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老屋熟成：說32好屋故事，獻給房屋高齡化時代，從活化想修復的永續實踐指南
從活化想修復，邁向老屋新生2.0▌臺灣房屋高齡化時代 ▌●給屋主、經營者、老屋人的＿認識｜欣賞｜修復｜活化全指南●全臺＿清治‧日治‧戰後‧產業──32熟成範例5大類再生新空間──文化｜商業｜複合｜教育｜住宅老屋新生起手式Q&A──評估｜法規｜補助｜工法｜活化111萬戶，臺灣逾50年老屋的未來都市更新是直覺解方，面對推動困難的現實，我們何不積極尋找解方？跟著專業團隊找路，實踐有人、有笑聲的老屋新生活三間老屋醫院，三種際遇！四間百貨，看見變革＆新生？臺灣老屋走過哪些路？發生哪些故事？老屋＝家族恆產＋歷史記憶＋社區共享＋永續商機＋城市共好▌為什麼我們需要舊建築？ ▌精選共生共存的32好屋故事＆血汗經驗臺灣專業修復&活化團隊──雄本老屋撰寫，誠摯用心之作是實踐指南，更是臺灣老屋踏查的最佳讀本「書中活化案例，讓保留老屋的夢想成為多種可行的教戰守則。」──水瓶子│青田七六文化長 ▌臺灣房屋邁入高齡化，老屋新生有故事臺灣最新統計屋齡超過50年，竟多達111萬戶？﹗30年是初老屋，50年是正老屋，30年以上，更突破515萬戶，50%的臺北人住在初老屋，「都市更新」是解方，但推動困難，與其任老屋傾頹，我們何不積極尋找現實解方？我家的房子是老屋嗎？想留下，卻不知該如何開始？怎麼做？有哪些法規限制？很燒錢嗎？有哪些補助？常見的老屋結構問題有哪些？如何評估修復費用？修復方式根據預算，有哪些可能性？如果預算有限，有替代方案嗎？如果想跟經營團隊合作，有哪五種彈性方案？「以修代租」又該怎麼運作？根據過往老屋新生經驗，先想出務實的活化方案，再進行修復，才是能長長久久的正解。除了咖啡廳外，有哪些新興活化方式？近年除了新港培桂堂、鹿港長源醫院、高雄三和瓦窯外，還有哪些精彩案例？不只林百貨，新竹或者新州屋曾是臺灣人開設的第一間百貨公司，2023年驚艷開幕，你去過了嗎？台灣鐵道古蹟的保留，發生過哪些重要的里程碑？三間醫院老屋，三種命運，背後藏有什麼原因？ ▌32個熟成案例，提供務實解方&借鏡經驗市面上已有一些老屋專書，但面對龐大的老屋量體，臺灣需要從活化想修復，永續實踐的2.0版。本書在這樣的初衷下應運而生，將眾多屋主、修復者和經營者走過的路徑，整理成實用指南。作者是2021年成立的雄本老屋，由一群有專業、有理想的建築相關團隊組成，致力於打造「老屋再生產業鏈」。書中探索了全臺32個老屋熟成經典案例，包含：清治‧日治‧戰後‧產業，4大建築類型，這些修復好的新空間，順著自身脈絡優勢，創意發想，蛻變為文化、商業、複合、教育、住宅，共5大經營模式。●文化──善用自身空間特色&器物收藏，就是最好的博物館。大溪源古本舖轉型為大溪常民文化館，展示收藏的日常器皿與歷史影像，舉辦藝文活動，傳遞傳統價值。●商業──老屋是品牌靈感的沃土，非常適合新創品牌、小型工作室、藝文工作進駐。貝殼好室把漢式老宅，變身為群眾募資產品的體驗空間。棧貳庫KW2規劃為「下店上宿」，打造觀光客的高雄港灣全時段體驗。●複合──讓展覽、餐飲、市集、辦公室在同一個屋簷下共生，吸引多元社群、增加收入來源，發揮「1+1>2」的特性。長源醫院從診所、住宅，轉化為體驗之所，既有文史展覽，更有和洋茶席、光雕體驗等複合機能。虎尾建國眷村經營眷味廚房，每月固定舉辦村里蚤市，充分延續互相照顧的人情味。繼光工務所，把帆布工廠變成建築師事務所與共享空間，邀請鄰里一同活動。●教育──讓老屋成為年輕世代的「現地教室」，幫助他們觸摸歷史、理解地方、參與保存活化，進而思索自身定位。原本年久失修的彰化南郭宿舍群，因為在地國小師生的守護，成為孩子的學習基地。設有建築系的實踐大學，校方師生攜手合作，改造學校老建築。●住宅──自住是選項之一，修復得當的老屋可以成為家族恆產。高雄小本宿舍則以企業經營租屋，鎖定單身族，翻新老屋，以「先租後購」創新模式回應住宅議題。▌三大篇章＋Ｑ＆Ａ附錄寫好寫滿，都是老屋人必知內容書中三大篇章，第一章「與老屋共存的 8 個觀念」，幫助大家釐清對老屋修復的普遍疑問。第二章「老屋的美麗與哀愁」，以雄本老屋的視角綜觀臺灣本土老屋新生進程的重要里程碑，用快速鍵梳理背景歷史，理出當前環境的挑戰與機遇，及各階段的思考重點。第三章「老屋熟成的經典案例」中，深度剖析及報導關鍵的32個範例，詳細書寫歷史脈絡、修復工法、經營策略，到產業及區域活化的經驗&做法。最後，針對種種疑問，特別規劃了【附錄】──「老屋新生起手式：活化流程 Q&A」，整理評估、施工、法規、補助、經營等常見問題，提供具體可行的實行方針。▌一起為老屋把脈，找到最好解方，看見城市活力&韌性這是一本真心喜愛老屋，以老屋新生與永續經營為志業，更靠著這個產業「吃飯」的規劃團隊，誠摯撰寫的用心之作。希望讓更多老屋屋主，不論是私人、企業、機關，不同的空間專業領域團隊、政策制定參與者、經營者、老屋愛好者等，都能觸動思考與開啟討論和實踐上的交流，在發揮老屋新生指南的作用外，更開啟對話的觸媒，讓每一個對生活空間有所理想的人，都能在書中找到屬於自己的解答，以各自的專長賦予城鎮活力與韌性。
鐵工職人曾文昌的鐵件實戰百科：結構╳功能╳造型╳工法全攻略，工地現場與設計圖面無縫接軌！
室內裝潢第一本鐵件工法知識書設計師與鐵工學徒必備！《鐵件實戰百科》是一本專為 室內設計師與鐵工初學者 打造的專業工具書。作者曾文昌，投入鐵工超過 35 年，從十七歲的叛逆少年，誤打誤撞踏入鐵工廠當學徒開始，歷經自行創業、技術轉型到培育徒弟，他將數十年來的實務經驗與人生故事，完整轉化為一本能學、能用的鐵工知識書。全書圖文並茂、條理清晰地整理出鐵工三大應用範疇： 結構型鐵工：夾層骨架、樓梯系統、鐵皮屋結構等，著重於穩定與安全的施工要點。 機能型鐵工：窗框、鐵門、欄杆等日常工法，強調使用便利與耐久性。 裝飾型鐵工：飾條貼板、隔屏到鐵花窗，展現鐵工細節與美學，讓金屬成為空間設計亮點。同時，本書也揭示了許多業界少見的細節——從材料分類、焊接技法到監工要點；從如何判斷焊接品質、避免偷工減料，到如何與設計師、工班有效溝通，皆有實務案例與經驗補充。對設計師而言，這是一本能幫助理解鐵件潛力與施工限制的重要參考書；對初學者或學徒而言，則是一本接地氣、循序漸進的入門寶典。本書三大特色 全方位鐵件知識統整 涵蓋黑鐵、不鏽鋼等材料分類，機具、工具、加工方式與塗裝技法，建立完整鐵工基礎。 分類實例應用解析 依照結構、機能、裝飾三大面向，逐項拆解常見設計與施工步驟，強調操作性與參考價值。 職人經驗真誠分享 透過 18 則真心 Q&A，曾文昌毫不保留地分享鐵工日常、創業故事與工地現場的眉角，讓讀者讀到專業之外，更看見工藝背後的態度與精神。這不僅是一本鐵工專業工具書，更是一段關於 工藝、人生與設計 的完整記錄。它讓設計師快速掌握鐵工語言、提升與工班溝通的效率；也讓初學者看見未來道路上的方向。最重要的是，讓每一位讀者都能在翻閱中感受到「鐵」的另一種溫度——堅韌、細膩，且歷久彌新。
