【電子書】股票上漲的原理:賣在最高點,買在最低點
股市創了三十年新高, 你賺到錢了嗎? 「逢低買進,逢高賣出」, 這是買股票的人皆知的真理。 但為什麼股市總是賺錢的人少、賠錢的人多? 就是因為沒有掌握「股票上漲的原理」! & 不懂「股票上漲的原理」, 大戶賺的笑嘻嘻,散戶賠的慘兮兮! 不懂「股票上漲的原理」, 追高殺低如何獲利! 不懂「股票上漲的原理」, 你為什麼敢進場買賣股票? & 唯有了解「股票上漲的原理」, 唯有了解連股市作手都讚嘆的「選股策略」, 才能「真正」從股市中賺錢! 漲跌都能賺,逆轉勝從現在開始! & ■ 選股達人弗萊德烈克.柯布里克首次公開「股票上漲的原理」 & 1. 股票上漲的BASM法則 柯布里克針對上市公司的選股BASM法則:「經營模式(Business Model)、假設 (Assumptions)、策略 (Strategy) 和管理(Management),簡稱BASM」。BASM法則可以預測哪家公司將會成長茁壯,創造傲人的股票報酬率。 & 2. 股票上漲的七大步驟 知識、耐性、法則、情緒、投資期、進出場時機、基準指標。 & ■ 選股達人挑選好股必勝法 作者柯布里克列舉眾多成功與失敗的選股個案,分析造成這些結果的原因,讓投資人從他親身經歷的經驗中,迅速學習到選股竅門。 & 更教導讀者,當選中了自己認為潛力深厚的公司後,該如何運用成功選股七步驟,以及判斷是否為必勝公司的四個特質BASM來管理投資組合。讓自己選對好股,狠賺一票! & ■ 選對好股票,狠狠賺一票 從分析師開始做起,之後再進入選股領域的弗萊德烈克‧柯布里克,深知許多優秀的分析師雖然了解BASM的重要,但卻不會採用七步驟邏輯。因此在本書中,他以自己三十多年傑出共同基金經理人和投資人的經驗告訴所有投資人──選股,並非證券分析,本書即是「聚焦選股」。 & 同時柯布里克更要告訴每一位投資人如何從值得「持股」和「追隨的傑出公司」角度來觀察自己投資的股票,而不是從「熱銷商品」和「熱門股」來選股。 & ■ 懂得股票上漲的原理,就不會再提心吊膽! 與其聽明牌、天天搶進殺出,不如徹底了解股票上漲的原理,這樣才能夠不再隨著股市指數起伏提心吊膽,突破心理障礙,逢低買進、逢高賣出,就能挑選好股票,讓自己財富不斷飆升。 & ■ 唯一能幫助投資人財富飆升的選股聖經! 本書將能幫助你不再隨情緒波動與股市變化來選股,不再「買高賣低」,而是能善用「股票上漲的BASM法則」和「選股七大步驟」,將眼光看遠,選對公司、選對好股,財富持續飆升! & 本書原名為《買在起漲點:連彼得‧林區都讚嘆的選股策略》,初版銷售一空後,2011年全新修訂改版為《為什麼他們會贏:股市高手想的和你不一樣》,一上市,經過幾次再版仍再次銷售一空。在版權到期後,仍接獲多家書店、各方讀者來查詢本書,在仔細評估與討論後,決定與國外重新簽約,於2013年出版《股票上漲的原理:選到好股票,狠狠賺一票》,上市後再次造成搶購熱潮,在版權到期時,甚至創下二手書店比新書賣還貴的銷售記錄(二手書店賣990元)。今於2020年推出《股票上漲的原理:賣在最高點,買在最低點》,真正的好書、真正的真理,永遠不會變。期許嘉惠更多讀者,讓所有投資人都能「選到好股票,狠狠賺一票」! & 各界投資專家與媒體強力推薦 & ‧「弗萊德烈克‧柯布里克是我見過最棒的選股達人!」 《股票上漲的原理:賣在最高點,買在最低點》一書不僅開拓了投資人的視野,也提升了他們的技術。──彼得‧林區(Peter Lynch,股票投資史上跨世紀的偉大投資人) & ‧「弗萊德烈克‧柯布里克是偉大的市場大師之一,畢生經驗傾囊相授。」──HENRY SCAMMELL《EQUITIES》 & ‧「弗萊德烈克‧柯布里克擁有三十多年傑出共同基金經理人和投資人的經驗,他在《股票上漲的原理:賣在最高點,買在最低點》一書中所展現的自信與灼見,每一篇章都必須閱讀……成果將不言可喻。」──凱里‧哈農《今日美國》 &
【電子書】圖解新制財報選好股《2020增訂版》
投資講座、銀行法人機構,最受歡迎的財報分析名師,再度出擊 博客來、金石堂暢銷書,2020年全新增訂版 隨書附贈:《會計師選股7大指標及41檔口袋名單》別冊 最詳盡IFRSs合併報表選股密技,依據最新IFRS16規定編修,破解財報數字暗藏玄機,抓出企業真實績效與營收! 無須鑽研公式,只要掌握關鍵改變: ●企業轉投資操作空間多,財報附註可見端倪 ●存貨損益影響毛利率,不能再用財務比率立判經營績效 ●緊盯企業獲利三支箭,就能看出企業未來的營收、獲利動能 ●確認有無未實現損益的金融資產,判定是否藏有巨大風險 本書捨棄坊間會計學用書慣用的、較為複雜的專業會計科目與公式,改用各種台股企業實例及故事筆法,先幫讀者輕鬆建立閱讀四大財務報表的基本功;接著,帶大家一起探索IFRSs新制對台股的衝擊及在投資台股上的運用;最後,再透過完整的台股案例操作及說明,學會如何用財務報表偵測地雷股,和一次貫通IFRSs新制的精華。 讓掌握第一手資料的會計師兼證券分析師,Step by Step卸除美化財報的伎倆,讓你不用看懂整份財務報表,也能摸出一手好股,也能挑出會下蛋的金雞母!
【電子書】圖解新制財報選好股
投資講座、銀行法人機構,最受歡迎的財報分析名師,再度出擊 博客來、金石堂暢銷書,2020年全新增訂版 隨書附贈:《會計師選股7大指標及41檔口袋名單》別冊 最詳盡IFRSs合併報表選股密技,依據最新IFRS16規定編修,破解財報數字暗藏玄機,抓出企業真實績效與營收! 無須鑽研公式,只要掌握關鍵改變: ●企業轉投資操作空間多,財報附註可見端倪 ●存貨損益影響毛利率,不能再用財務比率立判經營績效 ●緊盯企業獲利三支箭,就能看出企業未來的營收、獲利動能 ●確認有無未實現損益的金融資產,判定是否藏有巨大風險 本書捨棄坊間會計學用書慣用的、較為複雜的專業會計科目與公式,改用各種台股企業實例及故事筆法,先幫讀者輕鬆建立閱讀四大財務報表的基本功;接著,帶大家一起探索IFRSs新制對台股的衝擊及在投資台股上的運用;最後,再透過完整的台股案例操作及說明,學會如何用財務報表偵測地雷股,和一次貫通IFRSs新制的精華。 讓掌握第一手資料的會計師兼證券分析師,Step by Step卸除美化財報的伎倆,讓你不用看懂整份財務報表,也能摸出一手好股,也能挑出會下蛋的金雞母!
【電子書】翻轉你的小資人生:學會四大理財術,死薪水也能輕鬆實現財富自由
《身價1億投資大師傳授,小資上班族一定要偷學的理財術》暢銷經典改版! 小資上班族一定要偷學! 理出上億身家的投資大師.理財觀念不藏私大公開 實現財富自由,不再是遙不可及! 固定薪水讓你難以施展手腳? 投資經常不成功,卻不知問題出在哪? 四大理財術,幫你找到適合自己的投資工具。 就算只有二千元,也可以將小錢變大錢! 身價上億投資大師傳授理財術, 小資上班族一定要偷學的原因—— ►大師投入金融市場30年,金融知識與實戰豐富,累積獨特理財觀與財富 ►免花高額學費,一書在手,就能學到大師至今奉行不悖的理財觀念與心得 ►依職場年資、月收入、個性分類,讓你對號入座,找到適合自己的投資工具 ►內容深入淺出,循序漸進,第一遍看不懂沒關係,第二遍絕對能看懂! 投資大師的基礎理財術➊ 勤做功課,轉換成投資腦袋 管理財富的基礎算式? 成功投資者該具備的特質? 如何看出財經新聞中隱含的正確訊息? 投資大師的基礎理財術➋ 存款,不只是存,更要聰明規劃 該用哪一種銀行存款方式才適合? 到底要有幾個帳戶才夠用? 要如何聰明地節稅? 投資大師的基礎理財術➌ 徹底瞭解所用投資工具,靈活運用不困難 哪一種基金適合我? 有利可圖的眾多股票該如何選擇? 外幣存款要注意哪些事項? 投資大師的基礎理財術➍ 運用投資計畫七步驟,理財致富循序漸進 手頭資金不充裕,該如何起步訂定計畫? 不同年資的小資理財實戰案例,有哪些不同?
【電子書】巴菲特的投資原則(增訂版)
巴菲特授權,讀懂股神投資的選擇,資金少也能逐步累積財富․巴菲特在波克夏給股東會的信公開推薦:「米勒對巴菲特合夥事業做了出色的研究和調查,並且詳細解釋波克夏是如何發展至今。如果你對投資理論與實務深感興趣,你會喜歡這本書。」․獨家收錄1956-1969年巴菲特經營合夥事業時期信件中文版․看股神親口闡釋自己60年不敗的操盤智慧,在不同時期、不同標的、不同環境下運用這些原則的方法․年化報酬近24%的驚人績效,打破小錢無法投資的迷思,最適合散戶的投資方法「我在1950年代創造出最高的投資報酬……如果你給我100萬美元,我想我可以替你一年賺50%。嗯,我知道我做得到。我可以保證。」-------巴菲特從績效最好的時期學習出任波克夏哈薩威董事長之前、聚集親友資金創立合夥事業的14年間是巴菲特操盤績效最好的時期,合夥人的平均年化報酬率高達23.8%,合夥事業資產從1萬美元增加至1億美元,巴菲特也成為大富豪,資產超過2000萬美元。掌握投資基本原則與策略選擇這段期間巴菲特隔半年至一年寫信給合夥人分享投資決策,第一封信特別提到投資的「基本原則」,教育合夥人正確看待投資。之後的信件更說明不同時期的操盤策略,這習慣延續至經營波克夏哈薩威期間每年寫給股東會的信。最適合少量資金投資人累積財富的方式本書經過巴菲特許可,首次整理出版1956-1969年寫給合夥人的33封信,這些信展現巴菲特一以貫之的投資理念,包括反向分散投資策略、追求複利,以及打敗大盤的要求。這些信記錄巴菲特年輕時期利用少量資金、透過高複利累積財富的過程,以及日漸成熟的長期價值投資策略,為日後成為世界首富奠定基礎。三大投資策略公開巴菲特在信中詳細說明早期的三大投資操作,每個人都可以學習、複製:․低估型投資:用質化與量化條件尋找價值被嚴重低估的公司,在股價偏低的時候買進,漲回實質價值時賣出。․套利型投資:尋找併購交易公開但尚未完成的公司,以低風險的方式進行穩賺不賠的套利。․控制型投資:利用資產負債表來計算公司價值,在股價偏低時取得公司控股權,要求經營高層改造企業,實現企業價值。這是巴菲特早期的投資策略, 60年來他以同樣的原則創造出傲視市場的績效。讀著這些信,就好像聽見價值投資大師在耳邊說:「這就是投資的方法,我就是這麼做的,這是我走過的路。現在來看看你們是否能跟隨我走這條路。」
【電子書】獨孤求敗贏在修正的股市操盤絕技(五萬熱銷版)
改變,才會成為贏家! 職業操盤手20多年不藏私交易技巧大公開! 五萬銷暢新版全新收錄: 逆轉股災,高賣低買操作技巧 空頭來臨就是財富倍增的時候,你準備好了嗎? 股災這樣做,讓一年配息增加54%,一次便可抵十年。 帶你抓到V轉起漲點,成功撈底賺更多。 散戶的問題在哪?永遠只有一套交易計畫:看對賺錢出場的交易計畫。 看錯的時候怎麼辦?現在有個人告訴你:看錯也能賺。 真正的交易在買進之後,獨門8招交易法,輕鬆讓你的交易翻盤,輸家變贏家。 贏家養成→財富並非來自於準確地預測,而是來自於交易行為、交易習慣的養成,部位的規劃、以及你對賺錢部位和賠錢部位的處理方式 比技術分析、基本面或籌碼面分析都來的重要。 贏在修正→買對賺更多買錯也能賺,照著買進訊號買進以後下跌怎麼辦?M頭、均線、KD指標失靈不用怕,教你如何反手,漲跌都能賺。 財富倍增計畫啟動→一線定江山,運用主力成本線操作股票讓主力幫你抬轎,換個思維,用股票倍增投資法讓你不管行情上漲、下跌財富都會增加,股票越買越多張 ! 選擇權速成班→淺顯易懂一學就上手,一次學會買方高倍數投資法和和賣方高勝率賺錢法,讓你跳過理論直接學賺錢功夫。 不管你是喜歡買股票賺鈔票,還是想學巴菲特存股、或喜愛選擇權買方十倍速獲利、當賣方包租公賺現金流,這本書都能讓你找到答案。 不用猜主力,不用聽內線 更不需要萬無一失的訊號,不用再聽天由命,只要一本書 股市贏家就是你! 誰適合買這本書: 如果你常常不知道手上賠錢的股票要何時賣,你該買這本書。 如果你不知道買哪一檔股票會賺錢,你該買這本書。 如果你常常買一點點就賺買很多就賠,你該買這本書。 如果你常常看對不敢做,看錯拚命做,你該買這本書。 如果你獲利股票都賣掉,手上剩下賠錢的股票,你該買這本書。 如果你喜歡買賣股票,但沒有穩定的獲利方式,你該買這本書。 如果你是巴菲特信徒,奉行長期持有好股票滾存複利,你一定要買這本書。 如果你喜歡權證、選擇權買方以小博大倍數獲利,請把這本書帶回家吧。 如果你喜歡當選擇權賣方包租公,每月收取現金流,請把這本書帶回家吧。 如果你想要學一個投資任何商品都會賺錢的方法,請把這本書帶回家吧。
【電子書】飆股女王林恩如,超簡單投資法
如何創造超級績效,讓財富自由? 〉〉最簡單的方法,最不簡單的投資報酬率〈〈 運用「兩條線」投資法x 公式選股 20周均線為主x 20日均線為輔,選股方法確實簡單 輕鬆學、優雅賺,小資族月月加薪破萬元 ★超值加碼「飆股女王林恩如--新手投資理財5堂課」讀者專屬影音QR code(價值5000元),就是要你一起變有錢。 ▍翻轉小資族的平凡人生,月月為自己加薪 曾經月薪二萬多的小資族,30歲就財務自由,從慘賠千萬到後來優雅交易的飆股女王,運用「超簡單投資法」讓績效翻倍。 上萬名學員實證有效,小資族也能創造超級績效,財務自由,做自己的豪門。 金融市場是一個人人平等的舞台,挑戰成功後,會是一個華麗的轉身,翻轉人生的契機。 ▍掌握關鍵5大懶人投資心法,不看盤實證有效! ◎投資心法1:穩賺不賠的投資,就是投資自己─每一件事情都是經過努力而得來的,透過不間斷自我學習,以及經驗累積才能算是正式進入投資領域。 ◎投資心法2:堅持信念,永不放棄─每一次的投資,我都做最好的準備、最壞的打算,即使賠錢, 也不輕言放棄。 ◎投資心法3:不間斷練習 越賺愈上手─打電動都有攻略可以破關了,金融市場一定也有!領悟四大法寶(均線、趨勢線、成交量、型態)的重要。 ◎投資心法4:想敗部復活,請留保命錢─投資不能全部梭哈,聰明的人手上總是留有三成現金,以備不時之需。 ◎投資心法5:不想認賠,你會賠更多─投資必須要做好風險控管,面對風險、擁抱風險,並且設好停損點,才能保護自己的資產,等待下一次投資的機會。 ▍超簡單投資法,讓你加薪破萬元 1.不看盤懶人投資法,教你聰明篩選個股 2.認識四大法寶─ ◎20移動平均線 ◎趨勢線 ◎型態 ◎成交量 3.出現四大訊號請立刻停損─在行情由牛市轉為熊市時,投資人選擇的處理方式,第一是賭它之後會再漲回來;第二是恪守「約定」認賠殺出,拿回部分資金。 4.善用工具,學會選股─ ◎「長線聚寶盆Plus」潛力股集合地─依靠「火焰指標」選出強勢明星股,節省選股時間。 ◎「強棒旺旺來」飆股都在這裡─當天快速篩選出盤中的強勢股和弱勢股,投資人可以從每一檔股票的日線、週線檢視比對,擬定相關波段交易策略。 ▍輕鬆學會台灣50 ETF投資法 ◎誰適合投資台灣 50ETF? ◎投資台灣50 ETF方式:1.定期定額懶人投資法2.大跌大買逢低進場3.波段操作靈活運用資金 ▍買對股才能抗通膨,變成人生勝利組,成為財務自主、提早退休的實踐者 【選擇好股】→【設定停利停損點】→【學會波段操作】→【獲取價差】 ▍股票女王寫給理財新手的20堂課 ◎進場前的正確心態 ◎拒當月光族,訂定存錢計畫 ◎投資自己,穩賺不賠 ◎賺多少資產,才能實現財務自由? ◎投資之前先做好四大心理準備 ◎認識常見的投資工具 ◎三不一沒有,不盯盤獲利法 ◎定時健檢手中持股 ◎大賺小賠,很多人都做到了 【飆股女王的投資金句】 ★絕不和股票談戀愛,「不停損」就要有賠光的勇氣 ★你不理財,財不理你 ★在買進任一檔股票前,請「先再三確認所有情況是你可以接受的」 ★借款投資的錢是你的負債,不是你的資產 ★交易是一輩子的事,別把它當成一下子 ★買在最低點、賣在最高點是神在做的事,但你我皆凡人 ★「投資自己」才是穩賺不賠 ★投資自己,才是穩賺不賠 ★良好的心理素質遠比IQ 和EQ 更重要。 ★投資股票不是中樂透,不可能買一次股票就人生大翻身
【電子書】理財就是理生活
◎畢業後我該考公務員、研究所,還是選擇去上班? ◎如果不考慮現在的收入,你的夢想是什麼?怎麼才能辦到? ◎現在的工作前景不明,下一步我該怎麼走? ◎20年後的同學會,你想怎麼介紹你自己? 90%以上的人都存在的「前」途迷茫,這本書,用「錢」的角度幫你解惑。 作者水湄物語,20歲就考上公務員、24歲考上MBA重返校園、 26歲年薪就相當於130萬元臺幣,看似風光, 但所付出的代價是,一年超過十一個月都在出差, 每週上班7天、每天平均工作12小時,賺得越多人生越不自由, 甚至未能見到自己外婆最後一面,讓她開始懷疑自己、懷疑人生。 直到不經意間看到「財務自由」這個詞, 才猛然清醒自己的生活到底哪裡出了問題。 現在的她,是擁有超過四百萬付費用戶的 知名投資理財學院──長投學堂的創始人, 幫助讀者從具體的理財方法入手,從而理順生活,提早達到財富自由。 ◎你的死薪水正在拖垮你,你需要高價值開源法 .開源有三路徑:加法、乘法、指數 你現在是「斜槓青年」還是「兼差打工仔」? 其實開源有三大陷阱,偏偏現在最時髦的「斜槓青年」是其一,小心別陷下去, 股神巴菲特的賺錢路徑又是什麼?加法、乘法還是指數法? .選擇好工作就像選股票 出社會3到5年,10%的人出類拔萃,20%的人差強人意,70%的人相對平庸, 要怎麼不讓自己成為那70%?你要像選股票一樣選公司! ◎複利思維,是你彎道超車的最強武器 窮人思維是「老鼠賽跑」:拿到薪水就買車買房,然後再買更大的車與房…… 富人思維是「人生快車道」:不靠死薪水生活,他們靠錢自己賺錢。 如何從「老鼠賽跑」變成「人生快車道」的富人思維? 聽聽作者分享的「國王的象棋」故事,裡面有答案。 因為股神巴菲特最好的朋友查理.孟格天天都這樣做。 ◎時間,比錢更寶貴的稀缺資源,你得抓大放小 .巴菲特二十打孔法,找到你人生最重要的事 如果一生只能做20件事,你會選擇做什麼? 當公務員、開公司、吃美食、環遊世界……怎麼辦超過二十個了, 試試股神巴菲特的二十打孔法,你的時間就會花在最值得的事情上。 .標準普爾家庭資產配置法,超過十萬個家庭使用 信用評等機構標準普爾發現,10萬個資產穩定增加的家庭,都會把錢這樣配置: 要命的錢10%、保命的錢20%、生錢的錢30%、保本的錢40%, 怎麼分配?本書用圖解教你。 如果只靠公司薪水,你一生能賺多少錢,怎麼算?書中有答案。 這是一套超過四百萬人付費學習的財務自由課程, 36個易學易用的理財工具,學會從錢的角度整理和規畫人生。
【電子書】理財就是理生活:90%以上的人對前途迷茫,本書用「錢」的角度給你人生答案,超過四百萬人付費學習的FIRE課程
◎畢業後我該考公務員、研究所,還是選擇去上班? ◎如果不考慮現在的收入,你的夢想是什麼?怎麼才能辦到? ◎現在的工作前景不明,下一步我該怎麼走? ◎20年後的同學會,你想怎麼介紹你自己? 90%以上的人都存在的「前」途迷茫,這本書,用「錢」的角度幫你解惑。 作者水湄物語,20歲就考上公務員、24歲考上MBA重返校園、 26歲年薪就相當於130萬元臺幣,看似風光, 但所付出的代價是,一年超過十一個月都在出差, 每週上班7天、每天平均工作12小時,賺得越多人生越不自由, 甚至未能見到自己外婆最後一面,讓她開始懷疑自己、懷疑人生。 直到不經意間看到「財務自由」這個詞, 才猛然清醒自己的生活到底哪裡出了問題。 現在的她,是擁有超過四百萬付費用戶的 知名投資理財學院──長投學堂的創始人, 幫助讀者從具體的理財方法入手,從而理順生活,提早達到財富自由。 ◎你的死薪水正在拖垮你,你需要高價值開源法 .開源有三路徑:加法、乘法、指數 你現在是「斜槓青年」還是「兼差打工仔」? 其實開源有三大陷阱,偏偏現在最時髦的「斜槓青年」是其一,小心別陷下去, 股神巴菲特的賺錢路徑又是什麼?加法、乘法還是指數法? .選擇好工作就像選股票 出社會3到5年,10%的人出類拔萃,20%的人差強人意,70%的人相對平庸, 要怎麼不讓自己成為那70%?你要像選股票一樣選公司! ◎複利思維,是你彎道超車的最強武器 窮人思維是「老鼠賽跑」:拿到薪水就買車買房,然後再買更大的車與房…… 富人思維是「人生快車道」:不靠死薪水生活,他們靠錢自己賺錢。 如何從「老鼠賽跑」變成「人生快車道」的富人思維? 聽聽作者分享的「國王的象棋」故事,裡面有答案。 因為股神巴菲特最好的朋友查理.孟格天天都這樣做。 ◎時間,比錢更寶貴的稀缺資源,你得抓大放小 .巴菲特二十打孔法,找到你人生最重要的事 如果一生只能做20件事,你會選擇做什麼? 當公務員、開公司、吃美食、環遊世界……怎麼辦超過二十個了, 試試股神巴菲特的二十打孔法,你的時間就會花在最值得的事情上。 .標準普爾家庭資產配置法,超過十萬個家庭使用 信用評等機構標準普爾發現,10萬個資產穩定增加的家庭,都會把錢這樣配置: 要命的錢10%、保命的錢20%、生錢的錢30%、保本的錢40%, 怎麼分配?本書用圖解教你。 如果只靠公司薪水,你一生能賺多少錢,怎麼算?書中有答案。 這是一套超過四百萬人付費學習的財務自由課程, 36個易學易用的理財工具,學會從錢的角度整理和規畫人生。
【電子書】住房自由的人生
買房房地產是許多人一生中最昂貴的資產,面對這麼重大的決策,絕對不能憑直覺、靠運氣。居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷?是聽媽媽的話,還是任由房仲的話術擺布?面對真真假假的廣告和業配文,到底房地產的真相是什麼?該如何做出正確的判斷,找出最適合自己的住房策略呢?房地產專家張金鶚現身說法,為大家深入剖析房產世界的眉眉角角,引導大家找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險——累積數十年經驗的房產專家張金鶚,這次要從自身的住房經驗出發,告訴大家他如何用「七三法則」和「五大購屋元素」幫自己做出最好的住房策略。透過討論各種與住房有關的疑難雜症,幫讀者逐一釐清自己的需要,了解房地產世界的風險與景氣,認識房子與人的生命週期,進而找出最適合自己的住房判斷。此外,他也要教讀者如何活用大數據所製作的「好時價」網站,正確評估房屋的價值與特性,幫自己把房產功課做好做滿,讓讀者在眼花繚亂的房屋買賣話術中,做出真正符合自身需求的明智決定,不會再為了買錯房或被房子套牢而遺憾終身。無論是正為租屋、買屋而煩惱的年輕族群,或是正在思考換屋或以房養老的中高族群,都應該先來看看本書,為自己掌握居住的主控權。◤怎樣才能不做屋奴做屋主?◤年輕人要考慮買房嗎?◤購屋前的風險與財務評估該怎麼做?◤COVID-19爆發,該「危機入市」嗎?◤能讓房子保值又增值的關鍵是什麼?◤考慮買房前,有哪些必做的「功課」?◤如何運用「好時價」蒐集有關房屋的即時價格與相關資訊?◤什麼才是真正的「好區位」◤景氣循環和房價泡沫有什麼關係?◤要與父母或子女同住嗎?◤房地產實價登錄要注意哪些項目?◤便利商店、社會住宅會影附近的房價嗎?◤房價指數怎麼看?◤如何面對換屋困擾?
【電子書】指數時代
國際局勢瞬息萬變,投資人該如何因應? 前進全球股債市場,尋找海外獲利契機 梳理透析股債指數,不可或缺投資經典 作者繼出版《錢難賺,基金別亂買》之後,再次合作的重量級著作, 內容除了繼續探討基金的投資技巧,更慷慨釋出作者近幾年進軍海外市場的投資心法,嘉惠廣大讀者群! 跨界聯合推薦 FundRich基富通證券總經理│黃致淵 MacroMicro財經M平方創辦人│Rachel 臺師大管理學院全營所│何宗武教授 知名財經作家│Mr.Market市場先生 美股狙擊手創辦人│麥道森 知名投資部落客│Jim男 IG高人氣營養師│Feibi 作者與我創立財經M平方的初衷一樣,都是希望能貢獻所學,將投資知識與邏輯傳遞給更多的人,期許大眾吸收後轉為自身的養分,人人都可以為自己的投資負責! MacroMicro財經M平方創辦人│Rachel 如果你想投資基金與ETF,本書可以幫助你未來在判斷這些投資時,了解到自己的風險報酬特性,也能知道應有的投資判斷依據,從此不再只是看名字做投資決定。 知名財經作家│Mr.Market市場先生 作者見識不凡,以全球投資做為重點,內容包含「股市與債市」這兩大核心市場,對投資與風險的描述詳實精彩。此書付梓之際,本人十分樂於做序並推薦給投資大眾。 臺師大管理學院全營所│何宗武教授 一般人很少有機會深度研究債券市場,本書不僅剖析債券市場,甚至介紹債券ETF。本人認為不論是投資機構或追求財務自由的個人,都該擁有且細細閱讀的好書! 美股狙擊手創辦人│麥道森 強力推薦此書給商管學院或有心在金融界任職的年輕學子,甚至是持有大量債券基金的投資人,都該細細閱讀此書,相信對未來的事業與投資肯定會有莫大幫助! 知名投資部落客│Jim男 本書以指數為切入點,用指數更宏觀的特性,從全球開始剖析,並慢慢聚焦個別市場,以專業的角度與清晰的整理,讓人對全球股債市有更全盤的視角與看法,適合喜歡縱觀全局的投資人。 IG高人氣營養師│Feibi
【電子書】指數時代:解構法人思維 洞悉全球股債
國際局勢瞬息萬變,投資人該如何因應? 前進全球股債市場,尋找海外獲利契機 梳理透析股債指數,不可或缺投資經典 作者繼出版《錢難賺,基金別亂買》之後,再次合作的重量級著作, 內容除了繼續探討基金的投資技巧,更慷慨釋出作者近幾年進軍海外市場的投資心法,嘉惠廣大讀者群! 跨界聯合推薦 FundRich基富通證券總經理│黃致淵 MacroMicro財經M平方創辦人│Rachel 臺師大管理學院全營所│何宗武教授 知名財經作家│Mr.Market市場先生 美股狙擊手創辦人│麥道森 知名投資部落客│Jim男 IG高人氣營養師│Feibi 作者與我創立財經M平方的初衷一樣,都是希望能貢獻所學,將投資知識與邏輯傳遞給更多的人,期許大眾吸收後轉為自身的養分,人人都可以為自己的投資負責! MacroMicro財經M平方創辦人│Rachel 如果你想投資基金與ETF,本書可以幫助你未來在判斷這些投資時,了解到自己的風險報酬特性,也能知道應有的投資判斷依據,從此不再只是看名字做投資決定。 知名財經作家│Mr.Market市場先生 作者見識不凡,以全球投資做為重點,內容包含「股市與債市」這兩大核心市場,對投資與風險的描述詳實精彩。此書付梓之際,本人十分樂於做序並推薦給投資大眾。 臺師大管理學院全營所│何宗武教授 一般人很少有機會深度研究債券市場,本書不僅剖析債券市場,甚至介紹債券ETF。本人認為不論是投資機構或追求財務自由的個人,都該擁有且細細閱讀的好書! 美股狙擊手創辦人│麥道森 強力推薦此書給商管學院或有心在金融界任職的年輕學子,甚至是持有大量債券基金的投資人,都該細細閱讀此書,相信對未來的事業與投資肯定會有莫大幫助! 知名投資部落客│Jim男 本書以指數為切入點,用指數更宏觀的特性,從全球開始剖析,並慢慢聚焦個別市場,以專業的角度與清晰的整理,讓人對全球股債市有更全盤的視角與看法,適合喜歡縱觀全局的投資人。 IG高人氣營養師│Feibi
【電子書】多找個籃子放雞蛋
自媒體、部落格、線上課程、外包接案……更多副業賺錢術大公開! 不用辭職、不等加薪!創造屬於自己的賺錢資產,別人想拿也拿不走。 掃QR Code免費登入〈30天開啟賺錢部落格:上班族最容易的副業第一步〉線上課程。 與自媒體達人對談 + 新書發表會線上直播: 1.與部落格媒合平台對談〈如何經營部落格賺錢〉─7/18 (六)15:00 2.《多找個籃子放雞蛋》新書發表會─7/25 (六) 15:00 3.與影片專家對談〈新手如何拍攝影片〉─8/1 (六) 15:00 4.與社群行家對談〈如何經營IG/FB社群媒體〉─8/8 (六) 15:00 5.從找副業點子到經營部落格賺錢─8/15 (六) 15:00 詳細資訊請參考QR Code。錯過線上直播的讀者,請至以下網站收看。 https://www.slashieschool.com/book 在現今經濟景氣瞬息萬變的世界,一個金融海嘯或肺炎疫情就能在瞬間教千萬人失業,當個只領一份薪水的上班族其實冒著高風險,而開啟副業就是幫助你分散風險的最佳途徑。別以為上班已經很累,無力再分神開創副業,其實開創副業比你想得更容易。無論你是想幫自己加薪、為自己留一條職場上的退路、有一天能當自己的老闆,副業都能幫你實現夢想。 多重收入的觀念是一個非常有力的思維方式轉變,更是有錢人之所以有錢的關鍵。本書提供實際與有用的方法,用五大步驟詳述上班族如何從零到一執行整套副業賺錢系統,創造多重收入。 領悟:帶領上班族建立副業觀念,告訴你為何需要以副業分散收入風險、為自己增加第二選擇,以及如何每天花三十分鐘的下班時間投入副業,不用辭職就能踏出開啟副業收入的第一步。 方法:適合上班族的副業種類有哪些、實際經營方式是什麼、背後又運用了什麼樣的賺錢方法。當部落客或怎麼賺錢?網紅可以靠廣告費生活嗎?開發了產品,但是不懂得怎麼賣,該怎麼辦?這些問題都能在本章找到答案。 點子:對經營副業的方法有了概念之後,下一步就是要決定該做什麼副業,但要如何找到適當的點子往往令人頭痛。本章告訴你如何從自己現有的興趣、技能、知識尋找副業點子,挑選適當點子時的考量,以及如何判斷其可行性。 行銷:讓副業能賺錢的關鍵,就是懂得如何做不花錢的行銷,而最重要的是,經營副業就該「未有產品先做行銷」。本章用淺顯易懂的方式解說如何利用網路做不花錢的行銷、怎麼鎖定目標客戶,以及內容行銷快速生成與執行的方法。 行動:覺得自己還沒準備好?擔心自己會失敗嗎?做就對了!本章解答了上班族在採取行動前的各種疑慮,告訴你如何推動自己、如何向身邊的人溝通、如何在忙碌生活中更有效率地利用有限時間,最終幫助你逐步實現讓副業變成主業,自己當老闆的夢想。 通勤上下班、等捷運時,可以看看身邊的上班族,如果什麼都不改變,憑什麼在三、五年之後贏過他們? 本書就是改變的起點。一旦副業成功,原本討厭的正職都會變得有趣。
【電子書】【圖解】日本股神屢戰屢勝的技術線圖投資法
研究基本面,可以讓你買進好公司, 但想精準判斷買賣時機、高效獲利, 更要學會看懂技術線圖! 日本股神近40年屢戰屢勝的親身驗證, 教你用108張圖學會技術分析! ★&& &用一張圖看懂K線、均線、見底、觸頂……各種漲跌訊號 ★&& &最符合現代股市的技術線圖投資法,投資新手和資深股民必讀 ★&& &一本在手,讓你下單前不焦慮、成交後不忐忑,穩穩獲利! 日本股神相場師朗,經過近40年親身驗證的實務操作, 將股票線圖與部位操作的交易技術磨練到極致, 他都能在各種市場獲得高額報酬,創造屢戰屢勝的傳奇績效。 還讓他受邀到美國、台灣、義大利、德國、法國、新加坡等世界各地演講, 並開設「股票教室」,結果成為亞洲最多報名的投資理財補習班。 他也把這一套獨門「相場流」的技術線圖投資法,整理成圖鑑大全, 讓你就算是第一次投資,都能按圖索驥,精準判斷股票漲跌訊號── ◎ 不需要複雜的基本面分析,只靠技術線圖也能獲利 無論是經濟指標,還是財報結果的基本面,最終都會反映在股價上, 所以買賣要常勝,必須具備用「K線」、「均線」預測股價的能力。 ◎ 對「K線」與「均線」不再一知半解、退避三舍 .K線,表示某段期間的股價波動,紅K線、黑K線、影線就是判斷趨勢資訊 .「均線」是看見大局的必要工具,只看K線圖會陷入「見樹不見林」的窘境 本書用最簡單易懂的圖解,把「K線」與「均線」化繁為簡, 讓你看懂各種線圖,不會覺得技術分析門檻很高,也不再是門外漢! ◎ 一張K線圖 ╳ 40種組合,讓你學會看準漲跌走勢 .10種「見底」K線組合:錘頭線、逆襲線、塔形底…… .9種「上漲趨勢初期」K線組合:上漲三星、超越覆蓋線、低檔五連陽…… .4種「正在上漲」K線組合:浪高線、並排紅K線、跳空連雙陰…… .10種「觸頂」K線組合:三空紅K線、盡頭線、高檔跳空黑K線…… .7種「下跌趨勢」K線組合:下跌三顆星、三段長紅K線、低檔轉化線…… ◎ 判讀均線的進階技巧,提高你的準確度 .用3、5、7、10日均線預測漲跌趨勢和力道,補足5日和20日均線的落後特性 .注意均線的「川」行走式,以察覺趨勢的轉換 .活用「Kokoda」,更能抓準買賣時機 ◎ 23款獨門的線圖判讀祕訣,不只看K線和均線動向,還預測投資人的心理 .鳥嘴:5日均線向上突破朝上的20日均線,如鳥嘴形狀,表示上漲趨勢 .無尾熊:5日線就像無尾熊,20日線則是尤加利樹,是預言漲勢的線型 .屁股:黑K→紅K→黑K→紅K,形成像屁股的W字型,代表低價買進的好時機 本書讓你了解看懂技術線圖為什麼重要,不再排斥學習線圖, 只要不斷練習、活用各種技巧、累積自己的實戰經驗, 就能幫你在股海中屢戰屢勝、高效獲利!
【電子書】【圖解】日本股神屢戰屢勝的技術線圖投資法:108張圖╳40種K線組合╳23款獨門判讀祕訣,讓你第一次學技術分析就高效獲利
研究基本面,可以讓你買進好公司, 但想精準判斷買賣時機、高效獲利, 更要學會看懂技術線圖! 日本股神近40年屢戰屢勝的親身驗證, 教你用108張圖學會技術分析! ★&& &用一張圖看懂K線、均線、見底、觸頂……各種漲跌訊號 ★&& &最符合現代股市的技術線圖投資法,投資新手和資深股民必讀 ★&& &一本在手,讓你下單前不焦慮、成交後不忐忑,穩穩獲利! 日本股神相場師朗,經過近40年親身驗證的實務操作, 將股票線圖與部位操作的交易技術磨練到極致, 他都能在各種市場獲得高額報酬,創造屢戰屢勝的傳奇績效。 還讓他受邀到美國、台灣、義大利、德國、法國、新加坡等世界各地演講, 並開設「股票教室」,結果成為亞洲最多報名的投資理財補習班。 他也把這一套獨門「相場流」的技術線圖投資法,整理成圖鑑大全, 讓你就算是第一次投資,都能按圖索驥,精準判斷股票漲跌訊號── ◎ 不需要複雜的基本面分析,只靠技術線圖也能獲利 無論是經濟指標,還是財報結果的基本面,最終都會反映在股價上, 所以買賣要常勝,必須具備用「K線」、「均線」預測股價的能力。 ◎ 對「K線」與「均線」不再一知半解、退避三舍 .K線,表示某段期間的股價波動,紅K線、黑K線、影線就是判斷趨勢資訊 .「均線」是看見大局的必要工具,只看K線圖會陷入「見樹不見林」的窘境 本書用最簡單易懂的圖解,把「K線」與「均線」化繁為簡, 讓你看懂各種線圖,不會覺得技術分析門檻很高,也不再是門外漢! ◎ 一張K線圖 ╳ 40種組合,讓你學會看準漲跌走勢 .10種「見底」K線組合:錘頭線、逆襲線、塔形底…… .9種「上漲趨勢初期」K線組合:上漲三星、超越覆蓋線、低檔五連陽…… .4種「正在上漲」K線組合:浪高線、並排紅K線、跳空連雙陰…… .10種「觸頂」K線組合:三空紅K線、盡頭線、高檔跳空黑K線…… .7種「下跌趨勢」K線組合:下跌三顆星、三段長紅K線、低檔轉化線…… ◎ 判讀均線的進階技巧,提高你的準確度 .用3、5、7、10日均線預測漲跌趨勢和力道,補足5日和20日均線的落後特性 .注意均線的「川」行走式,以察覺趨勢的轉換 .活用「Kokoda」,更能抓準買賣時機 ◎ 23款獨門的線圖判讀祕訣,不只看K線和均線動向,還預測投資人的心理 .鳥嘴:5日均線向上突破朝上的20日均線,如鳥嘴形狀,表示上漲趨勢 .無尾熊:5日線就像無尾熊,20日線則是尤加利樹,是預言漲勢的線型 .屁股:黑K→紅K→黑K→紅K,形成像屁股的W字型,代表低價買進的好時機 本書讓你了解看懂技術線圖為什麼重要,不再排斥學習線圖, 只要不斷練習、活用各種技巧、累積自己的實戰經驗, 就能幫你在股海中屢戰屢勝、高效獲利!
【電子書】杜金龍半世紀選股聖經
臺股技術分析大師杜金龍最重要的一本書, 橫跨臺灣股市58年,匯集共300檔個股的月K線圖資料, 為散戶挑選真正可以抱好、抱滿、抱一輩子的優質好股。 人人都知道要投資,才能戰勝通膨, 大多數散戶總是重複追高殺低住套房的循環, 要怎麼挑選股票,才不會存了一籃子雞蛋水餃股, 有沒有辦法能找到真正值得一生投資的天命真股? 從散戶到法人都敬重的股市老先覺杜金龍,曾多次精準預測股市走勢,依靠的不僅是精準的技術分析,還有深厚的數據資料做依據,他深入研究臺股58年來的歷史資料,歸納出股市的七大循環周期,並從近千檔個股中,選出300檔上市10年以上的績優股,建立長期月K線圖,讓投資人能一眼看透完整的個股走勢,按圖找出轉折點研判多空,快速挑適合長期持有的優質個股。 他將闖蕩股市逾40年的心血結晶,用一張財報×一張月K線圖呈現,即使不懂股票,也不會被大量的數字和線圖搞得頭暈腦脹。 本書分為四大篇章: ․Part1你一定要認識的資深臺股 歷經臺灣股市七次大循環周期的股王,最早掛牌的16家上市公司,各類股第一檔股票分析,為投資人找出歷久不衰、不被歷史打敗的經典好股。 ․Part2 強勢領軍的各大集團股 在大者恆大的資本市場中,集團股就像一支有富爸爸領軍的家族團隊,到底哪些個股應該注意觀察,哪些股票值得長期持有,從長期月K線走勢圖中就能看出端倪。 ․Part3 題材加持熱度的各種概念股 從蘋概三劍客、被動元件(MLCC)股,到物聯網(IoT)、機器人(AI)、比特幣、5G等概念股,甚至是近期的防疫概念股。不要只聽新聞就買股,用圖表為你精準選股,找出進場的好時機。 ․Part4涵蓋所有生活面向的產業股 有人說買股就從日常生活中買起,買你知道的股票最安心。本章將食品、塑化、紡纖、家電、電線電纜、化學、陶瓷、造紙、鋼鐵、橡膠、汽車、電子、營建、航運、觀光飯店、金融、百貨……一網打盡,教你判讀好股票。
【電子書】杜金龍半世紀選股聖經
臺股技術分析大師杜金龍最重要的一本書, 橫跨臺灣股市58年,匯集共300檔個股的月K線圖資料, 為散戶挑選真正可以抱好、抱滿、抱一輩子的優質好股。 人人都知道要投資,才能戰勝通膨, 大多數散戶總是重複追高殺低住套房的循環, 要怎麼挑選股票,才不會存了一籃子雞蛋水餃股, 有沒有辦法能找到真正值得一生投資的天命真股? 從散戶到法人都敬重的股市老先覺杜金龍,曾多次精準預測股市走勢,依靠的不僅是精準的技術分析,還有深厚的數據資料做依據,他深入研究臺股58年來的歷史資料,歸納出股市的七大循環周期,並從近千檔個股中,選出300檔上市10年以上的績優股,建立長期月K線圖,讓投資人能一眼看透完整的個股走勢,按圖找出轉折點研判多空,快速挑適合長期持有的優質個股。 他將闖蕩股市逾40年的心血結晶,用一張財報×一張月K線圖呈現,即使不懂股票,也不會被大量的數字和線圖搞得頭暈腦脹。 本書分為四大篇章: ․Part1你一定要認識的資深臺股 歷經臺灣股市七次大循環周期的股王,最早掛牌的16家上市公司,各類股第一檔股票分析,為投資人找出歷久不衰、不被歷史打敗的經典好股。 ․Part2 強勢領軍的各大集團股 在大者恆大的資本市場中,集團股就像一支有富爸爸領軍的家族團隊,到底哪些個股應該注意觀察,哪些股票值得長期持有,從長期月K線走勢圖中就能看出端倪。 ․Part3 題材加持熱度的各種概念股 從蘋概三劍客、被動元件(MLCC)股,到物聯網(IoT)、機器人(AI)、比特幣、5G等概念股,甚至是近期的防疫概念股。不要只聽新聞就買股,用圖表為你精準選股,找出進場的好時機。 ․Part4涵蓋所有生活面向的產業股 有人說買股就從日常生活中買起,買你知道的股票最安心。本章將食品、塑化、紡纖、家電、電線電纜、化學、陶瓷、造紙、鋼鐵、橡膠、汽車、電子、營建、航運、觀光飯店、金融、百貨……一網打盡,教你判讀好股票。
【電子書】神準天王方天龍的乒乓戰術:找出精準買賣點,讓你判讀零失誤,多空兩頭輕鬆賺
不講理論,神準天王傳授當沖交易金丹,直接傳授多空市場判讀祕技與操盤技巧,股市勝盃再現! 如何從股市領薪水,月入10萬不是夢! 精修判讀多空市場操作技法,散戶也能尋獲「高勝率」的獲利模式。 ‧一眼看穿,主力動態一把罩 ‧一試即中,多空研判無死角 ‧一買就賺,股市解套最拿手 & 如何判斷市場的多空走勢與操作,向來是股友們最頭痛的課程,作者集結三十年的操盤與授課經驗,告訴大家如何進場操作?多空之間的操作槓桿如何拿捏? 本書8大章節,完整描述作者操盤多年親身經歷,搭配一看便懂的類股走勢圖,傳授簡單易學的操作策略與系統,讓你跟隨主力,順勢操作。
【電子書】神準天王方天龍的乒乓戰術
不講理論,神準天王傳授當沖交易金丹,直接傳授多空市場判讀祕技與操盤技巧,股市勝盃再現! 如何從股市領薪水,月入10萬不是夢! 精修判讀多空市場操作技法,散戶也能尋獲「高勝率」的獲利模式。 ‧一眼看穿,主力動態一把罩 ‧一試即中,多空研判無死角 ‧一買就賺,股市解套最拿手 & 如何判斷市場的多空走勢與操作,向來是股友們最頭痛的課程,作者集結三十年的操盤與授課經驗,告訴大家如何進場操作?多空之間的操作槓桿如何拿捏? 本書8大章節,完整描述作者操盤多年親身經歷,搭配一看便懂的類股走勢圖,傳授簡單易學的操作策略與系統,讓你跟隨主力,順勢操作。
【電子書】洞悉市場的人
★金融時報與麥肯錫最佳商業書籍獎入圍★《紐約時報》、亞馬遜書店暢銷書、《連線》(Wired)評選年度必讀科普書解密當代傳奇投資人吉姆‧西蒙斯低調發跡的唯一著作大家都在問:「大獎章基金的績效如何持續稱霸30年?」在投資界,沒有哪個傳奇大師比吉姆‧西蒙斯更加神祕,他的前半生是頂尖數學家,不但曾幫助美國政府破解蘇聯密碼,還成功打造世界級的數學系。但四十歲後,他轉戰投資界,開啟量化投資的風潮。他旗下的大獎章基金1988年至2018年的平均年化報酬率高達66.1%,就算扣除基金收取的各項費用,平均年化報酬率也高達39.1%,遠勝過巴菲特、彼得‧林區、雷‧達利歐、喬治‧索羅斯等股票大師。他聘請頂尖數學家、物理學家與電腦工程師,藉由蒐集市場各項數據發展出一套演算法,找到買進與賣出的交易訊號,讓機器自動交易,他在華爾街掀起量化交易革命。不但成功打敗市場,還躲過歷年來的重大股災,持續擁有優異績效。西蒙斯和他的同事擁有的財富已經富可敵國,現在開始轉往科學研究、教育與政治界發展。其中公司的前執行長羅伯特‧莫瑟還成為川普的大金主,莫瑟的女兒更是劍橋分析公司的主要投資人,在美國政壇發揮影響力。本書作者古格里‧佐克曼採訪西蒙斯多位現任與離職員工後,寫下這個金融史上的傳奇故事,幫助我們一窺這位頂尖數學家如何掀起量化交易革命,顛覆華爾街的傳統模式。
【電子書】我45歲學存股,股利年領200萬
雖然投資理財越早起步越好, 但其實,投資永遠不嫌晚, 投資晚鳥退休教師45歲才開始學存股, 50歲前就滾出千萬資產! ★《今周刊》、鏡電視、東風衛視等多家媒體專訪 ★ 咖啡園存股理論,3年半220萬變1,000萬 ★低點進場的算股公式 ╳ 2大買股原則 ╳ 3大賣股條件,養成存股體質! 45歲以前,完全不懂投資的高師範工業科技教師謝士英, 2000年,受到《富爸爸,窮爸爸》一書和傻瓜投資法的啟發,才開始學投資。 45歲那年,謝老師立志50歲破千萬, 第一年以220萬元本金投資, 第二年變440萬元, 第三年變880萬元, 三年半就變1,000萬元, 不到五年的時間,就提早實現目標。 這麼厲害,他是怎麼辦到的? 謝老師立志學投資後,開始鑽研傻瓜投資法, 他發現,這種懶人、不動腦的投資法,就是源自於巴菲特的價值投資, 也從中淬鍊出自己的一套存股成功法「咖啡園存股法」。 一般人買股票就像買咖啡樹,等咖啡樹漲價就賣掉,賺價差。 而存股就是種植咖啡樹後,好好照料、呵護,等咖啡樹結果,生產咖啡豆, 再把賣出咖啡豆的錢買另外兩棵咖啡樹, 久而久之,咖啡園的咖啡樹就越來越多,多到有一天咖啡喝不完也賣不完。 如果要讓自己的咖啡園大豐收,就必須養成致富習慣和維持紀律── ◎ 買在低點的「算股公式」 存股,就像把錢存銀行定存,每年固定領取股利,當然希望比銀行定存利率高, 因此,謝老師利用「現金股利」做為買股指標, 算出目前股價的「便宜價、合理價、昂貴價」。 ◎ 年年領股利的「買股原則」 .好公司:找每個產業中的龍頭,成為龍頭的公司幾乎都是好公司 .好股價:利用算股公式算出目前的股價是「便宜價」就能大膽買進 ◎ 不被套牢的「賣股條件」 .公司變壞了:本業不再賺錢 .股價太貴了:股利換算成利率,如果比銀行定存利率還低,就是太貴 .還有更好的標的:如果股價差不多,但股利有落差,可以考慮換股 ◎ 打造存股體質的「致富習慣」 .常常盤點,但不用天天盯盤 .平時與人閒聊,發現存股機會 .每天檢查個股是否達到加碼點 .買到好公司沒有停損或停利 .抱持學無止境的主動學習心態 無論你是低薪族、小資族、準退休族, 只要開始細心照顧你的「股市咖啡園」,養成存股體質, 都能讓你擁有被動收入,每年穩穩領股利,把股市變成你的搖錢樹! 致富推薦 小樂|投資部落客 王昭弘|存股達⼈ 邱沁宜|財經節目主持人 許凱廸(阿格力)|台股生活投資領航者 陳重銘|《上班族的ETF賺錢術》作者 陳喬泓|成長股投資人或專職投資人 富媽媽李雅雯(十方)|暢銷理財作家 溫國信|雪球股達人 闕又上|理財暢銷書作家
【電子書】我45歲學存股,股利年領200萬:投資晚鳥退休教師教你「咖啡園存股法」,讓股市變成你的搖錢樹
雖然投資理財越早起步越好, 但其實,投資永遠不嫌晚, 投資晚鳥退休教師45歲才開始學存股, 50歲前就滾出千萬資產! ★《今周刊》、鏡電視、東風衛視等多家媒體專訪 ★ 咖啡園存股理論,3年半220萬變1,000萬 ★低點進場的算股公式 ╳ 2大買股原則 ╳ 3大賣股條件,養成存股體質! 45歲以前,完全不懂投資的高師範工業科技教師謝士英, 2000年,受到《富爸爸,窮爸爸》一書和傻瓜投資法的啟發,才開始學投資。 45歲那年,謝老師立志50歲破千萬, 第一年以220萬元本金投資, 第二年變440萬元, 第三年變880萬元, 三年半就變1,000萬元, 不到五年的時間,就提早實現目標。 這麼厲害,他是怎麼辦到的? 謝老師立志學投資後,開始鑽研傻瓜投資法, 他發現,這種懶人、不動腦的投資法,就是源自於巴菲特的價值投資, 也從中淬鍊出自己的一套存股成功法「咖啡園存股法」。 一般人買股票就像買咖啡樹,等咖啡樹漲價就賣掉,賺價差。 而存股就是種植咖啡樹後,好好照料、呵護,等咖啡樹結果,生產咖啡豆, 再把賣出咖啡豆的錢買另外兩棵咖啡樹, 久而久之,咖啡園的咖啡樹就越來越多,多到有一天咖啡喝不完也賣不完。 如果要讓自己的咖啡園大豐收,就必須養成致富習慣和維持紀律── ◎ 買在低點的「算股公式」 存股,就像把錢存銀行定存,每年固定領取股利,當然希望比銀行定存利率高, 因此,謝老師利用「現金股利」做為買股指標, 算出目前股價的「便宜價、合理價、昂貴價」。 ◎ 年年領股利的「買股原則」 .好公司:找每個產業中的龍頭,成為龍頭的公司幾乎都是好公司 .好股價:利用算股公式算出目前的股價是「便宜價」就能大膽買進 ◎ 不被套牢的「賣股條件」 .公司變壞了:本業不再賺錢 .股價太貴了:股利換算成利率,如果比銀行定存利率還低,就是太貴 .還有更好的標的:如果股價差不多,但股利有落差,可以考慮換股 ◎ 打造存股體質的「致富習慣」 .常常盤點,但不用天天盯盤 .平時與人閒聊,發現存股機會 .每天檢查個股是否達到加碼點 .買到好公司沒有停損或停利 .抱持學無止境的主動學習心態 無論你是低薪族、小資族、準退休族, 只要開始細心照顧你的「股市咖啡園」,養成存股體質, 都能讓你擁有被動收入,每年穩穩領股利,把股市變成你的搖錢樹! 致富推薦 小樂|投資部落客 王昭弘|存股達⼈ 邱沁宜|財經節目主持人 許凱廸(阿格力)|台股生活投資領航者 陳重銘|《上班族的ETF賺錢術》作者 陳喬泓|成長股投資人或專職投資人 富媽媽李雅雯(十方)|暢銷理財作家 溫國信|雪球股達人 闕又上|理財暢銷書作家
【電子書】理財盲點
★想聰明理財,就得先理解人的情緒盲點★聰明人就該這樣做!了解13件理財聰明事幫你避開蠢事、心理陷阱,做出超棒的人生財務規劃★Mr.Market市場先生、安納金、PG財經筆記版主蔡至誠,一致推薦充實理財知識,是你最聰明的投資:不論你想逃出財務無底洞,或想替未來存下幾桶金,請務必詳讀本書。你是否有朋友極為聰明,有高學歷,事業成功,堪稱人生勝利組,但是在金錢方面,卻時常犯下愚蠢錯誤?這些錯誤,像是:購買自己搞不懂的金融商品借錢給孩子付高額學貸該租房子的時候卻買房子把退休金拿去鄉下買房子買錯保險,或根本就沒買相信手中股票會持續漲,不肯分散風險把自己扭曲的金錢觀灌輸給孩子……吉兒.施萊辛格是CBS新聞網商業分析師,也是全國知名的「吉兒談錢」廣播節目主持人,她提供財務規劃和投資建議,將近三十年之久。她的客戶有心臟外科名醫、備受推崇的律師、睿智的科學家與資深的企業管理者,但這些大家公認的聰明人卻在理財方面犯下大錯,而必須付出驚人的代價,像是失去家園、人生支離破碎、放棄追尋夢想等等為什麼會這樣呢?吉兒曾有幾次重大的投資失誤,她花了很多時間分析自己以及其他聰明人,為什麼會犯下類似錯誤。最後她明白:金錢深深牽動著我們的情緒,讓我們成為情緒的俘虜,所以,要探討如何聰明理財,就得先理解聰明人的情緒盲點。◎為什麼會花大筆退休金去鄉下買地蓋房子?吉兒說:因為辛苦了一輩子,想要在夢想的地方退休,過著有山有水養狗的悠閒生活,過度依偎在玫瑰色的未來夢想裡。「樂觀偏誤」讓我們無法正確評估財務狀況。◎為什麼有人會害怕多交稅,不敢賣股票而損失更多?吉兒說:請別把金錢看得過份重要,我們要注意錢、尊重錢、欣賞錢,但別過份執著。過份執著可能會讓你無法在最佳時機做出行動。不要省小錢而花大錢。◎為什麼有人會把全部的錢投入單一賭注,不怕失敗嗎?吉兒說:人類的爬蟲腦傾向於注意最近發生的風險相關事件,且假定這些趨勢將永遠持續下去。因此讓我們做出不理智的舉動,無法反映真實的風險程度。這就是「近因偏差」(recency bias,又稱「近因效應」)。避開情緒盲點之後,等等!先別急著學理財,請你務必檢查自己的「財務三大問題」:(1) 你是否已清償所有債務,例如卡債、學貸?(2) 你是否有退休金預存金,而且儘量多存?(3) 你是否有緊急帳戶,金額大到足以應付六到十二個月的開銷?如果這三項都有,那麼讓這本書來教你更詳細的理財祕訣吧!你在人生中會遇到的各種財務問題,吉兒都寫在書上了:坐下來跟家人好好談談金錢、大學費用籌款、購買保險、購買不動產或租屋、討論退休養老規劃、擬定遺囑、為老邁父母規劃長期照護等等,吉兒將提出簡單的工具,幫助你用最省力的方式避開投資陷阱,做出真正聰明的理財規劃。
【電子書】富爸爸,菁英的大騙局
★商業周刊1697期書摘選書★ 全球熱賣近25年、銷量破4,000萬冊、改變千萬人的理財聖經《富爸爸》系列 作者羅勃特‧T‧清崎又一全新力作! 史上最大全球金融風暴即將席捲而來,清崎卻說: 「經濟大崩盤正是創造財富的最佳時機。」 究竟要如何在不景氣中重新分配財產,達到FIRE? 請先從相信了一輩子的金錢謊言中醒來吧! 2008年,作者清崎在雷曼兄弟破產的前六個月便提出警告,但大多數人都笑說不可能。 2019年,他預測全球經濟將在2019~2025年大崩盤。 2020年,美國股市多次熔斷,全球央行紛紛降息,景氣前景持續低迷。 在高度不穩定的時代,究竟要如何做好準備,在危機中站穩腳步? 要是預言成真,又要如何把傷害降到最低,甚至從災難中倖免? 你需要的是貨真價實、穩固的財商教育。 可是,我們從小到大被灌輸的財務知識居然通通不對!? 全書深入討論三個最重要的課題: 1.貨幣遊戲:大量印鈔使有錢人越來越有錢,存錢的人卻變成最大輸家;富國及有錢人早已默默買入黃金,卻又故意低估黃金的價值。 2.教育體系:學校從來不教跟錢有關的事,反而教學生「好好讀書,找份高薪工作」,以便他們將來能幫有錢人賺錢,而不是創造財富。 3.資產規劃:數十億人不斷掏錢在退休金、股票,以及其他衍生性金融商品,錢卻從來沒有真正流進口袋。 危機=危險+機會,經濟大衰退正是致富的大好時機! 想做好準備,一定要了解全球金融體系正在發生什麼大事,為此作者將自身經驗以及長期觀察化成最簡單的文字,有助讀者快速進入狀況。接著,除了拆穿學術菁英、財團、政府試圖洗腦我們的世紀謊言,他也將告訴我們在「萬物皆能假」的時代,如何才能用對方法累積真實的財富。 ◎本書特色 ●用最簡單的文字,傳授最重要的知識。 ●讀完本書,你將…… 1.對金錢更有概念,財務IQ大躍進 2.拋下舊有迷思,建立富人思維 3.不再花冤枉錢投資「假資產」 4.沒有富爸爸也有機會財務自由 5.創造不受景氣影響,代代相傳的財富
【電子書】創業股權規劃實戰聖經
幫公司價值最大化!創業者、投資人都該知道的股權規劃策略 台灣會計師累積多年實戰經驗,問題案例、策略手法,不藏私獨家大公開! 什麼人需要這本書? 1.&幫創業新手、投資新手徹底搞懂,可以幫公司價值最大化的股權、財務規劃策略 2.&解答創業公司、投資老手也不知道的財務問題隱藏解方,在台灣環境下,可以靈活運用的股權策略 3.&律師、會計師需要協助創業者、投資人,從本書實戰案例,學會更多股權、募資、估值的規劃策略 & 本書特色: 「覺得股權規劃、會計、法律很難?」不用擔心,本書用故事案例、圖表說明,不是教科書,只講實戰,就是要幫助創業者、投資人看懂。 「創業股權策略適合台灣嗎?」本書都以台灣真實的案例做解析,教你如何活用台灣創業法律,規劃創業財務策略。 「別的書上沒有的實戰策略、實作流程!」本書作者是長期輔導台灣新創團隊的會計師、法律專家,幫台灣團隊解決過許多創業的股權財務問題。本書是他的獨門方法集結,真實可操作。 & 書籍簡介: 公司的獲利其實是集中各種不同的資源,甚至是特殊的資源來去達成「最大化獲利」目的。 利用「股權」這樣子的機制,可以透過分潤,有效的讓投資人「分配未來的獲利」,也可以把「各種資源」丟進來作價。 而一個好的商業計畫,其實是集中各種不同的資源,甚至是特殊的資源,去達成獲利目的。 問題是,應該怎麼做? 對於創業者、投資人,除了看到創業的產品、營收,這本書要幫你從會計師的角度,從作者輔導過的各種台灣創業案例,來一起看到「創造價值(創價)」這件事,也包含整合公司許多不同的資源: 透過股權分配、勞務入股、技術增資、無形資產作價,以債作股等等方法,創造出一個更完整的商業模式。 而這是創業者、投資者必須知道的。 這本書,不只會讓你深入淺出的了解這些為公司「創造價值(創價)」的股權規劃技術。 而且符合台灣法律的規範,並且從台灣真實案例的分析,要揭開或許你從來沒有想過的創價策略,幫你撿起公司掉在地上的價值。 這樣一本書,是台灣第一本在真實市場經過驗證的實戰專書,絕對是台灣創業者、投資人,甚至輔導台灣創業的會計師、律師,必讀的著作。
【電子書】創業股權規劃實戰聖經:給台灣新創、投資者的募資、估值、財務問題解決指南
幫公司價值最大化!創業者、投資人都該知道的股權規劃策略 台灣會計師累積多年實戰經驗,問題案例、策略手法,不藏私獨家大公開! 什麼人需要這本書? 1.&幫創業新手、投資新手徹底搞懂,可以幫公司價值最大化的股權、財務規劃策略 2.&解答創業公司、投資老手也不知道的財務問題隱藏解方,在台灣環境下,可以靈活運用的股權策略 3.&律師、會計師需要協助創業者、投資人,從本書實戰案例,學會更多股權、募資、估值的規劃策略 & 本書特色: 「覺得股權規劃、會計、法律很難?」不用擔心,本書用故事案例、圖表說明,不是教科書,只講實戰,就是要幫助創業者、投資人看懂。 「創業股權策略適合台灣嗎?」本書都以台灣真實的案例做解析,教你如何活用台灣創業法律,規劃創業財務策略。 「別的書上沒有的實戰策略、實作流程!」本書作者是長期輔導台灣新創團隊的會計師、法律專家,幫台灣團隊解決過許多創業的股權財務問題。本書是他的獨門方法集結,真實可操作。 & 書籍簡介: 公司的獲利其實是集中各種不同的資源,甚至是特殊的資源來去達成「最大化獲利」目的。 利用「股權」這樣子的機制,可以透過分潤,有效的讓投資人「分配未來的獲利」,也可以把「各種資源」丟進來作價。 而一個好的商業計畫,其實是集中各種不同的資源,甚至是特殊的資源,去達成獲利目的。 問題是,應該怎麼做? 對於創業者、投資人,除了看到創業的產品、營收,這本書要幫你從會計師的角度,從作者輔導過的各種台灣創業案例,來一起看到「創造價值(創價)」這件事,也包含整合公司許多不同的資源: 透過股權分配、勞務入股、技術增資、無形資產作價,以債作股等等方法,創造出一個更完整的商業模式。 而這是創業者、投資者必須知道的。 這本書,不只會讓你深入淺出的了解這些為公司「創造價值(創價)」的股權規劃技術。 而且符合台灣法律的規範,並且從台灣真實案例的分析,要揭開或許你從來沒有想過的創價策略,幫你撿起公司掉在地上的價值。 這樣一本書,是台灣第一本在真實市場經過驗證的實戰專書,絕對是台灣創業者、投資人,甚至輔導台灣創業的會計師、律師,必讀的著作。
【電子書】賺錢,更賺自由的FIRE理財族
日日為五斗米折腰,何時才能財務自由、不被工作綁住? 多數人以為必須先存到千萬,才能退休, 但有一群人,有些甚至是低薪、負債、零存款、打零工…… 三、四十歲就能不為工作而活,擁有被動收入和時間,還在全球掀起一股風潮, 他們是──FIRE理財族! & ★ FIRE運動推手錢鬍子先生(Mr. Money Moustache)專文推薦 ★ 《財務自由,提早過你真正想過的生活》、《跟錢好好相處》作者大力推薦! ★ 同名紀錄片《Playing with FIRE》,獻給不想再被工作綁住的你 & ◆ 從美國席捲全球的FIRE理財運動 FIRE(Financial Independence, Retire Early,財務自主、提早退休), 是在美國行之有年的理財運動,目的是為了不被金錢奴役,享受生活。 & 由於越來越多人不想為了薪水拚命工作、苦撐到週末或休假, 也不想等到65歲才退休,做自己想做的事, 因此紛紛投入這項運動,他們來自各行各業,收入等級各不相同, 找出適合自己的生活方式和投資方法, 有人10年達到財務自由,也有人只花了6年、3年……甚至5個月就達成。 & ◆ 人人稱羨的富裕生活,其實是被金錢綁架 榮獲艾美獎提名的電影導演和製作人史考特.瑞肯斯過著許多人羨慕的富裕生活: 幸福的婚姻與家庭、船艇俱樂部的成員、開著BMW…… & 然而,這種奢侈的生活方式,卻是靠高壓、高工時的工作來支撐。 他們不敢貿然辭職,也沒有時間好好陪伴家人, 和大多數人一樣,拚命工作,卻只為週末和假期而活。 & 直到有天,史考特聽到了FIRE運動推手錢鬍子先生的訪談,從此改變了他的一生。 五個月後,他辭掉高薪工作,全家實踐FIRE運動, 從此獲得不被金錢與工作綁架的樂活人生。 & ◆ FIRE理財族來自各行各業,收入多寡都有可能財務自由 史考特不僅學習到了FIRE的戰略技巧和哲學理念, 還更了解FIRE社群,以及這項概念如何改變全世界的人生, 因此,透過他的專業拍成了紀錄片,採訪不同背景和收入等級的FIRE理財族, 本書也收錄了這些成功實踐者的故事── & ◎ 22K也可以養活七口人 一對32歲夫妻,存款不多、曾有負債,期望可以過上「迷你退休」的生活。 他們花了13年,到過27個國家旅行,育有2名親生子女,還另外領養4名孩子。 & ◎ 為理想工作卻低月薪的小資族,只花8年就早早退休 一對住在紐約的32歲夫妻,為了從事自己理想的工作,平均月收入只有3萬。 透過FIRE運動,他們也能在8年內實現財務自主,不再為了「理想與麵包」困擾! & ◎ 為生活而工作的千禧世代,最適合投入FIRE運動 26歲的卡倫和男友規畫了6年的投資計畫,以達到財務自主。 他們不再無意識地揮霍薪水,並把累積財富視為達成更多目標的手段。 & ◎ 歷經浩劫、背負債務,也能靠FIRE精神重新開始 38歲的出庭律師,曾經歷天災而失去一切、還為了還清就學貸款一天做兩份工作。 她花了6年時間達到財務自主,現在自己經營著小間的法律事務所。 & 除了令人鼓舞的故事,書中也歸納出FIRE理財的原則與具體方法, 邀請你成為FIRE理財族的一員,為自己量身打造FIRE計畫, 讓你發揮每分錢的價值,更把屬於自己的時間賺回來!
【電子書】賺錢,更賺自由的FIRE理財族:低薪、負債、零存款、打工族……也能達到財務自由,享受人生
日日為五斗米折腰,何時才能財務自由、不被工作綁住? 多數人以為必須先存到千萬,才能退休, 但有一群人,有些甚至是低薪、負債、零存款、打零工…… 三、四十歲就能不為工作而活,擁有被動收入和時間,還在全球掀起一股風潮, 他們是──FIRE理財族! & ★ FIRE運動推手錢鬍子先生(Mr. Money Moustache)專文推薦 ★ 《財務自由,提早過你真正想過的生活》、《跟錢好好相處》作者大力推薦! ★ 同名紀錄片《Playing with FIRE》,獻給不想再被工作綁住的你 & ◆ 從美國席捲全球的FIRE理財運動 FIRE(Financial Independence, Retire Early,財務自主、提早退休), 是在美國行之有年的理財運動,目的是為了不被金錢奴役,享受生活。 & 由於越來越多人不想為了薪水拚命工作、苦撐到週末或休假, 也不想等到65歲才退休,做自己想做的事, 因此紛紛投入這項運動,他們來自各行各業,收入等級各不相同, 找出適合自己的生活方式和投資方法, 有人10年達到財務自由,也有人只花了6年、3年……甚至5個月就達成。 & ◆ 人人稱羨的富裕生活,其實是被金錢綁架 榮獲艾美獎提名的電影導演和製作人史考特.瑞肯斯過著許多人羨慕的富裕生活: 幸福的婚姻與家庭、船艇俱樂部的成員、開著BMW…… & 然而,這種奢侈的生活方式,卻是靠高壓、高工時的工作來支撐。 他們不敢貿然辭職,也沒有時間好好陪伴家人, 和大多數人一樣,拚命工作,卻只為週末和假期而活。 & 直到有天,史考特聽到了FIRE運動推手錢鬍子先生的訪談,從此改變了他的一生。 五個月後,他辭掉高薪工作,全家實踐FIRE運動, 從此獲得不被金錢與工作綁架的樂活人生。 & ◆ FIRE理財族來自各行各業,收入多寡都有可能財務自由 史考特不僅學習到了FIRE的戰略技巧和哲學理念, 還更了解FIRE社群,以及這項概念如何改變全世界的人生, 因此,透過他的專業拍成了紀錄片,採訪不同背景和收入等級的FIRE理財族, 本書也收錄了這些成功實踐者的故事── & ◎ 22K也可以養活七口人 一對32歲夫妻,存款不多、曾有負債,期望可以過上「迷你退休」的生活。 他們花了13年,到過27個國家旅行,育有2名親生子女,還另外領養4名孩子。 & ◎ 為理想工作卻低月薪的小資族,只花8年就早早退休 一對住在紐約的32歲夫妻,為了從事自己理想的工作,平均月收入只有3萬。 透過FIRE運動,他們也能在8年內實現財務自主,不再為了「理想與麵包」困擾! & ◎ 為生活而工作的千禧世代,最適合投入FIRE運動 26歲的卡倫和男友規畫了6年的投資計畫,以達到財務自主。 他們不再無意識地揮霍薪水,並把累積財富視為達成更多目標的手段。 & ◎ 歷經浩劫、背負債務,也能靠FIRE精神重新開始 38歲的出庭律師,曾經歷天災而失去一切、還為了還清就學貸款一天做兩份工作。 她花了6年時間達到財務自主,現在自己經營著小間的法律事務所。 & 除了令人鼓舞的故事,書中也歸納出FIRE理財的原則與具體方法, 邀請你成為FIRE理財族的一員,為自己量身打造FIRE計畫, 讓你發揮每分錢的價值,更把屬於自己的時間賺回來!
【電子書】用10%薪水變有錢人
史上最偉大的致富法則暢銷千萬冊,全世界有錢人都奉行的致富聖經「我要變有錢人!」讀完這本書,你就能達成願望成功學大師拿破崙.希爾、戴爾.卡耐基富爸爸羅伯特.清崎成功人士收穫財富與幸福的祕密都在這本書★長銷近100年,熱銷破1000萬冊的「個人理財聖經」。★存下第一桶金,翻轉負債人生,就靠這本。★獨家首創「我要變有錢人」理財操作致富手冊。【適 用】 ✔社會新鮮人 ✔領薪族 ✔窮忙族 ✔月光幫 ✔卡奴【各界好評】 ✔成功學大師 ✔理財專家 ✔銀行界 ✔保險界 ✔各大媒體▍傳奇鉅富親授!翻轉人生的致富智慧 ▍養肥荷包的七大妙招╳財富增值的五大定律╳57條經典理財智慧想脫離「做得要死卻只能勉強溫飽」的生活?覺得理財書很難讀不下去?希望有一天可以不再為錢工作?本書以淺顯生動的故事,介紹脫離貧困的七大妙招、獲得財富的黃金五大定律等技巧及觀點,最適合新鮮人、領薪族、月光幫和卡奴的理財經典;理財專家、各大媒體一致好評,銀行保險界一再流傳的經典之作。‧為什麼我每天辛苦工作,吃好喝好卻沒有我的份呢?$▌無法脫離整天工作,卻只夠溫飽「窮忙族」,是因為你還沒學會致富的道理。‧我想變有錢,但工作實在太忙,沒有時間也沒有閒錢學投資……$▌追求財富是好事,別讓任何事情動搖你「我要變有錢」的決心!‧那麼,想要變有錢該怎麼跨出第一步呢?$▌累積財富先從具體、明確的目標開始,你才有動力去實現。‧我沒有多餘的錢可以投資錢滾錢,該怎麼辦?$▌建立財富,就從善用現有的財源(薪水)開始。‧只存下10%薪水,真的可以變有錢嗎?$▌只要你能儲存部分所得不花光,金錢將更容易進入你的荷包。‧可使用的生活費減少了,不就得縮衣節食過得苦哈哈?$▌錢要花在刀口上,編列預算能讓你發現真正的「必要」和一時激情的「想要」。‧其實我現在欠了一屁股卡債,這樣還有可能翻身嗎?$▌將薪水分配如下:70%支付生活開銷;20%支付欠債;10%付給自己(存錢),持之以恆,不但可以還清債務,還能為自己存下一筆錢母。‧當我存下一筆錢,這就代表我可以安心了嗎?$▌一個人的財富不在於他錢包裡裝有多少錢,在於他如何創造更多收入。‧同事介紹我一支「保證賺」的投資明牌,有點心動耶……$▌當你手頭有錢,很多「致富機會」會找上門,我們應學會辨別其真假好壞,貿然投資只會賠上你的錢。‧想要致富,除了投資之外,我還需要做什麼呢?$▌花錢進行投資的同時,別忘了花時間投資自己。提升自我專業,你將賺到更多的財富。‧如何擺脫小職員的命運,晉身成為老闆一族?$▌創造你個人的獨特價值,就很有可能讓你從員工升級為合夥人。本書特色1‧長銷百年的不敗經典,最偉大的「個人理財聖經」!本書堪稱西方勵志經典,書中致富法則經歷近一個世紀的檢驗,足以證明其實用與適用性。這本書自出版以來,一直是成功勵志類圖書中的暢銷佳作,被奉為理財致富的不朽經典。在銀行業及保險業影響極大,並很快成為數千萬人耳熟能詳的著作。2‧最容易懂的理財書!寓言故事發人省思,激勵人心!作者借古巴比倫富翁之口,將致富的奧祕融於一個個故事,深度揭示如何獲得財富、如何積累財富、如何錢滾錢、如何投資。讀者通過本書既能夠獲悉增加物質財富的奧祕,又能得到精神層次的昇華,可謂一舉兩得。3‧成功學大師、理財專家推崇!理財新手的「理財入門書」;股市贏家的方法論,投資理財的枕邊書!本書深受現代成功學大師拿破崙.希爾、戴爾.卡耐基、博恩.崔西好評。書中理論亦深深影響了暢銷書《富爸爸窮爸爸》的作者羅伯特.清崎。全書介紹了養肥荷包的七大妙招、財富增值的五大定律、受幸運女神眷顧的法則、同時還債和存錢的超強理財術、57條經典理財智慧。依靠本書所提出的最古老、最普遍、最有效的財富法則,將指引你走向成功和快樂。4‧獨家首創!「我要變有錢人」致富手冊,超實用表格,理財一次就上手!本手冊內容分為兩大部分:「養肥荷包的七大理財祕訣」實行範例+「10%薪水致富術」實際操作表格。前半部以27歲的OL小惠學習理財致富的過程為例,說明如何在生活中落實「10%薪水致富術」。看完小惠的案例後,讀者可活用後半部的「10%薪水致富術」表格,包含:每月支出預算表、我的投資筆記、我的夢想屋、個人資產一覽表、年度職涯規劃。詳細填寫,不僅可以幫助讀者有效控制預算,掌握自己的收支狀況、投資適性、個人資產,還能更進一步地做好職涯規劃,提升專業能力。
【電子書】渴望的力量
誰說成功學一定要又厚又重? 這一本,沒有數十萬字的「偶包」! 易攜、好讀、速記、實用 是你翻轉人生的最佳選擇 通往成功的道路,在這本書中很容易就找得到! 本世紀最激勵人心的精悍致富之作 《思考致富》最實用易攜的菁華版本 !首度公開!未曾發表過的訓練技巧 !獨家收錄!成功夢想家的珍貴照片 凡心裡所渴望且堅持到底的,終必實現! 你可能是月領固定薪的小資男女,也可能是心中充滿創業想法、卻苦無成功之計的追夢者,又或者是人生事業正處於關鍵時刻的企業家……。當你卯足全勁想早點「有錢」,卻常常發現理想與現實不如期待,這背後究竟是什麼因素阻礙?億萬富翁推手、成功學之父拿破崙‧希爾(Napoleon Hill)說:「問題很可能就出在你的想法和心態!」 希爾透過訪談逾五百位白手起家的巨商富賈,在其曠世經典鉅作《思考致富》中,歸納出通往富裕之路的關鍵指引;而本書則是菁華中的菁華,不僅集結《思考致富》的精要內容,更從中提擷出贏家掛保證的「五大金賺秘訣」,幫助你的想法、心態在行動之前就能對準成功與財富,從根本著手、翻轉人生,是拯救你跳脫貧窮深淵、幫助你快速點石成金的致富聖典! ★五大金賺秘訣★
【電子書】渴望的力量:成功者的致富金鑰.《思考致富》特別金賺秘訣
誰說成功學一定要又厚又重? 這一本,沒有數十萬字的「偶包」! 易攜、好讀、速記、實用 是你翻轉人生的最佳選擇 通往成功的道路,在這本書中很容易就找得到! 本世紀最激勵人心的精悍致富之作 《思考致富》最實用易攜的菁華版本 !首度公開!未曾發表過的訓練技巧 !獨家收錄!成功夢想家的珍貴照片 凡心裡所渴望且堅持到底的,終必實現! 你可能是月領固定薪的小資男女,也可能是心中充滿創業想法、卻苦無成功之計的追夢者,又或者是人生事業正處於關鍵時刻的企業家……。當你卯足全勁想早點「有錢」,卻常常發現理想與現實不如期待,這背後究竟是什麼因素阻礙?億萬富翁推手、成功學之父拿破崙‧希爾(Napoleon Hill)說:「問題很可能就出在你的想法和心態!」 希爾透過訪談逾五百位白手起家的巨商富賈,在其曠世經典鉅作《思考致富》中,歸納出通往富裕之路的關鍵指引;而本書則是菁華中的菁華,不僅集結《思考致富》的精要內容,更從中提擷出贏家掛保證的「五大金賺秘訣」,幫助你的想法、心態在行動之前就能對準成功與財富,從根本著手、翻轉人生,是拯救你跳脫貧窮深淵、幫助你快速點石成金的致富聖典! ★五大金賺秘訣★
【電子書】寶可孟刷卡賺錢祕笈
「寶可孟,我最近該辦哪一張信用卡……才能賺很大……?」 破萬網友每週等他發文公開神卡祕笈攻略,宛如推薦股市明牌一樣。 & 「經由寶可孟分享,我才知道有些銀行的頂級卡並非真的要年收數十萬以上才能取得,也確實成功辦下一些頂級卡,真是實用」。──頭號粉絲陳健泰 「感謝寶大讓我從被銀行拒絕的小白,升格為世界卡邀請戶,大小回饋領不完。」──忠實粉絲塵志昇 「透過寶大的分享,我用刷卡點數換到了一臺GoPro7,再換到Switch,賺很大。」──頭號粉絲呂佳倫 「聽寶可孟建議,我辦了一張哩程卡,真的換到一張臺北到大阪的免費機票。」──書店採購梁先生 ◎帶一家七口遊日本,機票全用哩程卡兌換(價值11萬元),爸媽還搭商務艙。 ◎揪人辦卡還能替自己加薪,有人就這樣一年多賺100萬。 ◎微利時代,會省就是賺,找對信用卡,水電瓦斯每月省6%,手機每月省8%。 ◎繳年費讓人好困擾?別擔心,有些卡片的年費繳了之後你賺更大。 誰說刷卡就是拜金又敗家, 理財達人賴孟群親自示範,怎麼善用信用卡,讓你刷出去的錢自己跑回來。 寶可孟(本名賴孟群),現職是電視臺的剪接師, 從9年前辦第一張信用卡起,他開始研究很少人在意的「塑膠貨幣」, 立刻被《新聞挖挖哇》邀請上節目;接受《鏡傳媒》、《Cheers》雜誌、天下雜誌專訪, 如今,臉書「寶可孟的省錢記事本」粉絲數已破萬。 別人是刷卡刷到變卡奴,他卻越刷越有錢,怎麼辦到? 本書就是寶可孟刷卡賺錢祕笈大公開。 ◎換現金、績紅利、攢哩程,花出去的錢自己會流回來: ‧我連水電瓦斯費、手機費都刷卡,馬上省6%: 微利時代,能省就是賺,誰說水電瓦斯、手機這些固定開銷很難省? 寶可孟拿自家案例當示範,怎麼利用行動支付APP加上信用卡, 每個月馬上省6%至8%! ‧哩程卡的點數放大功能,我帶爸媽免費搭商務艙遊日本: 寶可孟用最近熱門的哩程卡「點數放大」功能, 一家七口用免費機票玩日本。哩程卡怎麼操作? 華航、長榮、全日空ANA哩程兌換大解密,年年出國爽爽玩。 ◎總辦卡數破477張的理財心得: 一年刷多少錢的小資族,才適合玩哩程卡?家庭主婦怎麼善用紅利回饋? 刷信用卡繳每年保費,原來有錢人就是這樣入手頂級卡, 市區停車、出國接送都免費,出國待遇宛如大明星。 還有逛超商、吃麥當勞記得要刷卡,馬上享8%現金回饋。 為何銀行總是獨厚新戶?首年免年費的卡該不該辦? 萬一,你今年只想要辦一張卡就好,哪張卡的回饋賺最多? 寶可孟依據有無年費、回饋率,各家銀行的無敵卡大公開, 本書獨家收錄。
【電子書】寶可孟刷卡賺錢祕笈:小資族靠信用卡加薪100%,理財達人賴孟群示範,讓刷出去的錢自己跑回來。
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【電子書】心態致富:從心態、行為到習慣,創造財富的69堂關鍵常識養成課
「財富是一種心態,更準確地說,財富是由心態創造的。」 風行六十多國,全球銷量高達上千萬冊的百年經典 集結關於財富69個面向的智慧箴言 為你培養能夠真正創造財富的正確心態,走上致富且長久保財的實踐之路 *本書初版書名為《財富的祕密:帶給億萬人幸福生活的法則》* 「如果你依照本性的需求來生活,你將永遠不會貧窮;如果你依照人們的觀念來生活,你將永遠不會富有。」 ——古羅馬哲學家 塞內卡 不論在哪個時代,追求財富一直是許多人生活中最重要的目標。不論是透過儲蓄、投資、創業……,我們都希望及早累積足夠的財富,獲得「財務自由」,過自己理想中的生活。但坊間有許多課程、書籍試圖教導你的都是「獲得金錢的技術」,卻很少提到,在人生中要真正有意義的致富,過一個富有的人生,其實最重要的關鍵是──我們的心態。 即使投資理財的方法日新月異,但對於財富的正確心態卻是亙古不變的。《心態致富》這本書首次出版於1923年的美國,當時的美國在戰後一躍成為世界第一的經濟強國,要找到賺錢的機會並不難,但當時卻仍有許多人無法致富,就算是獲得了財富,也難以持盈保泰,正是因為那些錯誤的習慣與觀念。 富蘭克林.霍布斯所撰寫的這本書,正是要告訴我們那些或許令人覺得老生常談,但我們其實從未認真思考過的心態與觀點。他匯集了從古至今關於創造累積財富的哲學、經驗和實踐,藉由淺顯的語言、真實的故事,以及關於財富的經典箴言,整理成69篇精簡扼要的文章,從消費、投資、工作、儲蓄、購屋等實際層面,到解析奢侈、節儉、自由、浪費、幸福等抽象觀念,娓娓道來關於財富的常識與真義。本書出版後,成為了史上最暢銷的財富經典之一,被翻譯成六十多國版本,全球銷量高達上千萬冊,直到百年後的今天仍為人津津樂道。 不論你在追求財富的道路上是處於哪個階段,仔細閱讀、思索、計畫、實踐這本書中的明智建議,你將不只能解開財富的祕密,更能獲得讓人生真正幸福、富足的智慧。 ▍談「金錢與財富」── 金錢並不等於財富。除非你以「活著時,要盡情享受生活中美好的事物」這種態度用錢,否則,賺取成千上萬的金錢也沒有任何意義。生活中最美好的事情莫過於在活著的時候,感覺舒適,擁有自由。這就意味著要擺脫金錢的桎梏。 ▍談「消費」── 賺錢是工作,但明智地花錢卻是一門藝術。買便宜的東西並不一定就是明智的購買行為。與其花較少的錢買一件不能滿足需求,買下後也不會令你開心的替代品,還不如花較高的價格購買你所需要的那件東西。花較高的價格買一件正好合適的東西,也許能避免以較低的價格買三四件便宜貨,它們合起來也不如價格稍貴的那件經久耐用且滿足需要。根據品質買東西,忘記價格這回事。首先挑選你想要的商品,然後再詢問價格,你會驚奇地發現,以品質作為購物原則之後,竟然有這麼多次你會選擇其中比較不貴的商品。 ▍談「收入」── 淨收入才是真正的收入。有太多人錯誤地認為,工資或薪水這種形式的收入就是淨利潤,最終的結果是他們永遠也無法享有任何真正的淨利潤。個人所得,就像一個企業的收入,也就是收入而已;至於傭金,它們也只是收入;而工資或薪水,它們是名副其實的毛利潤。首先,要從個人的工資和薪水這種毛利潤中刨除日常生活的開銷,就像企業必定會從其毛收入中扣除業務正常營運所需的費用一樣。剩下的才是淨利潤,或者是實際淨收入。對於大多數人來說,實際淨收入在毛收入中只占非常小的一部分。 ▍談「節儉」── 真正的節儉是謹慎地花錢。真正節儉的人會生活得很好,會償還他所有的債務,會慷慨地付出勞動,會為他的家人提供所有必需的用品,讓他們過著真正舒適和快樂的生活。他花掉的每一美元都能證明他的節儉。他的錢都花得很值得。他買那些經久耐用、實際有用的東西,絕不會不明智地買那些華而不實的東西。真正節儉的人是那些賺到了錢又知道該怎麼花的人。 ──「財富只是一種常識。它意味著建立起你自己的生活標準,而不要讓你的鄰居們對你發號施令,為你指定一種生活標準。」 &
【電子書】心態致富
「財富是一種心態,更準確地說,財富是由心態創造的。」 風行六十多國,全球銷量高達上千萬冊的百年經典 集結關於財富69個面向的智慧箴言 為你培養能夠真正創造財富的正確心態,走上致富且長久保財的實踐之路 *本書初版書名為《財富的祕密:帶給億萬人幸福生活的法則》* 「如果你依照本性的需求來生活,你將永遠不會貧窮;如果你依照人們的觀念來生活,你將永遠不會富有。」 ——古羅馬哲學家 塞內卡 不論在哪個時代,追求財富一直是許多人生活中最重要的目標。不論是透過儲蓄、投資、創業……,我們都希望及早累積足夠的財富,獲得「財務自由」,過自己理想中的生活。但坊間有許多課程、書籍試圖教導你的都是「獲得金錢的技術」,卻很少提到,在人生中要真正有意義的致富,過一個富有的人生,其實最重要的關鍵是──我們的心態。 即使投資理財的方法日新月異,但對於財富的正確心態卻是亙古不變的。《心態致富》這本書首次出版於1923年的美國,當時的美國在戰後一躍成為世界第一的經濟強國,要找到賺錢的機會並不難,但當時卻仍有許多人無法致富,就算是獲得了財富,也難以持盈保泰,正是因為那些錯誤的習慣與觀念。 富蘭克林.霍布斯所撰寫的這本書,正是要告訴我們那些或許令人覺得老生常談,但我們其實從未認真思考過的心態與觀點。他匯集了從古至今關於創造累積財富的哲學、經驗和實踐,藉由淺顯的語言、真實的故事,以及關於財富的經典箴言,整理成69篇精簡扼要的文章,從消費、投資、工作、儲蓄、購屋等實際層面,到解析奢侈、節儉、自由、浪費、幸福等抽象觀念,娓娓道來關於財富的常識與真義。本書出版後,成為了史上最暢銷的財富經典之一,被翻譯成六十多國版本,全球銷量高達上千萬冊,直到百年後的今天仍為人津津樂道。 不論你在追求財富的道路上是處於哪個階段,仔細閱讀、思索、計畫、實踐這本書中的明智建議,你將不只能解開財富的祕密,更能獲得讓人生真正幸福、富足的智慧。 ▍談「金錢與財富」── 金錢並不等於財富。除非你以「活著時,要盡情享受生活中美好的事物」這種態度用錢,否則,賺取成千上萬的金錢也沒有任何意義。生活中最美好的事情莫過於在活著的時候,感覺舒適,擁有自由。這就意味著要擺脫金錢的桎梏。 ▍談「消費」── 賺錢是工作,但明智地花錢卻是一門藝術。買便宜的東西並不一定就是明智的購買行為。與其花較少的錢買一件不能滿足需求,買下後也不會令你開心的替代品,還不如花較高的價格購買你所需要的那件東西。花較高的價格買一件正好合適的東西,也許能避免以較低的價格買三四件便宜貨,它們合起來也不如價格稍貴的那件經久耐用且滿足需要。根據品質買東西,忘記價格這回事。首先挑選你想要的商品,然後再詢問價格,你會驚奇地發現,以品質作為購物原則之後,竟然有這麼多次你會選擇其中比較不貴的商品。 ▍談「收入」── 淨收入才是真正的收入。有太多人錯誤地認為,工資或薪水這種形式的收入就是淨利潤,最終的結果是他們永遠也無法享有任何真正的淨利潤。個人所得,就像一個企業的收入,也就是收入而已;至於傭金,它們也只是收入;而工資或薪水,它們是名副其實的毛利潤。首先,要從個人的工資和薪水這種毛利潤中刨除日常生活的開銷,就像企業必定會從其毛收入中扣除業務正常營運所需的費用一樣。剩下的才是淨利潤,或者是實際淨收入。對於大多數人來說,實際淨收入在毛收入中只占非常小的一部分。 ▍談「節儉」── 真正的節儉是謹慎地花錢。真正節儉的人會生活得很好,會償還他所有的債務,會慷慨地付出勞動,會為他的家人提供所有必需的用品,讓他們過著真正舒適和快樂的生活。他花掉的每一美元都能證明他的節儉。他的錢都花得很值得。他買那些經久耐用、實際有用的東西,絕不會不明智地買那些華而不實的東西。真正節儉的人是那些賺到了錢又知道該怎麼花的人。 ──「財富只是一種常識。它意味著建立起你自己的生活標準,而不要讓你的鄰居們對你發號施令,為你指定一種生活標準。」 &
【電子書】跟著柴鼠學FQ,做自己的提款機
投資理財成功的關鍵, 不在IQ,也不在EQ, 而是在學校從來不教的FQ! 投資理財超人氣Youtuber柴鼠兄弟, 擅長將難懂的理財術語化繁為簡, 讓你把FQ化為一技之長,不靠勞力,提早財務自主! ★財務自主、提早退休FIRE運動的實踐者 ★獲《經濟日報》評選為適合投資理財新手的YouTube頻道 ★訂閱人數三年累積37萬、總點閱數超過2,000萬、FB追蹤人數超過7萬 什麼是FQ(Financial Quotient)? FQ就是「財務智商、理財知識」,是一個人駕馭金錢的能力。 過去,大家以為FQ是財經相關人員的必修學分, 一提到「投資理財」,許多人不覺得是自己的事, 但其實,FQ是每個人的人生必修學分。 特別是在這厭、悶、窮忙、低薪的世代, 跟著柴鼠學FQ,不僅能解除你的理財焦慮, 還能讓你駕馭金錢,擁有建構被動收入機器的能力, 從此不靠兼差,也能為自己加薪! 柴鼠兄弟憑著對投資理財的興趣與自學,將多年投資心得結合媒體實務經驗, 拍成夯翻鼠FQ影片,把複雜難懂的投資理財化繁為簡,深受投資新手喜愛── .投資理財前,先管理好自己的注意力,因為注意力是你最值錢的貨幣 .開發出「滿月記帳法」,讓你不再每天記帳也不失敗 .初學投資,基金就像「跟團」一樣 .股票有四種文法:基本、技術、籌碼、消息 .ETF就是一種便當,怎麼挑選便當裡的配菜很重要 .不是每一種ETF都可以存股 .定期定額投資其實有BUG,因為時間無法保證獲利,如何清除BUG? 你可以把這本書當成是你重獲自由的「投資工具使用說明書」, FQ就像提款機的零件,只有親手組裝自己的提款機, 才能成為你收入階層的跳板,讓資產向上提升── .低薪族,靠理財加薪 .月光族,存到第一桶金 .小資族,變優渥 本書你將學到: .從0到1最難,喚醒投資理財為什麼重要(讓理財變積極) .把財經術語化繁為簡,讓你成為理財國國民(看懂財經新聞、財報,不再被騙) .投資前,先理財(記帳不再半途而廢,成為好習慣) .破解理財迷思,不再讓錢縮水(抓出理財工具的缺陷BUG,防止隱性虧錢) .建構被動收入的機器(懂得各種被動收入的工具、概念) .比賺錢更困難的事(風險控管,不讓投資成果一夕烏有)
【電子書】跟著柴鼠學FQ,做自己的提款機:為投資理財打好基本功,讓你不靠勞力,增加被動收入,快速FIRE
投資理財成功的關鍵, 不在IQ,也不在EQ, 而是在學校從來不教的FQ! 投資理財超人氣Youtuber柴鼠兄弟, 擅長將難懂的理財術語化繁為簡, 讓你把FQ化為一技之長,不靠勞力,提早財務自主! ★財務自主、提早退休FIRE運動的實踐者 ★獲《經濟日報》評選為適合投資理財新手的YouTube頻道 ★訂閱人數三年累積37萬、總點閱數超過2,000萬、FB追蹤人數超過7萬 什麼是FQ(Financial Quotient)? FQ就是「財務智商、理財知識」,是一個人駕馭金錢的能力。 過去,大家以為FQ是財經相關人員的必修學分, 一提到「投資理財」,許多人不覺得是自己的事, 但其實,FQ是每個人的人生必修學分。 特別是在這厭、悶、窮忙、低薪的世代, 跟著柴鼠學FQ,不僅能解除你的理財焦慮, 還能讓你駕馭金錢,擁有建構被動收入機器的能力, 從此不靠兼差,也能為自己加薪! 柴鼠兄弟憑著對投資理財的興趣與自學,將多年投資心得結合媒體實務經驗, 拍成夯翻鼠FQ影片,把複雜難懂的投資理財化繁為簡,深受投資新手喜愛── .投資理財前,先管理好自己的注意力,因為注意力是你最值錢的貨幣 .開發出「滿月記帳法」,讓你不再每天記帳也不失敗 .初學投資,基金就像「跟團」一樣 .股票有四種文法:基本、技術、籌碼、消息 .ETF就是一種便當,怎麼挑選便當裡的配菜很重要 .不是每一種ETF都可以存股 .定期定額投資其實有BUG,因為時間無法保證獲利,如何清除BUG? 你可以把這本書當成是你重獲自由的「投資工具使用說明書」, FQ就像提款機的零件,只有親手組裝自己的提款機, 才能成為你收入階層的跳板,讓資產向上提升── .低薪族,靠理財加薪 .月光族,存到第一桶金 .小資族,變優渥 本書你將學到: .從0到1最難,喚醒投資理財為什麼重要(讓理財變積極) .把財經術語化繁為簡,讓你成為理財國國民(看懂財經新聞、財報,不再被騙) .投資前,先理財(記帳不再半途而廢,成為好習慣) .破解理財迷思,不再讓錢縮水(抓出理財工具的缺陷BUG,防止隱性虧錢) .建構被動收入的機器(懂得各種被動收入的工具、概念) .比賺錢更困難的事(風險控管,不讓投資成果一夕烏有)
【電子書】威士忌投資勝經:買對威士忌,讓你投資獲利600%
鑽石珠寶、名家藝術品,甚至是平民化的集郵或收集古老硬幣等,這些都是非常好的收藏品,有時候還可以透過物件的稀有性,一買一賣而獲利。 而根據「倫敦國際財務管理公司」(Knight Frank)最新一期年度「奢侈品投資指數(Annual Luxury Investment Index)」*指出,坊間開始有一些眼光獨到的投資族群,開始將雷達掃向威士忌……。 這群投資客追蹤多種奢侈品,當中表現最好的是稀有的威士忌酒款,以年增率來看,2019年的第一季就比去年2018年同期上升了35%。 而若單看去年2018年第一季,威士忌的投資指數也比2017年同期增長了40%;將時間整體拉長來看,在過去十年中,該類別的價值已上漲近600%,威「利」驚人。 *所謂的「奢侈品資產等級」指的是擁有相似特徵的奢侈品組合,也受相同法規規範。而威士忌是在2018年才被納入奢侈品投資指數裡,該指數同時追蹤藝術品、珠寶、名錶、經典名車、郵票硬幣、彩色鑽石(鑽石與珠寶為不同分類)及高級家具。 作者歷經多年的品酒經驗,從每一款威士忌酒的出身背景、酒款本身的風味、市場流通的稀有性,已然練就一身驚人看酒本事,本書將透過作者的品酒經驗,提供最有效的投資懶人包,並為愛酒人士大膽預測威士忌投資市埸的未來發展與趨勢預測,讓大家在喝酒之餘,也能享受投資好酒所帶來的實質效益! 獨家公開!威士忌投資獲利的4個W 人(WHO):什麼人買什麼酒,確定方向最重要 酒(WHICH):會增值的威士忌在哪裡? 通路(WHERE):找對管道,買威不求人 時間(WHEN):掌握最佳賣出訊號,會買更要會賣…… 進階版!保證「一定威」的投資煉金術 一挑就中的選酒實務技術篇 一聽就懂的交易溝通技巧篇 一買就賺的議價時機篇
【電子書】威士忌投資勝經
鑽石珠寶、名家藝術品,甚至是平民化的集郵或收集古老硬幣等,這些都是非常好的收藏品,有時候還可以透過物件的稀有性,一買一賣而獲利。 而根據「倫敦國際財務管理公司」(Knight Frank)最新一期年度「奢侈品投資指數(Annual Luxury Investment Index)」*指出,坊間開始有一些眼光獨到的投資族群,開始將雷達掃向威士忌……。 這群投資客追蹤多種奢侈品,當中表現最好的是稀有的威士忌酒款,以年增率來看,2019年的第一季就比去年2018年同期上升了35%。 而若單看去年2018年第一季,威士忌的投資指數也比2017年同期增長了40%;將時間整體拉長來看,在過去十年中,該類別的價值已上漲近600%,威「利」驚人。 *所謂的「奢侈品資產等級」指的是擁有相似特徵的奢侈品組合,也受相同法規規範。而威士忌是在2018年才被納入奢侈品投資指數裡,該指數同時追蹤藝術品、珠寶、名錶、經典名車、郵票硬幣、彩色鑽石(鑽石與珠寶為不同分類)及高級家具。 作者歷經多年的品酒經驗,從每一款威士忌酒的出身背景、酒款本身的風味、市場流通的稀有性,已然練就一身驚人看酒本事,本書將透過作者的品酒經驗,提供最有效的投資懶人包,並為愛酒人士大膽預測威士忌投資市埸的未來發展與趨勢預測,讓大家在喝酒之餘,也能享受投資好酒所帶來的實質效益! 獨家公開!威士忌投資獲利的4個W 人(WHO):什麼人買什麼酒,確定方向最重要 酒(WHICH):會增值的威士忌在哪裡? 通路(WHERE):找對管道,買威不求人 時間(WHEN):掌握最佳賣出訊號,會買更要會賣…… 進階版!保證「一定威」的投資煉金術 一挑就中的選酒實務技術篇 一聽就懂的交易溝通技巧篇 一買就賺的議價時機篇
【電子書】人身保險實務與法規精要
金融保險證照時代早已到來!透過證照取得資格、提升專業與增加競爭力,確實是現今不可抗拒的趨勢。本書特別以壽險公會壽險業務員考試範圍為主軸,並輔以選編與自編業務員考題及105~108年人身保險代理人人身保險實務概要考題,透過系統化列舉編撰與逐題解析模式,協助從業人員或學生效率化學習壽險商品、條款法規、壽險行銷規範與壽險實務。 本書除了是量身訂作的人身保險業務員測驗用書及壽險代理人壽險實務參考書外,更透過重點系統化、項目化與圖表化的模式,結合作者實務經驗,協助讀者對於壽險商品、條款法規、壽險行銷與招攬規範,能有進一步的學習與成長,並適合作為學生們的人身保險課程教材。 本書特色 1.內容= [壽險業務員 (保險實務+保險法規+考題) ] + [壽險代理人 (壽險實務概要+考題) ] 2. 呈現方式 = 重點 + 圖表 + 項目 + 說明 + 考題。 3. 人身保險課程教材:商品+條款法規+行銷與招攬規範!
【電子書】傳承道:揭開成為世界首富家族的祕密
人不是會賺錢而已, 還要會理財傳富, 傳承大師胡瑞志Jay Fu教你富貴傳承百年的獨家祕訣。 & 你想知道一個過去沒有人脈、沒有背景、沒有經驗的人,從一個小地方來到吉隆坡打拚他的事業,是如何短短幾年就衝出重圍嗎? 他從一個一年只做區區馬幣50,000 元業績的業務員,成為連續十年完成百萬圓桌,目前還帶領著團隊不斷的創新記錄。 你想知道,他是如何脫穎而出,這麼大的改變嗎? & 還有所謂「富不過三代」是真的嗎? 如何破解這個魔咒, 藉由東西方企業的實戰分析, 以及超過十年在財富領域上探索及歷練, 將財富傳承的理念:創富之術、守富之法、傳富之道, 深入剖析及執行, 讓你與你的家族,成為一個不敗且共榮共享的偉大族群。 ───|本書特色|─── 不甘平凡 造就不凡人生 你想知道一個過去沒有人脈、沒有背景、沒有經驗的人,從一個小地方來到吉隆坡打拚他的事業,是如何短短幾年就衝出重圍嗎? 他從一個一年只做區區馬幣50,000 元業績的業務員,成為連續十年完成百萬圓桌,目前還帶領著團隊不斷的創新記錄。 你想知道,他是如何脫穎而出,這麼大的改變嗎? 那你必須要看這本書,因為這個人就是我! 我,不甘於平凡,更堅信,人的潛能無限! 我,勇於挑戰自己,只為了創造精彩人生! 我叫胡瑞志,道地的馬來西亞人,不到四十歲的年紀,我是個財富管理師,專研財富傳承。 但,我和我的客戶,以及我的團隊,可是一點都不簡單。 我最驕傲的是我在安聯保險,連續三年完成全國組經理冠軍,而且培養出數十位百萬圓桌會員,我透過了傳授「財富傳承」的課程,出來創辦了「Elite Venture 智富財富傳承工作室」和FINEX Group 飛躍理財集團這兩家公司,幫助了無數的夥伴,突破了他們過去的業績,也讓他們找到了人生的目標和使命。 大學畢業後,我偶然的踏入了保險業。不過,人生成功並非偶然,我這一路走來也超過了十三年,更在最近這幾年,創造了我人生的另一個巔峰。 我曾經連續十年達到MDRT(全世界只有1% 的壽險代理達到的標竿),2016 年到2018 年,我更為集團帶來2 千萬馬幣營收,相當於台幣3 到6 千萬台幣。 先解釋一下,MDRT(Million Dollar Round Table) 的中文名稱叫「百萬圓桌會員」它是一個獨立的國際協會。成立於1927 年,是壽險理財專業人士的最高組織。組織遍布世界69 個國家的500 多家公司,超過62,000 名會員都是世界一流的壽險與金融服務專業人士。 當然,MDRT 會員也會結合了獨特的資源和人際網絡,來激發所有頂尖保險員的業務成長。你可以和來自全球各地的MDRT 會員分享創新理念,也可以幫助最優秀的金融專業人士達到事業的巔峰。 為集團創下高業績,當然,我也陸續為自己創造超過百萬以上馬幣的年收入。2019 年,我的年收入超過200 萬馬幣,也就是1,600 萬台幣。 我很開心!我有這樣的成績!而這是十年前的我從來沒有想過的。 我是如何連續十年都拿到MDRT? 甚至複製出數十位跟我一樣的MDRT? 以及連續三年拿到馬來西亞的全國組經理冠軍? 能夠達成這些成績,最主要我更讓夥伴們看到我的身體力行,以身作則。 當然,我對達成目標,是非常堅決的! 在我的觀念裡: 「沒有不合理的目標,只有不合理的期限。」 「沒有能不能,只有要不要。」 你以為我的人生順風順水,一定是出生名門的人生勝利組嗎?那可不! 我爸在我十歲的時候生意失敗,我在馬來西亞的鄉下長大。念書時候要打工賺錢,幫忙負擔家計,大學還借錢投資,賠的一踏塗地,剛出社會就負債數十萬台幣。 接下來,請你耐心看完這本書,你就知道我是如何靠著自己,翻轉我的未來。
【電子書】工作第一年就能存到錢的理財方法:完全搞懂存款、省錢、投資的祕訣
§ 一本屬於小資族的全方位理財書 §& 想存錢卻月月花光?想投資卻苦無辦法? 投資專家為新鮮人量身打造理財大法, 即使是小資族,也能藉由理財,通往財富自由! ────暢銷經典.慶功改版──── 「財富管理」是生活品質的根源,通往幸福的鑰匙。 年輕的你可能覺得理財很難,甚至認為自己無財可理, 其實,理財不脫3大要素:怎麼花、怎麼存、怎麼活用。 投資專家張真卿,以其豐富的財經知識, 與20餘年投資經歷,一步步帶領新鮮人走入財富大門, 更依據每個人不同的個性、人生階段、每月餘額, 精準挑選出最適合自己的理財方式。 懂花錢、能存錢、擅投資,財富自由不是夢! 【本書特色】 ‧月薪22K,也可以理財!小資理財必看 ‧無痛整頓3大理財關鍵:[支出]X[存款]X[投資] ‧內含:實用比較表格、理財計算公式、每月餘額與投資工具對照表 【內容構成】 PART 1 支出篇 ‧如何聰明花錢? ‧信用卡的妙用與危機。 ‧如何謹慎使用現金卡? ‧如何輕鬆節稅? ‧我該買保險嗎? PART 2 存款篇 ‧哪家銀行適合我? ‧一次搞懂活存與定存。 ‧存外幣會比較划得來嗎? ‧雙元貨幣存款的優缺點。 ‧用支票怎麼存款? PART 3 投資篇 ‧投資共同基金的優缺點。 ‧如何評估基金的好壞? ‧各類基金風險比較。 ‧依據不同人生階段,選擇不同標的。 ‧新鮮人適合投資股票嗎? ‧如何擬定購屋計畫? 【附錄】從每月餘額選擇投資工具 &
【電子書】你押對「保」了嗎?讓保險在關鍵時刻做你最給力的後盾!
為什麼「保險」是人生必修課? 重大疾病、重大傷病聽起來都一樣, 長照、類長照、失能扶助讓人霧煞煞, 保險種類那麼多,到底該怎麼買? 幼兒階段規劃的保單一生最便宜, 中壯年階段壽險不可或缺, 中老年退休規劃很重要, 不同人生階段到底要有哪些保險? 現代人活得長壽,但未必活得健康, 發生在別人身上的叫「故事」,發生在自己身上的叫「事故」; 面對人生的無常,人人都需要合適的保險規劃, 讓所有人在風險降臨之前,幫自己建立好屬於你的防護傘! 面對低薪、高房價、超高齡時代, 比起花大錢盲目買、什麼都買, 不如買最合適的,才是真正押對「保」! ■買「好」保險:你可以選擇保險,但無法選擇風險! 保險,平時用不到是幸運,要用時一定哭著謝天啊!你可能會想問:「為什麼要買保險?保險能帶給我什麼?」簡單來說,保險有三個功能:1.發生風險時不用花到自己辛苦存下的錢、2.擁有選擇醫療品質的權利、3.補貼自己無法工作時的收入。人生就像一條單行道,只能前進、不能回頭,而人生中可能順遂平安,亦有可能大起大落,保險的功用就在於幫助我們弭平人生大落時的損失幅度。 ■買「省」保險:錢難賺,花錢花在刀口上! 「錢不是問題,問題是沒錢」,如果我們身上有雄厚的資產、背後有龐大的醫療資源、上頭有可靠的父母及人脈,沒買保險似乎也問題不大,因為風險並不構成威脅。但是,如果沒有上述這些資源,保險這個風險規避的工具,值得我們好好思考以及運用。買保險時,比起什麼都買,不如仔細檢視自己的需求與財務分配。書中以圖表帶你先清楚認識壽險、意外險、醫療險、重大疾病險、長照險,並分析預算與規畫,讓每一分花在保險的錢都不浪費。 ■買「對」保險:掌握各種保險的眉角! 規劃「壽險、意外險、醫療險、重大疾病險、長照險」要注意哪些眉角?「幼童、學子、出社會的年輕人、責任重大期的青壯年、屆臨退休的中年、已退休的中老年」等不同階段各別適合什麼保險?書中以大量圖片、表格,解說如何規劃人生各階段所需的保險,並搭配相關範例與試算,幫助你正確了解自己的需求。
【電子書】與家人的財務界線
《富媽媽靠存致富股,獲利100%》作者最新力作 家人投資失敗、父母欠債、伴侶的兄弟姊妹周轉不靈、經濟不穩…… 這些金錢問題,向你求助金援, 不幫,會有罪惡感,但幫了,很怕一直幫下去。 最有口難言的金錢課題,如何處理才能兩全其美? ★ 三立新聞台、東森新聞台、非凡電視、鏡週刊等多家專訪 ★ 蟬聯各大網路和實體書店的商業財經暢銷榜 ★16年親身經驗,教你如何不讓親情成為你的財務枷鎖 有這些狀況,就算你會賺錢、會省錢,懂投資,那麼錢財也守不住: .媽媽要你多拿點錢回家,貼補家用 .爸爸賭博成性,欠了許多債 .伴侶的家庭周轉不靈,急需一筆錢 .兄弟姊妹工作不穩定,或要做生意,常需要金援 .住家裡卻沒工作的小姑、遊手好閒的孩子…… 市面上,總有許多理財書,教我們── 投資股票,存股賺股息、學會看線圖賺價差; 精進工作技能,提升在職場上的價值; 剪掉信用卡,存錢節省過日子…… 但都沒提到,如何管好旁邊的人? 學會管別人或學會跟別人溝通,才更有可能守得住錢。 ◎ 最有口難言又傷心耗能的家庭金錢課題 理財暢銷作家富媽媽十方經歷與先生、各自原生家庭的金錢課題, 當中有許多理性與感性的衝突與糾結,經過好幾年的努力, 十方運用各種方法解決與家人的財務問題,終於獲得改善。 她也發現,身邊許多親朋好友都有這類跟家人有關的財務問題, 只是不願意多談,畢竟家醜不外揚,有口也難言。 但只要開口談就停不下來,每個人都有自己的故事, 只是多數人總是忍氣吞聲與壓抑! 因此,她要以過來人向大家分享這個在許多家庭裡,傷心耗能又說不出口的問題, 她意識到,理財不只是「投資技術」而已,有時還跟「金錢界線」有關, 特別是牽涉到,父母、兄弟姊妹、姻親關係、朋友…… 她將所有與「家人」有關的財務困境,歸納出五大類型: 1. 金錢圈:我的錢要給誰用?父母、兄弟姊妹欠錢我該幫嗎? 2. 金錢性格:伴侶太會花錢怎麼辦? 3. 金錢依賴:小姑離婚了,住在家裡,讓我付水電費? 4. 金錢義務:公公一個月需要拿五萬元孝親費? 5. 金錢藍圖:先生覺得這種生活品質就可以了,我覺得不滿意…… 在華人世界,常常以愛或孝順之名,只要是家人都要幫, 所以最重要的是「金錢圈」,也就是財務界線的劃分, 富媽媽根據十多年的經驗,體會到遵守「財務界線原則」的重要, 只要能進入情緒平衡的狀態,建立內在的穩定,就能從容應對。 最後,在執行的過程中可能還是會陷入理性與感性的內在糾結: .不幫,就是自私嗎? .不幫,就是不孝嗎? .不幫,害他怎麼辦? 最後,在執行的過程中可能還是會陷入理性與感性的內在糾結, 如何設立與家人適當的財務界線,不再讓親情成為你的財務枷鎖, 所有的祕訣,都藏在這本書裡!
【電子書】與家人的財務界線:富媽媽教你釐清家人的金援課題,妥善管理親情的金錢漏洞
《富媽媽靠存致富股,獲利100%》作者最新力作 家人投資失敗、父母欠債、伴侶的兄弟姊妹周轉不靈、經濟不穩…… 這些金錢問題,向你求助金援, 不幫,會有罪惡感,但幫了,很怕一直幫下去。 最有口難言的金錢課題,如何處理才能兩全其美? ★ 三立新聞台、東森新聞台、非凡電視、鏡週刊等多家專訪 ★ 蟬聯各大網路和實體書店的商業財經暢銷榜 ★16年親身經驗,教你如何不讓親情成為你的財務枷鎖 有這些狀況,就算你會賺錢、會省錢,懂投資,那麼錢財也守不住: .媽媽要你多拿點錢回家,貼補家用 .爸爸賭博成性,欠了許多債 .伴侶的家庭周轉不靈,急需一筆錢 .兄弟姊妹工作不穩定,或要做生意,常需要金援 .住家裡卻沒工作的小姑、遊手好閒的孩子…… 市面上,總有許多理財書,教我們── 投資股票,存股賺股息、學會看線圖賺價差; 精進工作技能,提升在職場上的價值; 剪掉信用卡,存錢節省過日子…… 但都沒提到,如何管好旁邊的人? 學會管別人或學會跟別人溝通,才更有可能守得住錢。 ◎ 最有口難言又傷心耗能的家庭金錢課題 理財暢銷作家富媽媽十方經歷與先生、各自原生家庭的金錢課題, 當中有許多理性與感性的衝突與糾結,經過好幾年的努力, 十方運用各種方法解決與家人的財務問題,終於獲得改善。 她也發現,身邊許多親朋好友都有這類跟家人有關的財務問題, 只是不願意多談,畢竟家醜不外揚,有口也難言。 但只要開口談就停不下來,每個人都有自己的故事, 只是多數人總是忍氣吞聲與壓抑! 因此,她要以過來人向大家分享這個在許多家庭裡,傷心耗能又說不出口的問題, 她意識到,理財不只是「投資技術」而已,有時還跟「金錢界線」有關, 特別是牽涉到,父母、兄弟姊妹、姻親關係、朋友…… 她將所有與「家人」有關的財務困境,歸納出五大類型: 1. 金錢圈:我的錢要給誰用?父母、兄弟姊妹欠錢我該幫嗎? 2. 金錢性格:伴侶太會花錢怎麼辦? 3. 金錢依賴:小姑離婚了,住在家裡,讓我付水電費? 4. 金錢義務:公公一個月需要拿五萬元孝親費? 5. 金錢藍圖:先生覺得這種生活品質就可以了,我覺得不滿意…… 在華人世界,常常以愛或孝順之名,只要是家人都要幫, 所以最重要的是「金錢圈」,也就是財務界線的劃分, 富媽媽根據十多年的經驗,體會到遵守「財務界線原則」的重要, 只要能進入情緒平衡的狀態,建立內在的穩定,就能從容應對。 最後,在執行的過程中可能還是會陷入理性與感性的內在糾結: .不幫,就是自私嗎? .不幫,就是不孝嗎? .不幫,害他怎麼辦? 最後,在執行的過程中可能還是會陷入理性與感性的內在糾結, 如何設立與家人適當的財務界線,不再讓親情成為你的財務枷鎖, 所有的祕訣,都藏在這本書裡!
【電子書】上班族的ETF賺錢術:打敗死薪水,提前財務自由
「錢歹賺、囝細漢」 身為上班族 你總是入不敷出嗎? & 擔心工作30、40年 不但無法存到千萬退休金 還淪為又窮、又老的下流老人? & 別怕! 看不敗教主出招 教你學會用ETF賺股利和價差 打造源源不絕的被動收入 提前達到財務自由 & ▍不敗教主獨門投資心法 陳重銘在上一本暢銷書《我用1檔ETF存自己的18%》,披露元大高股息ETF的存股訣竅,讓投資新手充分了解,存ETF是累積財富的好方法。這次他要以自己的經驗,進一步教上班族如何打敗死薪水,跟他一樣提前達到財務自由。 & ▍馬上行動是投資成功的重點 投資股票,最重要的是「行動」這兩字,很多人想學我存300張金融股,但是又不停問要存哪一檔?幾塊錢才可以買進?現在大盤在高點要不要再等等?我只好告訴他,存股的重點是開始買進,然後長期堅持;我是努力6年、省吃儉用才存下300張股票,而不是「考慮」了6年。 & ▍挑優質股票 才能賺取股利和價差 投資應該優先挑選有價值,也就是長期有穩定獲利、持續配息的好公司,但是也不用傻傻地存股領股利,如果可以隨著國際股市的潮起潮落,在高殖利率時買進,低殖利率時賣出,就可以同時賺取股利和價差。 & ▍逢低買進指數型ETF 獲利機會高 投資指數型ETF的好處是,不用研究個股、產業,只要預先判斷未來的趨勢即可獲利。此外,指數型ETF的特點是,指數不可能跌到零,因此在利空事件發生時,反而可以逢低尋找買點;個股則不一定可以如此操作,如果因為公司治理不善而虧損連連,逢低買進反而是自討苦吃。
【電子書】日本股神教你暴跌變暴賺的線圖技術
37年連戰連勝的密技:多空雙賺,打造30億總資產 ★89張線圖詳解,靠「K線」「均線」抓準股票走勢 ★不必看財報、不需要任何經濟知識,從零開始也能把股票當副業 ★8,000位投資門徒親身見證,現學現賣就能月收30萬 37年連戰連勝的密技:多空雙賺,打造30億總資產 ★89張線圖詳解,靠「K線」「均線」抓準股票走勢 ★8,000位投資門徒親身見證,現學現賣就能月收30萬 不必看財報、不需要任何經濟知識,從零開始也能把股票當副業 從此再也不受股市漲跌左右,多空都能贏! 誰說散戶只能做多獲利,賣空會害你血本無歸? 日本股神親授最可靠的投資技術, 用「K線」「均線」就能預測趨勢、抓準買賣點, 再也不必擔心「股票下跌」。 從零開始鍛鍊,初學者也能把股票當副業! ★下跌是股票的宿命,賣空模式有跡可循 股市的本質是「漲上去的一定會跌下來,跌下來的未必會再漲上去。」就算是天下無雙的強勁漲勢,也一定會碰上兩、三次急跌;一旦開始下跌,又會連續帶動更多下跌局面。正因如此,學會賣空,才能全方位掌握勝率。 ★2大武器+6種訊號,你也能化跌幅為財富 在相場式交易中,只要掌握「K線」「均線」即可馳騁股市!透過本書,你將學會用「7日」「9日」法則確保獲利;用「鳥嘴」搶先布局;出現奇怪的「下半身」,表示最佳買賣點;看到「分歧」趕緊乘勢提高獲利;靠「PPP」預測行情,輕鬆破解線圖玄機。 ★股價下跌時的基本策略:搶先判斷「下下一步」 想成為賣空達人,必須先成為下跌行情的專家。本書統整出五種股價下跌的模式,搭配線圖範例不斷練習,讓你在變動發生前,就能比別人更快預測股市「下一步」甚至「下下一步」的走向! ★下跌賺更多的實戰守則:隨時預測「急跌走勢」 掌握實戰中的具體策略和必殺技,才能左右開弓、買賣都精通!本書教你用「均線排列方式」來確認股價的波動狀態,進而針對不同模式,逐步擬定不同戰略。跟著日本股神的邏輯思路解讀線圖、操作部位、反覆鍛鍊,完整習得37年淬鍊而成的必勝法則! ☆精心收錄:超簡化的放空交易指南+同步解說台股的融資融券操作 想嘗試賣空,卻被「融資融券」「標借費」等複雜規則嚇得倒退三步?本書將賣空流程及架構濃縮為簡單又易懂的交易指南。零基礎的初學者,也能無痛跨入「賣空」的世界。 【相場式交易的4大優勢】 1、小資族也有機會年報酬率200% 2、一天一次交易就OK 3、從零開始練習,初學者也能把股票當副業 4、完全不需要財經知識!
【電子書】小資族的不動產煉金術
以最口語化的說故事方式,與大家分享不動產的煉金模式。 正所謂最壞的年代,就是最好的時代。「逢低買進,逢高賣出」,機會是留給準備好的人,事前多做功課,包你殺敵致勝,萬無一失。 法拍小哥獨創「房地產價值投資法」,5項心法+4大口訣,讓你輕鬆賺百萬! 心法1:如何與房仲交朋友?積極培養開發部隊,幫你挑好屋。 心法2:絕對貫徹買屋4大口訣(地環屋價),apple物件永遠屬於你! 心法3:半年募資3千萬,買房真的不用自備頭期款。 心法4:小資族結稅省很大,且聽作者一一說分明…… 心法5:失之毫釐、差之千里─弄懂了,省下500萬;搞混了,買貴150萬! 口訣1:○地段-房子會折舊,而讓房地產漲價的主因,正是「土地」,如何挑選黃金地段?作者通通告訴你! 口訣2:○環境-正所謂千金難買好鄰居,選對環境讓你上天堂,怎麼選?看書就知道…… 口訣3:○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況,作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況,雞蛋裡挑骨頭! 口訣4:○價格-如何訂出最有「利」的房價?議價、談判的必殺技……