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地表最賣的格言智慧：窮理查年鑑（暢銷50000本，最完整收錄）＋金句紙杯墊（共6款，隨機選送3張出貨）
【窮理查金句紙杯墊】★結合富蘭克林畫像＋窮理查格言金句★可當書籤、可當杯墊，時時刻刻陪你解析人性、閱讀人生智慧！（紙杯墊共6款，隨機選送3張出貨）--------------------------------------------------------瘋轉、翻印、近300年歷久不衰！「窮理查」憑的是什麼？他就是頭像被印在百元美鈔上的那個男人！一句句又酸又賤又爽的醒世格言，改變美國，也改變了全世界！★1733年至今，最完整「窮理查格言」讀本……★獨家收錄24幅復古味十足的窮理查格言繪圖……★講到心坎裡、刺到骨頭裡，街頭巷尾人手一本還不夠，還要COPY下來貼家裡！？1732年12月19日，知名的政治家、科學家、外交家、發名家、美國首位郵政局長──富蘭克林以窮理查為名，生平第一次出版了自己編寫的年曆──1733年的《窮理查年鑑》，並在空白頁印上幽默睿智、振奮人心又一針見血的智慧格言，希望大眾能以輕鬆的方式培養各種美德，並以勤儉創造財富。沒想到，《窮理查年鑑》上市3週就連3刷，之後更連續編了25年，成為當時僅次於《聖經》的超級暢銷書，幾乎家家書架上都有一本。「酸話全開」解析人性與生活，用膜拜「嘴砲大神」的心情閱讀人生智慧！ 《窮理查年鑑（最完整收錄版）》完整集結1733年至1758年《窮理查年鑑》中的醒世格言，並收錄24幅復古味十足的格言插圖。●世故又風趣的格言裡，是「窮理查」獨特的世態觀察、生命思考，幽默中見諷刺，頗有富蘭克林批評時事之風，不只令人印象深刻，還直搗人心，刺得人邊大喊不要不要，又捂著胸口也要繼續讀下去。●富蘭克林塑造的「窮理查」夫婦活靈活現，互相打鬧、吐槽，又和年曆內容巧妙融合──就是這樣的詼諧、生動、平易近人，讓它流傳近300年仍獨樹一幟、備受青睞，在美、英、法、德、西、日、韓等多國出版發行。●2009年，有人在拍賣會上以近56萬美元高價買下1733年版的《窮理查年鑑》！瘋轉、翻印、歷久不衰，商學院和企業公司都愛〈財富之路〉！投資家查理•蒙格說：「富蘭克林的格言比商學院學到的東西有益得多。」企業家李家誠曾對300位EMBA學生說：「在〈財富之路〉一文內，富蘭克林清楚簡單地說明，勤奮、小心、儉樸、穩健是致富之核心態度。」●除了散佈在各年年曆裡的格言，1758年《窮理查年鑑》的引言更讓我們見識到富蘭克林厲害無比的思路和整合能力。他非常巧妙地將25年來自創或引用的格言融合成一篇生動的演講──〈財富之路〉，功力之深讓人佩服！●〈財富之路〉甚至被公認為投資致富的經典，「所有美洲的報紙都轉載了它，在英國，人們用大幅紙張翻印，以便貼在家裡。它先後兩次被譯為法文。傳教士和地主們大量訂購，免費贈送給貧苦的教友和佃農。」●被列入哈佛商學院、沃頓商學院MBA推薦書目，美國各大公司和金融機構奉若圭臬。改變美國，也改變了世界……連美國公民入籍考題都要考幾句「窮理查」！ 美前總統歐巴馬說：「班傑明•富蘭克林最早在《窮理查年鑑》中推廣的所有那些樸實的美德，持續鼓舞著一代又一代人盡忠於我們的國家。」知名作家大衛•巴里說：「《窮理查年鑑》帶給你很多笑聲，甚至可能發現自己與窮理查的意見不謀而合，並從中獲利。」●「窮理查」的智慧格言，是美國拓荒年代的人民在面對一無所有的自己、無所適從的未來時，突破現狀、開拓新世界所遵循的幸福寶典。●一直到今日，仍有許多成功人士、企業家將之奉為圭臬。●據說，連美國公民入籍考題都曾好幾次考過「窮理查」的格言。賺錢花錢、識人讀心、人格修養、人際禮儀、成功祕笈、談情說愛、親子教養、思辨時事，用讀一句窮理查的時間，改寫你我的人生劇本吧！超有料生命觀察、超有梗妙語金句、超有事中英對照，書中不只有你我人生旅途中所需要的錦囊妙計、不踩地雷的生活之道，還非常務實的可以運用於文章、演說、與人的談天對話中，引經據典，信手捻來，讓你的一筆一語都很有料！●每日一句強心補腦：窮理查蒐集或自創的格言諺語輕薄短小，以淺顯、獨特、幽默的文字，將實用的人格修養、傳家守世、人際關係、生活提醒、社會批判等建議熔為一爐，日日一句，看懂一些道理，加強一點心靈免疫力，增添一滴腹中墨水，解救一顆頹廢的心。●每日一句打造作文力：精選窮理查洞察世事人情的雋語並搭配中英對照，是學生在中、英文寫作應用上的最佳素材，教師可以摘取不同主題的話語，作為作文引導。●每日一句鍛練思考力：窮理查格言是一則則歷久彌新的人生智慧，除了成年人可以從中受益，亦是學生在思想學習上的好幫手，教師可以挑選一句格言，在進行品德教育時闡述或讓學生討論。他獻給世人的不只是一段警語，也不僅是一句嘲諷，還是一個帶來勇氣、希望和夢想的信仰！
法拍屋買賣必勝寶典：法拍獵人財富自由煉金術
法拍屋你學不會？一案翻身！作者累積多件不點交與訴訟經驗，將晦澀的法律程序與投資技術化繁為簡，還原法拍屋操作眉角與人性博弈過程。從代書朋友以持分法拍一案賺700萬的經歷切入，作者開始投入法拍屋買賣的領域，一入行即有亮眼成績，在很短的時間內便將個人財富累積到人生最高點。然而，過度自信與輕忽中，不但一切付諸流水，還背負巨債。他痛定思痛、重整旗鼓而重新再起，在本書中分享跌宕起伏的人生路及寶貴的創業經驗，必能給讀者極有價值的啟發。一個投資客的告白，法拍屋你學不會?! 一案翻身10多年前無意間看到一個認識的友人趙代書，用大約400萬賺了700萬的一個案例，開啟我走向投資房地產這條路，意外一案獲利幾百萬的故事。在10年前的房地產產業，幾乎天天都在上演獲利驚人的劇碼。先說明一下趙代書的案例，當初我還在大安區從事房屋仲介業務時，看到一個法拍物件的名字是我認識的一個趙代書，當時很驚奇並覺得疑惑，為什麼拍賣標的上名字會是趙代書家人的名字，查詢過往歷史紀錄，原來是2年前先買一半的產權，然後現在是整間房子在拍賣中，雖然從事房地產工作多年，但是對於「打官司」是完全敬而遠之甚至碰都不想碰，誰會沒事去打官司？官司一案要打多久才能結案？萬一官司打輸怎麼辦？但這是10年前的想法，至今訴訟已參與數十餘件，對於打官司總算累積不少經驗的我而言，回想起來頗具親切感。引起我注意的不是買到持分物件或是不點交等法律繁瑣問題，而是成交的價錢！當初二分之一的法拍產權入手388萬，後來經過拍賣成2339萬，分回一半也有1169萬，獲利700多萬。對於一位30歲剛踏入房地產市場沒多久的我來說，是這輩子從來沒想過的獲利數字。700萬到底要賺多久？對於一年賺30萬年收的菜鳥來說，至少要花費20年！20年大概是一個新鮮人從進入社會上班，再工作到領退休俸的年紀。而為何我的衝擊會這麼大，是因為這個賺入700萬的人，是曾經在同一間辦公室講話跟我嘻嘻哈哈的代書，是個專門替客戶辦理設定、辦房屋過戶等流程，一個案子賺幾千塊到一萬多塊的代書。這樣一個案子賺數百萬，而像我如此平凡的上班族，卻要耗上20年光陰才存得到；當下心裡想的是：假如今天是十個案子又是賺多少？一百個案子呢？這個市場的金礦一年又有多少？有多少人在挖寶？在當時沒有人願意主動分享的情況下，要知道他們到底怎麼辦到的，需要具備哪些條件才行得通呢？上述都是我當時看見他的親身經歷後，腦袋所衍生出來的種種想法。由於我之前在銀行及房地產的相關背景經歷，我知道首先要做的是蒐集資訊再做判斷。於是，開始著手調查每一件趙代書曾經得標的紀錄，沒想到查到的資訊，更加讓我感到不可思議，原來十幾年前的他，早就已經持續做10年的不點交法拍屋案件。原來那些新聞上常出現令人害怕、感到毛骨悚然的不點交、黑道海蟑螂、凶宅、打官司等過程，跟我所認識的和藹可親趙代書，剎那間根本無法聯想在一塊。我以為代書業務是靠專業幾千塊幾萬塊的賺錢；殊不知他早已經默默賺進幾千萬，當時腎上腺素飆升的我，越了解就越發現許多有意思的事情，也查到了當時他已經有多組團隊合作在做這樣的事。最驚人的是，這一群人的案例竟然很少低於100%獲利，甚至有獲利超過200%的案例。100萬變200萬、200萬變500萬的案例，一件又一件地在螢幕面前跳出來給我看，當時我一年的收入大約是30~40萬，在短短的數十分鐘內，就看到了獲利幾千萬的這些人，已經在這市場做了10年，而這已是12年前就存在的故事。正是因為這樣的衝擊與震撼，彷彿超強力磁鐵一般，將我吸向通往法拍致富的道路。藉由這本書，逐步將我的心路歷程以及案例跟各位讀者分享，期待我的親身經驗與在法拍屋相關的經歷，讓更多小資族理解我的事業，期許可以讓更多小資族參與。一起在法拍市場或不動產行業中創造長期穩定的獲利，讓更多辛苦賺錢的小資族免於只是靠勞力工作，而是有機會成為法拍界的投資金主巴菲特。
