2025不動產經紀人 強登金榜寶典－不動產經紀相關法規概要
本書特點＊本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊將難懂的文言，儘量變為白話，使研讀輕鬆，易於理解，是超強的突破與創舉。＊「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊不惜時間成本，費心製作【歷屆試題占分統計表】，讓您完全掌握命題趨勢。＊將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊法條文字以不同的大小作區分，重要性之差異，一目了然。＊法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊偷偷告訴您!由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定，更進一步受命題委員倚重，已經成為最佳的出題參考書了。＊本套書保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。＊擁有它，您已向金榜邁進一大步。 改版重點預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(112.6.19修正)
2025不動產經紀人 強登金榜寶典－土地法與土地相關稅法概要
本書特點＊ 本書專為不動產經紀人考試量身訂做，並非與高普考或地政士考試的混用書。＊ 雙色印刷，最佳配色，讓眼睛最輕鬆，重點一目了然。＊ 因為內容超強，出版公司才願投入重資，雙色印刷。＊ 將105年新增的所得稅法（房地合一相關法條）加入許多潛力試題，讓考生可以練習，駕輕就熟，完全掌握。＊ 將105年新增的所得稅法（房地合一相關法條）予以【法條解碼】讓考生可以運用於申論題，獲取高分。＊ 地政士的試題與經紀人有共通性，在條文上一併統計，助您掌握命題核心，進而過關斬將。＊ 這是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊ 字體儘量加大、字型用心選配，減少閱讀的疲累，保護您的靈魂之窗。＊ 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。＊ 「法條」接上【白話解析】，馬上明白，切入核心。＊ 「法條」之後的【歷屆試題】，這是最有效率的內容，立刻吸收，輕鬆上榜。＊ 不惜時間成本，費心製作【歷屆試題占分統計表】，讓您完全掌握命題趨勢。＊ 將對考試重要的兩大因素統合，並加上最一理解的說明，讓您勝券在握。＊ 銷售量獨占鰲頭，成為最受讀者肯定的金榜好書。＊ 不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊ 筆者所投入最多的時間與用心，目的要讓您榮登金榜。＊ 重點明確，連貫掌握主軸，方便記憶。＊ 業界首創，法條特別解析，讓您深入了解，甚至不用上課。＊ 法條文字以不同的大小作區分，重要性之差異，一目了然。＊ 法條特別標出選擇考點，重點立刻掌握。＊ 申論試題融入超強答題秘訣，讓您發揮在試卷上，獲得高分。＊ 特別整理「速記口訣」，讓您節省時間，輕鬆記憶。＊ 全部都是最新的法條，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。＊ 偷偷告訴您！由於強登老師的用心，本套書不僅是考生的最愛，而且廣受學術界肯定。 改版重點土地法(113.7.15修正)房屋稅條例 (112.12.19修正)非都市土地使用管制規則 (113.3.29修正)所得稅法(113.7.15修正)
2025不動產經紀人金榜實戰小法典
本書特點＊對於善用空檔時間的考生而言，本書將是您超強的上榜利器。＊隨手本好拿取，便於攜帶，對於特別擅於利用空檔的人而言，本書特別好用。＊隨身攜帶，在坐車時、閒暇時、用餐時、朋友聚會、休息時------ 不管何時何處，隨時可以自修，積少成多，累積的能量與效益，非同小可。＊麻雀雖小，五臟俱全，是其他讀本望塵莫及的強項。＊本書兼具「小六法」以及「考試用書」以及其他功能，在上課或研讀之時，可以隨時對照相關法條，發揮一加一大於二的超強效果。＊將法條全部法條抽絲剝繭，加入考試題目，不僅可以知道重點所在，更成為命題委員最佳的出題參考書。＊考前一過目，勝讀三年書，這也是其他書本所無法達到的效果。＊本書專為「不動產經紀人」考試量身訂做，並非與高普考、估價師、不動產經紀人合編的混用書。＊內容專為經紀人考試量身訂做，有別於一般高普考或地政士混用書。＊不管您目前的程度高或低，都適用本書。＊在您經過各叢書的審閱比較之後，您將發現強登老師的著作，是坊間最佳的上榜專書，給您與眾不同的超強感受。＊本書內容乃是先將「歷屆試題全部解析」之後，歸納出考題，再將「題目附加於所規範法條」的偉大成果，坊間其他叢書，望塵莫及。＊筆者投入最多的時間與心力，提供最強的內容，目的要讓您榮登金榜。＊不惜時間成本，費心製作各科【歷屆試題運用法條統計占分圖】，讓重點一目瞭然，您可以完全掌握命題趨勢。＊將法條簡單化，讓您一目瞭然，容易理解，深入法律核心。＊將法條題目化，讓您掌握法條的主體架構。＊將法條系統化，讓您獲得易讀、易懂，臨場時易於發揮的超強效益。＊本書不僅是精華中的精華，更是應試「休息時間最強的複習資料」，讓試卷上的題目，都是您剛剛看過的精華。＊將對考試重要的兩大因素統合，讓您勝券在握。＊將法條的「重要考點」以及「關鍵字」標出來，讓您立刻掌握，大利考試。＊法條後面接上歷屆考題，現學現做，加深印象，迅速理解。＊考題精選，節省時間，精準掌握。＊即使您的程度稍微不足，本書都能讓您「迅速增強實力」。＊業界首創，將考題統計，併入地政士出題年份，這兩科命題趨勢完全互通。＊全部都是最新的法條，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。 本次改版重點1.土地法 (113.7.15修正)2.房屋稅條例 (112.12.09修正)
2025不動產經紀人「強登金榜寶典」套書
★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2025最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2025全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十二版特點如下： 1. 配合不動產經紀人重要法規修訂，更新全系列重點／解析內容：★重要修法資訊《土地法》、《平均地權條例施行細則》、《非都市土地使用管制規則》、《都市計畫法》和《公寓大廈管理條例》★ 2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！ 2.最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。 4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。 5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。 7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。 8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。 9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。 11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨
2025不動產經紀人「強登金榜寶典」套書+多元型式作文
★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2025最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2025全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十二版特點如下： 1. 配合不動產經紀人重要法規修訂，更新全系列重點／解析內容：★重要修法資訊《土地法》、《平均地權條例施行細則》、《非都市土地使用管制規則》、《都市計畫法》和《公寓大廈管理條例》★ 2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。不動產經紀人自學上榜三關鍵：1. 一定要先選對好書！ 2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！ 3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！ 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。 4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。 5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。 7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。 8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。 9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。 11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨2.
不動產估價(含概要)─精選題庫(申論&選擇)完全攻略(不動產估價師、不動產經紀人、公職高考地政、地特考試適用)
★重點統整、掌握趨勢 全書分為二大篇，包含不動產估價緒論及估價方法各論。 ★專業視角、精闢解析 章節內容系統化編排，嚢括延伸議題申論、計算及測驗各種試題之關鍵解析! 大試題集錦、立竿見影 收錄新近10年相關不動產估價的精選題庫(申論選擇)，在關連章節作編排及解析，並在敘述中輔以類似題型參考，幫助考生即時演練，成效立見! ★密技精講,決勝考場 精講估價方法各論：將最重要之「估價方法各論」精華置入第二篇，交叉計算題演練等，訓練解題速度及理解作答技巧，以應付有限的考試時間!
2025國文(作文)(不動產經紀人/地政士適用)(贈不動產經紀人模擬試卷)(七版)
光是要提筆寫下通順的字句，對於不少考生來說，都是困難的了，那又要如何寫好一篇能精準奪分的好文章呢？要寫好作文是有秘訣跟法則的，本書由資深作文名師黎容芝編撰，從題意分析到寫作大綱完整傳授，並收錄各年度試題與範文，是能夠在短時間內有感提升寫作能力的上榜神書。三大特色如下：★5種寫作類型，掌握布局要點！★5招作文步驟，引導下筆思路！★40篇範文演練，培養實戰功力！【適用對象】這本《國文（作文）》(書號：9786267579879)適用於：1.不動產經紀人考試、地政士考試。2.社會工作師、會計師、律師、民間公證人等專技考試。3.中醫師考試。【本書特色】近年各專技考試國文考題要求考生在作文中，需回應題目提及的多種面向，多樣的題目變化皆考驗考生邏輯思考、人文素養以及語文理解能力。面對多元題型的國家考試，已經不能只靠傳統作文準備方法！本書完整剖析各類作文題目，歸納彙整五大題型，行文步驟詳加拆解，讓考生面對陌生的新式作文也能從容下筆！本書特色如下：一、16道最新試題，四大招解密本書蒐錄112~113年不動產經紀人、記帳士、地政士、社會工作師等專技人員的作文試題，並運用四大招，引領考生梳理題意並學習構思作文架構！》招式一「分析題意」：手把手引領考生拆解題目本意，直指核心！》招式二「寫作要點」：說明題目要求應包含的寫作面向，提出建議的寫作架構！》招式三「範文大綱」：剖析專家範文各段落的鋪排手法，學習如何構思作文主軸！》招式四「試題演練」：站在專家肩膀，在相同架構下仿作，構思各段落的寫作內容！二、12回考選部例題，獨家實戰破解針對考選部公布的12回多元作文範例題目，羅列考選部的命題理念及評分要旨，由作者「分析題意」，抓出題目主旨；「得分要領」提供不同的寫作思路，以全文實作示範；「範文解析」總結範文優點，幫助考生從零打底，培養閱讀理解與行文能力！三、獨家指南──五大特殊寫作題型本書針對考選部公告的五大特殊寫作題型：「接續引文」、「運用關鍵字」、「新聞稿」、「政策說帖」、「公開信」詳細教學，分析題型性質、引用題型範例，闡明思考核心，細說拓展文章篇幅要點，外加作者實際示範，考生可立即掌握寫作要領，輕鬆應對特殊題型！四、引導式 × 多元型式，兩種題型，一本搞定熟練作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！本書提綱挈領介紹引導式作文的寫作方式，並歸納歷年考題成四大類：人生哲理、理想立志、社會議論與古典名句，總計19篇絕妙範文，供考生吸收寫作技巧與佳句，下場寫作時必擲地有聲。五、贈品 不動產經紀人模擬試卷隨書附贈「不動產經紀人模擬試卷」，幫助考生在最後階段全面強化應戰實力，多年來累積口碑，千名上榜生一致推薦。試卷只送不賣，詳情請掃書封QRcode！【準備要領】一、充分了解題意需求考生在面對試題時，必須仔細看完題目的每字每句，並充分了解試題的設計意旨，「讀懂」題目所要，才能寫出一篇獲命題者青睞的文章。二、書寫表述連貫完整作文要求，端看考生是否能精確使用語詞，並有效運用各種句型使文句流暢呈現、文能達意。考生應力求文章整體是否能結構完整，脈絡分明，內容前後連貫，如此即可輕鬆掌握此科的基本分數。三、多看、仿作、改寫任何學習的第一步都是模仿，作文想寫得好，最根本的方法就是「多看」。本書依據常考題材，大量蒐錄引導式、多元型式作文優質範文，考生透過「多看」，進而仿作、改寫，就可漸漸內化成自己的素材，練出文筆。
不動產經紀人歷屆考題解析（第8版）
本書收錄106－113年的普考及特考的試題，包括土地法規與稅法、不動產估價概要、不動產經紀法規、民法概要及國文科目，解析詳實，提高效率，以便快速進入考試焦，事半功倍，是準備不動產經紀人普考的最佳衝刺工具。
2025【考照一本就GO！】一次考上地政士專業證照(專業科目＋國文)(地政士)
「專業的你，取得證照一定需要這本！」◎主題分類架構知識體系，掌握學習方向 內容依主題式條列編寫，並逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的歷屆試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。◎逐條釋義標示必考重點，有效理解記憶另外，地政士考試需要對法規分熟悉，而法規多又龐雜，常常讓人抓不到重點來記憶，因此作者不僅精心針對重要考試條文作解釋外，同時將繁雜的條文內容編寫成系統化的內容，加上「條文解析」，幫助你快速理解記憶，並用「老師叮嚀」特別需要注意的事項，依照內容編排進行閱讀，留意時事，相信高分上榜並非難事!◎近年試題提供作答範本，增強答題思路 所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切地政士等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄近年考試試題，題題均有「破題分析」讓你在寫申論題前先能掌握要點，一書在手便能完整掌握所有考情趨勢。在邁向地政士專業的路上，可獲得事半功倍之效。
小代書的不動產日記：買賣、繼承、贈與一次搞定(2版)
不動產移轉流程、稅務、實務案例，小代書一次告訴你！全新內容──囤房稅2.0上路，新制內容輕鬆搞定不迷茫「還可以這樣節稅？要是早點知道就好了！」「不動產交易問題百百種，有沒有一本書可以全解答？」好評推薦所有房地產從業人員都要看的書！房地產買賣中會遇到的問題都能在這裡找到答案。──《安娜馭房術》房地產YouTuber安娜在臺灣，關於房地產投資的書很多，但對於在如何交易房屋方面的書籍卻少之又少，小代書是我看過在這領域數一數二的專家，本書走一個非常務實的路線，探討了房地產買賣背後許多的細節和稅務問題，含金量超高，非常推薦一讀！──財經Youtuber 清流君買賣不動產時，常常魔鬼就藏在細節處，比起出事以後再找律師，這本書給讀者滿滿淺顯易懂的法律知識、交易技巧，等於一本書抵好幾倍的律師費！是現在正在為房子苦惱的你，必備的交易秘笈！──Sunny律師《穩定致富》作者 理財館長、房地產《Jane房傳》IG房地產部落客●都過戶好了，什麼時候才能交屋？身為買方，當然會想趕快住進新房。可是過戶後，銀行還款至少要三天才能做好清償證明，塗銷完還要銀行撥尾款進履保，所以不是過戶完就可以馬上交屋，還是有許多手續要完成的！●為什麼有人繼承不動產可以零課稅？有錢人喜歡投資不動產不是沒有原因的。繼承不動產是以「現值」為準，當然要利用這點提前規劃遺產，讓自己的財富代代傳承。關於不動產，還有好多合法節稅的小技巧，讓本書告訴你！●情侶想要合購房屋？不放心登記在一人名下，又不想共同登記影響到首購優惠？「信託登記」讓雙方可以自由約定內容與條件，保障自己權益的同時，又不會因此影響到彼此財產的獨立性！
土地法規 讀‧解(地政士、不動產經紀人、高普考、三四等特考、各類地政考試適用)
一、依照113年最新修正命題大綱、最新修正法規與命題趨勢精編七大編章。二、精選最新熱門命題司法實務裁判解釋，建構土地法規完整學習概念體系。三、收錄近年國考歷屆試題輔以專題探究，厚實關鍵議題之理解與答題精髓。
不動產經紀相關法規概要完整試題解析(2版)
．選擇題每個選項都解答．題目答案直接對照閱讀超迅速．重要法規判決函釋通通有．直接閱讀不用自己花時間查．省下時間可以多讀幾遍印象最深刻
![2024[專業科目]不動產經紀人套書：全套完整掌握所有考情趨勢，利於考生快速研讀](https://cdn.kingstone.com.tw/book/images/product/20152/2015217991162/2015217991162m.webp?Q=4fb80 "2024[專業科目]不動產經紀人套書：全套完整掌握所有考情趨勢，利於考生快速研讀")
2024[專業科目]不動產經紀人套書：全套完整掌握所有考情趨勢，利於考生快速研讀
【套書內容】 《民法概要【題庫+歷年試題】》2024/04《不動產估價概要【條文解析+歷屆試題】》 2024/03《土地法與土地相關稅法概要》2024/02《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》2024/03 ★★ 註：套書出版日期為該套書籍上架日，實際單本出版日期請依單本為主。★★【套書特色】 ★一書在手，輕鬆破解民法！★主題式題庫‧深入淺出好讀易懂★相關法規全收錄，必考重點無所遺漏★單元分類建立知識體系，掌握學習方向【各冊內容】 《民法概要【題庫+歷年試題】》 ◎民法是所有基礎法科中相當重要的一部法典之一，但其內容相當廣博，難以準備。不過也因為如此，通常只要「民法」這一科能夠獲致高分，就幾乎等於是取得了上榜的保證。本書特色第一部分：焦點整理民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！第二部份：破題關鍵蒐錄民法各編近年修法重點、民法物權及親屬繼承重要條文及判例判決與大法官解釋精選系統整編，希望能幫助你節省蒐集實務資料的時間，並針對重要實務內容部分有以黑體字加粗表示，以加深你的印象。第三部份：近年試題及解析將歷屆考試題型利用圖解解題方式，讓你對繁複的法條不再害怕，也更容易了解。跟著我們穩紮穩打，掌握學習的脈絡與技巧，讓你輕鬆破解考題！《不動產估價概要【條文解析+歷屆試題】》 ◎本書特色商品含2023年《不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]》與2024年試題專冊 試題專冊收錄最新歷屆試題與解析，方便攜帶隨時複習主題式題庫‧深入淺出好讀易懂各估價主題分類‧結合相關法條法條口訣輕鬆記‧重點內容圖表化試題獨家分析推導‧反覆演練所向披靡不動產估價概要是國家不動產經紀人考試科目中唯一非純法規的科目，本科內容除了不動產估價技術規則外，更涵蓋了不動產估價學理。因此，本書主要章節內容分十二章，主題式分析該科重點，並且逐一擊破。本書專門為了自我研習特別設計，以各估價主題作為學習框架，帶入不動產估價技術規則之相關條文，針對各條文詳細解說並融入估價學理概念，使您一次即能同時掌握法規的規定及估價理念。此外，本書更針對各重點條文繪製架構圖及說明圖，使您透過圖相式解說，更加容易理解及記憶。《土地法與土地相關稅法概要》◎本書逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切土地法規等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄歷年考試試題，一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上，可獲得事半功倍之效。準備方法考過土地法與土地相關稅法概要者，一定都有感覺到本科的範圍相當大，凡是與土地相關的法令，如土地法施行法、平均地權條例、土地徵收條例及其施行細則、區域計畫法及其施行細則、都市計畫法、土地登記規則、地籍測量實施規則、非都市土地使用管制規則等都是可能命題的範圍，甚至是其他新興的法令規定，例如都市更新條例、公寓大廈管理條例等，都是這一科的命題範圍！有鑑於此，本書特別詳細收錄、解說，研讀完必能實力倍增。《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》◎商品含2023年《不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]》與2024年試題專冊試題專冊收錄最新歷屆試題與解析，方便攜帶隨時複習◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。＊＊＊＊有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握考訊及優惠活動！
2024不動產經紀人套書：逐條解析條文，標示必背重點，收錄完整科目
【套書內容】 《國文(作文)[速成+歷年試題]》2024/01《民法概要【題庫+歷年試題】》2024/04《不動產估價概要【條文解析+歷屆試題】》 2024/03《土地法與土地相關稅法概要》2024/02《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》2024/03 ★★ 註：套書出版日期為該套書籍上架日，實際單本出版日期請依單本為主。★★【套書特色】 ★快速上手‧精編高分秘訣★一書在手，輕鬆破解民法！★主題式題庫‧深入淺出好讀易懂★相關法規全收錄，必考重點無所遺漏★單元分類建立知識體系，掌握學習方向【各冊內容】 《國文(作文)[速成+歷年試題]》 ◎快速上手‧精編高分秘訣「作文」是國文考科的重心，想在該科拿高分，必須掌握四項準備要訣：勤加閱讀、蒐羅整理、模擬練習、思路清晰。透過四項累積功夫，能使文章言之有物，甚至能別出心裁，達到文思泉湧、行文暢達的境地。《國文(作文)[速成+歷年試題]》有如一篇美文，具備起、承、轉、合四要素，從基本寫作技巧的引導，到高分必備的知識，再到模擬題庫、歷屆試題的實戰訓練。學習就是這樣循序漸進，相信經過這場文學饗宴，作文可說是已經十拿九穩。《民法概要【題庫+歷年試題】》 ◎民法是所有基礎法科中相當重要的一部法典之一，但其內容相當廣博，難以準備。不過也因為如此，通常只要「民法」這一科能夠獲致高分，就幾乎等於是取得了上榜的保證。本書特色第一部分：焦點整理民法五編依照「總則」、「債編」、「物權」、「親屬」、「繼承」分別以焦點說明，給各位該編完整的體系架構，其次的「實戰演練」遴選最具代表性的測驗題型以及申論題型給各位做練習，考題深度及廣度兼具，並且輔以圖示及解析，希望能夠加深你的記憶，以便在考場上能夠針對所學的概念靈活運用，以獲得高分！第二部份：破題關鍵蒐錄民法各編近年修法重點、民法物權及親屬繼承重要條文及判例判決與大法官解釋精選系統整編，希望能幫助你節省蒐集實務資料的時間，並針對重要實務內容部分有以黑體字加粗表示，以加深你的印象。第三部份：近年試題及解析將歷屆考試題型利用圖解解題方式，讓你對繁複的法條不再害怕，也更容易了解。跟著我們穩紮穩打，掌握學習的脈絡與技巧，讓你輕鬆破解考題！《不動產估價概要【條文解析+歷屆試題】》 ◎本書特色商品含2023年《不動產估價概要[條文解析+歷屆試題]》與2024年試題專冊 試題專冊收錄最新歷屆試題與解析，方便攜帶隨時複習主題式題庫‧深入淺出好讀易懂各估價主題分類‧結合相關法條法條口訣輕鬆記‧重點內容圖表化試題獨家分析推導‧反覆演練所向披靡不動產估價概要是國家不動產經紀人考試科目中唯一非純法規的科目，本科內容除了不動產估價技術規則外，更涵蓋了不動產估價學理。因此，本書主要章節內容分十二章，主題式分析該科重點，並且逐一擊破。本書專門為了自我研習特別設計，以各估價主題作為學習框架，帶入不動產估價技術規則之相關條文，針對各條文詳細解說並融入估價學理概念，使您一次即能同時掌握法規的規定及估價理念。此外，本書更針對各重點條文繪製架構圖及說明圖，使您透過圖相式解說，更加容易理解及記憶。《土地法與土地相關稅法概要》◎本書逐條解析條文，標示必背重點，以口語方式說明條文規定，幫助迅速理解條文結構與邏輯。各條文之下穿插與條文相關的試題，便於時時檢視學習成果，輕鬆抓到要訣。所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切土地法規等相關新聞或議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄歷年考試試題，一書完整掌握所有考情趨勢。在邁向不動產經紀人專業的路上，可獲得事半功倍之效。準備方法考過土地法與土地相關稅法概要者，一定都有感覺到本科的範圍相當大，凡是與土地相關的法令，如土地法施行法、平均地權條例、土地徵收條例及其施行細則、區域計畫法及其施行細則、都市計畫法、土地登記規則、地籍測量實施規則、非都市土地使用管制規則等都是可能命題的範圍，甚至是其他新興的法令規定，例如都市更新條例、公寓大廈管理條例等，都是這一科的命題範圍！有鑑於此，本書特別詳細收錄、解說，研讀完必能實力倍增。《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》◎商品含2023年《不動產經紀相關法規概要[條文解析+歷屆試題]》與2024年試題專冊試題專冊收錄最新歷屆試題與解析，方便攜帶隨時複習◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。＊＊＊＊有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握考訊及優惠活動！
不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人考試適用)
1.本書是讀本、也是題庫，是最新、最完整、最易讀的考試用書。2.各章建立申論題及選擇題題庫，內容完整覆蓋命題範圍，提升實戰功力。3.蒐集至112年最新試題及解答。
土地法與土地相關稅法概要(5版)
土地法與土地相關稅法概要這一個科目有許多名詞定義、稅率以及瑣碎之規定，例如不能移轉給外國人的土地、外國人可以取得的土地，每一個規定又有好幾個種類，幾乎都是「背多分」的題型，本書特別將難記的部分用諧音或聯想的方式串聯起來，期待可以減少記憶的難度，只要多看幾遍想忘都忘不掉！
不動產經紀相關法規概要(5版)
不動產經紀相關法規概要考試範圍包括不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法以及公寓大廈管理條例，看似範圍很多，但其實題型以偏重記憶為主，與民法概要較多法律論述概念之題型不同，故準備之秘訣不外乎多看幾遍，熟記經常出現之名詞及數字，即可輕鬆獲得高分。
土地登記：相關法令、學理架構、實務案例、最新考情(第6版)
⊙有系統地整理土地登記的相關法令、學理架構、實務案例、解釋函令。⊙重點提示並蒐羅歷屆國家考試之選擇題與問答題，歸納集合理論、實務與應考之大成。⊙適用於土地登記科目之教學與應考準備，亦適合業界不動產登記之重要參考書。由於土地登記規則、地籍測量實施規則、土地法、民法、平均地權條例、農業發展條例及土地稅法等相關法規陸續修法，土地登記簿謄本分類公示，本書因應諸多變化，大幅改版提供讀者更新、更符合現行法令之內容，以符合各界教學及應考之需要。除了法令及內容之更新，本書也補充近年國家考試之試題，提供最新考情，以利讀者參考。
考上估價師秘訣.法規.考古題(第4版)
●收錄10位估價師考上心得(如何準備估價師考試) ●將各法規分門別類，不動產估價法規、土地利用法規、不動產法規、民法物權、不動產經濟學、不動產投資學 等 ●歷屆不動產估價師國家高考考題、高等考試不動產估價師考試規則。 為不動產估價高考等國家考試專用書。 大學相關科系專用書。
如何考上地政士？重要法規VS.考古題(第5版)
本書涵括土地法規、土地登記實務、土地稅法規、民法概要與信託法概要等相關法條，另收錄歷屆地政士國家考題，便於了解各科的出題方向。並由考上學員提供自身經驗，告訴您如何事倍功半的準備地政士國家考試，協助您一戰成功、金榜題名。
土地登記：詳解(精選申論題庫)(地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考適用)
土地登記係地政機關依法定程序，將土地或建築改良物應登記之事項，登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，並將權利狀態公示於第三人，以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性，其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外，所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複，且又伴隨許多專有名詞與實務觀念，常使得初學者及國家考試考生，視研習土地登記為畏途。筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年，為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢，近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以112年2月8日修正之地籍清理條例及112年5月1日施行之地籍測量實施規則與110年7月13日公告之土地登記規則（新增網路申請規定）進行內容改寫，構蒐集至112年7月高普考重點試題，細分為十八章，供公職、地政士考生研習土地登記入門之用，以為提升讀者在考場解題實力。筆者為提升考生們解題技巧同時編寫《土地登記─詳解（精選申論題庫）》一書，該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試，精心挑選較具代表性試題進行詳解，並按同《土地登記─精闢》之章節順序，同細分為十八章主題編成。《精闢》為讀本，《詳解》是題答，強烈建議考生們先《精闢》後《詳解》二本同時搭配研習，勤加臨摹、熟悉命題脈絡及解答核心，必可收研習土地登記，達事半功倍之效。
土地登記：精闢(地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考適用)
序：土地登記係地政機關依法定程序，將土地或建築改良物應登記之事項，登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，並將權利狀態公示於第三人，以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性，其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外，所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複，且又伴隨許多專有名詞與實務觀念，常使得初學者及國家考試考生，視研習土地登記為畏途。筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年，為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢，近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以112年2月8日修正之地籍清理條例及112年5月1日施行之地籍測量實施規則與110年07月13日公告之土地登記規則（新增網路申請規定）進行內容改寫，細分為十八章並蒐集歷屆考題，供公職、地政士考生研習土地登記入門之用，以為提升讀者在考場解題實力。筆者同時編寫《土地登記─詳解（精選申論題庫）》一書，該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試，精心挑選較具代表性試題進行詳解，並按同《土地登記─精闢》之章節順序，細分為十八個主題編成，考生們可同時二本搭配研習，勤加臨摹、熟悉命題脈絡，必可收研習土地登記達事半功倍之效。
土地法規 讀‧解(地政士、不動產經紀人、高普考、三四等特考、各類地政考試適用)
一、依照112年最新修正命題大綱、最新修正法規與命題趨勢精編七大編章。二、精選最新熱門命題司法實務裁判解釋，建構土地法規完整學習概念體系。三、收錄近年國考歷屆試題輔以專題探究，厚實關鍵議題之理解與答題精髓。
土地登記(概要)(地政士考試適用)
★厚植實力概念內涵條理分明，輔以觀念體系建立架構，一舉掌握考點脈絡。★專題研討重點章節精選主題式專題研討，深入建構體系概念，厚實答題之技巧與深度。★精湛解析收錄至近年歷屆試題詳解，帶您探究解題要領，掌握獲取高分之節奏。本書特色◆條理分明之概念內涵，輔以重點式專題研討及觀念補充，在體系的建構上化繁為簡，藉以掌握法律制度設計之精髓，而不再僅是死背法條。◆土地登記相關法條嚴選，幫助讀者釐清其來龍去脈，運用收錄法規搭配課文內容閱讀，更易理解命題意涵，厚實答題之技巧與深度。◆收錄歷屆試題詳解，專注於題解之完整性及架構性，帶您探究解題要領，提供獲取高分的作答模式。
不動產估價(含概要)：精選題庫(申論&選擇)完全攻略(不動產估價師、不動產經紀人、公職高考地政、地特考試適用)
★重點統整、掌握趨勢全書分為二大篇，包含不動產估價緒論及估價方法各論。★專業視角、精闢解析章節內容系統化編排，嚢括延伸議題申論、計算及測驗各種試題之關鍵解析!大試題集錦、立竿見影收錄新近10年相關不動產估價的精選題庫(申論&選擇)，在關連章節作編排及解析，並在敘述中輔以類似題型參考，幫助考生即時演練，成效立見!★密技精講,決勝考場精講估價方法各論：將最重要之「估價方法各論」精華置入第二篇，交叉計算題演練等，訓練解題速度及理解作答技巧，以應付有限的考試時間!
土地法規概要(地政士、不動產經紀人考試適用)
‧融合最新法規本書依最新法規、考試趨勢及範圍精心編輯六大篇章，深入淺出，幫助讀者建立架構。‧議題延伸、精闢解析各篇章節中之「議題延伸」及「議題分析」，不只充實重點觀念，更有相關歷屆試題詳解，全方位學習，加深記憶‧選擇題集錦各篇最後，特別針對地政士及不動產經紀人，收錄必看選擇題及解析，幫助考生在研習之餘，可立即練習相關考題，迅速吸收各篇之重點。‧絕妙拍檔，互相搭配和蕭強老師編著的《土地法規歷屆試題全解─測驗&申論完全攻略》互相搭配應用，取得奪分關鍵，解題實力大躍進!
土地稅法規(地政士、估價師、經紀人、各類地政公職考試適用)
‧融合最新法規本書依最新法規、考試趨勢及範圍精心編輯六大篇章，深入淺出，幫助讀者建立架構。‧議題延伸、精闢解析各篇章節中之「議題延伸」及「議題分析」，不只充實重點觀念，更有相關歷屆試題詳解，全方位學習，加深記憶‧選擇題集錦各篇最後，特別針對地政士及不動產經紀人，收錄必看選擇題及解析，幫助考生在研習之餘，可立即練習相關考題，迅速吸收各篇之重點。‧絕妙拍檔，互相搭配和蕭強老師編著的《土地法規歷屆試題全解─測驗&申論完全攻略》互相搭配應用，取得奪分關鍵，解題實力大躍進!
民法概要完整試題解析（2版）
不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。
土地法與土地相關稅法概要完整試題解析（2版）
不只申論題，連選擇題每一個選項都有詳解，相關判決、函釋、大法官會議解釋等等實務見解也都一一詳列。過去查一題要花很多時間，一年的考題看完可能半天就過去了，現在直接翻閱解題懶人版，至少可以提升十倍以上的效率。
練吧！那些年考過的題目：行政法概要（申論題篇）
★舊題新解★修法注意★考題全收錄★精華解析行政法概要考的就是基本概念的熟悉度，本書收錄近十年的申論與實例題，並依照考題觀念分不同單元，透過單元練習讓各位讀者能夠快速了解相同考題觀念的出現頻率，順便刷題練筆，提高準備的效率。
不動產經紀人：不動產估價概要考猜書
碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★ 您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★強登老師說：「真的沒時間準備考試？」－那就讀這本吧！★ 本書乃應廣大「準備時間有限」的不動產經紀人考生量身訂作。全書內容經由強登老師去蕪存菁後， 只留下「最精華命題焦點」以及「最頻出試題集錦」；並採「專業科目四合一」的設計，節省您做總整理的時間， 讓您有機會透過短時間的密集衝刺，順利考取不動產經紀人證照。 作戰靠武器，考試靠講義! 業界最強名師強登，再次強棒出擊!! 突破『不動產估價概要』障礙之獨門秘笈 選擇題_潛力試題不藏私，相關議題全掌握。 申論題_精選重要觀念，避免重複，效率最大化學習。 計算題_以計算原理解題，減少複雜公式運算，輕鬆駕馭所有題目。 讓考生在不動產經紀人考試，更能運籌帷幄、發揮所讀到的精華，強登金榜。 ▍本書幫助您上榜之超強特色：*強登老師以讓您[輕鬆研讀]、[高分上榜]的目標努力，幫助您考取證照。*強登老師付出龐大心力與時間精編，絕非坊間一般抄襲複製之作。*字字珠璣，讓您再次肯定強登老師的著作，[與眾不同]。*保證超越坊間任何書籍，物超所值，[睿智選擇]，成功在望。*不惜重資，採用[雙色印刷]，幫助有緣的讀者。*特別選用[護眼色系]，不僅金榜題名，更保護您的靈魂之窗。*運用各種特殊方式，讓[重點一目瞭然]，心開解悟，邁向成功。*以最佳之字型搭配，[專業美編]，讓讀者容易研讀，抓住重點。*儘量將[字體加大]，讓眼睛負擔最小，研讀更輕鬆，保護明眸。*針對[重要的觀念與考題]進行演練，節省時間的浪費，做最有效的研讀。*題目[用語清晰]，解答重點一目了然。*以[最好理解]的方式編寫*以[最容易記憶]的方式編寫*標註[法條出處]，配合[課本版]或[實戰小法典]參閱，掌握根源，金榜在握。*依照[法條順序]編寫，自始至終，容易查閱，完全命中，輕鬆愉快*公開[潛力試題]，這是命題委員的最愛，洞燭即先，金榜強登。*掌握各篇章[全部議題]，一網打盡，金榜有您。*專為[不動產經紀人]量身訂做，絕非[估價師]混用版，一旦不察，將會害您放棄，並且落榜。*花費極多時間，將曾考過的題目解析統計，作成[歷屆考題占分圖]，是內行考生極為重要的參考指標。*將[全部考點]盡皆掌握，金榜題名不再遙不可及。*曾落榜的考生，見到強登老師的著作，會有[相見恨晚]的感動。*初次應考的同學，擁有強登老師的著作，勝券在握、如虎添翼。*以[最好讀]的方式編寫，讓您輕鬆上榜*以[最容易記憶]的方式編寫，迅速記憶，毫不費力*精心編寫[超強口訣]，觀念立刻建立，金榜題名。*超棒的寫法，讓您讀[選擇題]時，一併加強[申論題]與[計算題]之重點；讀[申論題]與[計算題]，有同樣效果，一箭三雕。*[各題型之超強特色]，另於該單元說明。
土地法規歷屆試題全解：測驗&申論完全攻略(地政士、不動產經紀人、不動產估價師考試適用)
本書分為三大部分，收納103～111年間─公職高普考、三四等特考、不動產估價師與經紀人、地政士、國營事業等相關歷屆試題：‧採系統化編排，附上題題解析，讓讀者掌握考情關鍵。‧依最新法規，重新修正擬答與解析；並附上最新修法與解釋函令。透過反覆練習，定能提昇作答效率。
不動產經紀相關法規概要(不動產經紀人考試適用)
1.本書是讀本、也是題庫，是最新、最完整、最易讀的考試用書。2.各章建立申論題及選擇題題庫，內容完整覆蓋命題範圍，提升實戰功力。3.蒐集至111年最新試題及解答。並依據111年5月新修公寓大廈管理條例編輯改版，更新內文並設計最新模擬試命題。
不動產投資‧不動產經濟學：歷屆考古題解析(第2版)
國家高考<不動產投資不動產經濟學>應考要訣： ▲不動產投資 1.熟悉財務六大公式、年金及現值觀念 2.熟悉抵押貸款、投資組合、期望值變異數分析、前門法後門法、NPV及IRR計算流程 3.熟悉不動產開發、市場分析方法及決策流程 4.熟悉不動產證券化、以房養老、BOT模式及不動產金融創新趨勢 ▲不動產經濟學 1.熟悉地價、地租、地稅、地用理論及最新政策方向 2.熟悉市場機能經濟效率、市場失靈規劃管制分析 3.熟悉國土計畫、都市更新、土地利用新趨勢 4.熟悉經濟模型及圖形 &
不動產經紀人、地政士考照法規全集(第四版)
本書進入第四版了！是不動產經紀人、地政士考照最重要的工具書，因為內容完備，法條最新，非常搶手，在第1、2、3版迅速售馨後，隨即推出第四版，將這1-2年修改之18個法規，盡速更新印刷，以利112年6月地政士考生及11月不動產經紀人考生正確引用新修正之法規！ 蔡國委老師，曾任教多所大學，同時為不動產經紀人、地政士專班的知名講師。從事房地產業30年的蔡國委老師，同時擔任許多房產相關事業的董事長、顧問職，並在2006~2016年在長榮大學高雄推廣教育中心擔任執行長10年，2017年起創立不動產教育平台，持續為不動產之教育訓練工作貢獻心力，績效卓越！ 蔡國委老師在房地產業的經營具備非常豐富的實戰經驗，並著有不動産方面書籍多本，本書為其將考試院不動產經紀人、地政士必考法規彙整成冊，讓志在報考的讀者一本多用，並可協助社會人士有效就業或培養第二專長，因此是投資報酬率極高的證照考試類別。 該範疇的考試，考照法規是很重要的必考內容，然而牽涉範圍極大，蒐集費時，作者因此將相關的法規內容做很有系統的彙整，讓讀者考生能更輕鬆而有系統掌握考試重點。本書實為最適用的考試工具書。
土地登記：詳解（精選申論題庫）（地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考適用）
土地登記係地政機關依法定程序，將土地或建築改良物應登記之事項，登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，並將權利狀態公示於第三人，以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性，其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外，所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複，且又伴隨許多專有名詞與實務觀念，常使得初學者及國家考試考生，視研習土地登記為畏途。筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年，為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢，近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以110年7月13日公告最新版土地登記規則為主架構蒐集至111年7月高普考重點試題，細分為十八章，供公職、地政士考生研習土地登記入門之用，以為提升讀者在考場解題實力。筆者為提升考生們解題技巧同時編寫《土地登記─詳解（精選申論題庫）》一書，該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試，精心挑選較具代表性試題進行詳解，並按同《土地登記─精闢》之章節順序，同細分為十八章主題編成。《精闢》為讀本，《詳解》是題答，強烈建議考生們先《精闢》後《詳解》二本同時搭配研習，勤加臨摹、熟悉命題脈絡及解答核心，必可收研習土地登記，達事半功倍之效。
土地登記：精闢(地政士、高普考、三四等特考、身心特考、原住民特考、地方特考考試適用)
土地登記係地政機關依法定程序，將土地或建築改良物應登記之事項，登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，並將權利狀態公示於第三人，以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性，其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外，所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複，且又伴隨許多專有名詞與實務觀念，常使得初學者及國家考試考生，視研習土地登記為畏途。筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年，為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢，近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以110年7月13日公告最新版土地登記規則（新增網路申請規定）為主架構，細分為十八章並蒐集歷屆考題，供公職、地政士考生研習土地登記入門之用，以為提升讀者在考場解題實力。筆者同時編寫《土地登記─詳解（精選申論題庫）》一書，該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試，精心挑選較具代表性試題進行詳解，並按同《土地登記─精闢》之章節順序，細分為十八個主題編成，考生們可同時二本搭配研習，勤加臨摹、熟悉命題脈絡，必可收研習土地登記達事半功倍之效。
地政士歷屆考題解析(第3版)
本書羅列近幾年的地政士普考考題，協助考生熟悉申論題重點，搭配讀書計畫複習再寫，會更加瞭解各科法條的考試題目，也會看出考試出題方向。 本書系統完整，觀念清晰；解析詳實，提高效率；編排順暢，目標明確，幫助讀者事半功倍，金榜題名！
不動產經紀法規要論(第6版)
「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。
土地登記實務突破(第3版)
本書分為四部分： 第一部分土地登記規則， 第二部分地籍測量實施規則 第三部分為法規及近年歷屆試題精解 第四部份為考取地政士學員的心得分享 本書在內容編輯上，力求兩大重點，一是詳實與正確度，以現行法條為主。 另一個是易閱讀記憶，將繁複的內容化整為零，使讀者在準備考試過程中，能達到事半功倍之效。書中收錄近10年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，將更有助於讀者準備地政相關之考試，幫助你一次考上，金榜題名。 &
2023地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷)
★2022年全新改版，完整收錄最新修正法條！★對應不動產經紀人及地政士考科之命題趨勢之專用工具書！★六大類（基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規）共54種法規彙整！【本書適用】這本《地政士不動產實用小法典》適用於以下考試：．專門職業及技術人員普通考試地政士考試。．專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。※正確考試資訊以簡章為準※【本書優勢】本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售，秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命，打破業界一年一版的常規，迄今九年已改版二十一次，累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍，將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種，幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人專業科目重點整理書籍，讓您不但知其然，也知其所以然。地政士/不動產經紀人證照考試涉及的法規是出了名的繁雜。擁有本書，幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間，讓您把時間花在學習的刀口上。【本次改版修法重點】本書收錄至出版日前之最新法規，改版修法重點包括：1.土地法(1)111.05.31三讀：現行土地法規定，土地或建築改良物自繼承開始日起超過1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，應公告繼承人於3個月內聲請登記，若繼承人逾期未聲請，則由地政機關予以列冊管理；倘經15年仍未聲請登記者，地政機關得移請財政部國有財產署公開標售。為保障人民財產權，爰修第73-1條規定，使地政機關除依現行規定公告外，並應以書面通知繼承人。另地政機關在移請國有財產署標售時，亦應以書面通知繼承人，並將標售前的公告期間，由現行30天延長為3個月。本法修正施行後，地政機關處理逾期未辦理繼承登記案件，除依法辦理公告之外，並應以書面通知繼承人，有助於繼承人獲知充分資訊俾及時行使權利，以落實憲法保障人民財產權及正當法律程序之本旨。(2)110.12.08修正：修正緣由係因司法院大法官做出釋字第763號解釋，以土地法第219條第1項僅規定收回權時效起算點，而未規定地政機關應定期通知原土地所有權人或依法公告被徵收土地的後續使用情形，導致原土地所有權人無從及時獲知充分資訊，俾判斷是否行使收回權，不符憲法要求之正當行政程序並違反憲法第15條保障人民財產權之意旨，而宣告違憲，並要求主管機關檢討修正。爰新增第219-1條規定，私有土地經徵收並於補償費發給完竣之次日起，直轄市或縣（市）地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人土地使用情形，至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計畫完成使用止。若地政機關未依規定通知及公告，而有徵收補償發給完竣屆滿1年未依徵收計畫開始使用或未依核准徵收原定興辦事業使用等情形，原土地所有權人或其繼承人得於徵收計畫使用期限屆滿之次日起10年內，申請收回土地。此外，前開規定也適用於本次修正條文施行時，申請收回土地請求權時效尚未完成之案件。該條施行後，除有助於原土地所有權人或其繼承人知悉被徵收土地使用情形俾及時依法主張收回權外，也督促需用土地人必須切實依徵收計畫及預定期程使用土地，更審慎地處理徵收相關事宜。2.稅捐稽徵法（110.12.17修正）調降滯納金加徵率為「每逾3日」加徵1%，總加徵率由15%降為10%、調降暫緩移送執行繳納應納稅額比例為「1/3」、增訂核課期間時效不完成事由、提前得聲請假扣押時點、增訂代位權及撤銷權規定、修正營利事業憑證處罰按查明認定總額處「5%以下」，及提高以詐術或其他不正當方法逃漏稅之刑事處罰、因納稅義務人錯誤致溢繳稅款申請退稅期間，由「5年」修正為「10?」；因政府機關錯誤者，由「無期限」修正為「15年」，以及劃一檢舉獎金核發標準與領取資格限制，以資一致。以降低納稅義務人負擔、保障國家債權、落實罪責相當，並有效遏止逃漏稅。【三民考生上榜心得】地政士全國第7名：吳佳芸國文：60分土地法規：68分土地稅法規：88分土地登記實務：50分民法概要與信託法概要：87分地政士各科準備方法【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科：條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科，因為每天都在你我生活中發生，比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念，將每日情境與法條聯想才能記得深刻！【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋，講義裡各種補充亦要熟讀，作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋，自己要能融會貫通相同概念（如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範），前後翻閱講義製作對照筆記，厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三，才是真的熟記！【土地稅法規】土稅是最實用的一科，內容也相對淺顯易懂，是好掌握的科目。可製作對照表格，每天睡前迅速看一次表格內容來複習，走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象，起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點，這一科反倒是直接從寫題目，看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍，抓到作答訣竅「先解釋題目」，若要回答土地登記規則107條，先解釋分別共有，引用民法824-1條等，融合民法、土法相關法條小題大作，如此篇幅才夠多！因為這個科目考生們相對高分，能寫得越完整分數越好看，作答時亦需注意時間掌控。【國文】要速成準備國文，或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手，拿出紙筆真的「寫字、練字」，隨意抄寫個短句都好，只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會，把日常流水帳衍生成600~800字短文，多多為自己創造練習機會，文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張，沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇，先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣，再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性，或是引用名人語錄增加文句厚度。
土地法規概要(地政士、不動產經紀人考試適用)
‧融合最新法規本書依最新法規、考試趨勢及範圍精心編輯六大篇章，深入淺出，幫助讀者建立架構。‧議題延伸、精闢解析各篇章節中之「議題延伸」及「議題分析」，不只充實重點觀念，更有相關歷屆試題詳解，全方位學習，加深記憶‧選擇題集錦各篇最後，特別針對地政士及不動產經紀人，收錄必看選擇題及解析，幫助考生在研習之餘，可立即練習相關考題，迅速吸收各篇之重點。‧絕妙拍檔，互相搭配和蕭強老師編著的《土地法規歷屆試題全解─測驗&申論完全攻略》互相搭配應用，取得奪分關鍵，解題實力大躍進!
記帳士考前OK啦【記帳相關法規概要、會計學概要、稅務相關法規概要、租稅申報實務、國文(作文)】(記帳士考試適用)
隨著工商社會的發展，會計資訊的需求愈形增強，相對的記帳士扮演經濟發展之功能亦愈形重要。進入一個專業化的時代，專業人員的資格認定已成為必然的趨勢。證照制度的實施，使得經濟社會的發展更加專業化，產業品質及形象也將更為提昇，有志要在記帳業界發展，考取記帳士執照是勢在必行的。筆者講授記帳士考試相關科目多年，用過許多相關教材，都是一個科目一本書或一本教材，四科專業科目準備起來內容頗多，有些書又過於艱澀，有些又過於簡單，有些則範例不足，緣此，而有本書之作。本書撰寫將四科專業科目合併成一本關鍵集錦（含附錄：國文），以最新法條編寫，按最新命題大綱整理出各考科重點，並將歷屆記帳士試題與最新國家考試相關試題羅列於各篇的精選試題，以利讀者參加記帳士考試。本次改版主要是在稅捐稽徵法與所得稅法的重大修改，另外遺贈稅法、記帳士法與商業會計處理準則有些微修改，相關內容說明如下：一、稅捐稽徵法(一)滯納金加徵率由「每逾2日」調降為「每逾3日」按滯納數額加徵1%。(二)新增分期繳納（稽§26-1）規定，納稅義務人依法應繳納所得稅，因客觀事實發生財務困難，或經稅捐稽徵機關查獲應補徵鉅額稅捐，不能於法定期間內繳清稅捐者，得於規定納稅期限內，向稅捐稽徵機關申請分期繳納，經分期繳納之期間，不得逾3年，按日加計利息，應繳稅款個人在新臺幣100萬元以上，營利事業在新臺幣200萬元以上者，稅捐稽徵機關得要求納稅義務人提供相當擔保。(三)溢繳之退稅有改變，溢繳稅款者，納稅義務人得自繳納之日起10年內提出具體證明，申請退還。但因可歸責於政府機關之錯誤，請求權自繳納之日起15年間不行使而消滅。(四)修正稅捐保全相關規定： 1.已提供相當財產擔保，不適用禁止處分。 2.刪除限制欠稅營利事業註銷登記之規定。 3.稅捐稽徵機關聲請法院假扣押時點，由「欠繳應納稅捐」提前至「法定繳納期間屆滿或繳納通知文書送達後」。 4.核定稅捐處分經行政救濟撤銷確定，除須另為處分，且納稅義務人有逃避稅捐執行之跡象，應解除已實施之保全措施。(五)納稅義務人繳納復查決定應納稅額得暫緩移送強制執行之金額比例，由「半數」修正為「三分之一」。(六)納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，修正為5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣1,000萬元以下罰金。個人逃漏稅額在新臺幣1,000萬元以上，營利事業逃漏稅額在新臺幣5,000萬元以上者，處1年以上7年以下有期徒刑，併科新臺幣1,000萬元以上1億元以下罰金（稱為名醫條款）。教唆或幫助犯處3年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣100萬元以下罰金。(七)稅務稽徵人員違反保守秘密規定，處3萬元以上15萬元以下罰鍰。(八)補繳之稅款，應自該項稅捐原繳納期限截止之次日起，至補繳之日止，就補繳之應納稅捐，依各年度1月1日郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併徵收。(九)營利事業未依規定給與憑證、未取得憑證或未保存憑證之處罰，由按查明認定總額「處5%」修正為「處5%以下」。(十)新增檢舉獎金規定，經查明屬實，且裁罰確定並收到罰鍰者，檢舉獎金應以每案罰鍰20%，最高額新臺幣480萬元為限。(十一)納稅義務人提供帳簿、文據，稽徵機關應於30日內發還之；其有特殊情形，得延長發還時間30日，並以1次為限。二、所得稅法(一)房地合一課稅最新修正重點。(二)110年基本生活費修正為192,000元。(三)綜所稅調整：三、遺贈稅法遺產稅免稅額1,333萬（因公2,666萬），贈與稅免稅額244萬。四、記帳士法111年5月4日修改記帳士法，記帳士受委任後，非有正當事由，不得終止其契約。如須終止契約，應於15日前通知委任人（原規定是10日）。五、商業會計處理準則考量我國公開發行公司已於107年適用國際財務報導準則第9號「金融工具」，為使非公開發行公司會計項目一致性以及國內會計實務需要，修正商業會計處理準則。
土地稅法規(經紀人、地政士、估價師考試適用)
★公職、證照一把抓─土地稅法各項公職、專技人員通通會考，一起準備增加上榜機會。★精心企劃，完整呈現─以重點整理方式羅列十大章節，依最新法規配合各大主題整合內容與解題技巧。★多元試題，掌握考情─全方位申論及選擇，並輔以計算過程；透過試題之演練，掌握致勝關鍵！
2022不動產經紀人套書：全套完整掌握所有考情趨勢，利於考生快速研讀
【套書內容】 《國文--多元型式作文攻略》《民法概要【題庫+歷年試題】》《不動產估價概要【條文解析+歷屆試題】》《土地法與土地相關稅法概要》《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》【套書特色】 ★一書掌握多元型式作文的速成祕訣★選擇適合你的書，民法沒有想像中的難！★各估價主題分類‧結合相關法條★相關法規全收錄，必考重點無所遺漏★單元分類建立知識體系，掌握學習方向【各冊內容】《國文--多元型式作文攻略》◎作文考試的關鍵技巧本書是用來幫助所有想要參加「作文考試」的讀者，「作文考試」跟一般寫文章是不一樣的。因此，即使是很會寫作的作家也不一定能夠在「考試」中得到高分。本章提示了以下的「關鍵技巧」，希望有志參加作文考試的你，能夠輕鬆掌握秘訣，得到高分。《民法概要【題庫+歷年試題】》◎專題講解：中華民國110年1月13日民法部分條文修正說明民法總則編自18年5月23日制定公布，自同年10月10日施行，民法親屬編自19年12月26日制定公布，自20年5月5日施行。其後歷經多次修正，最近一次修正公布日期為108年6月19日。查現行民法第12條有關成年年齡為20歲之規定，係自18年5月23日公布，迄今已逾91年。而成年年齡制度，攸關自然人完全行為能力之取得，對於社會生活影 響深遠，鑑於現今世界主要各國立法例（如英國、法國及德國等）率多以18歲作為成年年齡，與我國鄰近之日本亦於西元2018年6月13日修正民法，將成年年齡自20歲下修為18歲（預計於西元2022年4月1日施行），以及社會各界亦迭有調降民法成年年齡為18歲之倡議，茲考量當今我國青年身心發展現況，且為積極回應社會需求、與國際接軌，爰有修正民法第12條成年年齡規定之必要。《不動產估價概要【條文解析+歷屆試題】》◎本書專門為了自我研習特別設計，以各估價主題作為學習框架，帶入不動產估價技術規則之相關條文，針對各條文詳細解說並融入估價學理概念，使您一次即能同時掌握法規的規定及估價理念。此外，本書更針對各重點條文繪製架構圖及說明圖，使您透過圖相式解說，更加容易理解及記憶。《土地法與土地相關稅法概要》◎準備方法考過土地法與土地相關稅法概要者，一定都有感覺到本科的範圍相當大，凡是與土地相關的法令，如土地法施行法、平均地權條例、土地徵收條例及其施行細則、區域計畫法及其施行細則、都市計畫法、土地登記規則、地籍測量實施規則、非都市土地使用管制規則等都是可能命題的範圍，甚至是其他新興的法令規定，例如都市更新條例、公寓大廈管理條例等，都是這一科的命題範圍！有鑑於此，本書特別詳細收錄、解說，研讀完必能實力倍增。《不動產經紀相關法規概要【條文解析+歷屆試題】》◎單元分類建立知識體系，掌握學習方向「不動產經紀相關法規概要」是由「不動產經紀業管理條例」、「公平交易法」、「消費者保護法」、「公寓大廈管理條例」四大法規所組成，為不動產經紀人考試四大科目中最易理解的考科。四大法規自成體系，故本書依據四大法規編寫，各為獨立單元，互不相影響，並收錄「不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項」，相關細項完整收錄。此外，本書穿插「記憶口訣」、「老師叮嚀」、「觀念延伸」，即時補充，加強閱讀重點，提升考點記憶。＊＊＊＊有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握考訊及優惠活動！
2022土地法與土地相關稅法概要(不動產經紀人適用)(贈全真模擬考)
★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰！★收錄101～110年歷屆試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！【常見問答】Q:本書內有包含題庫嗎？A:本書除了重點整理以外，還包含101-110年試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！Q:請問本書是最新的法規嗎？A:本書收錄至出版日前之最新法規。【本書適用】這本《土地法與土地相關稅法概要》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】．土地相關法規條文太多，腦內概念含糊不清？．對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？．遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？以上對於《土地法及土地稅相關法規》理解不夠通透的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。【本書優勢】一、法規內容化繁為簡本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規（土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁，概念融會貫通後，證照唾手可得。二、102題牛刀小試測驗實力本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率亦為命題重心，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人搶分小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。三、雙色印刷重點凸顯本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使複雜的土地法與土地相關稅法規，在讀者腦海中更見清晰。四、10年歷屆試題100%題題詳解與擬答作者精研歷年考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備101～110年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！【本次改版重點】收錄「平均地權條例」行政院修正草案（111.04.07行政院公布）為防杜不動產淪為炒作工具，保障消費者權益，維護市場交易秩序，並精進預售屋成交資訊申報登錄制度，行政院爰擬具本條例部分條文修正草案，其修正要點如下：1.預售屋買賣契約之解約情形納入申報登錄資訊範圍，並將領得使用執照且未辦竣建物所有權第一次登記之成屋（以下簡稱新建成屋）之定金書面契據納入管理，及增訂銷售預售屋及新建成屋者不得同意或協助轉售該契據。（修正條文第四十七條之三）2.增訂預售屋或新建成屋買賣契約之買受人不得讓與或轉售之限制，其銷售者不得同意或協助契約讓與或轉售，及例外得讓與或轉售之情形。（修正條文第四十七條之四）3.增訂任何人不得有不動產炒作行為。（修正條文第四十七條之五）4.增訂私法人取得供住宅使用房屋許可制，並限制取得後於一定期限內不得辦理移轉、讓與或預告登記。（修正條文第七十九條之一）5.增訂解除預售屋買賣契約申報登錄不實及銷售者違規同意或協助轉售書面契據之罰責。（修正條文第八十一條之二）6.增訂預售屋或新建成屋買賣契約違規讓與、轉售，或不動產炒作行為之罰責。（修正條文第八十一條之三）7.增訂不動產銷售、買賣或申報登錄資訊違規之檢舉制度及授權中央主管機關訂定檢舉獎金相關辦法。（修正條文第八十一條之四）8.配合實務執行需要，本次修正之條文第四十七條之三、第四十七條之四、第七十九條之一、第八十一條之二、第八十一條之三第一項及第八十一條之四之施行日期授權由行政院定之。（修正條文第八十七條）【三民考生上榜心得】不動產經紀人上榜生：林英樺國文：62分民法概要：79分不動產估價概要：81分不動產經紀相關法規概要：84分土地法與土地相關稅法概要：72分受家庭背景影響，於大學畢業後從事房仲的行業，認為不動產的行業具有前瞻性，進而了解經紀人證照的考試內容，由於當時疫情相當嚴峻，加上家人的鼓勵，使我暫時離開房仲的職業，並全心全意的投入考試。本身是幼教系的學生，對於法律課程毫無概念，一開始學習相當困難，毫無頭緒，使我非常緊張，但依照老師的步驟，慢慢地開始建立架構，一次看不懂，看第二次；第二次再不懂，看第三次；多看幾次後總會了解。萬事起頭難，但如果有堅定的毅力，相信任何事皆能克服！分享各科準備方法【民法概要】老師課程中的架構圖相當重要，也是答題的關鍵；它是法條濃縮後的精華，若能將這些重點法條完全熟讀，答題就會較為輕鬆。民法法條相對於其他科目，使用的文字較為艱深、不易理解，有些人會選擇放棄此科目，但我認為千萬不能放棄本科！法條看似很多，但考試的重點通常會落在特定法條，重複練習題目便會發現考試的重點。此外，老師上課補充的憲法內容，對於申論題也可達到加分效果，務必熟讀，奪取佳績。【不動產估價概要】老師經常說本科是背多分。是的，我認為本科的不二法門就是努力將法條熟記、勤練題目，久而久之答題速度也會變快。至於計算題的部分，歷屆考題的考法基本相似，可從中歸納命題走向。【不動產經紀相關法規概要】本科法條較為冗長，需花較多的時間記憶。但老師在課堂上總會教我們，以關鍵字或口訣的方式背誦，讓我們學習較為輕鬆，使本科成為我提高平均分數的關鍵。此外，經紀法規這本書，老師很用心地編輯，相關的申論題或補充資料於書本皆可見，學生讀書時，也可以多看看這些補充資料，使申論題得以一一破解。慶幸當時自己有看相關補充資料，才能於經紀法規的第二題拿下25分滿分的佳績。【土地法與土地相關稅法概要】本科有許多相似的法條，考題看起來類似，答案卻截然不同；所以在讀土地法時，我認為要將相似的法條歸類、比較，找出彼此間的共通點與相異點，以加深對法條的印象，同時也要不斷地練習考題。練習的過程中會發現，對於相似的法條，老師的命題方式為何，更能夠掌握考試重點。此外，與民法一樣，若想讓自己在申論題獲得更高的成績，不妨結合憲法內容作為開端，使人看到您的答案，眼睛為之一亮。
2022民法概要(不動產經紀人考試適用)(贈準備要領及導讀影音課程)
《民法概要》要怎麼準備？三民輔考名師戴久喨告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程1hr。★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰！★收錄104～110年歷屆試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！【常見問答】Q:本書內有包含題庫嗎？A:本書除了重點整理以外，還包含104-110年試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！Q:請問本書是最新的法規嗎？A:本書收錄至出版日前之最新法規。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書適用】這本《民法概要》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。．民法專有名詞又多又難，非法律系的一般考生也能讀懂嗎？．民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎？．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？選擇題要怎麼才能在最短時間內判斷出正確選項？以上關於考生對《民法概要》這科所面臨的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！【本書優勢】一、39處名師提醒傳授民法實力民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。以「體系表」呈現概念架構，達到提綱挈領之效。難懂的專有名詞附有「老師提醒」白話講解，即使是非法律系也能輕鬆理解。「補充說明」附上實務見解，學說與實務兼備！二、82個白話舉例掌握條文重點本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。複雜的條文附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。本書用最精簡的內容讓讀者掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡取。本書重點整理最末收錄《民法繼承編部分條文修正草案條文對照表》，透過草案內容可窺知修法脈動，而最新修法內容常會成為將來出題方向，掌握草案就已掌握命題趨勢。三、掌握最新修法新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅，是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。因此誰能掌握新修法，誰就能掌握未來命題趨勢。本書依最新民法修法條文修訂，此書在手，不動產經紀人考試的命題趨勢已盡在諸君掌握。四、100%題題擬答與詳解本書收錄104～110年普通考試不動產經紀人考試試題，並由作者題題詳解。申論題具備考點層次解析，教讀者如何鋪陳解題內容提高閱卷老師青睞。作者欲憑此書，讓讀者面對選擇題，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。【三民考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:蕭韞真國文:59分民法概要:83分不動產估價概要:88分不動產經紀相關法規概要:82分土地法與土地相關稅法概要:89分大學念的是國際企業管理學系，畢業不久後在因緣際會下踏入不動產相關產業。因為不是相關科系，對不動產毫無任何基礎，在與客戶來往時，常常被質疑沒有「地政士」或「不動產經紀人」證照，因而懷疑我的業務能力，在此殘酷的現實壓力下漸漸體會到，這兩張執照是讓客戶產生信任感的關鍵證照。因為一邊工作一邊準備考試的關係，備考時間根本不夠用，強迫自己社交生活停擺，讓心靜下來，全心全意地投入準備考試。弄到每天都非常疲累，曾經一度想要放棄，考完地政士後緊接著就是經紀人考試，幾乎沒有喘息的時間，但我鼓勵自己，牙咬了撐過去就是你的、長痛不如短痛，抱著必勝的決心，最終讓我一年內考取雙榜。分享各科準備方法:【民法概要】千萬不要放棄這科。瘋狂做題目、瘋狂做題目，然後再瘋狂做題目，做完後再重複做題目、重複做題目、重複做題目，慢慢就會發現出題老師的命題套路，雖然1000多條看似很多，但其實重點條號就那200多條，重點中的重點就那幾條，建議多背重點條號，絕對用得到，物權的部分搭配土地法一起唸很有效率，申論書寫上提及到也會有加分的作用，這是一科只要你敢寫，閱卷老師就敢給分的科目，因為很多對手都已經放棄這科了。【不動產估價概要】這是我始終都看不懂的一科，在這種霧煞煞的情況下還可以拿下這個成績的關鍵，就是設法衝高選擇題的分數，最好衝到滿分。得分技巧就是做熟歷屆選擇題，因為出題的重複率極高，申論題的答案還可以從選擇題裡找到蛛絲馬跡、去刺激模糊的記憶。另外建議條號一定要背。【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例四法都沒有什麼特別的技巧，因為內容很雜很多，課本先看熟然後直攻選擇題分數即可。建議掌握出題率最高的不動產經紀業管理條例這部分，可以的話這個法條直接背個八分熟，投資報酬率是比較高的。【土地法與土地相關稅法概要】若是沒唸過地政士先考經紀人的考生，建議這科花相對少一點時間準備，因為這是掌握度最低、投報率也最低的考科，可以利用歷屆考題分析出重點條號後，將這些條號反覆抄寫去增強記憶，但不太建議瘋狂練寫這科的選擇題，跟民法一樣，申論題的分數反而更有機會衝上來，因為範圍越廣的科目，重點反而越好抓，至於出過較少次的條號，用看熟的方式就好了。
2022不動產估價概要(三民上榜生好評推薦)(不動產經紀人適用)(贈全真模擬考)
★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試命題大綱〉編撰！★收錄96～110年歷屆試題，申論題、選擇題100%題題擬答與詳解！【本書適用】這本《不動產估價概要》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【考試簡介】不動產經紀人考試不限科系，只要高中(職)畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。【本書優勢】．估價基礎概念背了很多，但看到題目卻總是套用錯誤？．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？．遇到計算題直接想放棄？使用何種估價方法搞不清楚？以上對於《不動產估價概要》內容理解不夠通透的問題，三民輔考老師都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書試圖透過重點整理引導，輔以歷屆試題演練的方式，幫讀者排除這些應試障礙。一、47個重點述說分明本書以47個重點奠立基礎，讓讀者心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排，並以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念，平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖像化，讓讀者有效利用大腦的記憶體。每章最末附有牛刀小試精選試題，讀者閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少。二、21個經典案例幫助理解不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定，非屬法規的三大估價方法亦為命題重心。計算題在申論題或選擇題皆有可能出現。為了解決讀者解題困擾，本書內文附有經典案例，每題皆有詳細解題步驟，利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機，取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》，條文後題目愈多表示愈常被命題，讀者可立即知悉被頻繁命題的考點，將記憶力花在刀口上。三、17年歷屆試題100%題題詳解與擬答作者精研歷年不動產估價概要考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備96~110年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題，100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明，理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷，不為模稜兩可的錯誤選項所惑！四、雙色印刷彰顯關鍵本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，考點經由統整後，必能在讀者腦海中更見清晰。【三民考生上榜心得】不動產經紀人榜眼：邱婷鈺國文：66分民法概要：63分不動產估價概要：82分不動產經紀相關法規概要：87.5分土地法與土地相關稅法概要：85.5分本身是地理學士、國外都市規劃碩士畢業，工作接觸的客戶主要來自政府部門，一段時間發現都市規劃在政府部門較有發展性，但由於沒有要往公職發展， 最後考慮興趣及產業性質決定考不動產經紀人證照，除了作為自己轉職門檻之外，也希望藉此機會補足國內法規上的不足。備考沒有捷徑 上課聽講下課複習：其實剛開始備考時壓力很小，是一直到考前2、3個月時，才開始對讀書進度緊張起來，壓力就隨之排山倒海而來，還好馬上調整自己，趕上讀書進度。但課程條文有些真的不太好背、很容易忘記，我知道這沒有什麼捷徑，除了上課聽三民老師仔細講解外，在寫考古題時忘了就是翻書、複習，一次比一次忘得少，就算有進步了。分享各科準備方法：不動產經紀人考試其實都在考法規，如何去融會貫通是最大的課題，三民輔考老師在這方面幫我很多，在這裡我以下分享各科的準備方法：【土地法及土地相關稅法概要】土地法相關法規準備起來非常費時。三民老師將土地法相關法規轉換成體系表呈現，而不只是單純的背誦而已。土地稅相關法規方面，概念及計算都很重要，常會出現在選擇題。三民老師萃取考科菁華，讓考生於短時間內快速掌握考點，本科準備上跟著三民老師的腳步就對了。【不動產估價概要】不動產估價概法規不到150條，是所有科目中準備起來最划算的。就算沒有什麼時間，這科一定不能放棄。三民老師會先將本科重點講解給同學了解，再策略性地教同學如何準備。計算並不難，但前提是要有觀念基礎才知道怎麼算。【不動產經紀相關法規概要】不動產經紀相關法規主要有四個法規，近年來常有修法，當年度需特別注意修法重點。這科要記憶的也很多，建議結合生活經驗來記，此科選擇題相對比較直觀，但由於申論題可發揮的空間很大，因此要拿高分不容易，需花一些時間設計答題內容，盡量越豐富越好。【民法概要】民法的條文內容非常可觀，其中以債編及物權編最難但也是重要考點。三民老師一樣會將條文重點整合成體系表，常於課堂上結合有趣的，或是生活上常見的例子做說明。因民法的繼承編及親屬編條文數量相對少、考點明確、與日常生活息息相關，準備起來報酬率相對高，建議不要放棄。【國文】因準備專業科目花了不少時間，國文除了吃學生時代的老本外，平常有機會就多閱讀培養些語感，包括文章架構及各種表現方法等，有什麼方法就都儘量用上，避免文章讀起來語言無味、言之無物。
