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2025【精選作文範例】國文(作文)[速成＋歷年試題](不動產經紀人)
◎拆解作文架構與寫作技巧，精選範例教你寫作文◎文法、修辭、佳句補充，大量模擬題庫為你上榜助攻◎收錄近年各類試題及範文，更搭配破題分析快速上手100年～113年歷屆試題經典範文讓你作文等級Level Up！◎快速上手‧精編高分秘訣「作文」是國文考科的重心，想在該科拿高分，必須掌握四項準備要訣：勤加閱讀、蒐羅整理、模擬練習、思路清晰。透過四項累積功夫，能使文章言之有物，甚至能別出心裁，達到文思泉湧、行文暢達的境地。《國文(作文)[速成+歷年試題]》有如一篇美文，具備起、承、轉、合四要素，從基本寫作技巧的引導，到高分必備的知識，再到模擬題庫、歷屆試題的實戰訓練。學習就是這樣循序漸進，相信經過這場文學饗宴，作文可說是已經十拿九穩。◎破題分析＋寫作引導，帶你掌握寫作技巧平日若不練習申論題，上考場時會發現光是分析題目的時間，就已經佔據考試時間的一大半。為此，作者精選不同面向的題目列為模擬題庫，每一題都有分析和寫作引導並逐步引導出各題型的重點。透過模擬練習的積累，訓練自己在看到題目的第一時間，能夠快速地掌握題目寫作核心，並擁有更明確的寫作邏輯與層次，下起筆來層次分明有條理。◎100年～113年歷屆試題，經典範文讓你作文等級Level Up！《國文(作文)[速成+歷年試題]》破天荒收錄100年～113年不動產經紀人、記帳士及相關國民營試題！最精密的破題分析及寫作引導、最齊全的歷屆試題、最新穎的解題技巧。你只要按下手機的碼表功能，拿出你的國家考試作文紙，模擬自己在考場第一次見到這題目，要如何寫作，相信經過這大量的練習，你的作文等級一定不可同日而語！
2025不動產經紀人（專業科目四合一）－強登速成總整理
本書特點 ＊本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊將難懂的文言，儘量變為白話，使研讀輕鬆，易於理解，是超強的突破與創舉。＊「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊不惜時間成本，費心製作【歷屆試題占分統計表】，讓您完全掌握命題趨勢。＊將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊法條文字以不同的大小作區分，重要性之差異，一目了然。＊法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊偷偷告訴您!由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定，更進一步受命題委員倚重，已經成為最佳的出題參考書了。＊本套書保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。＊擁有它，您已向金榜邁進一大步。 改版重點土地法(113.7.15修正)房屋稅條例 (112.12.19修正)非都市土地使用管制規則 (113.3.29修正)所得稅法(113.7.15修正)
2025不動產經紀人歷屆題庫完全攻略（申論＋測驗題型）
本書特點█本書特點＊本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊ 地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。 改版重點土地法(113.7.15修正)房屋稅條例 (112.12.19修正)非都市土地使用管制規則 (113.3.29修正)所得稅法(113.7.15修正)
地政士專業科目35天速成(民法概要與信託法概要+土地法規+土地登記實務+土地稅法規，精華全收錄)
含金量極高的「地政士證照」，你是否還在煩惱該如何快速取得？這本多年來熱銷不輟的《地政士專業科目35天速成》（書號：9786267760529），正是助你一臂之力的致勝關鍵！全書完整收錄四大科目的核心重點，將複雜內容化繁為簡、去蕪存菁，幫助考生在短時間內高效衝刺。若你計劃透過自學考取地政士證照，這本工具書內容扎實、考點縝密，在眾多同類書籍中脫穎而出，絕對是考生不可或缺的「上榜神書」。【考試簡介】地政士考試不限科系，高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，若同時取得，就有機會成為業界最搶手的雙證照專業人才！【本書適用】這本《地政士專業科目35天速成》（書號：9786267760529）適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。【本書三大特色】》濃縮四大考科，速成衝刺神助攻一、民法概要與信託法概要民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以國文知識加以理解。本篇藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編共六章內容，即使是非法律系的一般考生也能輕鬆閱讀、理解並充分掌握民法概念之要領。讀懂民法之後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可輕鬆駕馭信託法。二、土地法規本篇整理土地相關法規（土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要且繁雜的資訊，留下必考重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。三、土地登記實務本篇藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，並將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是有效且系統性的學習。四、土地稅法規本篇收錄土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、工程受益費徵收條例的相關內容，七大類法規重點整理，深入淺出，即使非法律系的考生也能循序漸進，事半功倍地累積法學實力。》醒目標示關鍵字，系統化圖表輔佐本書各篇內容中的關鍵字採用粗體標示，使常考重點一目瞭然，並輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助考生有效記憶，準備考試更有效率。》收錄最新考題，題題擬答無遺漏本書「最新試題詳解」完整收錄114年地政士專業科目（4科）考題，由名師撰寫擬答，以詳盡的說明，精闢剖析考點及破題方向，讓考生能立即洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！》贈品「地政士專業科目模擬試卷」購買本書即可獲贈由三民輔考老師親自嚴選的「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生掌握答題技巧、突破瓶頸，讓您在最後衝刺階段全面強化應戰實力。試卷只送不賣，詳情請掃書封QR-code！
2026地政士最後衝刺(速成+題庫+法典)三合一套書(贈地政士專業科目模擬試卷、地政士不動產輕鬆攻略)
地政士專業科目全考申論題，許多考生常感到不知所措，遍尋不著準備方向。為此，本社依據多年豐富的輔考經驗，特推出最後衝刺三合一套書：將四大考科重點濃縮成一本的速成，幫助考生在35天內，分進合擊、突破難關；題庫書則搜羅完整的歷屆試題，還有獨家的模擬試題，讓您充分練習，培養解題節奏，短期內有效提升申論題答題技巧與速度！再搭配小法典的使用，背誦法條無往不利，證照到手，指日可待。本套書四大特色亮點：★速成一本包四科，民法與信託法概要+土地法規+土地登記實務+土地稅法規，搭配35天讀書計畫表，考前衝刺最佳利器！★題庫收錄3回模擬試題+15年歷屆試題，海量試題練筆，全面提升應考實力！★小法典口袋書，完整法規帶著走，隨時讀、隨時背！★買套書就送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生驗收學習成效！地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。【適用對象】這套《地政士最後衝刺(速成+題庫+法典)三合一套書》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。【套書成份】EAN：4711100559898◎《地政士專業科目35天速成》2025/09◎《地政士專業科目題庫》2025/09◎《地政士不動產實用小法典》2025/05◎贈 地政士專業科目模擬試卷◎贈 地政士不動產輕鬆攻略※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※【各書內容】一、 地政士專業科目35天速成》濃縮四大考科，速成衝刺神助攻民法概要與信託法概要民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以國文知識加以理解。本篇藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編共六章內容，即使是非法律系的一般考生也能輕鬆閱讀、理解並充分掌握民法概念之要領。讀懂民法之後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可輕鬆駕馭信託法。土地法規本篇整理土地相關法規（土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要且繁雜的資訊，留下必考重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。土地登記實務本篇藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，並將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是有效且系統性的學習。土地稅法規本篇收錄土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、工程受益費徵收條例的相關內容，七大類法規重點整理，深入淺出，即使非法律系的考生也能循序漸進，事半功倍地累積法學實力。》醒目標示關鍵字，系統化圖表輔佐本書各篇內容中的關鍵字採用粗體標示，使常考重點一目瞭然，並輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助考生有效記憶，準備考試更有效率。》收錄最新考題，題題擬答無遺漏本書「最新試題詳解」完整收錄114年地政士專業科目（4科）考題，由名師撰寫擬答，以詳盡的說明，精闢剖析考點及破題方向，讓考生能立即洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！二、 地政士專業科目題庫》模擬試題考前助攻，臨陣磨槍不亮也光！本書第一部分〈模擬試題〉共有三回，作者精研具有命題實益之考點，幫助考生培養審題能力，快速擬定申論題解題大綱，並熟悉作答節奏。藉由模擬試題的演練，一方面可熟悉題型與出題方向，強化考試重點的記憶，另一方面則可以找出自己未讀通透之處，即刻補強，讓考生應試時能夠從容以對。》歷屆試題完整收錄，有效掌握命題趨勢！本書第二部分〈歷屆試題詳解〉收錄100年到114年共15年地政士專業科目試題，由三民輔考名師題題擬答，按部就班教你如何鋪陳解題內容，使答題層次分明，幫助考生克服對申論題的恐懼！三、 地政士不動產實用小法典》六大類法規完整彙整，精確命中考題核心！本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共6大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！》收錄最新修法，過時法條OUT！準備考試最怕讀到不適用之舊法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題範圍，讓您從容應戰不慌張！》隨身攜帶超方便，小書立大功！隨身攜帶，隨時隨地學習，讓學習成為您生活中的一部分。這本小法典方便您在公車、捷運、午餐時間甚至喝咖啡時閱讀，像使用手機一樣輕鬆。有效利用零碎時間，為自己的未來劃下亮麗的筆跡！獨家贈品－地政士專業科目模擬試卷、地政士不動產輕鬆攻略買套書就送「地政士專業科目模擬試卷」+「地政士不動產輕鬆攻略」：模擬試卷由三民輔考老師親自嚴選試題，協助考生演練實戰、熟悉答題節奏，突破學習瓶頸；輕鬆攻略則彙整各科目準備要領，搭配心法技巧學習指南，為考生指引一條穩健的上榜之路。贈品詳情請掃書封QR-code。
2026地政士專業科目題庫(地政士考試適用)(3回模擬試題+15年歷屆試題100%題題擬答)
含金量相當高的「地政士證照」，你還在想要如何快速到手嗎？那你一定要打開這本多年來持續暢銷的《地政士專業科目題庫》。本書（書號：9786267760512）除了收錄歷年地政士考題之外，更額外商請名師根據近年地政士考情趨勢，獨家設計模擬試題篇章。本書讓眾多考生可以藉由多寫題來熟悉考試節奏，同時累積實戰經驗，開拓全新解題視野！本書四大亮點：★114年最新試題 掌握出題脈動★15年歷屆試題 100%題題擬答★48道模擬試題 培養實戰節奏★買書就送《地政士不動產輕鬆攻略》，幫助考生深植應考實力！【考試簡介】地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即使是零基礎的考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。【本書適用】這本《地政士專業科目題庫》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。【本書特色】．哪些民法法律概念最常考？沒有實務經驗可以搞定土地登記實務嗎？．土地法與特別法之適用順序為何？遇到土地稅的計算題直接想放棄？．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？以上問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶你解決困惑，取得高分！本書特色如下：》模擬試題考前助攻，臨陣磨槍不亮也光！本書第一部分〈模擬試題〉共有三回，作者精研具有命題實益之考點，幫助考生培養審題能力，快速擬定申論題解題大綱，並熟悉作答節奏。藉由模擬試題的演練，一方面可熟悉題型與出題方向，強化考試重點的記憶，另一方面則可以找出自己未讀通透之處，即刻補強，讓考生應試時能夠從容以對。》歷屆試題完整收錄，有效掌握命題趨勢！本書第二部分〈歷屆試題詳解〉收錄100年到114年共15年地政士專業科目試題，由三民輔考名師題題擬答，按部就班教你如何鋪陳解題內容，使答題層次分明，幫助考生克服對申論題的恐懼！
雙證勝經：土地稅法規
適用對象 地政士、不動產經紀人 & 改版差異 翻新內文與法規修訂，增補最新歷屆試題暨解析 & 使用功效 依據最新法規修訂內容，並收錄新近試題解析，讓讀者能快速掌握考點趨勢。 & 本書特色 1.條理分明，結構有序： 依照土地相關稅法，分成八大章節，有利於讀者綱舉目張，掌握各項考點。 2.相關法規，概念提點： 各項重要主題，隨時依照重點觀念附上相關法規，提供考生隨時參照，對於概念有更全面的理解。 3.精選試題，解析詳盡： 隨篇章收錄相關歷屆試題，並有完整解析，提供讀者最完善的實戰準備。
雙證勝經：土地登記實務與進階研讀
適用對象 地政士、地政類科 & 改版差異 1.第一編第零章補充說明土地登記與行政處分之關聯，以利讀者理解。 2.強化各章節專題式解說，以利讀者完整掌握爭點，例如第一編第一章「公信力的涵攝範圍」、第三章「登記規費之法律性質與收取」、第二編第一章「112年憲判字第20號判決與土地總登記之性質」、「河川土地回復所有權登記關聯問題」、第二章「違章建築可否辦理登記？」、第四章「二人以上主張優先購買權之處理」、第八章「登記錯誤與損害賠償等專題討論」及第肆編第一章「地籍圖重測相關議題」等，均予增補。 3.因應近年詐騙及偽造權狀之猖獗，於第二編第十二章增列「書狀補給登記」防範偽造之通知。 4.增補各章節圖表解說，提升閱讀效率。 5.其他各章節主題所涉最新實務與學說見解，均予更新及增補，以利讀者掌握最新文獻發展。 & 使用功效 1.兼顧考試與實務應用：本書適用於地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考等各類公職考試，對考生準備國家考試極具幫助。 2.搭建理解架構：特別增設第「零章：講在土地登記之前」，幫助讀者快速掌握整體法規體系，避免僅停留在記憶題的層次。 3.內容更新與易讀性：改寫艱澀內容，融入最新學說與重要實務見解，如憲法法庭112年判決、第七章關於更正登記及國家賠償制度等，內容更豐富、易吸收。 4.延伸閱讀與實戰能力提升：除考試應用外，也具備實務進階探討性，幫助讀者提升專業素養。 & 本書特色 看得懂、記得住、用得上─土地登記不再是難懂的黑盒子！ 1.「零章」暖身設計，讓你帶著全局觀進場： 不再從生硬條文開始，而是先用「地圖式」的方式幫你看懂土地登記的全貌，建立清晰知識架構，考試、實務兩不誤。 2.最新法令與判例即時更新，內容永不過時： 收錄憲法法庭最新判決、最新學說與國家賠償制度解析，確保你掌握第一手專業資訊。 3.艱澀條文化繁為簡，閱讀就像聽老師講課： 把晦澀的法律語言轉化成淺白易懂的說明，搭配實例說明，讓你在複雜的法條中也能輕鬆找到答案。
2026土地登記實務(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解) (十四版)
這是一本將考題、法規，及實務見解穿插於課文段落，深入淺出，幫助你高效學習、輕鬆掌握上榜關鍵的好書！三民輔考熱銷書籍，地政士考試專用之《土地登記實務》，2025年全新改版，作者將最新法規與實務融會貫通，不只足夠應付基礎試題，特別是在出題活潑且總與時事連結的地政士考試中，更能感受到此書精要所在。如果你想透過自學考上地政士，那你一定會需要這本上榜神書。此書內容扎實，考點縝密，是市面上同質性商品中，您的絕佳選擇！本書三大亮點：★法條最完整，收錄最新修法！★解題最精闢，頻出重點全面解析！★買書就送《地政士專業科目模擬試卷》，幫助考生驗收學習成效！地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。※應試資訊以正式簡章公告為準※【適用對象】這本《土地登記實務》(書號：9786267760468)適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。【本書特色】．對土地登記太多的技術性規定感到苦惱嗎？．沒有實務經驗搞得定〈土地登記實務〉這科嗎？．申論題要怎麼破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？土地登記實務著重於實際操作的經驗，因此想讀好本科，要先從登記當事人以及登記機關的角度出發，本書作者透過內容整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！本書特色如下：》馬上實測，38個考古題觀摩土地登記實務的內容多且繁雜，在讀完常考觀念後，隨即測驗自己的吸收程度，絕對是最有效的。》架構清楚，27個實務見解穿插其中作者藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是透過本書進行體系性地學習。再搭配本社出版的《地政士不動產實用小法典》，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。》15年歷屆試題，100%題題擬答本書收錄100～114年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。》關鍵字標示 + 圖表輔佐 = 系統化學習法條答題關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。》贈品「地政士專業科目模擬試卷」購買本書即可獲贈由三民輔考老師親自嚴選的「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生掌握答題技巧、突破瓶頸，讓您在最後衝刺階段全面強化應戰實力。試卷只送不賣，詳情請掃書封QR-code！
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2026地政士[專業科目]套書(地政士適用)(贈：地政士不動產實用小法典+地政士專業科目模擬試卷)
這是一套將考題、法規，及實務見解穿插於課文段落，深入淺出，幫助你高效學習、輕鬆掌握上榜關鍵的考用書籍！地政士專業科目全考申論題，許多考生常感到不知所措，遍尋不著準備方向。為此，本社依據多年豐富的輔考經驗，特推出地政士[專業科目]套書，此套書是三民輔考集團傾盡全力，委請班內名師協助編輯審訂，將抽象法規概念具象化，融合考情分析，確保讀者就算是自行準備考試，亦能從中洞察最新考況。研讀時，再搭配三民補習班上課指定使用的小法典，背誦法條無往不利，證照到手，指日可待。如果你想透過自學考上地政士，那你一定會需要這套上榜神書。書籍內容扎實，考點縝密，是市面上同質性商品中，您的絕佳選擇！本套書四大特色亮點：★土地法規+土地稅法規+土地登記實務+民法與信託法概要，一套包辦專業科目！★各書收錄逾10年歷屆試題，海量試題練筆，全面提升應考實力！★贈《地政士不動產實用小法典》，口袋書帶著走，隨時讀、隨時背！★再送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生驗收學習成效！地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。【適用對象】這套《地政士[專業科目]套書》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。【套書成份】EAN：4711100559867◎《土地法規》2025/08◎《土地稅法規》2025/08◎《土地登記實務》2025/08◎《民法概要與信託法概要》2025/08◎贈《地政士不動產實用小法典》2025/05◎贈 地政士專業科目模擬試卷※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※【各書內容】一、土地法規》4大法規體系表，建立土地法規架構本書深入淺出整理土地相關法規（土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要、繁雜的資訊，留下必考的重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。值得一提的是，本書於每章前都有體系表，目的是要讓讀者能在閱讀內文前，先有體系概念，並在念完後，能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念，使讀者不至於見樹不見林，擁有完整概念架構！》99個實務見解，觀念與時俱進本書收錄近百個實務見解，並將之放置於內文相應位置，使讀者在閱讀本書時，能知悉實務運作模式。在往後執業時，本書亦可成為您的工具書，不用在茫茫函釋中遍尋，本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書，亦是您往後執業後的好幫手！》15年歷屆試題，100%題題擬答本書收錄100～114年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習法條答題關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。二、土地稅法規》重點整理七大類土地稅法規這本《土地稅法規》於第一部分收錄土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、所得稅財產交易新制、遺產及贈與稅法、稅捐稽徵法與工程受益費徵收條例，七大類法規重點整理，深入淺出，即便非法律系的一般讀者也能在作者的諄諄引導下循序漸進，事半功倍的累積法學實力。》立法理由說明重要觀念適逢110年稅捐稽徵法、113年房屋稅條例大幅翻修，本書羅列其修法理由，透過深究法規背後的歷史脈絡，將更有助於法規記憶，考試熱點也時常藏在此等理由細節中，還請特別注意。》重要憲法解釋與判決、重要實務見解全都收錄法學、法條浩瀚無垠，本書收集各種常考法規、大法官解釋與實務見解，確保手持一書，遠渡法學考試彼岸。》11份歷屆試題100%題題詳解第二部分歷屆試題詳解，收錄104至114年普考地政士考試試題，共11份，100%題題詳解。讀者可透過演練各類考試的考古題來檢驗自身實力，不明白處可研讀解析進行強化，熟能生巧，當練習到對題目有題感時，代表對法條的直覺越來越精準，即便非法律相關科系畢業，也能輕鬆自學備考。三、土地登記實務》馬上實測，38個考古題觀摩土地登記實務的內容多且繁雜，在讀完常考觀念後，隨即測驗自己的吸收程度，絕對是最有效的。》架構清楚，27個實務見解穿插其中作者藉由歷年試題判斷常考重點，透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，讓讀者研讀時能夠清楚知道章節脈絡，以及各章節間的關係，且將重要實務見解與歷年試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是透過本書進行體系性地學習。》15年歷屆試題，100%題題擬答本書收錄100～114年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習法條答題關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。四、民法概要與信託法概要》基本觀念之建立民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以國文知識加以理解。在民法的專有名詞與基礎釋義，本書均附有「舉例說明」，並附上學說實務見解，輔以「重點提示」，即使是非法律系的一般考生，都能輕鬆閱讀、理解而充分掌握民法概念之要領。讀懂民法後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可輕鬆駕馭信託法。》掌握重點滴水不漏本書藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容，綜合整理各項爭點，搭配體系圖、表格之統整，能達到令讀者快速複習、以簡馭繁、事半功倍之效果。》題題擬答脈絡清晰本書收錄101～114年普通考試地政士考試試題，每題均附有詳細解析，大幅採取「破題」、「一句到位」的答題敘述，有助於解答之熟練，教讀者如何鋪陳解題內容，提高閱卷老師青睞。【獨家贈品】贈品I 地政士不動產實用小法典》六大類法規彙整，完全命中考題核心！本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共六大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！》收錄最新修法，過時法條out！準備考試最怕讀到過時法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題趨勢，讓您從容應戰不慌張！》隨身攜帶超方便，小書立大功！小開本口袋書設計，可隨時翻閱做題目，舉凡等公車、搭捷運、吃午餐、喝咖啡的時間皆可念書，讓讀書像滑手機一樣輕鬆方便，學習高效率，俐落地將零碎時間化為涓涓入袋的分數。贈品II 地政士專業科目模擬試卷買套書就送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
2026民法概要與信託法概要(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(十一版)
這是一本將考題、案例，及學說實務見解穿插於課文段落，深入淺出，能令你高效學習、輕鬆掌握上榜關鍵的好書！地政士考試不限科系，高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，若同時取得，就有機會成為業界最搶手的雙證照專業人才！根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。【適用對象】這本《民法概要與信託法概要》(書號：9786267760420)適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。本書三大特色：★96處爭點提醒，考點最清晰！★99則實務舉例，論述最精闢！★收錄101～114年歷屆試題，100%題題擬答！【本書內容】．民法專有名詞又多又難，非法律系的一般考生也能讀懂嗎？．民法條文破千條全部都要背起來嗎？．信託法如何與民法規定建立連結？．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？ 以上對於《民法概要與信託法概要》這科所面臨的問題，張大智老師和三民輔考專業團隊都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書將透過脈絡分明的重點整理引導為您建立觀念，輔以歷屆試題演練的方式，馬上驗證學習效果，品質保證的優良擬答讓您掌握申論題解題要領，一一排除這些應試障礙。本書內容簡介如下：》基本觀念之建立民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以國文知識加以理解。有關民法的專有名詞與基礎釋義，本書均附有「舉例說明」，並附上學說實務見解，輔以「重點提示」，即使是非法律系出身的考生也能輕鬆理解，充分掌握民法概念之要領。讀懂民法後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可駕馭信託法。》掌握重點滴水不漏本書藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容，綜合整理各項爭點，搭配體系圖、表格之統整，達到令讀者快速複習、以簡馭繁、事半功倍之效果。》題題擬答脈絡清晰本書收錄101～114年普通考試地政士考試試題，每題均附有詳細解析，大幅採取「破題」、「一句到位」的答題敘述，有助於解答之熟練，教讀者如何鋪陳解題內容，提高閱卷老師青睞。》贈品－地政士專業科目模擬試卷購買本書即可獲贈由三民輔考老師親自嚴選的「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生掌握答題技巧、突破瓶頸，讓您在最後衝刺階段全面強化應戰實力。試卷只送不賣，詳情請掃書封QR-code！【本科目準備要領】一、通盤瞭解重要理論與定義作答時，除了要引出相關條文外，與條文相關的重要理論與定義也要加以說明。例如：時效取得、善意取得、善意第三人、無權處分、無權代理、死亡宣告、權利能力、行為能力、占有、信託財產、公益信託等基本作答素材，必須時刻保持「一句到位」，精確應用「解題金句」。二、搭配重要條文所謂「爭點之所在、考點之所在。」本書將重點條文所蘊涵的法律概念與考點，均編寫為課文與標題，並粹取學說實務見解之精要加以說明，再輔以設例及解析。對於重要條文的深入理解，絕對是以簡馭繁、精練速成的重要關鍵！三、考題擬答練習1.簡明題型──三段論法之擬答：(1)大前提(法規範)：以最關鍵的「條文」或「重要理論」破題，並加以說明。(2)小前提(事實涵攝)：將題目所示之法律事實，與破題所引用之條文或理論，進行涵攝(將兩者作概念上的串聯)。(3)結論：將題示的設問，與構成要件、法律效果簡要寫明，作為答題的結論。2.當事人法律關係題型：當題目設問未直接點出具體問題，而僅要考生解答「法律關係」時，必須運用「請求權基礎」之體系思維，先判斷關鍵法律關係。在財產法題型，須先判斷請求權基礎或財產權之歸屬問題；在身分法題型，則須先判斷身分關係、基於身分關係之權利義務。至於混合題型，則先判斷身分關係及權利義務，再就請求權基礎或財產權之歸屬加以解析。
土地稅法規(2026年地政士考試)(買書就送地政士專業科目模擬試卷)
【本書適用】本書《土地稅法規》(書號：9786267760475)適用於以下招考之考生：專門職業及技術人員普通考試地政士【本書三大亮點】★對應最新考試趨勢，將法科化繁為簡，靈活搭配修法資料，輕鬆攻克命題焦點！★收錄104至114年試題共11份，100%題題詳解！★買書就送《地政士專業科目模擬試卷》，透過不斷練習題目，培養題感與考試情緒！【本書特色】一、重點整理七大類土地稅法規這本《土地稅法規》於第一部分收錄土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、所得稅財產交易新制、遺產及贈與稅法、稅捐稽徵法與工程受益費徵收條例，七大類法規重點整理，深入淺出，即便非法律系的一般讀者也能在作者的諄諄引導下循序漸進，事半功倍的累積法學實力。二、立法理由說明重要觀念110年稅捐稽徵法、113年房屋稅條例皆有大幅翻修，本書羅列其修法理由，透過深究法規背後的歷史脈絡，將更有助於法規記憶，考試熱點也時常藏在此等理由細節中，還請特別注意。三、重要憲法解釋與判決、重要實務見解全都收錄法學、法條浩瀚無垠，本書收集各種常考法規、大法官解釋與實務見解，確保手持一書，遠渡法學考試彼岸。四、11份歷屆試題100%題題詳解第二部分歷屆試題詳解，收錄104至114年普考地政士考試試題，共11份，100%題題詳解。讀者可透過演練各類考試的考古題來檢驗自身實力，不明白處可研讀解析進行強化，熟能生巧，當練習到對題目有題感時，代表對法條的直覺越來越精準，即便非法律相關科系畢業，也能輕鬆自學備考。【準備要領】1.近年來地政士考試的土地稅法規，測驗題主要可分為土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、所得稅財產交易新制、遺產及贈與稅法、稅捐稽徵法與工程受益費徵收條例。整體而言，分析近年來的考試，主要集中於各稅制構成要件等基礎概念上，整體題目算簡單，屬於有背有分的直覺型考法。2.故為應對此種直覺型考法，「稅捐稽徵法」的概念最為重要。其原因不外乎是，稅捐稽徵法堪稱稅捐法制之憲法、基本法，身為將來要成為地政士的考生，也將會有面對民眾的需求，故以稅捐稽徵法來建構基本稅法素養是學好這科的不二法門，若考試準備時間有限的話，不妨先行閱讀本書詳盡、清楚的稅捐稽徵法整理，而後再準備其他法律；此外，考科名為土地稅法規，且未來將與地政為伍，土地稅法的納稅義務人、稅率、稅基等構成要件，想當然耳，不可不特別花時間參透之。3.契稅條例、工程受益費徵收條例，其考試機率較其他土地稅法規為低，因此建議將其作為補充資料閱讀，僅將備考精力分配於具有高回報率的其他考點，方為長期備考的最佳手段。4.最後，法學這一科變幻莫測，法條常會因為社會需求進行修正或新解釋，身為法科考生也須時常注意最新修法。此外，也不能忘記需要常關注時事新聞，考試熱點往往就出現在此，畢竟法律作為一門社會科學，與社會接軌是必定發生的。
2026土地法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十四版)
地表最強地政士招考用書強勢改版！排行榜常勝軍，考生口碑推薦，三民補習班指定教材。 《土地法規》(9786267760413)本書三大亮點： ★法條最完整，收錄2025最新修法！ ★解題最精闢，全書名師題題擬答！ ★買書就送《地政士專業科目模擬試卷》，幫助考生驗收學習成效！ 地政士舊稱土地代書，進入門檻不高，只要考取證照，沒有背景也能成為地政士。其報考資格不限科系，高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，總成績達60分就合格。 在「實價登錄」實施後，地政士社會地位提升，收費亦隨之水漲船高，月入可高達20萬元！使得近年來不少財經、法律系所畢業生，相繼投入房仲連鎖業或獨立土地代書事務所的工作。根據地政士上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。 【適用對象】 這本《土地法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【本書特色】 ．土地法與其他特別法重疊或牴觸時，該怎麼釐清適用順序？ ．閱讀書籍內文一目十行，應試時卻無法完整表達？ ．申論題要如何破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？ 以上關於考生對《土地法規》這科產生的疑惑及困擾，三民輔考老師都知道，這本書將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！本書特色如下： 》4大法規體系表，建立土地法規架構 本書深入淺出整理土地相關法規（土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要、繁雜的資訊，留下必考的重點，幫助讀者釐清概念。以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。值得一提的是，本書於每章前都有體系表，目的是要讓讀者能在閱讀內文前，先有體系概念，並在念完後，能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念，使讀者不至於見樹不見林，擁有完整概念架構！ 》99個實務見解，觀念與時俱進 本書收錄近百個實務見解，並將之放置於內文相應位置，使讀者在閱讀本書時，能知悉實務運作模式。在往後執業時，本書亦可成為您的工具書，不用在茫茫函釋中遍尋，本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書，亦是您往後執業後的好幫手！ 》15年歷屆試題，100%題題擬答 本書收錄100～114年普通考試地政士考試試題共15份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。 》關鍵字標示+圖表輔佐=系統化學習 法條答題關鍵字採用粗體標示，考試重點一目瞭然；輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助讀者有效記憶，準備考試更有效率。 》贈品「地政士專業科目模擬試卷」 買書就送「地政士專業科目模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
2026全新改版！地政士「強登金榜寶典」套書
★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ & ★2025全新版重點法規修訂諸如★ (1). 土地稅法（114.1.24公布修正）。 (2). 所得稅法（113.8.7公布修正）。 (3). 土地法（113.8.07公布修正）。 以及其他更多相關法規......。 & & ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ & 「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：全系列具備以下四大特色： & 1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。& 2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。& 3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。& 4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：強登老師深知「你是在考地政士，不是考國文！」，故特別貼心地將「所有法條口語化」→口語化教學有助身心紓壓、雙色排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，學習的效果，當然大幅提升。 成套的【地政士強登金榜寶典】，絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。
2026地政士實戰小法典(專業科目四合一)
★100%考試導向→將試題融入法條→邊看邊寫記憶效果最佳！★ & ★上榜必須讀好書★ & 【工欲善其事，必先利其器】；【考試要上榜，讀本選最強】，這是每位考生的共識。而且大家都知道：【讀了最好的書之後，輕鬆愉快邁向金榜之路】，相形之下，【其他混篇幅的著作，不僅看得索然無味，而且是落榜的主因】。因此，既然可以獲的事半功倍的效果，當然以睿智的抉擇，替未來鋪路。 & 所謂的：【作戰靠武器，考試靠講義】，大家都知道擁有好書，不僅在研讀的時候可以獲得最大的效益，在考場的運籌帷幄，更勝過其他競爭者。 & 換句話說：擁有好書，幾乎已是致勝的關鍵；若不幸研讀打混者編出來的劣書，那麼「事倍功半」的窘境，將造成莫大的負擔，更嚴重的是：若引導的方向錯誤，縱然實力堅強，一切努力終將化為烏有。 & 為了讓大家更輕鬆的學習，強登老師運用了【法條解碼】的方式，讓考生可以方便記憶，並穩健地面對考試，駕馭申論，因為將法條解碼之後，可獲得【理解化】、【綱領化】、【觀念化】、【系統化】、【簡單化】、【分項化】、【重點化】、【題目化】、【申論化】、【效率化】、【考點化】、【組織化】、【整合化】、【充實化】、【連貫化】的非凡效果，讓讀者更輕鬆地研讀，並掌握箇中精髓。 & ★法條是根本★ & 法律類的考試，最基本的根源還是在【法條】，然而，法條畢竟有其艱澀之處，那些很會背誦的老師一定教您要死記法條，考試時最好將這些內容一字不漏的印出來，因為他們就是這麼做的。如此的方法，對於絕大多數的考生而言，簡直天方夜譚，這也是內行人常說的：【不知民間疾苦】的教法，而筆者就曾深受其害，畢竟法律的文字是以「半文言」的方式呈現，而且還會有一些名其妙的詞句參雜其中，能看懂就已經出神入化了，要背記，能有多少光陰來應付呢？而這些名師，縱然博學強記，也是經過近十年的淬煉，才累積如此的功力，以自己的實力，加諸在考生身上，這種完全背記的模式，除了不適用之外，也會誤人子弟。 & 既然如此，那最好的方法是什麼？很簡單，只有兩個字，那就是【理解】，這也是我們上課的目的。理解之後，猶如掌握樹的主幹，在面對考試時，我們再由主幹透過申論方式予以衍伸，長出樹葉、甚至開出花朵，就成為一棵完整的樹了。相對的，若僅靠死記，那麼只有樹葉而不知主幹何在，能寫出來的僅止於「問答」的程度而已，而非「申論」，內涵完全不同。 & 為了將前述的觀念落實到著作之中，筆者絞盡腦汁，終於實踐這樣的理想，因為我們已經達到了高超的境界，那就是：【將法條申論化】也唯有這樣，才能讓您輕鬆理解，在有限的光陰之中，了解考試的內容，並且抓到主軸，如此便能在試場上運籌帷幄，獲取高分。
2026全新改版！地政士(專業科目四合一)：強登速成總整理
★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ & &★本版修法重點：土地稅法（114.1.24公布修正）、所得稅法（113.8.7公布修正）、土地法（113.8.07公布修正）★ ★考生問：「上班工作太忙...真的沒時間準備考試...」怎麼辦？強登老師說：那就讀這本「速成總整理」吧！★ & 準備地政士考生「心有餘而力不足」的困難，強登老師都知道！本書乃應廣大「準備時間有限」的地政士考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後，只留下「一定會考的重點」以及「最頻出試題集錦」；並採「專業科目四合一」的設計，節省您做總整理的時間，讓您有機會透過短時間的密集衝刺，順利考取地政士證照。 & 本書專為「地政士」考試量身訂做，並非與高普考、估價師、不動產經紀人合編的混用書。 & ＊不惜成本，採雙色印刷，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 ＊考前一過目，勝讀三年書，這是其他書本所無法達到的效果。 ＊針對時間不夠的考生，本書節錄重點，讓您用最少的時間準備，獲取證照。 ＊是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。 ＊筆者所投入的時間與用心，保證業界最多，目的要讓您榮登金榜。 ＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 ＊不怕比較，不怕對照，保證最合您需要，是業界最佳的讀本。 ＊業界首創，法條申論化，讓您深入核心，甚至不用上課就能奪魁。 ＊不惜時間成本，費心製作各科【歷屆試題運用法條統計占分圖】，讓重點一目瞭然，您可以完全掌握命題趨勢。 ＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。 ＊結合地政士的實務，不僅容易理解，更為將來的執業，打下深厚的基礎。 ＊將全部法條抽絲剝繭，切入考試題目，成為命題委員最佳的出題參考書。 ＊將法條簡單化，讓您一目瞭然，容易理解，深入法律核心。 ＊將法條題目化，讓您掌握法條的主體架構。 ＊將法條系統化，讓您獲得易讀、易懂，臨場時易於發揮的超強效益。 ＊將法條予以整理，變成申論寫法，讓您答題時，成竹在胸。 ＊將冗長的法條予以速記化，一看即知，輕鬆記憶，效率無與倫比。 ＊融入超強答題技巧，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 ＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。 ＊特別「標出關鍵詞句與考點」，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。 ＊本書內容乃是先將「歷屆試題全部解析」之後，歸納出考題，再將「精華的法條擷取」的偉大成果，坊間其他叢書，望塵莫及。 ＊本書不僅是精華中的精華，更是應試「休息時間最強的複習資料」，讓試卷上的題目，都是您剛剛看過的精華。 ＊「最佳的編寫方式」，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 ＊採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此「一點即通」。 ＊即使您的程度稍微不足，本書都能讓您「迅速增強實力」。 絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。
2026全新改版！地政士歷屆題庫完全攻略【專業科目四合一＋國文】
★天王名師不藏私破解答題秘訣+搶分關鍵字完整傳授★ & &PTT上榜考生實際使用上榜推薦： 我選了一本很多前輩推薦的解題書抄-- 宏典出版的&地政士專業科目４合１+國文歷屆題庫完全攻略&。用活頁紙，從頭抄到尾，抄的過程中當然要去思考為什麼這樣解，該背的也會拿空白紙在旁邊默寫。遇到重複的考題，可以翻回之前自己抄過的那頁，註明哪一年又考出來，就可以不用再抄一次了。這樣全部抄完後，大致的答題架構就知道了，前言、引用法條、結論怎麼編排，心中會有個底......。 & ★2026全新改版！本版四大專業科目均經歷「大幅修法」，看強登老師鉅細靡遺、將全書解析修訂至「對應最新修法」，再搭配從20年以上教學經驗淬煉出的「超強申論題答題秘訣」→每題多拿2-3分，每科多拿8-10分→精準地寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ & ★2025全新版重點法規修訂諸如★ (1). 土地稅法（114.1.24公布修正）。 (2). 所得稅法（113.8.7公布修正）。 (3). 土地法（113.8.07公布修正）。 以及其他更多相關法規......。 & & 很多有志於本張執照的考生來問強登老師：【要考取地政士，應該如何準備最好？】，筆者回答：【以歷屆考題作為基本，因為已經考了這麼久，許多相同的重點已經重複出現在考題上】。然而，曾有學員拿了三本不同出版社歷屆考題的著作，親自到訪，希望筆者給予建議，看要讀哪一本較好，結果筆者仔細翻了老半天，覺得在內容的闡述上都只是〔給答案〕或〔作者炫耀法學功力〕而已，所寫出來的內容並不是要讓考生搬到試卷紙用的，因此覺得很可惜。 & 要投入戰場，武器是關鍵；要考試，書本決定了您上榜的難易。筆者也曾專程去看市面上許多相關的書籍，發現為地政士量身訂做的書，不僅少的可憐，而且在內容上有許多不足之處。 & 一、講義不好 二、沒搞清楚考些甚麼 三、根本不知道投資報酬率 四、答題方法太差 & 若您也曾購買其他的考試用書時，您可以做個檢視，會發現同樣的題目，強登老師的解題方式與答題內容，就是與其他的出版品大異其趣，我們特別加以說明： & 一、以閱卷老師的角度來思考： 我們的寫法融入了超強的答題技巧，整體的版面依照最佳的格式來編排，您學習到相同的模式之後，用這樣的方式來做，可以讓閱卷老師第一眼就覺得很舒服，獲得極佳的印象，給分當然慷慨。 二、以考生的角度來進行： 所有回答的內容均以最實際的作答方式來編寫，實用又有料，決不會像某些書中的寫法，讓人看不懂，或是內容太長，作答根本不能這樣寫，彷彿只是作者在賣弄學問而已。 三、以最佳的得分方式來寫： 答案中融入答題技巧，讓閱卷老師覺得您完全了解，揮灑自如，而不是像一般的寫法，僅是拿法條來貼，讓讀者死背，如此對讀者的幫助有限。 & 本書除了在答題的內容特別用心編寫之外，還有許多傲視群倫之處，就是將以下精華，依照該題目之性質，加入其部分內容： 作答之前，超強審題破解秘訣：讓您知己知彼，在還沒下筆之前就技冠群雄，超越他人。 解題關鍵，秘訣點破，金榜必我：將該題最重要的關鍵核心點出來，透過不斷的訓練，讓您提升法感，運籌帷幄，決勝於千里之外。 超強口訣，輕鬆記憶：相關的口訣秀出來，讓您很輕鬆地記住相關的重點內容，提升效率，運用於考場時，更能百分之百命中。 一網打盡，相關考題，延伸重點報您知：將本題以外的相關重點提出來，讓您會的不僅是這題而已，收到一舉數得的效果。 名師密技，超級補帖，加分策略：將相關的答題秘訣與加分技巧向您報告，不斷的學習之後，您的試卷將成為閱卷老師所鍾愛的標的。 他漏我不漏，重要內容務必有：將一般考生所容易遺漏的重點，特別標註出來，讓您的記憶更為完整，向滿分邁進。 引經據典，法條尋根：不僅是答題而已，法條是根本所在，不僅可以讓您與答案相對照，更能加深印象，運籌帷幄，了然於胸。 & 對於地政士而言，若懂得運用以上這些祕訣，可以說是如虎添翼，當然這也是上榜的關鍵所在。正因為本書在編寫的內容，與一般坊間的許多自稱博士、碩士或教授所寫的大異其趣，因此必須建議您：【在研讀本書的時候，切莫像一般的書，只要找答案而已，而是要去了解為何強登老師要這樣寫，這種表達方法如何得到閱卷老師的青睞，進而獲取高分】，這便是所謂〔外行看熱鬧，內行看門道〕的原理所在。
2026版全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地登記實務
★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ & 本科之考試內容所涵蓋的「土地登記規則」以及「地籍測量實施規則」在法律的位階上是屬於「行政命令」，而非立法院所通過的法律，其頒布只須有法律授權，並由中央主管機關內政部制定即可。 在地政士的命題範圍中，針對土地登記實務這一科，「土地登記規則」全部條文都涵蓋於其中，而且與另外的「地籍測量實施規則」二者相較，由歷屆的試題分析，「土地登記規則」所命題的比重來的較多，原因很簡單，因為本法令命題委員較看的懂，而且題目較容易呈現。 而「地籍測量實施規則」則並非全部法規內容都包括在內，而是只針對於第三編的【土地複丈】以及第四編的【建築改良物測量】。畢竟前面兩編都是測量上極為專業的東西，主要係針對地政事務所測量員的實務運作予以規範，若沒學過，要懂真的很難。由於本科是【土地登記實務】，對於一般非從事地政業務的考生而言，難免有點吃力，因為真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，因此本書在內容的解析上強登老師係會依據命題方向，融入實務上的觀念，讓您在理解時更為輕鬆，這也是本書與坊間其他考試叢書極大的差異之處，畢竟其他多為學術界人士，雖懂得原理原則，但與實務之間，仍然存在著極大的鴻溝。對於我們考生而言，要了解命題範圍的這兩編也不太容易，縱使是土地管理相關科系的大學畢業生也一樣，因為要看得懂，還真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，本書作者強登老師躬逢其盛，除擁有地政士執照外，也已執業二十年，所以配合實務的角度做說明與解析，不僅變得淺顯易懂，而且在您考上之後，成為地政士，在業務的運作也因為建立了輪廓而輕鬆上手。 所以您選購本書，是睿智的展現，本書不僅是您金榜題名的超強讀本，更為您在未來執業預鋪了輕鬆的道路，誠心地恭喜您，福氣啦！
2026全新改版！ 地政士「強登金榜寶典」土地稅法規
★2026全新改版！全系列均由天王明名詩師_強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！ & ★本版修法重點：土地稅法（114.1.24公布修正）、所得稅法（113.8.7公布修正） ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ & 本書涵蓋地政士考試《土地稅法規》此一科目中所有會出題的相關法規： 《土地稅法》 在「土地法」之規定中，第四編的內容所規範的便是「土地稅」，由於土地法中相關的條文除不合時宜之外，要能對該需求完整規定亦力有未逮，因此特別制定土地稅法，來符合所需。在土地稅法之規定中，總共包含三種土地之稅賦，即「地價稅」、「田賦」及「土地增值稅」三種，由於「田賦」目前在「停徵」之狀態，因此在命題時，僅有部分觀念成為考題而已。換句話說，「地價稅」以及「土地增值稅」才是命題重點之所在，在您研讀之後，會發現內容不多。 《土地稅法施行細則》 土地稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此。就重要性而言，當然無法與「土地稅法」相提並論，而且就歷屆考題來看，出現的次數並不多，而且多半與「數字」有關，有潛力成為申論題的，當屬第57條的「農業用地」。掌握上述的原則，要在這邊獲得滿意的成績，就變得很容易了。 《遺產及贈與稅法》 遺產及贈與稅法在地政士考試的「土地稅法規」之科目中，占著極為重要的角色，因為統計歷屆命題資訊，本法的地位還真的受到高度的重視，僅次於根本大法（土地稅）而已。當然遺產及贈與稅法命題率那麼高，還有一個重要的原因，就是它許多的條文都容易命題。既然如此，請好好研究本法，因為它將帶給您驚喜。 《遺產及贈與稅法施行細則》 遺產及贈與稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此就重要性而言，當然無法與「遺產及贈與稅法」相提並論，除了重要性不高之外，不好命題也是原因。但兵不厭詐，當命題委員想降低錄取率時，從這邊下手，就極為漂亮了。別擔心，強登老師給您最強的讀本，讓您過關斬將，輕鬆取得證照，用心研讀，便之筆者所言不虛。 《契稅》 契稅是房屋買賣的重要稅賦之一，其主要的原因是因為【房屋的移轉】。在眾多土地的相關法律當中，契稅條例和房屋稅條例類似，都是簡單易懂而且法條數並不多，也正因為如此，並不像其他的法律會去分「編」、「章」甚至更細的還分「節」，而契稅卻完全沒有這種分別。在我們地政士國家考試的命題上，契稅條例看起來似乎沒考很多，但仔細看，您會發現某些法條廣受青睞，其歷屆試題著實不少。正因為這樣，建議您用點心思在這邊，因為容易抓到題目，只要命題，投資報酬率很高，而且可以說是「土地稅法」這個科目的大補丸。 《房屋稅條例》 在眾多土地的相關法律當中，房屋稅條例可以算是簡單易懂而且法條相對較少的一項法律，正因為如此，其他的法律都有分「編」、「章」甚至更細的還分「節」，而房屋稅卻沒有。所謂的：「麻雀雖小，五臟俱全」，在我們地政士國家考試的命題上，房屋稅條例雖然不是廣受青睞，然而可以成為題目的關鍵考點卻相當醒目，所以容易作答與得分。 《稅捐稽徵法》 「稅捐稽徵法」是各種稅捐的「基本法」，也就是各種稅捐是補充本法的不足，這在第一條的規定條文，便可見端倪。在地政士的考試上，經過統計之後，我們可以知道稅捐稽徵法並不是每年都會出現題目，因此略顯次要。然而在地政士的實務上，「稅捐稽徵法」是您非懂不可的專業規定，因為這是面對客戶相當重要的實力法律，因此請多用心了解，奠定未來幸福快樂的根基。 《稅捐稽徵法施行細則》 「稅捐稽徵法施行細則」是財政部為了補充母法的不足，而頒布的行政命令，在位階上，法律當然優於行政命令，在考試的運用上也是一樣，因此在研讀時，您會發現稅捐稽徵法施行細則的題目相對少了很多。當然，這就是盲點所在，若命題委員想要刁您一下時，從行政命令出題，不僅師出有名，而且達到制衡錄取率的效果。 《所得稅法》（不動產交易部分）【房地合一稅】 所謂的：「房地合一稅」，在法律的事實上是【所得稅法】增修部分條文，而【特種貨物及勞務稅條例】（奢侈稅）亦因此停止部分條文的適用（房屋、土地等原屬特種貨物者自104年6月24日增訂之第6-1條公布起，停止課徵特種貨物及勞務稅）。107年2月修訂逾期繳納之罰則規定。
2026全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地法規
★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ &★本版修法重點：土地法（113.8.7公布修正）★ ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ & 本書涵蓋地政士考試《土地法規》此一科目中所有會出題的相關法規： & 《土地法》 土地法是規範土地的基本法，由於土地相關事務繁多，因此在土地法之後另外公布了各種相關的特別法，以符合實際上的需要。雖然特別法優於普通法，然而並不影響土地法崇高之地位，這從各種考試中，土地法出現的機率永遠居高不下，即可見其端倪。在我們地政士的國家考試也一樣，土地法的題目不少，因此我們多用一些心思在本法上，絕對值得。此外土地法有少數的帝王條款，務必了解，這是命題委員的最愛，掌握了之後，基本分數業已具備，而無後顧之憂，加上土地法的條文十分明確而易於了解，因此準備起來輕鬆愉快。 & 《土地法施行法》 「土地法施行法」雖然納入地政士的命題範圍，但截至102年考試，仍未見到以此法命題，因此令人戰戰兢兢，戒慎以對，其實本法能成為考題之規定不多，尤其看完強登老師的整理與說明之後，您會有豁然開朗的感覺。 & 《平均地權條例》 「平均地權條例」所規範的土地內容多半在於建地較多，其主軸是基於孫中山先生的思想而制定的，共有四大綱領，分別是：「申報地價」、「照價徵稅」、「照價收買」、「漲價歸公」。在平均地權條例的眾多內容中，「區段徵收」與「土地徵收條例」許多條文相同；「土地增值稅」與「土地稅法」的規定也相同，扣除這些相同的規定之後，其實所剩的法條並不多。從我們歷屆考題予以分析，會發現本法的題目占了不少的份量，因此切莫掉以輕心。 & 《土地徵收條例》 在我們地政士的國家考試中，「土地徵收條例」的題目還不在少數，尤其101年做了大幅度的修法，除了原有的法條修正之外，還增加了許多新的規定，這從最近的「法條沿革」就能看的出來，目前也已經實施了，增訂或修正的觀念更成為命題委員的最愛，因此我們不妨多投資一些時間在本法上，拉高您的得分。 & 《平均地權條例施行細則》《土地徵收條例施行細則》《地政士法施行細則》 「平均地權條例施行細則」、「土地徵收條例施行細則」、「地政士法施行細則」以上三施行細則乃於母法三讀通過之後，由行政院所公布的「行政命令」，其目的在補充母法所不足之處，或讓執行機關在本條例施行時給予明確的方針與實際的作為所做的規定。在考試的命題上，此三細則雖然也是考試院所公布的命題範圍，但其重要性均比不上其母法，因此出題率顯得要低很多。所以在有必要時，許多考生甚至放棄這項行政命令，而將有限的時間用在較易出題的法律上，如此倒也無可厚非，這便是「投資報酬率」的做法。不過當很多的考題都重複出現時，這邊便是命題委員尋找題目的所在了。
2026全新改版！地政士「強登金榜寶典」民法概要與信託法概要
★2026全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ & 民法大幅翻修，最新版重點修訂諸如： & (1).第12條：成年人的確定時間點—完全行為能力 (2).第13條：行為能力的特別規定 (3).第205條：最高利率之限制規定 (4).第973條：訂定婚約之年齡限制 (5).第980條：結婚之年齡限制 (6).第1030-1條：婚後剩餘財產分配請求權 (7).第1049條：兩願離婚之進行 (8).第1077條：收養之關係效力 (9).第1091條：未成年人監護人之設置 (10).第1127條：成年家屬之請求由家分離 (11).第1128條：家長令家屬由家分離 & 以及其他更多相關法規......。 & ★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ & 「強登金榜寶典－民法概要與信託法概要」：本書具備以下四大特色： & 1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 & 2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。 & 3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。 & 4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。 & 而在「民法概要」這一篇又可說為本書最大之亮點 & 「民法」其實就是生活上人與人之間的規範，它的本質上是簡單的，然法條用字多半以接近於文言文的狀態呈現，使得用慣白話文的初學者在學習上顯得十分艱澀。既然民法是生活，那我們就以生活的輕鬆方式來面對，就會簡單許多。於是，筆者作了一個很大的突破，那就是在解析的時候，儘量以白話的用字來呈現，打破了以往學者一成不變的模式，讓您更容易理解。 & 《債編》 & 債編是民法極為重要的內容，所占的法條也是最多的，債編包含了【債總】與【債各】兩大部分，絕大多數的初學者都覺得債編是最難以研讀的內容，因此感到相當頭痛。為解決這個問題，強登老師將法條關鍵用詞加以標註，並以白話方式說明，讓您在研讀時，打通任督二脈，不會發生無法理解的困境，您會發現許多的規定，都只是生活上的道理而已。有了如此的基礎，加上更多整理完成的考題內容，您必能掌握本編精華以及熱門考點，將來在考場上大力發揮，獲得高分的成果，進而獲得令人稱羨的黃金證照，加油！ & 《物權編》 & 對於地政士的國家考試而言，物權編看來是最為重要的內容，因為不動產是重要的財產權，物權編的內容，在不動產的規定，比動產要多出數倍，而且許多的觀念與實務息息相關，因此，對於考生而言，其重要性不在話下。此外，在歷屆試題的統計成果，物權編的出現率非常高，而現今命題委員多半以「實例題」來呈現，所以跨編的出題方式十分常見，「債編加上物權編」、「總則編加上物權編」、「親屬編加上物權編」、「繼承編加上物權編」都可以被運用到。面對實例題，不在於多會背條文，而在於「觀念」的正確，因此觀念性的法條便要多用一些心思去了解，建立了中心思想之後，輔以超強的「答題秘訣」，就能運籌帷幄，揮灑出絕妙答題的佳作，獲得最高的成績，尤其在強登老師將法條題目化與作答化之後，讀起來得心應手，您必定會慶幸自己獲得地政士國家考試最佳的金榜好書。 & 《親屬編》 & 人與人之間，基於血緣與一定之法律緣由，成立親屬關係，民法親屬編乃針對此等關係與權利義務，予以詳細規範，俾便有所依循，此係民法親屬編立法目的之所在。目前民法的考題，多半以實例題呈現，並涵蓋數個法條，甚至橫跨各編章的綜合題，而親屬編最喜歡和繼承編合在一起考，尤其是婚姻的有效與否、是否為繼承人、和第五編的遺產分配合在一起考。由於親屬編的規定多半簡單，而且和生活有關，因此在研讀上並不困難，透過強登老師的解析，相信您更容易一窺堂奧。
不動產經紀法規要論(第7版)
書中包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、公寓大廈管理條例、消費者保護法四種法規解說，以及不動產經紀人不動產經紀相關法規概要這一科目近年考題題目及參考解答。附錄中包括考上不動產經紀人考生之心得分享，可透過考上學員之經驗，調整準備考試的讀書計畫。
這題會考！土地法與土地相關稅法概要
【本書特色】．打破以考試年度作為編排，改以主題式重點呈現．統整各章節考題出題重點，掌握考題關鍵．收錄近10年不動產經紀人及近5年初考土地法大意考題，有利廣泛複習．詳細解說各選項，輔以重點標示，完整理解題目．申論題以考場能夠寫完字數擬答，避免無效作答 【作者簡介】黃令．法學碩士／博士班．勤道法律地政士事務所主持律師／地政士．不動產經紀人．桃園地政士公會法制權益委員會副主任委員／顧問．大學兼任講師 陳樂．法學碩士／博士班．司法院民事廳、最高法院、高等法院法官助理．新光銀行董事會秘書室．桃園市住宅及都市更新中心綜合規劃組．大學兼任講師 【序】作者序 記得約莫10年前，筆者那時在第一銀行任職消金業務，彼時房地產可謂一日三價，找顆西瓜掛名買賣也能隨便買隨便賺，預售屋兩轉三轉四五六七八轉(不是7年級生恐怕不知道這是甚麼梗……)，猖狂的市場引來央行出手管制貸款，配合房地合一稅，看似稍稍抑制了多方氣焰。但10年後的今天，房價的巨輪以驚人的漲幅無情輾過所有想阻擋它的人，而央行又再次出手調控，市場交易量緊縮，買方貸不到款導致解約、違約的情況也時有所聞，歷史總是驚人的相似。這本微不足道的小書，就在此時不動產市場一片風雨飄搖的氣氛中，準備首次付梓。 以筆者過往準備考試的經驗，對於及格制考試，準備策略上應該將80%的精力集中在熱門、常出範圍，剩下20%才稍微分配去出題頻率低的部分，而冷門、艱澀的題目，考量時間有限，建議讀者看過有印象就好，畢竟經紀人榜首和吊車尾同樣都有考試及格證書，跟之後的業績更是沒有甚麼相關。本書基於這樣的想法，題目擷取上捨棄再次出題機率低的考題，而將火力集中在高頻出題範圍，提高閱讀效率，誠摯希望讀者可以藉由本書順利上榜。 去年筆者離開了待了11年的公司出來執業，開業初期恰巧又逢家人微恙，儘管有時會不知所措，懷疑自己是不是作了錯誤的選擇，幸好，總有溫暖的力量帶領著筆者航向未知的世界。謹以此書感謝所有支持筆者的家人、師長與好友，祝願所有人都能平安健康，夢想成真。 黃令、陳樂 【目錄】第一章 土地法概要 ‧1-1Unit1 共有不動產處分及優先購買權 ‧1-2Unit2 土地徵收 ‧1-19Unit3 預售屋制度及實價登錄 ‧1-62Unit4 地權取得限制 ‧1-72Unit5 土地登記 ‧1-80Unit6 市地重劃 ‧1-102Unit7 土地利用計畫 ‧1-111Unit8 不動產利用 ‧1-135 第二章 土地相關稅法概要 ‧2-1Unit1 土地增值稅 ‧2-2Unit2 契稅 ‧2-19Unit3 地價稅 ‧2-25Unit4 房屋稅 ‧2-38Unit5 所得稅 ‧2-50 第三章 歷屆試題 ‧3-1Unit1 113年不動產經紀人考試 ‧3-2Unit2 112年不動產經紀人考試 ‧3-5Unit3 111年不動產經紀人考試 ‧3-8Unit4 110年不動產經紀人考試 ‧3-11Unit5 109年不動產經紀人考試 ‧3-14Unit6 108年不動產經紀人考試 ‧3-16Unit7 107年不動產經紀人考試 ‧3-18Unit8 106年不動產經紀人考試 ‧3-21Unit9 105年不動產經紀人考試 ‧3-24Unit10 104年不動產經紀人考試 ‧3-26
2025不動產經紀人考前衝刺(速成＋題庫)套書(贈不動產經紀人模擬試卷、地政士不動產輕鬆攻略)
本套書專為「考前衝刺」而設計，速成與題庫皆為重點中的重點，兩書相輔相成，是上戰場前將戰力值拉滿的神兵利器。不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度，沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月薪資約可增加4～8千元，算是高CP值的證照。因此，建議有志從事不動產事業者及早取得證照，不僅得以證明自己的專業性，進而更能博得客戶的信賴，對於職涯發展將具有加分作用。根據不動產經紀人上榜生考試心得分享，即便是零基礎考生，準備約半年到一年就有機會考取，由於常考重點集中，若能選對考用書籍，拿下代表專業的資格認證絕非難事。本套書四大特色亮點：★依最新公布修正條文編寫，過時法規out！★重點濃縮研讀＋海量試題演練=考前衝刺最佳捷徑！★買書就送「不動產經紀人模擬試卷」，厚植應考實力！★再送「地政士不動產輕鬆攻略」，準備要領獨家揭露！【適用對象】這套《2025不動產經紀人考前衝刺(速成+題庫)套書》，適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【套書成分】EAN：4711100559355◎《不動產經紀人全科目35天速成》2025/06◎《不動產經紀人專業科目題庫》2025/06※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※【各書編撰重點】一、不動產經紀人全科目35天速成》五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！．國文(作文)依不動產經紀人招考的國文(作文)考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材，全文實作示範。讓考生從零打底，於考場游刃有餘。．民法概要民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡收。．不動產估價概要本書以常考概念為基礎，緊扣命題大綱進行章節安排，一一梳理法規脈絡，以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定，大量文字圖像化，讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題，考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，完整擊破學習盲點。．土地法與土地相關稅法概要本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率之計算為命題重心，考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。．不動產經紀相關法規概要本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。》收錄最新試題，100%題題詳解助搶分！本書第二部分「最新試題詳解」，收錄113年不動產經紀人考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！》提供高效讀書計畫，幫助考生在最短時間取得最大成果！本書精心設計「35天上榜讀書計畫表」，幫助考生循序漸進學習，即使是缺乏考試經驗的考生也能不迷茫，少走辛苦冤枉路，將時間及心力花在刀口上。二、不動產經紀人專業科目題庫本書透過模擬試題引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫助讀者排除應試障礙，帶您取得高分！》專業科目一網打盡，聚焦練習一本就夠！本書蒐羅集結了不動產經紀人證照考題的四大考科，即「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」以及「不動產經紀相關法規概要」科目之試題，總題數多達1248題，一網打盡所有精華考題，一本抵四本，把時間跟金錢花在刀口上。》擬真模擬試題，輕鬆掌握出題脈絡彙整各年度相關考試題型，由三民輔考名師為讀者精選三回模擬試題，幫助考生透過實戰演練，加強答題的技巧與速度，並藉此熟悉題型與出題方向，強化考試重點，對於觀念不清楚之處也能即刻補強。》收錄106～113年歷屆試題，深入解析考點本書收錄106～113年不動產經紀人專業科目(各4科)的歷屆考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生即刻洞悉考情及命題趨勢，全面提升考試實戰力！三、贈品－不動產經紀人模擬試卷、地政士不動產輕鬆攻略「不動產經紀人模擬試卷」由三民輔考名師精選試題，幫助考生在最後衝刺階段檢驗自我，實力再升級，建構完美備戰模式。「地政士不動產輕鬆攻略」內含各科目準備要領，與心法技巧學習指南，多年來累積口碑，歷屆上榜生一致推薦。獨家贈品只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
2025不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題＋歷屆試題1248題，100%題題詳解)(九版)
全書系已累計銷售突破10萬冊的《不動產經紀人專業科目題庫》，係由三民輔考名師攜手專業編輯團隊精心編寫及彙總，專為準備不動產經紀人考試的考生量身打造，將必考的四大專業科目集結於一書，強化考生的學習力之餘，還能同步完成高效複習！本書除了收錄近八年的歷屆考題，更獨家設計了模擬試題篇章，讓您在演練試題中隨時驗收學習成果，迅速累積實戰經驗，開拓全新的解題視野，帶領考生高分達標！本書三大亮點：★4大專業科目模擬試題，有效突破學習障礙！★32份專業科目歷屆考題，掌握出題脈動！★名師精選試題，全面提升答題技巧與速度！【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度，沒有錄取人數之限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4~8千元薪資，算是一張CP值頗高的證照。不動產業裡多數的職缺並不受學歷背景的限制，房仲業也樂於聘用各種學經歷背景的人才，取得不動產經紀人證照足以證明自己的專業度，更容易博得客戶的信賴。※應試之正確資訊請以考試簡章為準※【本書適用】這本《不動產經紀人專業科目題庫》(書號：9786267679791)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【本書特色】一、專業科目一網打盡，聚焦練習一本就夠！ 本書蒐羅集結了不動產經紀人證照考題的四大考科，即「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」以及「不動產經紀相關法規概要」科目之試題，總題數多達1248題，一網打盡所有精華考題，一本抵四本，把時間跟金錢花在刀口上。二、擬真模擬試題，輕鬆掌握出題脈絡 彙整各年度相關考試題型，由三民輔考名師為讀者精選三回模擬試題，幫助考生透過實戰演練，加強答題的技巧與速度，並藉此熟悉題型與出題方向，強化考試重點，對於觀念不清楚之處也能即刻補強。三、收錄106～113年歷屆試題，深入解析考點 本書收錄106～113年不動產經紀人專業科目(各4科)的歷屆考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生即刻洞悉考情及命題趨勢，全面提升考試實戰力！
2025不動產經紀人全科目35天速成(國文＋民法＋估價概要＋土地法與土地稅法＋經紀法規)(十三版)
該衝刺了！今年就想取得「不動產經紀人」黃金證照的您。2025年全新改版的《不動產經紀人全科目35天速成》，（書號：9786267679906）由名師張大智和三民輔考編輯團隊通力合作，透過分析不動產經紀人考試各科命題趨勢，將章節做系統化整合，搭配最新試題完整解析，有助於掌握考試脈絡，是幫助考生透過自學，循序漸進吸收的優質好書。準備考試總是時間不夠嗎？要看就看會考的，我們只收錄會考的內容，是三民輔考編撰考試用書時最重要的核心目標！想要攻克不動產經紀人考試，CP值最高的《不動產經紀人全科目35天速成》絕對是你的最佳選擇！本書三大亮點：★最終衝刺，五大科目重點全收錄！★考前複習，最新試題完整全詳解！★買書即贈《地政士不動產輕鬆攻略》，幫助考生深植應考實力！【本書適用】這本《不動產經紀人全科目35天速成》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】證照時代來臨，一證在手終身受用無窮！專業的知識與形象，親切與良好的服務態度，一直都是不動產從業人員給消費者的第一印象與肯定，且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，對考生而言絕對是CP值相當高的證照。【本書優勢】．對國文科沒把握，掌握不到寫作訣竅，看到題目難以下筆嗎？．民法條文一千多條，全部都要背起來嗎？．不動產估價基礎概念背了很多，看到題目卻還是套用錯誤？．土地法和土地稅法的條文長得都差不多，總是感到混淆？．不動產說明書及相關契約書那麼多種，到底哪些最常考？以上關於考生對於不動產經紀人考試所面臨的問題，三民輔考的老師都知道，本書將幫助考生解決困惑，取得高分！本書特色如下：一、五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！（一）國文（作文）依不動產經紀人招考的國文（作文）考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材，全文實作示範。讓考生從零打底，於考場游刃有餘。（二）民法概要民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡收。（三）不動產估價概要本書以常考概念為基礎，緊扣命題大綱進行章節安排，一一梳理法規脈絡，以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定，大量文字圖像化，讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題，考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，完整擊破學習盲點。（四）土地法與土地相關稅法概要本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率之計算為命題重心，考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。（五）不動產經紀相關法規概要本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。二、收錄最新試題，100%題題詳解助搶分！本書第二部分「最新試題詳解」，收錄113年不動產經紀人考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！三、提供高效讀書計畫，幫助考生在最短時間取得最大成果！本書精心設計「35天上榜讀書計畫表」，幫助考生循序漸進學習，即使是缺乏考試經驗的考生也能不迷茫，少走辛苦冤枉路，將時間及心力花在刀口上。四、買書即贈《地政士不動產輕鬆攻略》，臨陣磨槍不亮也光！購買本書即贈送《地政士不動產輕鬆攻略》，為考生整理各科目的準備要領，以及面對考試時的高效學習心法，讓您輕鬆應考，高分過關！
2026地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(贈高效分配學習法雲端課程)(二十五版)
複雜的法規如何應對？非天賦異禀者，唯有多讀多背，逐步建立法條架構於腦海中。此時，一本精煉而實用、便於隨身攜帶的小法典，將成為您蓄積力量的關鍵利器！自2012年初版以來，本書廣受考生青睞，口碑顯赫，已經推出二十五次改版，銷售量超過萬本。本書更是三民補習班指定使用，是您在法條速記上最強的助力！對於準備地政士考試的各位，請不要浪費任何一分一秒。一書在手，用三、五分鐘速記，日積月累，您的實力將勝過他人。本書三大亮點：★六大地政法規，考試範圍全收錄！★涵蓋最新修法，百分百精準搶分！★購書即贈「考前必備的高效分配學習法」，名師戴久喨傳授獨家技巧！【本書適用】這本《地政士．不動產實用小法典》(書號：9786267679647)適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試，與專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【書籍特色】》六大類法規完整彙整，精確命中考題核心！本社秉持著要呈現給讀者最齊全法規的使命，由三民輔考名師根據地政士、不動產經紀人證照考試的命題範圍，將法規依實務彙整，分為基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規共6大類，協助考生依照架構有效地查閱與學習，搭配本社出版的地政士 / 不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您知其然，也知其所以然，有效提升記憶與理解力！》收錄最新修法，過時法條OUT！準備考試最怕讀到不適用之舊法規，本書所收錄之條文，皆為至出版日前之最新法規，精準對應命題範圍，讓您從容應戰不慌張！》隨身攜帶超方便，小書立大功！隨身攜帶，隨時隨地學習，讓學習成為您生活中的一部分。這本小法典方便您在公車、捷運、午餐時間甚至喝咖啡時閱讀，像使用手機一樣輕鬆。有效利用零碎時間，為自己的未來劃下亮麗的筆跡！》贈品─高效分配學習法雲端課程「高效分配學習法雲端課程」由三民補習班名師戴久喨親自授課，提供精闢指導，幫助考生掌握讀書策略、有效規劃進度，準備考試不走冤枉路。歷屆上榜生一致推薦，課程只送不賣，詳情請掃書封QRcode！【最新修正法規】此次改版最新修正法規：1.土地法(113.08.07修正)2.都市更新條例(113.11.13修正)3.土地稅法(114.01.24修正)4.所得稅法(節錄房地合一相關條文)(113.08.07修正)5.113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定(114.02.19訂定)※本次改版新增：民法物權編施行法(99.02.03修正)
土地法與土地相關稅法概要完整試題解析
【本書特色】 本書不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。
民法概要完整試題解析
【本書特色】 民法概要範圍大又準備不易，所以想辦法拿基本分數是上榜關鍵。 以不動產經紀人考試配分來說，選擇題占50分，申論題占50分，選擇題要想辦法拿分，至於申論題型，因為債編及物權編較複雜，準備上可以將時間多分配在容易拿分的民法總則、親屬編、繼承編，尤其在限定繼承刪除以後，繼承編的規定變得更少，所以投資報酬率更高，值得把純粹記憶的條文多看熟一點。 本書不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。
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2025[專業科目]不動產經紀人套書：全套完整掌握所有考情趨勢，利於考生快速研讀
【套書內容】 《民法概要【題庫+歷年試題】》2025/03《不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]》 2025/03《土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練]》2025/03《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》2025/04 ★★ 註：套書出版日期為該套書籍上架日，實際單本出版日期請依單本為主。★★【套書特色】 ★一書在手，輕鬆破解民法！★各估價主題分類‧結合相關法條★相關法規全收錄，必考重點無所遺漏★單元分類建立知識體系，掌握學習方向【各冊內容】 《民法概要【題庫+歷年試題】》 ◎民法是所有基礎法科中相當重要的一部法典之一，但其內容相當廣博，難以準備。不過也因為如此，通常只要「民法」這一科能夠獲致高分，就幾乎等於是取得了上榜的保證。民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！《不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]》◎各估價主題分類‧結合相關法條本科考題不單是考不動產估價技術規則法條的背頌，內容亦包含運用三大估價方法進行簡單不動產估價計算，計算題不一定出現於申論題中，有時候亦出現於選擇題當中。針對計算問題，本書特別針對各類型計算題，於解題時按步驟進行拆解，易於理解計算過程及各公式方法的運用。單純法規題型的出題方式與條文內容極為相似，透過本書安排，在理解各項重點主題後，馬上進行牛刀小試測驗練習，定能增強記憶大幅提升分數。《土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練]》◎本書逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切土地法規等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄歷年考試試題，一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上，可獲得事半功倍之效。《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。
2025不動產經紀人套書：逐條解析條文，標示必背重點，收錄完整科目
【套書內容】 《國文(作文)[速成+歷年試題]》2025/01《民法概要【題庫+歷年試題】》2025/03《不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]》 2025/03《土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練]》 2025/03《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》2025/04 ★★ 註：套書出版日期為該套書籍上架日，實際單本出版日期請依單本為主。★★【套書特色】 ★快速上手‧精編高分秘訣★一書在手，輕鬆破解民法！★各估價主題分類‧結合相關法條★相關法規全收錄，必考重點無所遺漏★單元分類建立知識體系，掌握學習方向【各冊內容】 《國文(作文)[速成+歷年試題]》 ◎快速上手‧精編高分秘訣「作文」是國文考科的重心，想在該科拿高分，必須掌握四項準備要訣：勤加閱讀、蒐羅整理、模擬練習、思路清晰。透過四項累積功夫，能使文章言之有物，甚至能別出心裁，達到文思泉湧、行文暢達的境地。《國文(作文)[速成+歷年試題]》有如一篇美文，具備起、承、轉、合四要素，從基本寫作技巧的引導，到高分必備的知識，再到模擬題庫、歷屆試題的實戰訓練。學習就是這樣循序漸進，相信經過這場文學饗宴，作文可說是已經十拿九穩。《民法概要【題庫+歷年試題】》 ◎民法是所有基礎法科中相當重要的一部法典之一，但其內容相當廣博，難以準備。不過也因為如此，通常只要「民法」這一科能夠獲致高分，就幾乎等於是取得了上榜的保證。民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！《不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]》◎各估價主題分類‧結合相關法條本科考題不單是考不動產估價技術規則法條的背頌，內容亦包含運用三大估價方法進行簡單不動產估價計算，計算題不一定出現於申論題中，有時候亦出現於選擇題當中。針對計算問題，本書特別針對各類型計算題，於解題時按步驟進行拆解，易於理解計算過程及各公式方法的運用。單純法規題型的出題方式與條文內容極為相似，透過本書安排，在理解各項重點主題後，馬上進行牛刀小試測驗練習，定能增強記憶大幅提升分數。《土地法與土地相關稅法概要[條文釋義+試題演練]》◎本書逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切土地法規等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄歷年考試試題，一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上，可獲得事半功倍之效。《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。
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2025【粗體關鍵字標示必背重點】不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]（八版）（不動產經紀人）
◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。◎粗體關鍵字標示必背重點，幫助理解記憶四大法規皆有解析，千華名師逐條釋義，佐以圖表說明、關鍵字呈現，將條文化繁為簡，生硬的法規經過名師「料理」後，變得淺顯易懂。這樣深入淺出的法條釋義，絕對是讀懂不動產經紀相關法規必備的最佳翻譯機。◎歷屆試題演練，厚植應考實力書末破天荒收錄106年～113年試題及解析，保證時效最新、解析最精、收錄最全，歷年試題的統整，利於掌握考試最新脈動與命題方向。本書將近年試題一網打盡，毫不保留，經過名師詳解，類似的題目再出個一百次，也不害怕！輕鬆學習、快速理解，掌握命題趨勢，必定能在考場所向披靡！準備之道「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，各為獨立單元，互不相影響。本科考題分為測驗題及申論題二種，各佔50分。測驗題共40題，每題1.25分，皆為單選題，本科各法規各自獨立不相影響，且選擇題題型出題方式與法律條文極為相似，只要能反覆熟讀條文，透過本書特地安排，在考生讀熟條文後馬上進行測驗練習進而加強記憶，定能大幅提升選擇題的分數。另外，申論題共二題，每題25分，近幾年考題多以實例情境題為主，不再單純只考法條的背誦，而是以實際情境為題目，希望考生將所讀的法規帶入情境中解決題目中所遇到的問題，本書針對各主題特別繪製架構圖，將相關法條串連貫通加以整理，以主題圖相式的方式協助考生理解並加強記憶，考生只要能把握各主題之重點，定能從容回答申論題的問題，掌握申論題的分數。在進行申論題答題時，許多考生會問是否須將法條的條號及內容一字不漏的背出，其實考生無須擔心，答題時如無法確定法條條號時則無須寫出，寫錯條號反而會被扣分。建議考生可直接以下列形式進行回答，例如：「依不動產經紀業管理條例規定，中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條例領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人。」以此型式將法條引出後再將考題所述之情境帶入回答。此外，作答時應適時編號並縮排，以「壹、一、(一)、1.、⋯⋯」之形式編排，以使閱卷老師更容易閱讀，掌握分數。
土地法與土地相關稅法概要(6版)
土地法與土地相關稅法概要這一個科目有許多名詞定義、稅率以及瑣碎之規定，例如不能移轉給外國人的土地、外國人可以取得的土地，每一個規定又有好幾個種類，幾乎都是「背多分」的題型，本書特別將難記的部分用諧音或聯想的方式串聯起來，期待可以減少記憶的難度，只要多看幾遍想忘都忘不掉！
不動產經紀人選擇題100分(12版)
自 序（鄭重推薦本書） 國家考試，以考4題申論題為主，區區4題即要一試定終身！而且非努力背誦當「背多分」無法竟全功，弄得考生頭暈腦脹，甚至有「跳樓」的衝動！是以，國家考試若能部分有選擇題（即測驗題），則可謂救命仙丹！ 而選擇題若為單選題，則最為輕鬆易行。（選擇題為世界國家考試的先進潮流，可考單選題、複選題，閱讀測驗……等題型），只要讀書有印象即可能答對，面對題目不甚有把握時，也有可能把它猜對！真是快樂！ 吾人以不動產經紀人普考為例，申論題占50分，選擇題占50分（考25題，每題2分），只要認真用功，選擇題把握只錯3題時，則可拿到44分！縱算申論題不及格50分只拿25分，總分仍有44＋25=69分！不但考上，還保證名列前茅呢！而且只要夠用功與細心，學生也有拿選擇題滿分的（如附錄），誠可佩也！ 因此，選擇題如何拿到45分以上，即已是考取的保證，本書乃在特別編輯與考量下的產物，確可作為考生的最佳利器！曾文龍大 日 不 動 產 研 究 中 心 主任
2025【關鍵字標示必背重點】12堂不動產估價概要必修課：重點歸納＋試題演練一本go（不動產經紀人）
◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向◎關鍵字標示必背重點，幫助理解記憶◎收錄100~113年歷屆試題演練，厚植應考實力不動產經紀人考科「不動產估價概要」為初學者踏入不動產估價之初階入門程度知識。常有考生以為這個科目不好準備也不易拿高分，尤其是非本科系且無相關不動產知識背景者常認為有學習阻礙存在。然而現今榜示通過不動產估價師之非本科系專業者大有人在，從錄取與執業之情形似可推知，不動產估價反而非常適合作為跨領域學習之標的，因此初學者學習本科最重要者應該秉持一顆樂趣的心來看待估價。比較法、收益法、成本法等三大估價方法構成了不動產估價之主要核心原素，向外連結可觸及各式各樣不動產與權利樣態；向內連結則進入專業知識領域中，觸及解決問題的元素與方法。基本的學習技巧在於掌握體系與邏輯，見樹又見林的學習方式才能帶領你走出估價迷宮。本科雖然避免不了計算，但僅止於加減乘除而已，不會有微積分、不會有對數、當然也就不是困難之事。不動產估價是社會科學的一環，在現今人類群居生活中，負有預防社會失衡、建立不動產價值秩序的社會功能，歡迎你勇敢熱忱地踏入學習不動產估價領域。
民法概要（地政）題型破解
【本書特色】一、精準收錄歷屆考題訪間唯一題目「均」收錄近年地政類科（地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高普考、地方特考、身心障礙、原住民特考等）近15年歷屆考題，最能掌握地政民法之趨勢。 二、體系概念一網打盡各章節均附上學習要點、體系架構與概念說明，讓讀者在學習初期可以循序漸進，逐步進入該章節之重點 三、必背法條一次回顧完整示範該如何在考卷上呈現重要法條，幫助讀者更有效率記憶必考條文。 四、題型分析精準貼心針對題目抽象概念、複雜爭點等等惱人的東西，透過題目分析及TIPS等方式提醒解題技巧，筆者手把手帶讀者一起思考問題、分析歷屆考題趨勢，彷彿筆者就是你的「專屬家教」。 五、參考擬答詳細易懂本書之參考擬答詳細易懂，而非單純堆砌實務見解或學者看法，使讀者讀後得以消化成自己的寫法。 六、出處引註清楚明瞭參考擬答所附上的學說或實務見解，來源皆一目瞭然，且參考書目版次皆為最新。
![2025【圖解觀念統整】民法概要[題庫＋歷年試題]（十五版）（不動產經紀人）](https://cdn.kingstone.com.tw/prodassets/5ddf6_796a7043ebaf664e211df37d6e9f60m.webp "2025【圖解觀念統整】民法概要[題庫＋歷年試題]（十五版）（不動產經紀人）")
2025【圖解觀念統整】民法概要[題庫＋歷年試題]（十五版）（不動產經紀人）
「選擇適合你的書，民法沒有想像中的難！」「一書在手，輕鬆破解民法！」民法是所有基礎法科中相當重要的一部法典之一，但其內容相當廣博，難以準備。不過也因為如此，通常只要「民法」這一科能夠獲致高分，就幾乎等於是取得了上榜的保證。本書特色◎第一部分：焦點整理民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！◎第二部份：破題關鍵蒐錄民法物權及親屬繼承重要條文及判例判決與大法官解釋精選系統整編，希望能幫助你節省蒐集實務資料的時間，並針對重要實務內容部分有以黑體字加粗表示，以加深你的印象。◎第三部份：近年試題及解析將歷屆考試題型利用圖解解題方式，讓你對繁複的法條不再害怕，也更容易了解。跟著我們穩紮穩打，掌握學習的脈絡與技巧，讓你輕鬆破解考題！
![2025【法條口訣輕鬆記】不動產估價概要[條文解析＋歷屆試題]（八版）（不動產經紀人）](https://cdn.kingstone.com.tw/prodassets/5ddf6_3e05193cdcd1654307e96d0e9d446fm.webp "2025【法條口訣輕鬆記】不動產估價概要[條文解析＋歷屆試題]（八版）（不動產經紀人）")
2025【法條口訣輕鬆記】不動產估價概要[條文解析＋歷屆試題]（八版）（不動產經紀人）
主題式題庫‧深入淺出好讀易懂各估價主題分類‧結合相關法條法條口訣輕鬆記‧重點內容圖表化試題獨家分析推導‧反覆演練所向披靡不動產估價概要是國家不動產經紀人考試科目中唯一非純法規的科目，本科內容除了不動產估價技術規則外，更涵蓋了不動產估價學理。因此，本書主要章節內容分十二章，主題式分析該科重點，並且逐一擊破。本書專門為了自我研習特別設計，以各估價主題作為學習框架，帶入不動產估價技術規則之相關條文，針對各條文詳細解說並融入估價學理概念，使您一次即能同時掌握法規的規定及估價理念。此外，本書更針對各重點條文繪製架構圖及說明圖，使您透過圖相式解說，更加容易理解及記憶。本科考題不單是考不動產估價技術規則法條的背頌，內容亦包含運用三大估價方法進行簡單不動產估價計算，計算題不一定出現於申論題中，有時候亦出現於選擇題當中。針對計算問題，本書特別針對各類型計算題，於解題時按步驟進行拆解，易於理解計算過程及各公式方法的運用。單純法規題型的出題方式與條文內容極為相似，透過本書安排，在理解各項重點主題後，馬上進行牛刀小試測驗練習，定能增強記憶大幅提升分數。收錄100年～112年不動產估價概要試題，所有題型完整收錄，並附有名師詳解。
不動產經紀相關法規概要(6版)
不動產經紀相關法規概要考試範圍包括不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法以及公寓大廈管理條例，看似範圍很多，但其實題型以偏重記憶為主，與民法概要較多法律論述概念之題型不同，故準備之秘訣不外乎多看幾遍，熟記經常出現之名詞及數字，即可輕鬆獲得高分。
![2025【重點法規彙整釋義】土地法與土地相關稅法概要[條文釋義＋試題演練]：相關法規全收錄（不動產經紀人）](https://cdn.kingstone.com.tw/prodassets/5ddf6_6a0daea018c1d620da90ebc44fe73em.webp "2025【重點法規彙整釋義】土地法與土地相關稅法概要[條文釋義＋試題演練]：相關法規全收錄（不動產經紀人）")
2025【重點法規彙整釋義】土地法與土地相關稅法概要[條文釋義＋試題演練]：相關法規全收錄（不動產經紀人）
◎法規逐條釋義，讀這本就夠了◎相關法規全收錄，必考重點助攻上榜◎申論＋選擇，近年試題精闢解析本書逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切土地法規等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄歷年考試試題，一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上，可獲得事半功倍之效。考過土地法與土地相關稅法概要者，一定都有感覺到本科的範圍相當大，凡是與土地相關的法令，如土地法施行法、平均地權條例、土地徵收條例及其施行細則、區域計畫法及其施行細則、都市計畫法、土地登記規則、地籍測量實施規則、非都市土地使用管制規則等都是可能命題的範圍，甚至是其他新興的法令規定，例如都市更新條例、公寓大廈管理條例等，都是這一科的命題範圍！有鑑於此，本書特別詳細收錄、解說，研讀完必能實力倍增。編寫特色如下：(一)表格化呈現整理方式，清楚明白本書能以表格方式呈現的盡量以表格方式呈現，內容架構完整充實且簡明，清晰明白，易讀易記。(二)相關法規分類歸納，蒐羅齊全本書特別精心收錄重要相關法規，根據最新之法令，加以分門別類編排整理，並佐以歷屆試題，是快速準備的好幫手！以下為各位歸納的準備方法：(一)擬定計畫表擬定讀書計畫表，配合本書，循序漸進。準備考試這條路真的像馬拉松競賽一樣，要比誰有耐力、有恆心，一定要擬定計畫表，持之以恆，相信成功一定會到來的！(二)試題演練演算題目是測量自己是否吸收的一個很好的方式，所以本書在每個條文後面，均附有牛刀小試，幫助各位熟悉題型外，更可以慢慢累積解題的方法、速度等，對於考試都是很有幫助。最後，本書在每個章節後面，均附有精選試題演練，幫助各位了解自己對該章節的熟悉度外，也可幫助各位考生迅速了解最近幾年的命題重點。(三)考前複習及模擬參加任何考試皆然，一定要在考前一個半月的時間內，挪出一至二星期的時間，配合各章第一頁所附的法規架構體系表，快速的複習重點，並配合試題來模擬演練，以讓自己的記憶保持在最佳狀態。總而言之，只有計畫性的讀書，並持之以恆，才能得到勝利的甜美果實，祝各位金榜題名。
2025土地法與土地相關稅法概要(不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷)(十五版)
「土地法與土地相關稅法概要」為不動產經紀人考科中，基本中的最基本。也因如此，每年「土地法與土地相關稅法概要」的考卷上，總是會出現一些意料之外，枝微末節的考題，若對此科沒有深入了解，極有可能鎩羽而歸。經歷多次改版後，2025年版的《土地法與土地相關稅法概要》，由三民輔考特約法科作者許仲曦精心編寫，只要您願意花時間精讀，保證能奪下高分。 本次改版依全新法規整編，包含近年熱門考題「房屋稅條例」，也完整收列。如果您是今年就要考上，這本符合最新法規、貼合命題趨勢，同時將重點去蕪存菁，又題題詳解的《土地法與土地相關稅法概要》，絕對是您開始準備考試初期，就能一次打通任督二脈，打造上榜體質的優秀好書。 本書特色如下： ★96題試題觀摩，釐清學習盲點！ ★10年歷屆試題，強化答題直覺！ ★買書就送《高效分配學習法》，名師林強傳授備戰技巧，證照輕鬆到手！ 【本書適用】 這本《土地法與土地相關稅法概要》（書號：9786267679067）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。 【本書優勢】 ．土地相關法規條文太多，腦內概念含糊不清？ ．對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？ ．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？ ．遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？ 以上對於《土地法與土地相關稅法概要》理解不夠通透的問題，三民輔考的老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下： 一、法規內容化繁為簡 本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規（土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。 二、牛刀小試測驗實力 本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率亦為命題重心，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機，取得高分絕非難事。 三、歷屆試題100%詳解 作者精研歷年考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備104～113年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！
![2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)](https://cdn.kingstone.com.tw/prodassets/64aea_f677b52b5cd9e0c2a36bd3e7656947m.webp "2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)")
2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)
累積數百位不動產經紀人上榜，全出自三民輔考，他們都在用的書，您也得有！此套書是三民輔考集團熱銷書籍，全書系累積銷售達數萬本，是***考試用書30日榜的常勝軍！本次改版傾盡全力，不只班內名師協助編輯審訂，試題也全面大翻新，是目前市面上最符合考生需求的全方位套書。四大科目書籍獨家優勢：．《民法概要》：透過精簡篇幅，以日常口語「舉例說明」。．《不動產估價概要》：經典計算題案例，每題皆有詳細解題步驟。．《土地法與土地相關稅法概要》：依全新法規整編，近年熱門考題「房屋稅條例」也收列。．《不動產經紀相關法規概要》：表格式QA將法條概念進一步解釋，輕鬆搞懂觀念內涵。超強師資參與編撰，融合考情分析，確保讀者就算是自行準備考試，亦能從中洞察最新考況。再搭配小法典的使用，背誦法條無往不利，證照到手，指日可待。本套書三大特色亮點：★內含：民法+不動產估價+土地法與土地相關稅法+不動產經紀相關法規，專業科目一套速成！★各書收錄近年歷屆試題，海量試題練筆，全面提升應考實力！★套書附贈《地政士不動產實用小法典》，三民補習班指定使用，法條速記最強工具書！★加碼再贈「不動產經紀人模擬試卷」，考前衝刺必備！【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度、沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者，乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才，學經歷背景則為其次。因此，從業人員取得不動產經紀人證照，更能證明自己的專業性，誠為獲取客戶信賴之重要條件。【適用對象】這套《2025不動產經紀人[專業科目]套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【套書成分】EAN：4711100558921◎《民法概要》2025/02◎《不動產估價概要》2025/02◎《土地法與土地相關稅法概要》2025/03◎《不動產經紀相關法規概要》2025/02◎贈《地政士不動產實用小法典》2024/07◎贈「不動產經紀人模擬試卷」※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※【各書內容】》民法專有名詞多又難，非法律系的考生也能讀懂？》不動產估價概念背很多，但看到題目還是不會寫？》對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？》不動產說明書及相關契約書哪些最常考？》申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？》選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項？一、民法概要》從零開始樹立根基民法條文範圍廣泛、專有名詞眾多、法律概念艱深，對於零基礎的考生而言或許倍感壓力，但本書透過精簡篇幅，以日常口語「舉例說明」，並附上大量學說實務見解，輔以顯眼粗體標示關鍵字，幫助考生循序漸進、融會貫通！》關鍵考點輕鬆掌握本書藉由歷年試題判斷常考條文，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編等內容，以「補充說明」、「重要觀念」等表格，搭配體系圖，統整比較爭議案例與易混淆觀念，使考生充分理解、強化記憶！》歷屆試題完整擬答本書篇章末附有精選試題，考生閱讀完即可立即練筆，並收錄109～113年普通考試不動產經紀人考試試題共5份，100%題題詳解，選擇題解答以逐項解析為原則，考生能清楚辨別各選項差異；申論題解答則思路縝密、層次分明，迅速切中得分要領，讓考生在實例中累積經驗，大幅增進應試能力！二、不動產估價概要》單元統整考點脈絡本書各章統整數個單元奠立基礎，讓讀者心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排，輔以圖表釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念，平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖表化，令讀者有效利用大腦的記憶體。每單元最末附有牛刀小試、精選試題，讀者閱讀完後即可用來檢視自己理解了多少。》經典實例測驗學習成效不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定，三大估價方法之應用尤為命題核心。計算題在申論題或選擇題皆可能出現。為解決讀者解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉頻繁命題的考點，將寶貴時間花在刀口上。》歷屆試題強化答題直覺作者精研歷年不動產估價概要考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生準備103~113年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題，100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明，理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！三、土地法與土地相關稅法概要》法規內容化繁為簡本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規（土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。》牛刀小試測驗實力本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率亦為命題重心，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機，取得高分絕非難事。》歷屆試題100%題題詳解作者精研歷年考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備104～113年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！四、不動產經紀相關法規概要》重點整理深入剖析考點本書依考選部命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照輕鬆獲取。》試題演練強化答題直覺本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理使用QA建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分，一本在手，奧義盡取。》重要函釋補充實務看法本書針對實務運作上關於不動產經紀相關法規所遇到之問題，特別收錄6大實務相關函釋，並將重要部分文字標記出來，使讀者不只能理解艱澀法條，更能藉此了解該法規在實務運作上應如何正確適用，法條與實務函釋交互搭配，豐富化法規觀念內涵。》歷屆試題100%題題詳解本書收錄102～113年普通考試不動產經紀人考試試題共12份，100%題題擬答與詳解。申論題使用層次解析，讓讀者了解如何鋪陳解題內容，以吸引閱卷老師青睞。作者希望此書，讓幫助讀者在面對選擇題時，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路文思泉湧，躍然於卷上。五、贈品Ⅰ《地政士不動產實用小法典》◎2024年全新改版，完整收錄最新修正法條！◎對應不動產經紀人及地政士考科命題趨勢之專用工具書！◎六大類54種法規隨身帶著走，小書立大功！！》銷量累積破萬，考生口碑認證本書自2012年初版以來，即為三民輔考地政士不動產經紀人面授與函授專班，上課輔助教材與對外銷售用書，秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命，打破業界一年一版的常規，迄今已改版二十四次，累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍，將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種，幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人相關科目考試用書，讓您不但知其然，亦知其所以然。六、贈品Ⅱ「不動產經紀人模擬試卷」隨套書附贈「不動產經紀人模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，歷年上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
2025不動產經紀人套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)
累積數百位不動產經紀人上榜，全出自三民輔考，他們都在用的書，您也得有！此套書是三民輔考集團熱銷書籍，全書系累積銷售達數萬本，是***考試用書30日榜的常勝軍！本次改版傾盡全力，不只班內名師協助編輯審訂，試題也全面大翻新，是目前市面上最符合考生需求的全方位套書。五大科目書籍獨家優勢：．《國文(作文)》：名師黎容芝傾盡全力之作，地表最強作文寫作書。．《民法概要》：透過精簡篇幅，以日常口語「舉例說明」。．《不動產估價概要》：經典計算題案例，每題皆有詳細解題步驟。．《土地法與土地相關稅法概要》：依全新法規整編，近年熱門考題「房屋稅條例」也收列。．《不動產經紀相關法規概要》：表格式QA將法條概念進一步解釋，輕鬆搞懂觀念內涵。超強師資參與編撰，融合考情分析，確保讀者就算是自行準備考試，亦能從中洞察最新考況。再搭配小法典的使用，背誦法條無往不利，證照到手，指日可待。本套書三大特色亮點：★內含：國文+民法+不動產估價+土地法與土地相關稅法+不動產經紀相關法規，全考科一套速成！★各書收錄近年歷屆試題，海量試題練筆，全面提升應考實力！★套書附贈《地政士不動產實用小法典》，三民補習班指定使用，法條速記最強工具書！★加碼再贈「不動產經紀人模擬試卷」，考前衝刺必備！【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度、沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者，乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才，學經歷背景則為其次。因此，從業人員取得不動產經紀人證照，更能證明自己的專業性，誠為獲取客戶信賴之重要條件。【適用對象】這套《2025不動產經紀人套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【套書成分】EAN：4711100558914◎《國文(作文)》2025/01◎《民法概要》2025/02◎《不動產估價概要》2025/02◎《土地法與土地相關稅法概要》2025/03◎《不動產經紀相關法規概要》2025/02◎贈《地政士不動產實用小法典》2024/07◎贈「不動產經紀人模擬試卷」※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※【各書內容】》擔心多元型式作文的寫作題型，實戰時備感壓力？》民法專有名詞多又難，非法律系的考生也能讀懂？》不動產估價概念背很多，但看到題目還是不會寫？》對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？》不動產說明書及相關契約書哪些最常考？》申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？》選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項？一、國文(作文)》16道最新試題，四大招解密本書蒐錄112~113年不動產經紀人、記帳士、地政士、社會工作師等專技人員的作文試題，並運用四大招，引領考生梳理題意並學習構思作文架構：‧招式一「分析題意」：手把手引領考生拆解題目本意，直指核心！‧招式二「寫作要點」：說明題目要求應包含的寫作面向，提出建議的寫作架構！‧招式三「範文大綱」：剖析專家範文各段落的鋪排手法，學習如何構思作文主軸！‧招式四「試題演練」：站在專家肩膀，在相同架構下仿作，構思各段落的寫作內容！》12道考選部例題，獨家實戰破解針對考選部公布的12回多元作文範例題目，羅列考選部的命題理念及評分要旨，由作者「分析題意」，抓出題目主旨；「得分要領」提供不同的寫作思路，以全文實作示範；「範文解析」總結範文優點，幫助考生從零打底，培養閱讀理解與行文能力！》獨家指南「五大特殊寫作題型」本書針對考選部公告的五大特殊寫作題型：「接續引文」、「運用關鍵字」、「新聞稿」、「政策說帖」、「公開信」詳細教學，分析題型性質、引用題型範例，闡明思考核心，細說拓展文章篇幅要點，外加作者實際示範，考生可立即掌握寫作要領，輕鬆應對特殊題型！》引導式×多元型式，兩種題型，一本搞定熟練作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！本書提綱挈領介紹引導式作文的寫作方式，並歸納歷年考題成四大類：人生哲理、理想立志、社會議論與古典名句，總計19篇豐富範文，供考生吸收寫作技巧與佳句，下場寫作時必擲地有聲。二、民法概要》從零開始樹立根基民法條文範圍廣泛、專有名詞眾多、法律概念艱深，對於零基礎的考生而言或許倍感壓力，但本書透過精簡篇幅，以日常口語「舉例說明」，並附上大量學說實務見解，輔以顯眼粗體標示關鍵字，幫助考生循序漸進、融會貫通！》關鍵考點輕鬆掌握本書藉由歷年試題判斷常考條文，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編等內容，以「補充說明」、「重要觀念」等表格，搭配體系圖，統整比較爭議案例與易混淆觀念，使考生充分理解、強化記憶！》歷屆試題完整擬答本書篇章末附有精選試題，考生閱讀完即可立即練筆，並收錄109～113年普通考試不動產經紀人考試試題共5份，100%題題詳解，選擇題解答以逐項解析為原則，考生能清楚辨別各選項差異；申論題解答則思路縝密、層次分明，迅速切中得分要領，讓考生在實例中累積經驗，大幅增進應試能力！三、不動產估價概要》單元統整考點脈絡本書各章統整數個單元奠立基礎，讓讀者心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排，輔以圖表釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念，平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖表化，令讀者有效利用大腦的記憶體。每單元最末附有牛刀小試、精選試題，讀者閱讀完後即可用來檢視自己理解了多少。》經典實例測驗學習成效不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定，三大估價方法之應用尤為命題核心。計算題在申論題或選擇題皆可能出現。為解決讀者解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉頻繁命題的考點，將寶貴時間花在刀口上。》歷屆試題強化答題直覺作者精研歷年不動產估價概要考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生準備103~113年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題，100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明，理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！四、土地法與土地相關稅法概要》法規內容化繁為簡本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規（土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。》牛刀小試測驗實力本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率亦為命題重心，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機，取得高分絕非難事。》歷屆試題100%題題詳解作者精研歷年考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備104～113年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！五、不動產經紀相關法規概要》重點整理深入剖析考點本書依考選部命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照輕鬆獲取。》試題演練強化答題直覺本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理使用QA建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分，一本在手，奧義盡取。》重要函釋補充實務看法本書針對實務運作上關於不動產經紀相關法規所遇到之問題，特別收錄6大實務相關函釋，並將重要部分文字標記出來，使讀者不只能理解艱澀法條，更能藉此了解該法規在實務運作上應如何正確適用，法條與實務函釋交互搭配，豐富化法規觀念內涵。》歷屆試題100%題題詳解本書收錄102～113年普通考試不動產經紀人考試試題共12份，100%題題擬答與詳解。申論題使用層次解析，讓讀者了解如何鋪陳解題內容，以吸引閱卷老師青睞。作者希望此書，讓幫助讀者在面對選擇題時，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路文思泉湧，躍然於卷上。六、贈品Ⅰ《地政士不動產實用小法典》◎2024年全新改版，完整收錄最新修正法條！◎對應不動產經紀人及地政士考科命題趨勢之專用工具書！◎六大類54種法規隨身帶著走，小書立大功！！》銷量累積破萬，考生口碑認證本書自2012年初版以來，即為三民輔考地政士不動產經紀人面授與函授專班，上課輔助教材與對外銷售用書，秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命，打破業界一年一版的常規，迄今已改版二十四次，累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍，將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種，幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人相關科目考試用書，讓您不但知其然，亦知其所以然。七、贈品Ⅱ「不動產經紀人模擬試卷」隨套書附贈「不動產經紀人模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，歷年上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
2025不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人適用)(贈不動產經紀法規全題型破解雲端課程)(十四版)
★55道申論練習，熟悉經典題型！★13道QA問答，觀念延伸補充！★12年歷屆試題，強化答題能力！【本書適用】這本《不動產經紀相關法規概要》(書號：9786267679074)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】．不動產經紀相關法規條文太多，腦袋記不住重要觀念？．不動產說明書及相關契約書包羅萬象，哪些最重要？．要怎麼寫才能寫出老師青睞的申論題？選擇題要如何才能在最快時間判斷出正確選項？以上考生對於《不動產經紀相關法規概要》這科所面臨的問題，三民輔考的老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書特色如下：一、重點整理深入剖析考點本書依考選部命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項)，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照輕鬆獲取。二、試題演練強化答題直覺本書觀察歷年試題判斷常考重點，加以整理後，特設表格式QA將法條概念進一步解釋，易混淆的觀念則另外整裡，透過互相對照，毫不費力就搞懂概念。本書使用最平易近人的內容讓讀者充分掌握不動產經紀相關法規精華部分，一本在手，奧義盡取。三、重要函釋補充實務看法本書針對實務運作上關於不動產經紀相關法規所遇到之問題，特別收錄6大實務相關函釋，並將重要部分文字標記出來，使讀者不只能理解艱澀法條，更能藉此了解該法規在實務運作上應如何正確適用，法條與實務函釋交互搭配，豐富化法規觀念內涵。四、歷屆試題100%題題詳解本書收錄102～113年普通考試不動產經紀人考試試題共12份，100%題題擬答與詳解。申論題使用層次解析，讓讀者了解如何鋪陳解題內容，以吸引閱卷老師青睞。作者希望此書，讓幫助讀者在面對選擇題時，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路文思泉湧，躍然於卷上。
2025民法概要(不動產經紀人考試適用)(贈不動產經紀人模擬試卷)(十四版)
不動產經紀人專用《民法概要》(書號：9786267579985)，2025年，風光改版！若您是第一次投身不動產經紀人考試，同時又不具備法科基礎，民法深似海，勢必會讓人感到失措，不知該從何下手。有著超過40年經驗的三民輔考，此次將內容大幅刪修，濃縮考點，由編者張大智將考題、案例，及學說實務見解穿插於課文段落，深入淺出，是一本能令考生「高效學習」的好書。三大必買特色：★掌握命題要點，輕鬆攻略民法！★自學最佳利器，高分最強秘笈！★獨家贈送不動產經紀人模擬試卷，助攻考前最後衝刺！【不動產經紀人：房地產界的黃金證照】隨著房屋交易市場蓬勃發展及不動產經紀業管理條例施行，不動產經紀人的身價水漲船高！所有房仲業者都必須聘有不動產經紀人才能合法營業；委託契約、廣告稿等重要文件，也只有經由不動產經紀人簽章才具備法律效力；且因不動產買賣金額龐大，想取得客戶信賴，手握證照將是最有利的專業證明！【考試簡介】不動產經紀人歷年錄取率達10~25%，考試無科系限制，高中職以上學歷即可報考！採總平均60分及格制，無錄取人數限制！且與地政士考科高度重疊，只要額外準備兩科，就有機會成為業界最搶手的雙證照專業人才！【本書適用】這本《民法概要》(書號：9786267579985)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【本書優勢】1.從零開始樹立根基民法條文範圍廣泛、專有名詞眾多、法律概念艱深，對於零基礎的考生而言或許倍感壓力，但本書透過精簡篇幅，以日常口語「舉例說明」，並附上大量學說實務見解，輔以顯眼粗體標示關鍵字，幫助考生循序漸進、融會貫通！2.關鍵考點輕鬆掌握本書藉由歷年試題判斷常考條文，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編等內容，以「補充說明」、「重要觀念」等表格，搭配體系圖，統整比較爭議案例與易混淆觀念，使考生充分理解、強化記憶！3.歷屆試題完整擬答本書篇章末附有精選試題，考生閱讀完即可立即練筆，並收錄109～113年普通考試不動產經紀人考試試題共5份，100%題題詳解，選擇題解答以逐項解析為原則，考生能清楚辨別各選項差異；申論題解答則思路縝密、層次分明，迅速切中得分要領，讓考生在實例中累積經驗，大幅增進應試能力！【獨家贈品】隨書附贈「不動產經紀人模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！
2025不動產估價概要(不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷)(十四版)
★收錄常考題型，掌握命題新趨勢！★題題直擊核心，高效複習不怯場！★隨書附贈不動產經紀人模擬試卷，厚植應考實力！【本書適用】這本《不動產估價概要》(書號：9786267679043)適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容除國文外，其餘科目皆為申論與測驗題型混合，根據勞動部統計具備3~5年經驗之資深房仲人員每月平均薪資約在3.5萬~6萬元之間，若具備不動產經紀人證照資格，薪資約可再增加4~8千元。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】》估價基礎概念背了很多，但看到題目卻總是套用錯誤？》考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？》遇到計算題直接想放棄？使用何種估價方法搞不清楚？以上對於《不動產估價概要》內容理解不夠通透的問題，三民輔考的老師都知道，本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過單元整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。本書特色如下：一、單元統整考點脈絡本書各章統整數個單元奠立基礎，讓讀者心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排，輔以圖表釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念，平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖表化，令讀者有效利用大腦的記憶體。每單元最末附有牛刀小試、精選試題，讀者閱讀完後即可用來檢視自己理解了多少。二、經典實例測驗學習成效不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定，三大估價方法之應用尤為命題核心。計算題在申論題或選擇題皆可能出現。為解決讀者解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉頻繁命題的考點，將寶貴時間花在刀口上。三、歷屆試題強化答題直覺作者精研歷年不動產估價概要考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生準備103~113年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題，100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明，理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！
2025不動產經紀人 強登金榜寶典－民法概要
★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2025最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2025全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十二版特點如下： 1. 對應不動產最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊針對《民法》最新重大修訂（刪除第九百八十一條及第九百九十條條文；並修正第十二條、第十三條、第二百零五條、第九百七十三條、第九百八十條、第一千零三十條之一、第一千零四十九條、第一千零七十七條、第一千零九十一條、第一千一百二十七條及第一千一百二十八條條文），強登老師以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！！ 2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。 4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。 準備民法→別再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動產天王名師「強登」三步驟學習法： 1. 條文關鍵字→「雙色標記」，即刻聚焦重點！2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！ →三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！ 不動產經紀人自學上榜三關鍵：1. 一定要先選對好書！2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。 本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於： 1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。
