【電子書】找地蓋屋全能百科王：土地、預算、營造、法規、設計疑難全解
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內容簡介
一看就懂，史上最實用、最完整的蓋屋百科全書
自力自建必備！看了這一本，讓你買對土地、找好營造、施工順利、把錢花在刀口上
100項蓋屋必懂知識×250招職人私藏秘訣
一次聽懂建築師、營造商說的話
全台第一本自力蓋屋百科全書
教你搞懂買地蓋屋的「眉眉角角」
從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收錄，一次解開心中的疑惑。
本書收錄在購地、買地、造屋的流程中，需要瞭解的130件事，提供最詳盡的知識和介紹，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，同時製作流程計畫表，讓你一看就懂。看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！
面面最俱到！掌握各項關鍵細節
∥必學資訊無遺漏∥ 130項找地蓋屋必學知識，材質比較、法律規範、施工監工，完全解惑的全能百科。
∥蓋屋流程一本通∥ 購地、跑照、施工，各式流程圖表化，一看就懂，是新手入門的最佳指南。
∥聰明控制預算∥ 條列買地、蓋屋的總總費用，教你預先規劃良好的資金計畫。
∥這樣選才安心∥ 完全不藏私，代書怎麼找、土地怎麼挑，各類的小訣竅一次告訴你。
∥達人良心建議∥ 蒐羅代書、仲介、建築師、營造商各方專家的建議，告訴你在買地、蓋屋最需要注意的事情，再也不怕被人騙。
目錄
Part 1 土地
⊙土地資訊來源
不動產經紀業者
法拍地
土地開發商
⊙土地條件評估
土地類型
土地和周遭設施
水源
電力
地籍謄本
地籍圖
畸零地
風水
⊙土地買賣
代書
不動產說明書
不動產買賣契約書
價金履約保證
所有權移轉登記
農業用地作農業使用證明
自有土地贈與
Part 2 預算
⊙土地資金
土地融資
鑑界
整地
山坡地水土保持計畫審查
⊙設計＆蓋屋資金
建築融資
建築師酬金標準
各建築結構的建造費用
報價單
Part 3 法規
⊙可以蓋屋的土地條件
土地使用分區和使用地類別
農地
山坡地
建地
套繪管制
通行權
⊙蓋屋的申請和限制
建管單位
建蔽率＆容積率
老農配建
建造執照
使用執照
Part 4 建築結構
⊙蓋屋結構方式
RC結構
SRC結構
鋼構
原木疊砌構造
大木結構
北美2x4構法
抗震原理
承重牆＆剪力牆
⊙ 材質和工法
鋼骨
鋼筋
混凝土
木種材質
防蟻處理
隔熱材
防水材
Part 5 空間規劃
⊙建築設計
建築師
基地調查
房屋座向
通風對流
採光
平面圖
剖面、立面圖
屋頂形式
窗戶
⊙格局設計
基地與房屋的配置
客廳配置
餐廳配置
臥房配置
廚房配置
衛浴配置
樓梯
⊙景觀設計
歐式庭園
英式庭園
日式庭園
南洋風庭園
頂樓花園
排防水工法
地被
移植
Part 6 營造工程
⊙營建施作
營造商等級
營造合約
設計圖說
工程表
⊙假設工程
安全圍籬
廢棄物處理
鷹架
⊙基礎工程
放樣
筏式基礎工法
連續壁工法
混合式地基工法
土方
⊙結構工程
模板組立
鋼筋綁紮
鋼筋搭接
灌漿
混凝土養護
⊙泥作裝修工程
鋪面工程
防水
試水
給排水設備
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