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公寓大廈管理條例(2版)
常會有一種法條每個字都看得懂，但整句讀起來就是不知其意？ 新白話六法系列就是將法條再用白話的方式呈現，懂法條的內涵才能正確運用！ 公寓大廈為都會生活的民眾都會遇見的法律議題，由於公寓大廈管理條例條文雖然為數不多，但常常牽涉到民眾於生活起居的重要權益。 本次改版乃新增諸多文字論述以及更新至最新的實務見解，體例上因應公寓大廈施行第30周年，乃於新增導論一篇，提出個人修法方向建言，往後每一章節依照公寓大廈管理條例之法條條文形式編排。 並於每章之前檢附導論內容，該內容並不是以條號排列，而係作者以口語方式就該章內容規範的大要為導讀，以俾利讀者查詢個別法條的白話內容，透過導論的研讀，可以較為輕鬆的掌握本條例之入門體系。 公寓大廈住宅事務繁瑣，實務見解論述亦龐雜繁多，本書無法稱的上是本可以查閱所有實務見解之工具書，但透過每個條文的白話解說，與作者檢附最新的實務見解掃描，讀者可初步理解公寓大廈管理條例的大綱梗概，若有興趣則可更深入的研讀專書著作。 最後在附錄的部分，檢附了管理實務常用的範本與管理辦法，以便利查閱對照本書的相關內容。好評推薦： 中原大學法學院院長——姚志明 國立台北大學公共事務學院院長——陳明燦
請允許我們身後財產自主：當親情不再可靠， 如何把財富留給真正值得的人
當人心失去分寸，再高明的遺囑規劃也可能成為空談當人性貪婪暴衝，制度就可能成為傷人的武器為什麼，只是少了遺囑，相守一輩子的家竟被合法搶奪？為什麼，沒往來的手足，可以在我身後依法享用我一輩子的打拚成果？當「血緣」成為法律上唯一的通行證，這場「親密搶奪」，正碾碎無數個因為善良、不懂法，而未曾設防的人生。這不是法理教條的對立而是一個觀察者對社會之痛最心疼的看見暖心作家高愛倫，繼暢銷書《親密搶奪，誰在拿走你的錢》引發廣大共鳴後，這一回她更直接點出，當人品失格、兄弟姊妹特留分制度過時，為什麼一生心血家宅，會面臨合法的「親密搶奪」？即便即將修法，但在生效前的空窗期，不論單身、頂客族或關係穩定的未婚伴侶，依然處於「隱形懲罰」的險境中嗎？高愛倫以法律小白的視角，直視現行法律與繼承制度造成的社會之痛，進而提出最簡易實用的平民版防禦規劃。此外，她也透過13 篇金錢拉扯的真實故事深刻預告：當倫理良知失守，這世間就沒有真正的安全繼承。唯有洞察風險、提早規劃，才能為一路相伴的彼此留下退路。這不是金錢利益的計較而是一個付出者對實質陪伴最深情的防禦$ 觀念建立：重新定義傳承的正義血緣不等於陪伴，洞察特留分的現實缺陷，在人情崩塌處及時止損，拿回主控權，實踐真正的自主分配。$ 預立遺囑：在轉身前，扛起最後責任選擇適合的遺囑形式，並指定「遺囑執行人」，別讓未曾付出的失格血緣，成為坐享其成的贏家。$ 保險規劃：築起資產的防火牆在意識清醒時主動安排，透過保險，平衡制度的不公，跨越血緣限制，將心意精準遞給陪伴者。別讓你的毫無防備，成為他人不勞而獲的入場券在不完美的制度裡，感性付出、理性築防，不讓遺產變遺憾專文推薦吳明蒼律師│誠澈法律事務所、前法官劉韋德律師│台灣遺囑協會理事長
魔女的檢察人生：在法律與人際關係之間，看見人性最真實的樣子
很多關係的破裂，不是輸在感情，而是輸在沒有把錢與責任說清楚。父母把財產提早給了孩子，卻在晚年後悔；手足之間因為遺產及照顧父母責任分配而反目成仇；婚姻從愛開始，卻在利益衝突時對簿公堂；職場合作關係因為權責界限不明而失去信任。當金錢與責任進入人際關係，人性與法律就產生交會。本書從日常生活中最常見的四大人際關係——親子、手足、婚姻、職場——出發，透過真實案例，帶領讀者理解那些感情問題背後的法律界線。作者以淺顯易懂的方式，解析與生活息息相關的重要法律議題，包括： 孩子可以拒絕父母行使親權嗎？ 父母贈與孩子財產可以後悔嗎？ 手足照顧父母付出不同，法律上會產生什麼效力呢？ 夫妻財產如何安排，才能避免往後糾紛呢？ 遇到不當追求該怎麼處理呢？ 如何面對同事間相處常見的法律風險呢？法律只是道德的最低標準，但當人際關係遇到現實衝突時，法律往往是最後保護彼此的界線。透過真實案例改編的故事與深入淺出的法律解析，本書不只是一本法律知識書，更是一份關於關係、責任與選擇的人生指南。讓讀者在事情發生之前，就看懂風險、做好安排，守住法律權利，也守住人際關係。本書特色◆ 四大關係，一次看懂人生最常見的法律衝突從親子、手足、婚姻到職場，整理生活中最常見的金錢與責任問題，幫助讀者理解每段關係背後的法律界線。 ◆真實案例，貼近生活情境不談艱深法條，而是透過真實案例故事，讓讀者看見那些在血親、婚姻與職場中不斷發生的法律困境。 ◆ 白話法律解析，看懂複雜法律問題將刑法、民法中各式法律概念，以簡單易懂的方式說明，讓沒有法律背景的讀者也能理解。 ◆ 不只談法律，更談人性許多衝突並非源自法律，而是來自誤解、期待與人性的拉扯。本書從真實案例帶領讀者理解關係中的心理與現實。 ◆ 提前規劃，避免未來衝突從財產安排到責任分配，提供具體思考方向，幫助讀者在問題發生之前就做好準備。 ◆ 法律是底線，也是保護當感情遇到現實考驗時，法律並不是破壞關係，而是幫助彼此建立公平與清楚的界線。
財經法專論- 前司法院長賴英照講座教授八秩華誕祝賀論文集
【本書特色】 財經法專論（Treatise on Financial and Economic Law），是祝賀前司法院賴院長英照講座教授八秩華誕的論文集。本委員會特別感謝前司法院大法官林子儀教授與長庚大學工商管理學系游啓璋教授領銜作序，筆墨間盡顯賴院長身處司法要職始終保持的睿智、真誠與好學。可見賴老師為學處事，正是《論語》中『忠信、傳習』與『與朋友共』精神的實踐者。 本書匯集三十七篇法學菁英針對公司、證券與金融法制之最新議題作深入研析的成果而成。這不僅是當代學術思想的匯流，更是賴老師門生故舊對其治學精神的傳承，誠為當今台灣財經法學之代表力作。海內外各界欲深入瞭解台灣財經法制的最新發展，本書是進入的金鑰，是最佳的選擇。
