【電子書】圖解自地自建× 買地蓋屋完全通
國內裝潢史上第一本自力蓋屋專業圖解書買對地、蓋好房的流程完全解析一看就懂，蓋屋新手必備最實用、最完整的全能解剖書各種惱人問題，讓你的自地自建圓夢計劃困難重重？！Q1：我想要找地，可以在哪裡找到土地資訊呢？Q2：想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？Q3：買不對地，事後問題多，要如何確保土地開發商信譽是否可信任？Q4：如何避免買農地，卻沒有連外道路的糾紛與問題？Q5：如何挑選好的建築師或室內設計師呢？Q6：我買了一塊土地付定金後，發現有20坪的地是排水溝，再加上隔壁鄰居有侵佔土地，但仲介和地主未事先說明且不願積極協調，可以要求退訂不買嗎？Q7：我買一塊地請老農申請建照，但在蓋房途中遇到老農過世，子女繼承了老農的土地，結果他們不願意賣該怎麼辦？可以強制他們履行合約嗎？Q8：不喜歡建築師設計的立面圖和平面圖，想要重新思考。建築師卻說現階段的圖面已請結構技師計算，若要換圖，要我先付六成的設計費。但我還未確認圖面的狀況下付費，這樣合理嗎？Q9：營造商以工資和材料漲價為由，叫我們先預付營建費，但付了之後又沒動工，多次協調也無效，我可以單方面終止合約嗎？Q10：我聽過有所謂借牌的營造商， 這樣的廠商可靠嗎？遇到問題不再心慌慌，解答這裡找得到！全台第一本自力蓋屋流程解剖書Step by Step全解析，教你搞懂的買地蓋屋的「眉眉角角」解惑最清楚！自地自建關鍵問答200+簡單易懂的手繪圖+平面圖+實景照片搭配詳實解說，輕鬆搞定找地蓋屋的各種難題面面最俱到！掌握各項關鍵細節從選地、費用、法令、契約、建築設計、屋型、施工全面收入，一次解開心中的疑惑。蓋自己的房子難不難？老實告訴你，真的很難！本書提供各界專家壓箱教戰守則，找地蓋屋知識化繁為簡，讓你問題有解，勇敢跨越，幸福圓夢本書以全圖解方式，Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程，並可能花費的時間和費用，製作流程計畫表，讓你一看就懂。介紹各類土地的優缺點，告訴你什麼樣的地可以買，什麼樣的地最好別買。同時，教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、監工選料、設計外觀與內部，看完這本你將充分掌握造屋流程及成敗關鍵！
【電子書】老房子改造裝修聖經
30間老房子的空間再造，30個家庭新生活的開始！超齡老公寓、華廈、透天厝，老屋改造大募集！預算不足也做得到，裝修老屋每坪花不到三萬！壁癌漏水也不用怕，整修老屋住得健康又舒適！不良格局也別煩惱，整頓老屋空間機能好滿足！結構問題也別擔心，補強老屋居家生活更安全！都市更新QA，讓老屋變身黃金屋！達人看屋秘技，撿到便宜裝修老屋！老屋屋況大評量，免入錢坑花大錢！ 選擇老房子的原因很多，有的是因為老房子的房價比新成屋可親，有的則是被老社區成熟的生活機能及獨特的人文環境及吸引，有的則為了老房子特有的空間特性及更為自由開闊的改造條件及可能性，有的則著眼於未來的增值，因為將來可能上漲1倍的房子，不是豪宅、也不是捷運共構大樓，而是超過30年以上的老屋！都市更新議題的發酵，也讓黃金地段老屋後勢看漲，買老屋，不僅成為首購族的第一選擇也成為房市投資新寵，當然有更多是捨不得離開從小生活的家。 不管是為了什麼原因選擇老房子進行裝修，相較於一般中古屋及新成屋的裝修，老屋特有的管線老舊、光線不好、壁癌漏水、格局不良、動線不佳及不符合現在的生活等等問題，困擾著不少準備裝修的屋主。 由於老屋的屋況複雜，不只需要靠專業的技術來解決還有相當豐富的經驗，才能應付各種複雜的裝修狀況，所以即便是設計師若沒有老屋裝修的經驗也很難完成老屋的改造設計及工程，更就不要說連裝修經驗都沒有的屋主了。 由國內最專業的室內裝修雜誌漂亮家居編輯部所編著，透過專做老屋空間改造的建築師及室內設計師裝修的個案，去了解各種屋況可能會發生的問題，並看他們如何運用專業及創意來解決設計、建材、工法等等來解決問題並滿足不同屋主的需求，並傳授最實用的老屋購買選擇守則、改造檢視重點，了解老屋裝修的秘技，為老屋重新上妝，展現它的美好的風華，讓自己及家人的生活更舒適，也創造房價增值空間。＜本書特色＞◎一次收錄30個老房子空間改造的精彩案例完整收錄30個老屋改造的案例，由設計師、建築師及屋主現身說法，看他們如何完成老屋再造工程開始新的生活。◎徹底解析老屋常見及難解的疑難問題並提出解決方案分為預算不足、格局不良、壁癌漏水、採光結構等四種老屋常見及難解的裝修問題，看設計師及建築師如何依屋況的不同提出專業的解決方案。◎針對超齡老公寓、華廈、透天厝等等老屋提供最實用的裝修KNOW HOW依各種的建築形式所可能發生的老屋問題，提供破解預算不足、採光不足、收納問題、格局不良、漏水問題、風水問題、工程問題等等的裝修KNOW HOW。◎由專做老屋改造的室內設計師及建築師的提供挑建材及設計及工法等等專業私房秘技相較於其它屋型，老屋裝修更需要經驗及專業知識，即便是設計師也不一定能掌握屋況，從空間改造，到挑建材、特殊工法的使用等等，由專做老屋空間改造的專業設計師及建築師提供他們的私房秘技。◎透視裝修費用掌握預算分配不花冤枉錢透過案例中完整裝修費用的陳列及公開，讓讀者了解如何掌握裝修費用的分配，並且知道從何處著手，讓裝修費用更加省錢。◎不只是裝修，還提供都市更新Q&A及如何買對老屋，教你靠老房子賺大錢買對老屋不只是可以節省裝修費用，由專做都市更新建築師及專買老屋裝修投資的室內設計師提供最完整的資訊，教你選對地點透過都市更新還可以靠老房子賺大錢。◎使用大量圖片滿足讀者視覺享受超過300幅室內設計美景呈現，增加閱讀舒適性。
【電子書】老屋增值裝修事件書
老屋總有光線不好、管線老舊及隔局不佳或動線不好等等的問題，但是想要花點錢裝修時，往往局限於怕花費太多錢，其實老屋的裝修費並不會太高，只要你能掌握幾個重點，少少的錢也可以裝修出你想要的明亮空間。傳授20～40年舊屋翻新祕技，並教你創造房價增值空間。第一本教你從買屋、裝修到創造轉手增值價值的老屋裝修書，選對老屋可以讓你不只省裝修費還可能創造出增值空間，同時透過裝修解決問題讓自己生活更舒適，裝修時再多注意一些重點，還可以在轉手時再賺一筆增值收入。Part1對老屋省裝修又賺錢投資老屋划算嗎？、購買老屋時注意事項Part2啟動空間改造計劃確定自己居家風格找對設計師、決定局部或全面裝修、做好預算規劃Part3解常見老屋問題創造增值空間老屋必學裝修術、屋增值裝修術、屋外觀拉皮術
【電子書】高樓住宅裝修事典
200多幅實景圖片，讓您直接解讀東京、北京、上海、臺北、首爾、香港的時尚裝潢，打造您幸福的居家生活，提高您居住空間的品味。
