土地經濟學
近幾年來,作者有鑑於「土地經濟學」的研究環境及其發展情形,有不少的變化與進步,為提供讀者嶄新的學術訊息,特於本書中增列第五章:土地估價,及第十章:土地金融與不動產證券化,期盼能略予擴大土地經濟學的研究範圍。 由於地價的變動與民生問題息息相關,故地價問題遂成為土地問題的中心,作者增列的兩章中,除了清楚闡明地價問題的中心,作者增列的兩章中,除了清楚闡明地價問題的真義,亦在土地金融與不動產證券化一章中,盼能經由發展土地金融並運用不動產證券化辨法,以資籌措龐大的房地產融通資金,而有助於活絡房地產市場,帶動房地產關聯產業的繁榮,藉此增進社會經濟發展及全體國民之權利。
公司法理論與判決研究(三)
本書收錄有關二○○一年新修正公司法之重要內容及其評論、關係企業專章之立法及其實務運用、符合世界潮流趨勢之公平交易法有關結合規範之修正、公司利益輸送之法律防制、特別股股東權利之保護、股份自由轉讓原則與限制之回顧與展望、公司買回自己股份問題之研究、讓與主要部分營業或財產之判斷基準、論監察人之股東會召集權限、公司財務預測法制之研究、論美國有關證券投資信託公司與證券投資顧問事業之規範與對我國之啟示、關係企業設有「總管理處」組織之法律問題,等十二篇討論當代公司法制重要議題之論文,內容兼含各國相關理論與實踐經驗,並適時提出作者對公司法制改革之建議。
小心!買房子
民國七十八年始,台灣房地產的景氣從高峰一路不振至今;加上去年發生的九二一全台大地震,徹徹底底的毀滅消費者對購買房地產的信心!因此消費者在選擇房屋時最迫切需要與應具備的常識,就是要在購屋過程中洞察重重的購屋陷阱、檢視震後房屋、運用簡易的購屋準則,找到合宜增值的房子及找到可靠的房地產公司。如何,才能「輕鬆成家」! 本書分別由「基礎知識」「震後房屋檢視」、「住屋精挑細選」、「廣告與代銷陷阱」、「簽約與代銷陷阱」以及「購屋相關產業」各篇,依序說明與購屋有關的知識及應注意的方向,是相當實用的房地產指南。惟有積極培養相關知識,才能破解購屋陷阱。 本書作者跨足學界與業界,並參與多個大型房地產企劃銷售個案,深知一般人在房市容易遇到的騙術與花招;作者以多年的實務經驗與豐富的學識,加上淺顯的文筆,提醒消費者許多常見的購物陷阱與糾紛,及如何更積極地在房地產中獲取保值及增值的契機。