋。問題是: 今天老師的思想是對的,但明天依然是對的嗎? 從這個角度來看,老師的思想是對的,然而從另一個角度看,還是對的嗎? 就以理財這件事來看,在王永慶的年代,強調的事業經營觀和現在是一樣的嗎?當年沒有網路,甚至連電腦都沒有;當年勤儉致富的思想,到今天已經不適用。要懂得大數據分析,懂得跨國理財的人,才有未來。 & 同樣的,老闆可以把消費者的錢賺進口袋。問題是: 今天會替公司賺錢的產品,明天還依然會熱賣嗎? 這套商業模式此時此地適用,是否換個時空就不適用了? & 2017 年金馬獎的得獎影片《血觀音》裡有句名言:「笑到最後的才是贏家。」 要怎樣讓自己成為「笑到最後的人」呢? 從前老師總叫我們要跟著好老師學,有句人人耳熟能詳的話:「教練的級數,決定選手的級數。」 這句話基本上是沒錯的,但記得前面我說的,要以四維概念想事情。當加上時間因素,前面那句話基本觀念仍是對的。只是「青出於藍,而勝於藍」,今天的教練,明天就不一定適合當你的教練,這時候,你就要懂得追求新的成長。 & 所以那句話應該改成:「教練的級數,決定選手到今天為止可以到達的級數。」至於明天該怎麼做?你可以換更好的教練,一山還有一山高,前面總是會有更高的境界等著你。 & 比爾蓋茲曾說:「成功的竅門有三個,第一先是要幫成功的人工作,第二是與成功的人一起工作,最後,要讓成功的人為你工作。」 & 在事業上如此,在人生各領域的學問也莫不如此。 時代在變,有些基本道理是不變的,但詮釋的方式可能要變。做為本書前言,我衷心想要和你分享我如何能夠成為業界第一,我如何能夠創造高收入。 我希望我可以是你「現在」的教練,但我也要告訴你,我和各位一樣,處在四維的世界裡,我也永遠都必須學習成長。 希望本書可以引領你,讓你從現在的工作模式或生活模式,升級到一個新模式。 我會說:「請你跟我這樣做。」 但如果有一天,你要跟我說:「我想自己這樣做,因為我已經有更好的發展。」到那個時候,我要恭喜你,你已經可以當別人的老師了。 & 你今天笑得開懷嗎?想要五年、十年、二十年後都一樣笑開懷嗎?讓我們都成為笑到最後的人生贏家,一切都從這一刻的學習開始。
澳大利亞房地產估價制度、方法及估價人才培養
澳大利亞房地產估價行業起源於20世紀初,至今已經有100多年的發展歷史。本研究基於對澳大利亞房地產估價行業的發展歷程、估價行業專業學會的組織架構及管理體制的分析,比較了澳大利亞房地產估價師等專業技術人員資格認證制度、註冊制度與中國的差異。澳大利亞的土地使用制度中國存在較大差異,其公開、透明的房地產市場以及其統一規範的房地產大數據平台使得其估價方法有別於中國的房地產估價方法。
地表最強!TiN,s東京房市教戰手冊
華人圈最專業、詳細的東京置產工具書 艱澀難懂的購屋技巧,一看就懂。 業界獨特的暗黑情事,犀利戳穿! 進出市場多次,經手案例無數。 在地眼光,精準剖析房市動態! 擁有日本不動產經紀人「宅建士」執照的房產投資達人TiN,告訴你東京屋該怎麼買! 東京置產不可不知的七大主題 1觀念篇:買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那套搬到東京,不一定就適用! 本篇告訴你日本置產不可不知的基本常識,助你贏在致勝起跑點上! 2現況篇:新一波的房市循環,為什麼會上漲?背後又有什麼看不見的風險? 現況篇引古鑑今,告訴你現在市場上有哪些玩家,隱藏著哪些地雷! 3區域篇:外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗! 4實戰篇:權力關係怎麼看?法令限制知多少!價格投報不合理?教你買屋這樣算! 了解交易全流程,讓你買賣一次成!都市計畫一點通,魔鬼藏在細節中。 5產品篇:有土地的透天厝比較好?東京不動產跟你想像中的不一樣喔。 教導讀者如何從五花八門的各項產品當中,挑選出做適合自己的。 6稅制篇:日本萬稅萬萬稅,各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂稅金與投報率的關連,善用節稅技巧,才是賺錢的致富關鍵。 7破解篇:短租民泊、ShareHouse賺很大?房價漲,你就一定賺得到? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋?日本的業者如何賺錢!
無痛退休:戰勝年改、對抗通膨,活到90歲也不怕的實用理財術
錢不夠用的時代如何退休? 面對通膨,你現在的錢不是你的錢! 年金改革上路,本書教你活到老花到老, 無論年金改革怎麼變,都能從容登出工作,安心退休! 年金、投資、信託、繼承等,40歲起,必須知道的財富累積術, 高齡少子化,這樣規畫你的長壽人生,賺飽退休金,養錢防老。 ■拒當下流老人!利用時間複利預約不為錢煩惱的老後 ■落實財務自由!觀念、準備、工具三管齊下,財務顧問到你家 ■提早享受退休生活!只需工作到錢存夠,不需做到做不動 ■工作與退休無縫接軌!除了存錢,完整規畫退休生活四面向 退休計畫不是未來式,及早規畫,理出千萬退休金,享受人生下半場! 退休規畫需要全方位完整考量,不該只著眼在錢多少的問題,還有醫療、老年看護、通膨等問題也需要一併考慮。本書為你量身打造,領你評估退休規畫四面向:財務、健康、生活型態、心理社會,並導正退休準備的迷思: ■離退休還很久,先存子女教育基金比較重要? ■等有錢再來投資?永遠不會有最好的存錢時機? ■股票、不動產投資效益較高,不需要退休規畫? ■平日花費就很省,退休後會更省? ■退休後只要顧好自己就好了? ■退休後投資資產只要維持債券的部位就穩當了? ■退休後只要有全民健保就夠了? 你需要及早知道的退休資訊及準備: ■到底該準備多少退休金?一般勞工可領到哪些退休金? ■現代人該有的退休計畫:安養信託加老年看護 ■「三桶水」配置退休金用途及退休生活安排 ■勞保到底會不會倒,你的退休金會不會領不到? ■退休金要怎麼運用,才能每年都有生活費可用? ■公教年金、勞工退休金不足的部分,該怎麼補足? ■投資ETF、基金、投資型保險及信託、遺產贈與等如何規畫?
錢難賺,房地產別亂買:一位單親辣媽的真心告白
佛系青年一定要弄懂的30個房地產問題,不論自住、投資,想賺錢就要學…… 30個脫貧翻身的買房故事,全盤托出! 透過3大購買時機點:找屋→買屋→賣屋,幫助您徹底了解購屋5大關鍵:時機、區位、產品、管理、價格 & 本書包含作者多年來的個人投資房地產的心法分享,以一個單親媽媽的角色,告訴讀者們,買賣房地產不只是砸錢就好,這當中還有許多眉角需要兼顧,才能確保辛苦存下來的錢不會打水瓢…… & 透過這本書,告訴您: 1.房子就像聚寶盆,冏途人生也能逆轉勝 2.負二代如何運用有限資金,打造美好人生 3.拒當下流老人,就從投資買房開始
飛客心法:航空評鑑秘密客28個私房密技,用哩程/點數飛.住全世界
上班族每年最少損失1張免費機票! 平均刷卡月消費9千就能換到價值1萬以上的台日機票 不會算,你只是讓信用卡公司白白賺走手續費 別再讓你的信用卡點數、航空公司哩程白白放水流! & 從第1張免費哩程機票開始 手把手傳授航空哩程、信用卡點數獵取妙招 玩轉各信用卡、航空公司、酒店集團常旅客計畫 環球機票、機場貴賓室、躺平商務艙、夢幻地飯店通通無痛get! 28則專業飛客心法 實現斜槓旅行的終極大夢! *中文史上第一本!航空評鑑秘密客現身說法,5星級航空、最佳飛機餐、最佳座位⋯⋯這些評分是怎麼來的? *出國都搭長榮華航,哩程永遠換不到機票怎麼辦?從頭開始的哩程票教戰 *台灣小資必懂:哪張信用卡逼悠遊卡也可以累哩程?開卡禮與高年費如何評估?累積某家航空該辦哪幾家信用卡?哪幾天刷卡換點最划算? *搞懂航空公司複雜換票規則「中停、開口、轉機」,輕鬆榨取最高哩程價值 *用哩程票實現蜜月旅行:該選馬爾地夫?夏威夷?還是去南極看企鵝? *躺平爽爽飛的商務艙哪家點數最低?飛機餐哪家最好吃?貴賓室哪間最奢華?換哪條航線最划算? *懶得累積用買點換機票,是否真的划算?該換哪些航司、路線、艙等才超值? *飛客必備查機位、查哩程、查路線、查貴賓室的好用APP與網站 *花錢挑戰航空酒店高階會員卡到底划不划算?教你如何在機場免費大吃大喝,酒店刷房4200元賺到15000元! 【無痛上手:手把手從概念教起】 *亞洲萬里通10,000哩超低兌換,辦一張卡換2張機票 *長榮華航兌換哩程高,有哪些兌換促銷? *用外站哩程票,同樣哩程飛最多地點,1年旅行3次不是夢 *南部鄉親從小港機場出發的哩程票選擇 【最佛系日籍航空常旅客計畫】 *哩程用飛的不稀奇,吃岀來也可以,一趟日本行吃住賺全日空5,000哩 *蜜月勝地最低哩程數的全日空兌換法 *玩轉日本常旅客,用「外國人購票優惠」廉航價串遊各城 *經濟艙鐵屁股必看:最低哩程數換到座位最大、餐最好吃的日航經濟艙 【夢幻旅遊與環球飛行】 *寰宇一家的南美洲環球票:該選亞洲萬里通還是日航? *小環球經典路線:靠年假、靠刷卡,小資也能商務艙躺平繞地球一圈 *如何用日航哩程規則,換到價值翻倍的北歐三國機票? *買點實現3萬英呎洗澡、吃和牛夢想:頭等艙點數王阿拉斯加航空計畫 【信用卡、貴賓室與飯店攻略】 *台灣卡客的主力卡、備用卡、抽屜卡有哪些? *免費吃好吃滿:信用卡貴賓室VS.高卡夢幻旗艦貴賓室 *玩轉小資飯店點數:用不到1900元換到東京換含早餐飯店 *一生住一次的大溪地頂級飯店,用點數省下巨額住宿費
挑房FOLLOW ME 3 創新建築4.0 創造建築安全新世代
「建築安全履歷協會」理事長戴雲發結構技師,憑藉著二十多年來對本業的專精,及一顆對建築安全執著的心,帶領著「Alfa Safe 團隊」,花了非常多的時間心力,從921 大地震房屋倒塌破壞的案例當中,整理出影響建築安全在設計與施工上十大危險基因,倘若於設計或施工時已具備這些危險因子,將大大提升建物於地震中倒塌受損的風險。希臘文中「α」有著初始、創新的意思,戴雲發理事長深深的感受到建築結構安全,最好的預防方式,便是能在建造時就蓋出結構安全的建築物。而怎樣的建築才是內外兼顧安全耐震的好宅呢? 重要關鍵在於是否有「優良的結構規劃設計」及「精準確實的施工品質」。
月入23K也能投資理財:小資必學賺錢法,擺脫月光族,為自己加薪30%
Dr.Selena「理財特訓班」開課囉! 聽不懂理財專家的投資術語, 也能年年幫自己加薪! & 就算23K也有財可理!薪水是死的,投資才有活路,小資們想要擺脫月光族並不難,只要學會投資理財,就能逆轉貧窮的命運!Dr.Selena的脫貧特訓,從最簡單的入門開始,股票、外幣、黃金、基金、ETF、藝術投資,就算聽不懂理財專家的投資術語,也能用小錢滾成大錢,每年收入提升30%以上! & 小小豬公,大大夢想 學會投資理財,人生才有更多選擇幸福的自由!跟著Dr.Selena聰明學理財,第一步就是列出人生的夢想清單,給自己一個理財的大夢想,一點一滴,積小成大,朝夢想前進吧! 要相信自己會有錢,將來才會變有錢! 有了動力,還要有信心,Dr.Selena分享自己的投資心法: ◎想要變有錢,一定要靠自己,別人不可靠; ◎你越愛錢,錢才會越愛你; ◎理財是學來的,沒有人天生就會; ◎越早開始投資理財,越早可以財富自由! 名牌包不會增加你的價值,投資自己才會! 大部分的人都沒有富爸爸,也不是含著金湯匙出生,Dr.Selena分享自己省下名牌包的錢存到第一桶金出國進修,以及每年省下一個包的錢去買好老公股票的經驗,想要有錢,就要先弄懂,唯有投資自己才是最佳的報酬率,在年輕的時候勇敢投資自己! 投資第1課:絕對不要淪為賠錢一族! ◎小資族必學「6:3:1理財法則」 ◎從巴菲特身上學10個千年不敗賺錢心法 ◎嫁豪門不如自己是豪門的「好老公股票理財法」 ◎拒當悲慘下流老人的「退休金理財法」 ◎找到長長久久的傳家好股票 ◎學王文華長期投資第一次買ETF就賺錢 ◎畫中自有黃金屋的藝術投資法
證券投資分析(第二版)
隨著證券投資實踐和理論的不斷發展,科學的投資決策、規範的投資行為以及有效的投資管理在人們的投資活動中顯得越發重要,正確的投資理念和完善的知識體系成為投資人取得成功的重要保證。而為廣大的投資者提供一本實用的參考書,正是這本教材編寫的初衷。 本教材一共分為七章五個部分。第一部分即第一章,是證券投資的概述;第二部分是第二章,介紹各種有價證券的定價原理;第三部分包括第三章、第四章、第五章,介紹證券投資的基本分析方法,分別從宏觀經濟因素、行業因素、公司因素三個維度進行了分析;第四部分是第六章,介紹證券投資的技術分析方法;第五部分是第七章,介紹證券投資的理論和相應投資策略。
這樣做,就是有錢人的做法
在現代社會環境下投資創業,事實上就是創造力的競爭。富人往往能夠充分發揮主觀的判斷,通過突破思維的固定模式,從「無」中生出「有」來,以致給自己帶來滾滾財源。 拿破崙‧希爾曾講過這樣一個故事—― 很久以前,一位年邁的鄉村醫生駕著馬車到了一個小鎮,他把馬拴好之後,悄悄地鑽進一家藥店,和一位年輕店員商談一樁祕密生意。 一個多小時後,店員跟著醫生走近馬車,帶回一個老式大銅壺。店員經過一番檢查後,掏出一卷鈔票遞給老醫生,這500美元是年輕店員的全部積蓄。 老醫生便給店員一張寫好配方的小紙條。小紙條的價值究竟有多大,老醫生自己不清楚。這個奇妙配方將創造多少大的奇蹟,年輕店員也無太多把握。 後來,店員遇到了一位年輕美麗的姑娘,他請她品嘗了銅壺中的飲料後,姑娘讚不絕口,再後來,這位姑娘成了年輕店員的妻子。更重要的是,他們一起用那位老醫生的配方生產飲料,創造了巨大的財富。 這種飲料就是當今風靡全世界的可口可樂。 激發創造力,就要讓腦子多走些路,突破思維定勢。 要想獲得利潤,必須長於思索,善於發現。這樣,才能夠不斷地搶佔商機。 思維定勢對人們思考問題顯然有很多好處。它能使思考者省去許多摸索、試探的思維步驟,不走或少走彎路,大大縮短思考的時間,提高思維的效率,還能使思考者在思考過程中感到駕輕就熟,輕鬆愉快。 思維定勢在日常工作和生活中的作用更是不可低估。有人曾估計說,思維定勢可以幫助人們解決每天所碰到的90%以上的問題。 思維定勢卻不利於創新思考。而經商必須要創新思考。只有創新思考才能解決在經商過程中所遇到的新問題,才能對舊有的問題作出新的解決方式。 創新思考最主要的是突破思維定勢。突破定勢作為一種創新思考方法是指在思考有待創新的問題時,能打破常規的思考路徑,獨闢蹊徑地找出解決問題的方法。這就是所謂的別出心裁。 在日本川崎市有一家叫做「岡田屋」的百貨公司。在其他商店只能勉強維持的時候,岡田屋卻長期保持利潤增長,業務不斷擴展,銷售額年年增加。這是為什麼呢?原來這家商店的老闆在長期的經營活動中善於觀察,創造出許多與眾不同的經營策略和行銷戰術。 在商業零售中,常常有因零錢不足而找不開錢的問題。岡田屋百貨公司早在一九六一年就想出了一個解決問題的辦法,既解決了零錢不足的問題,又招徠了顧客。這個辦法就是在百貨公司門口營業廳的收款台處設立一個個「抽獎處」,顧客每支付1日元就可獲一次抽獎的機會。顧客購物時往往要求不用找零,而用零錢抽獎。 這種別出心裁的手法,不但滿足了顧客用小錢獲大獎的投機心理,而且本身也為商店增加了又一筆收入。商店恰恰抓住了顧客心理,每個顧客都樂於到這個公司來購物和碰運氣。這是一種別出心裁的經營點子,是一種智力致富。投資、做生意就得讓腦子多走些路。 金錢從來就不會分辨善惡,它可以和每個人交朋友,所以,只要你會了富人的理財方式,你就可以當家做主了。
散戶流浪記(30週年全新封面紀念版)
一部讓華爾街日報到華盛頓郵報都盛讚不已的經典之作 每一位理財族一生都要讀的入門好書! & 歷久不衰暢銷理財幽默經典,笑完你會慶幸自己讀了這本書 & 《出版人週刊》〈Publishers Weekly〉:「這是散戶從來不知道他們應該要知道的事。」 & 上班太辛苦,想買點基金存錢? 打算花點時間研究股市,發點小財? 覺得自己懂太少,想找個好老師? 但,真的可以賺到錢嗎? & 來,讀這本書,跟著作者走一趟真實的金錢世界吧。 & 為了理財,作者小羅(John Rothchild)把二手車賣了,湊了一萬六千美元,開始他的學習之旅。照著理財專家們的建議,他去請教銀行,找投顧老師,用功讀資料,到券商開戶,買基金,買外匯,買保險,買選擇權…。從入門到進階,從小賭到大賭,他一路寫下所見所聞,並筆記下關鍵「秘訣」。 & 你真的很想發財?讀了書中秘訣再出發吧,你一定會因此省下很多很多很多學費。 & 榮登暢銷榜經典好書!30周年全新封面紀念版! 最好笑的財經書!五顆星!
當物理博士遇上巴菲特的價值投資哲學:不看盤,不看線,不追籌碼的極簡股票投資
了解價值投資的第一步為什麼要由一個量子物理專家開始, 而不由它的創始人葛拉罕或是現任掌門人巴菲特開始? 如果你是第一次接觸「價值投資」那麼本書可當作首選! 如果你對「價值投資」似懂非懂,那麼本書正好為你解惑! 作者非常努力用生動的描寫方式,創造人人可以跟讀的理財書。 本書除幫你穩定獲利外,也助你提升本身的職場競爭力! & 價值投資是最為人所推崇的投資方法!也是少數學術界及實務派都對其效果無疑義的投資方法!但是!到底什麼是價值投資?葛拉罕(Graham)的《證券分析》(Security Analysis)太難懂,巴菲特每年對股東的開釋又微言大義。對一個初學者而言,由以上管道,了解價值投資,真的太辛苦。 於是,當你要了解投資武林的最「高」門派,一個受過嚴格科學訓練,2012年以來,除了帶小孩以外,又把研究價值投資視為唯一工作的巫明帆,則是最好的途徑之一。 6年來,他啃盡所有價值投資代表性人物的著作,並且把它實際用的投資上,最後他將心得用淺明的話語說出來。淺明,但是有時攻破世間的假聖杯。 舉例來說,不論葛拉罕或是巴菲特,都痛惡虧損,因此重視風險的控制。不過風險如何衡量?當下的顯學(顯然不是來自價值投資之學),是股價波動的幅度(貝他值;β值)。然而,買進一個大漲大跌,但是股價長期向上的個股,相較於買進股價平穩卻緩慢下跌的個股,何者風險高? 那麼巴菲特等大師如何衡量及控制風險,基本上是運用安全邊際及護城河的概念。2011年宏達電每股賺73元,那麼它的股價應該值多少錢?台積電每股賺3.5元,它的股價應該是宏達電的百分之五?差別在於台積電在晶圓代工沒有對手(護城河很寛),而宏達電則有一堆的對手(敵人就站在城下攻城)。不管股價波動與否,投資兩者的涉險度是不同的。買台積電,很長一段時間,你每年可以穩穩的配到3.5元,買宏達電可就不一樣了。 作者保持學術界人士勤作紀錄的習慣,累積了大量的投資筆記。在本書中,用最實際且貼近本國人民的案例,解說來自葛拉漢的投資智慧。例如,以中華民國的股市來說,要降低風險,大致可以採用以下三種思維: 一、挑需求穩定且產業寡占的公司,並且只在本益比足夠低的時候買進。 這個策略背後想法很簡單,如果一間公司的產品需求穩定,代表公司的產品過去賣得出去,未來應該也都賣得出去。產業寡占代表競爭比較不激烈,而且不容易有新的競爭對手出現,公司未來穩定獲利的機率較高,這樣的公司即便成長性不高,只要在本益比足夠低的時候買進,長期持有虧損的機率應該不大。 例如作者在2013年買進花仙子(1730)就是這種思維。花仙子的主要產品包括芳香消臭類、除濕類、驅塵潔淨類及清潔劑等系列,前三者合計占營收比重超過九成,在台灣都具有寡占地位,市占率都超過五成,除濕產品市占率更接近八成。而且這些都是需求穩定,不容易被取代的民生用品,這樣的公司獲利通常會比較穩定,如果在本益比偏低的時候買進,長期來說虧損的機率不大。 二、挑股價淨值比低,且資產價值容易衡量的公司。 這個策略背後的想法也很簡單,就是把公司持有的資產秤斤論兩的賣,如果即使以很保守的方式評估,公司帳上資產價值仍舊高於市值,那麼投資這樣的公司風險應該也不高。例如作作者在2016年投資全漢(3015)就是這種思維。作者投資它的時候,公司帳上現金滿滿,持有旭隼(6409)市價超過27億元,幾乎沒有長短期借款。股價淨值比只有0.5倍左右。後來公司業績每況愈下,本業陷入連續虧損,但因為具有資產保護,仍以小幅獲利出場。 三、透過深入研究,提高對公司估值的準確性,然後在股價低於估值足夠多的時候買進。 這種策略就是標準的價值投資策略,一切的重點就在於估值。只要能夠對企業做出合理的估值,那麼只要買進的價格遠低於估值,投資風險肯定很低,而且潛在報酬很高。例如投資大洋-KY(5907)就是這種思維。當時經過非常仔細的調查,作者相當確定它遭到大幅低估。於是在25元以下大量買進,在2018年6月時,短短幾個月,股價已經漲到36元以上。 無論作者,或是價值投資的大師,他們都是以一般商業的知識來進行投資,而不是以技術分析之類特化的專門技術進行投資。你在後者投入大量時間,往往代表上班沒心沒力。而你鑽研價值投資,則很容易培養對市場的觀察力。對上班族而言,這不只是投資能力的增進,也提升你的職場競爭力。 因此,何不跟著一個量子物理學者的視野,淺嚐價值投資之美。 本書特色 ◆唯一可以提升上班族職場競爭力的投資方法 有些投資方法——特別是技術分析,只能用在投資上。你花了大量時間去學習,就會排擠了工作及提升職場競爭力的時間。於是在投資功力進步的情況下,往往伴隨著職場的不如意。(其實也有不少是投資失敗又沒了工作) 價值投資可貴之處不在於它多會賺!(快速致富的方法只有創業,靠投資要快速致富,和中樂透差不多。)而是它植基於深入了解商業營運知識的特性。而這些知識的收集,不但可以用在投資,也可以用在工作。當你是一個價值投資高手的同時,你深入了解投資的企業的同時,無形中也提升了職場競爭力。 ◆價值投資的虛擬實境入門手冊 價值投資人人都知道,但是其實沒有多少人懂。價值投資基本上都是在探尋企業的真實價值,不過又可以分為二派:創始人葛拉罕和其學生巴菲特分別是其代表性人物。前者是以企業的淨值為礎,後者則綜合考慮企業的競爭力。而不論何者,都必須深入了解企業營運的原理。本書作者是專研量子力學的理論物理學者,在6年前一路栽進價值投資之路。他讀完所有相關的代表性著作,並把它用在實際的投資路上。 葛拉罕的著作不好懂,巴菲特的開釋也不親民,本書則以第一人稱的視角,在一個個實際的投資決策中,讓讀者輕易的體認何謂價值投資。 如果你不是特會讀書,用這本書當認識價值投資的第一本書,會比直接讀葛拉罕省力的多。 ◆來自量子物理學者的獨特看法 作者物理學的訓練讓他可以用明確的邏輯,說明獨特的創見。 如,任何投資人都會遇到一個問題,投資要分散或是集中?作者提出了獨到的分析看法。因為風險來自於無知,因此知識的增加會降低風險。不過知識增加所產生的風險降低效果,在經過一段時間後,會有很高的遞減性。 如果你願意投入大量的時間,對一個企業進行深入的研究,你可以不斷的降低風險,於是你要集中投資標的。但是如果你只願意投入少量的時間,於是只能把風險降低到一定程度,這時,因為你對投資的企業都沒有十足的把握,你就必須要分散投。 作者不但受過嚴謹的科學訓練,也生性不愛受限制。他在這本書用大量的笑話和周星馳的電影橋段來引伸他的意思。是少數以生動方式表達深沉原理的投資書籍。
生活投資學:領股息、賺價差,最適合散戶的投資系統
「商周財富網」百萬點閱人氣專欄作家許凱廸最新力作! 「績優股都在商店街,而非華爾街。」 不用時時盯盤,不必追高殺低到處問明牌, 只要上街逛一逛,處處都是獲利潛能無限的「生活投資概念股」。 從入門到進階,生活投資高手帶你檢視投資戰略、掌握買賣時機, 你也能挖出定存成長股,「股利」、「價差」兩頭賺! 你無法複製股票明牌,但可以借鏡投資邏輯。 「生活投資學」就是專屬散戶的投資主場! 「商周財富網」百萬點閱人氣專欄作家許凱廸(阿格力)力倡「生活投資學」和「購物車選股」概念,他不看解盤與分析個股的財經節目,也不看複雜的K線圖,他認為最棒的投資方法其實最簡單,就是「買你認識的公司」,而最好的投資訊息都在日常消費中。無論是每天都會光顧還能繳費取件的超商類股、即使荷包縮水也還是得填飽肚子的食品類股,抑或居家必備清潔用具的生活用品類股,「在地化」與「生活化」成為散戶的最大優勢,也是散戶的致勝之道。 ◎獨門心法大公開 本書從產業出發,透過檢視企業護城河,明確指引你投資的「戰略」方向,一步步引導你挑選好公司、贏在起跑點。你將學到: ●3大特性掌握生活投資股 掌握「抗通膨」、「持續性」、「定價權」三大特性,生活投資股手到擒來。 ●7大策略精準選股 散戶沒有踩地雷的權利,你必須啟動第二層思考。七大策略助你降低風險,績優股不漏接。 ●10大指標存股不存骨 透過十大關鍵指標,你將能建立生活投資學的選股系統,並具備贏家該有的投資思維。 ◎千錘百鍊致勝術 生活投資選股術是「唯一」適合所有人的主動投資法,也絕對是從新手到老手都應該關注的學派。選股其實可以是日常生活的一部分,跟著書中範例一起思考,你將學會: ●3率法則命中買賣時機 利用「毛利率」、「營業利益率」、「稅前淨利率」檢驗公司體質,挖掘出別人沒注意到的好公司,出手買進。 ●3項數字找到定存成長股 透過「毛利率」、「營業利益率」、「每股盈餘」的數字表現,輕而易舉篩出定存成長股。 ●3步驟改變存股績效 持有「正面大贏,反面小輸」的概念,就能改變存股績效,享受股利+價差的報酬率。 掌握本書精練投資祕訣,並配合自身獨特的生活經驗挖出「私藏股」,你將能夠建構最簡單且最有邏輯的投資系統,讓自己從顧客變老闆,用股票賺回消費,坐享股利與價差的豐美果實,朝財富自由之路邁進。
RSI 勝算攻略
以RSI 提升投資勝算RSI 是一項十分熱門的指標工具,但許多投資者對它的認識都不夠深入,以為RSI 30 必然超賣,而RSI 70 則代表超買,結果當市場出現「超賣再超賣」,「超買再超買」,胡亂入市或沽貨者要付出沉重代價。因此,在本書的首三部分,經濟日報出版社 - 新書推介:《RSI 勝算攻略》 3作者會從基礎出發,仔細解釋RSI 的由來,讓讀者明白RSI 的應用絕非單靠30 和70 兩個特定數字,而須配合其他工具。至於本書的第四和第五部分,作者重點介紹了兩項RSI 應用策略--Failure Swing 及背馳。投資者利用該兩項工具配合RSI 及既定情況,將可以大幅提高勝算,增加投資利潤。最後的第六部分,作者分享採用技術分析的要訣,希望讀者抱有正確的投資觀念,減少作出錯誤決定,令投資無往而不利。
4年贏300倍的秘密
異動股專家魏力,以親身經歷及多年摸索,悟出炒股之道──捕捉優質異動股+股價突破位,成功於4年將本金滾大300倍,身家直線飆升!眼見「只聽冧把,盲炒不富的低端股民」眼下皆是,魏力於本書中,不藏私公開他的炒股秘密:落場準備篇:炒股前把握四大核心思考模式,由每日做功課開始,謹記「炒股十戒」,練成持貨信心、不頻繁進出、懂得止蝕之道,捉住好股,讓利潤自動滾存。新手短炒儲本篇:短炒並不是盲炒,而是聰明地炒。掌握睇圖七件事,再從八大圖表形態捕捉潛力爆升股,加上設定目標和止蝕價,你也可以成就人生的關鍵trade,將本金倍數滾大。進階中線發圍篇:本金增加,要進一步發圍就不能只靠短炒。緊貼北水動向、分析業績奧妙、睇新聞捕捉炒作良機,親手發掘大牛股,buy and hold讓身家更上多層樓。
為什麼總是買到賠錢股? 從「行為投資學」解析人類天生不適合交易的樂觀、自信與過度預測等交易症候群
繼行為經濟學之父理查 · 賽勒後最強的行為金融學著作完全解析人類天生不適合投資的股市版《不當行為》!看「行為投資學」如何顛覆400年全球股市歷史在股市的歷史中,有超過90%的人賠錢,你知道真正原因嗎?【投資人十大病徵】1.當大家都絕望而賣出時,難以鼓起勇氣買進2.在先前曾經遭遇虧損的情況下,恐懼感使得投資人忽略了股價便宜的理想買進機會3.投資人發生的主要虧損,是在有利市況下,購買素質偏低的證券4.我們一旦得知某人是專家,大腦就會關閉某些自然防禦措施5.每個人都自認為較別人知道得更多,自認為可以透過股票交易賺錢6.壓根不曉得據統計分析師的目標價格,平均較目前價格高出25%7.因為接收的資訊與消息量增加,明顯提升了自己信心程度8.不曉得有超過半數的市場重大走勢,完全和媒體報導的經濟面無關9.經常誤把某些資訊,看作是支持自己假設的證據10.死多頭或死空頭觀點,永遠不知變通投資人為何經常犯下相同錯誤?價值投資之父班傑明 · 葛拉漢曾說過:「投資人面臨的最主要問題,甚至最大的敵人,可能就是他自己。」很遺憾地,這仍是現今投資人最真實的寫照。自信、樂觀、偏見、情緒化和過度預測等人類天性,只是導致交易虧損的眾多特徵之一。幸運的是,行為金融學的進展,已證明了所有投資決策都與心理因素息息相關,並成為投資研究開始正視的必修課題。投資大師們如何面對行為難題?在本書中,行為投資專家蒙蒂爾將帶你認識投資人最常遇到的行為挑戰和心理陷阱,並提供這些問題的解方。除此之外,他從一些投資大師的案例中,告訴讀者當專家面對這些相同的行為偏差時,其思維與應對策略,甚至反向利用人性進行操作。最新的研究顯示,將行為金融學應用於投資組合,絕對可以幫助投資者避開潛在風險,甚至替經理人保障金融機構數十億美元的損失。我們該強調結果,還是注重過程?本書除了解決行為挑戰議題之外,蒙蒂爾更要求投資人應注重程序而非結果。他以經典的賭牌故事為例,強調流程永遠重於結果,而不必把心思放在我們無法控制的回報上,這才是真正專業的投資技巧。這也呼應了本書主題,唯有專注於流程與理性行為,我們才能心無旁騖地發揮最大潛力,創造良好的長期績效。
財富自由,從家庭理財做起
本書透過家庭理財報表與日常生活的結合,不是理論,而是讓您實務地清楚地了解你有多少錢可以理或多少債需要整頓,進而讓您的家庭正確的朝向財富自由之路。 & 無論你是剛進職場的新鮮人,或是小資家庭的爸爸媽媽;無論你是單身族、頂客族還是夾心族,完成專屬您的家庭理財報表絕對是你預約幸福的錦囊妙計! & 本書特色 & 我們都知道要記帳,但如何記帳才能確實掌握家庭理財狀況呢?是手寫、電腦、APP記帳呢? 在這個網路世代,利用APP記帳與日常生活結合,讓您輕鬆掌握家庭理財狀況! & 而APP記帳程式各式各樣,各個軟體畫面漂亮又可愛,但使用起來一個頭兩個大,要如何簡單完成屬於自己家庭理財報表呢?
人人都能學會錢包防衛術(全圖解)
攻城掠地,還能周遊列國! 人人都能學會 超強錢包防衛術 從零開始?NO!現在的年輕人都是從負債開始!負債就像是小資族的敵人,總在現實生活中拖累你的生活品質、擊垮你的精氣神,整天與敵人作戰,還要避免自家兵將叛逃,何來追逐夢想的能耐?嘿!別擔心,學會錢包防衛術,運用好的戰略並徹底執行,最後再找來盟軍一起打天下,你也能一邊安內、一邊攘外,同時擴大你的疆土! 想要學習錢包防衛術,第一步,要先打通你的任督二脈,把腦袋瓜調整到作戰狀態,將好的戰略計畫放到腦中,知道敵人有多少?並且放眼未來,擬定自己每年想要吃下多少疆土。 第二步,蓋好你的堡壘!藉由斷捨離,把只會吃糧草的無用小兵、和佔據作戰空間的垃圾全都掃出門外!同時了解現代兵器─信用卡和手機,成為跟上時代潮流的戰略家。 第三步,防衛疆土不流失!錢包防衛術的精隨在此,手中的一兵一卒都是寶,通通不可浪費!每天都在作戰,如何控管作戰計畫的執行程度,本書提供4種戰法,讓你找到最佳途徑。最後,強強聯手更能輕鬆打天下,如果你有同盟,不妨一同作戰,一個敵人、兩份戰力,9453! 超強的錢包防衛術,讓小資族攻城掠地,還能周遊列國! 本書重點精華: 1.全圖解—輕鬆有趣的擬人化寫法搭配圖解,學習理財就是這麼簡單 2.多戰略—解決的方法永遠比問題多,提供多種戰略讓你找到最佳戰法 3.步驟化─擺脫天馬行空的理論,用步驟、清單一起練就錢包防衛術 4.真潮流─理財老叩叩?學習現代兵器─信用卡和手機成為潮流戰略家