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我是孫佳琪：不被定義的人生
在這個總想替你貼標籤的世界，我選擇自己定義自己。《我是孫佳琪一不被定義的人生》不是一本單純講創業成功的故事，而是一段來自平凡出身、卻不願安於平凡的歷程。我不是含著金湯匙出生，也没有任何背景。從一個檳榔攤女孩，到用一萬元起家做網拍、走進直播、成立品牌、投入生技事業，一步步走到年營收破三億。我没有什麽超能力，只有面對現實的勇氣，還有不願將就的決心。這本書，寫下了我的選擇、掙扎、與勇敢。我不怕談及過去的掙扎、不迴避失敗的低谷，也不過度包裝那些看起來光鮮亮麗的成就。如果你現在正在人生的交叉口、覺得迷惘、懷疑自己是否值得一個更不一樣的未來—那麽這本書就是為你而寫。你會從這裡看見： 不是靠背景，而是靠選擇 不是等機會，而是自己創造 不是迎合定義，而是走出本質這不只是我的故事，也可能是你正在醞釀的某種可能。我們都值得，活出一個有力量、由自己定義的精彩人生。
地面師詐術全破解：全民反詐實戰手冊
內容簡介：你知道嗎？光是去年，台灣就有超過22萬件詐騙案，金額高達1332億元。房地產詐騙不再只是新聞裡的故事，而是可能就發生在你身邊的現實——你辛苦一輩子買的房，可能一紙假文件就讓你一無所有。不是你不夠聰明，而是他們比你更懂法律漏洞、手法更新、更會說服人——假買家、假房仲、假遺囑、假債權、假投資，全都精準瞄準你的資產與信任。這不是電影劇情，而是真實在台日上演、金額動輒破億的詐騙行動——本書全面揭露日本知名「地面師」案件，從積水房屋騙案到大阪、東京驚人詐騙現場，帶你一窺虛構身分、偽造產權的操作手法；同時剖析台灣真實版「地面師」與各類詐騙事件，從假房仲、假買家、假律師、假法拍，到新型態假交友、假投資，手法層出不窮，金額動輒上億。「這不只是一本揭發騙局的書，更是防止你成為下一位受害者的盾牌。」「比小說更驚心，比新聞更深入，一本不動產從業人員必讀的黑白實錄。」「閱讀這本書，不只是獲得知識，更是為自己的資產裝上一層保險。」「你不需要成為專家，但你不能什麼都不知道。」本書不只是揭密，也是一部防詐指南，教你看穿詐騙話術、破解陷阱伎倆，強化自身房產與資產的防衛力。從警世故事到實用對策，是所有擁有資產者、房地產從業人員與投資理財者的必備警覺讀物。📌 附錄精華：最新《打詐新4法》與《詐欺犯罪危害防制條例》解析一本書抵十場講座！房產從業人員、資產族、退休準備者都該讀的實戰指南。
合建更新匠心首席：合昶建設城市心幸福
住宅更新不是只有等「都更」住宅更新不必等到天荒地老、海枯石爛房產是一種財富，住宅更新，你可以擁有自主的權利！住宅更新不應只是一場漫長的等待，也不必受限於「都市更新」的高門檻與複雜程序。房地產既是一項珍貴的資產財富，所有權人應擁有自主權，為住宅的未來掌握更多主動性。本書秉持一種專業責任的信念，告訴您什麼是「合建」？讓您了解建築更新相關大小事！內容為您詳實剖析當前「都市更新」面臨的挑戰，如何以「合建」做為都市更新最有效率且最實際可行的方案？並為地主權益、社區幸福、城市美學、社會責任的未來成就出更有利的整體條件，進而成為建築產業創新專業的示範。本書涵蓋以下關鍵內容： 破解法律迷思：聚焦於土地容積與權益分配，剖析複雜的法律框架，為業主提供實用指南。 合作共贏的實例分享：從信任建立到合建約定，揭示地主與建設公司如何攜手創造最大的合作價值。 專業與創新結合：探索營建施工的專業技術及城市美學設計，讓住宅更新不僅是功能上的改善，更是美學上的升級。 合建實務解析：提供各類型住宅更新與合建的實際參考，解答業主最關心的責任分擔、利益分配與財富保障等問題。綜合全貌，從老舊社區更新的土地容積權益分配之法律複雜問題到合作信任的約定，以及營建施工的專業與建築城市美學的設計，呈現一個以責任和信念成就社會使命的建築品牌，如何用心於建設城市幸福的品質與堅持承諾。其中並揭示出各類型態的住宅更新與合建參考實務內容，讓讀者深入了解地主與建設公司在實施合建當中應面對的各種權益、責任分擔以及財產信託安全保障等等事項，並且如何創造彼此合作關係的最大獲益？這本書不僅是對合建模式的全面解析，更是提供想要了解建築更新、掌握市場趨勢的讀者擁有一本量身打造的實用指南。無論您是地主、危老都更行業、土地開發從業者，還是對城市發展抱有期待的讀者，都能在本書中找到靈感與實踐方向。
思想來自質疑 財富與階級的哲學思辨
你是否曾經質疑過現有經濟體系的本質？是否曾懷疑過社會階級的真實存在意義？本書將帶你深入探索資本、金融與社會結構之間的複雜交織，打破傳統思維，揭示隱藏在經濟背後的深層真相。這本書不僅是一本經濟學著作，更是一場哲學與社會學的思想盛宴，挑戰你對世界的固有認知。為什麼你需要讀這本書？在當今全球化的世界中，財富與權力分配的不均加劇了社會矛盾。當你在追逐成功的路上，是否曾停下來思考：我們的經濟體系如何塑造了我們的信仰？社會階級如何影響我們的價值觀？《思想來自質疑》將引領你從哲學、信仰和經濟的多重視角重新審視社會財富經濟問題。• 打破常規：挑戰經濟學與社會學的傳統邊界，深入探討階級與信仰的相互作用。• 啟發思考：本書結合哲學思辨，促使你反思社會秩序的構建方式。• 洞見未來：了解過去與現在的社會結構，為未來個人和集體發展提供深刻洞見。這本書是每一位關心社會公平、經濟發展和人類精神世界的讀者不可錯過的思想寶典。踏上這場思想之旅，重新定義你對世界的理解。
科技廠房設計工具書：製程篇
科技製造業的廠房設計對於生產品質與良率扮演著非常重要的關鍵，本書主要介紹科技廠房的製程系統，內容包含了製程排氣風管系統、製程水管系統。 由於科技產業的每一種廢氣處理設備都是一門專業課題，實務上廢氣系統種類太多，前段補足前一冊空調篇的風管與計算相關資料，後段說明製程廢氣的處理設備 (Scrubber、一般排氣+粉塵、VOC)，製程需要的真空系統、壓縮空氣系統、純水系統。本書的目標是朝向通用的基礎知識、進入專業設計領域、彙整基本理論知識、附加簡易例題計算的工具書，希望讀者能以查表方式，達成機電工程的規劃設計、施工管理、運轉調整及驗收竣工的方向。 本書提供不只是在建廠工程、廠務以及該相關領域提供給前端的科技研發工程師必須知悉的技能知識，也讓後端生產線上的工程師和維護技師可藉由這本書了解整廠環境設置的綜觀條件與個別工作職掌的關係要務。
科技廠房設計工具書：空調篇
科技製造業的廠房機電設計對於生產品質良率有非常重要的關鍵，它關係著運轉成本、生產環境的穩定成本，決定著科技業長遠而持續的產值毛利。 不論是精密零組件、醫藥和生物科技……各種高科技的生產或研發都需要在一個絕對穩定的空間環境進行製造或實驗，以確保精準的品質及安全的狀態。而空調的規劃設計與無塵室的興建，除了硬體上的建材、設備、管線之外，整體環境的空氣、溫度、溼度等穩定控制維持的技術，對於原料和物件本質特性的變異，有許多的交叉因素如何去運算調控才能維持生產研發目的需求的精準環境？本書都有鉅細靡遺的範例詳解說明。 本書分享提供不只是在建廠工程、廠務以及該相關領域提供給前端的科技研發工程師必須知悉的技能知識，也讓後端生產線上的工程師和維護技師可藉由這本書了解整廠環境設置的綜觀條件與個別工作職掌的關係要務。
勇敢用桿-法拍屋快樂賺錢術 (新版)
投資法拍屋，除了法令知識以外最珍貴的就是經驗實戰投資房地產，不是等便宜？等低點？然後才來等增值！想賺錢，時間是不能浪費的，只有掌握先機的人，才有條件賺得比別人多，投資永遠比市價低的「法拍屋」才能真正買在最低點！本書透過作者親身實戰的經驗分享，將各種示範、參與「法拍屋」投標、點交的過程經驗，剖析整理出致勝的「法拍屋」投資賺錢眉角，並將法拍入門客有可能會碰上的各種狀況，一一羅列出來，每一個案例都是千真萬確的真實故事！「富貴險中求」，風險存在，利潤才會存在，看懂之後、了解以後，才能把風險降到最低。就由這本書，帶領大家認識「法拍屋」這個房地產投資的新藍海，悠遊在其中，絕對會有豐富的收穫！由於初版熱銷一空，因應法拍投資及業界傳授案例實用推廣學習之市場需求，各界積極不斷洽詢本著作，法拍真實20案例，再次為您暢銷重現！
【電子書】職場修煉了沒
新鮮人進入職場，如何「向上」管理？ 年輕的新手主管，如何管理同齡部屬？ 職場如戰場，剛入戰場的新兵，在練就攻擊能力之前，要先學會保護自己， 職場修煉的首要內功心法，先讓自己不受傷！蹲得「穩」，才能跳得「高」。 花了4年的時間，累積了百場大專院校生的人際關係、職場能力、業務行銷……等專題演講，完整透析出新世代年輕人面對「社會化」的弱點和不足之處，應該加強補足哪一方面的學習，並給予哪些經驗和知識上的傳授，才能使現代年輕人進入社會、加入職場時，立刻就能擁有良好的適應能力，展現於職場與社會的生存力與競爭力。 作者於4年前即以兩性人際的著作嶄露頭角，接著陸續於各大專院校與年輕學生互動接觸，伴隨著新世代一同成長，4年時間的累積，等於當初的大一生，現在也已畢業面對職場生涯的挑戰和洗鍊了……懂得新世代，用新世代的語言教您如何進行職場修煉，正是本書的特色精髓！ 職場生涯，不論是什麼人都會必經並且歷練，也許您正在其中、或許您即將面對，想在職場當中求勝，職場的大小事，您真正修煉了沒？ 新世代於職場中，要有全新的修煉；老闆和資深經理人員，避免職場代溝，同樣也要回鍋修煉，才能掌控新世代的心態及行為模式，領導新人才、決勝新市場！
