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不動產經紀法規速攻筆記 全站活動優惠

不動產經紀法規速攻筆記

微讀編輯群  著
三民輔考  出版
2026/08/27 出版

翻開法典，是不是總覺得像在看無字天書？明明每個字都認識，串在一起卻比黑魔法的咒語還難懂。很多初心者死記硬背搞得頭昏腦脹，到了考場看到題目還是手忙腳亂、腦袋一片空白。別擔心！這本《不動產經紀法規速攻筆記》就是你的最佳白話參考書！我們拆解那些又長又硬的法規，用最直覺的白話文重寫一遍。加上齊全的圖表整理和重點懶人包，就算完全沒有法律背景，也能像看課外書一樣輕鬆搞懂。不管你是零基礎的法律小白，還是想抓緊時間衝刺的自學考生，帶上這本速攻筆記，保證讓你越讀越有感，一次通過不動產經紀法規難關。【適用對象】這本《不動產經紀法規速攻筆記》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。【本書優勢】》以白話方式解析法規，不懂法律的自學考生也能快速上手依據考選部命題大綱，整理《不動產經紀業管理條例》、《公平交易法》、《消費者保護法》、《公寓大廈管理條例》四大法規，並使用白話語言進行解釋，讓考生能更容易將法規融會貫通。》內含各式樹狀圖、表格與流程圖整理，迅速理解法規架構以圖像化、表格化的方式，將法規架構、流程順序、罰則規定等內容清晰展現，讓讀者一目了然，學習更有效率。》各章節後收錄精選試題，讀完就能立即驗收成果精心整理歷屆不動產經紀相關法規試題，並置於各個章節的結尾。考生在閱讀完一個章節以後，便能立刻答題，測試學習成果。》收錄各式處理原則、定型化契約應記載及不得記載事項分析歷屆試題，收錄近年曾考之《不動產經紀業廣告處理原則》、《公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明》、《不動產說明書應記載及不得記載事項》、《不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項》等，方便讀者查閱。

79折 特價300元
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2027土地登記實務(地政士適用)(贈地政士模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十五版) 全站活動優惠

2027土地登記實務(地政士適用)(贈地政士模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十五版)

張大智  著
三民輔考  出版
2026/08/27 出版

115年地政士考試，三民補習班囊括榜首、榜眼、探花！三民補習班指定的課程教材，你還不趕快放入購物車？三民輔考地政士系列長年持續熱銷，《土地登記實務》2026年全新改版，由建築師、地政士暨地政補教名師林於璋老師審訂，重新校修全書內容，親撰各章「老師說」導讀，新增重要法規、補充資料及觀念圖表，並梳理章節綱目，結合最新命題趨勢與實務見解，將複雜的土地登記制度化繁為簡，打造更完整、更易理解的學習架構。本書五大亮點：★由三民補習班名師林於璋審訂翻修，內容全面升級★最新修法完整收錄，法條觀念一次掌握★37題考古題觀摩＋45處補充資料，建構完整解題思維★10年歷屆試題100%題題擬答，掌握命題方向與作答技巧★隨書加贈「地政士模擬試卷」，考前衝刺更有效率【適用對象】本書適用於應試專門職業及技術人員普通考試地政士的考生。【本書特色】這是一本將法規、考題與實務見解融會貫通的《土地登記實務》(書號：9786267964231)，透過系統化整理與深入淺出的講解，帶你建立完整知識架構、掌握申論得分關鍵，輕鬆邁向地政士上榜之路！》名師審訂翻修，內容全面升級由林於璋老師全書審訂校修，新增重要法規、補充資料與觀念圖表，協助考生快速建立完整知識架構，提升學習效率。》法規、實務、考題一次整合搭配考古題觀摩、補充資料與實務見解，讓法條理解不再零碎，培養完整解題思維。》10年歷屆試題完整收錄收錄106～115年地政士考試試題，100%題題擬答，掌握申論鋪陳與破題技巧，提升應試實力。贈品－地政士模擬試卷購買本書即可獲贈由三民輔考老師親自選題的「地政士模擬試卷」，幫助考生掌握答題技巧、突破瓶頸，讓您在最後衝刺階段全面強化應戰實力。試卷只送不賣，詳情請掃書封QR-code。

79折 特價458元
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地政士專業科目35天速成(贈地政士模擬試卷)(最新試題100%題題詳解) 全站活動優惠

地政士專業科目35天速成(贈地政士模擬試卷)(最新試題100%題題詳解)

張大智  著
三民輔考  出版
2026/08/27 出版

115年地政士考試，三民補習班囊括榜首、榜眼、探花！與三民補習班老師合作編寫的考用書，你還不趕快放入購物車？【本書適用】這本《地政士專業科目35天速成》（書號：9786267964224）適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。【本書特色】》濃縮四大考科，速成衝刺神助攻一、民法概要與信託法概要民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以常識加以理解。本篇藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編共六章，即使非法律背景的考生也能輕鬆掌握民法概念之要領。讀懂民法後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可駕馭信託法。二、土地法規本篇整理土地相關法規，包含土地法、平均地權條例、土地徵收條例、地政士法等，去蕪存菁，僅留下必考重點，幫助讀者釐清概念，以先土地法，後特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率。三、土地登記實務本篇透過總論、各論分類編寫，架構清楚分明，研讀時能清楚知道章節脈絡及各章節間的關係，並將重要實務見解與試題穿插內文相對應位置，讓土地登記實務內容不再是斷簡殘篇的各種法規，而是系統性的學習。四、土地稅法規本篇收錄土地稅法、房屋稅條例、所得稅法、遺產及贈與稅法、稅捐稽徵法等七大類法規，重點整理相關內容，深入淺出，使讀者能循序漸進、事半功倍累積法學實力！》醒目標示關鍵，系統化圖表輔佐各篇內容採用粗體標示關鍵字，常考重點一目瞭然，輔以表格歸納整理，化繁為簡，幫助考生記憶，準備考試更有效率。》收錄最新考題，題題擬答無遺漏完整收錄115年地政士專業科目（4科）考題，由名師撰寫擬答，以詳盡的說明，精闢剖析考點及破題方向，讓考生能立即洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！贈品－地政士模擬試卷購買本書即可獲贈由三民輔考老師親自選題的「地政士模擬試卷」，幫助考生掌握答題技巧、突破瓶頸，讓您在最後衝刺階段全面強化應戰實力。試卷只送不賣，詳情請掃書封QR-code。

79折 特價576元
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2027民法概要與信託法概要(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷) 全站活動優惠

2027民法概要與信託法概要(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)

張大智  著
三民輔考  出版
2026/08/20 出版

【適用對象】　　這本《民法概要與信託法概要》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。　　本書三大特色：　　★96處爭點提醒，考點最清晰！　　★99則實務舉例，論述最精闢！　　★收錄102～115年歷屆試題，100%題題擬答！　　【本書內容】　　．民法專有名詞又多又難，非法律系的一般考生也能讀懂嗎？　　．民法條文破千條全部都要背起來嗎？　　．信託法如何與民法規定建立連結？　　．申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？　　以上對於《民法概要與信託法概要》這科所面臨的問題，張大智老師和三民輔考專業團隊都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書將透過脈絡分明的重點整理引導為您建立觀念，輔以歷屆試題演練的方式，馬上驗證學習效果，品質保證的優良擬答讓您掌握申論題解題要領，一一排除這些應試障礙。本書內容簡介如下：　　》基本觀念之建立　　民法條文具有「構成要件」及「法律效果」，不能僅以國文知識加以理解。有關民法的專有名詞與基礎釋義，本書均附有「舉例說明」，並附上學說實務見解，輔以「重點提示」，即使是非法律系出身的考生也能輕鬆理解，充分掌握民法概念之要領。讀懂民法後，便如同練就基本功，僅須留意信託關係之原理與應用，即可駕馭信託法。　　》掌握重點滴水不漏　　本書藉由歷年試題判斷常考重點，收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容，綜合整理各項爭點，搭配體系圖、表格之統整，達到令讀者快速複習、以簡馭繁、事半功倍之效果。　　》題題擬答脈絡清晰　　本書收錄102～115年普通考試地政士考試試題，每題均附有詳細解析，大幅採取「破題」、「一句到位」的答題敘述，有助於解答之熟練，教讀者如何鋪陳解題內容，提高閱卷老師青睞。

79折 特價521元
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2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」套書 全站活動優惠

2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」套書

強登  著
宏典文化  出版
2026/08/17 出版

2027全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★2026全新版重點法規修訂諸如★(1). 土地稅法（114.1.24公布修正）。(2). 所得稅法（113.8.7公布修正）。(3). 土地法（113.8.07公布修正）。(4).地政士法施行細則(114.09.15.公布修正)。以及其他更多相關法規......。人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：全系列具備以下四大特色：1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。 3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。 4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：強登老師深知「你是在考地政士，不是考國文！」，故特別貼心地將「所有法條口語化」→口語化教學有助身心紓壓、雙色排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，學習的效果，當然大幅提升。成套的【地政士強登金榜寶典】，絕對值得擁有，保證是您上榜的最佳靠山，輕鬆上榜的利器。

79折 特價2002元
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2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」套書+多元型式作文 全站活動優惠

2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」套書+多元型式作文

強登  著
宏典文化  出版
2026/08/17 出版

★2027全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ ★2026全新版重點法規修訂諸如★(1). 土地稅法（114.1.24公布修正）。(2). 所得稅法（113.8.7公布修正）。(3). 土地法（113.8.07公布修正）。(4).地政士法施行細則(114.09.15.公布修正)。以及其他更多相關法規......。★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★ 「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：全系列具備以下四大特色：1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。 3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。 4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：強登老師深知「你是在考地政士，不是考國文！」，故特別貼心地將「所有法條口語化」→口語化教學有助身心紓壓、雙色排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，學習的效果，當然大幅提升。

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2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地稅法規 全站活動優惠

2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地稅法規

強登  著
宏典文化  出版
2026/08/17 出版

2027全新改版！全系列均由天王明名詩師_強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！ 本版修法重點：土地稅法（114.1.24公布修正）、所得稅法（113.8.7公布修正） 人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。本書涵蓋地政士考試《土地稅法規》此一科目中所有會出題的相關法規：《土地稅法》在「土地法」之規定中，第四編的內容所規範的便是「土地稅」，由於土地法中相關的條文除不合時宜之外，要能對該需求完整規定亦力有未逮，因此特別制定土地稅法，來符合所需。在土地稅法之規定中，總共包含三種土地之稅賦，即「地價稅」、「田賦」及「土地增值稅」三種，由於「田賦」目前在「停徵」之狀態，因此在命題時，僅有部分觀念成為考題而已。換句話說，「地價稅」以及「土地增值稅」才是命題重點之所在，在您研讀之後，會發現內容不多。《土地稅法施行細則》土地稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此。就重要性而言，當然無法與「土地稅法」相提並論，而且就歷屆考題來看，出現的次數並不多，而且多半與「數字」有關，有潛力成為申論題的，當屬第57條的「農業用地」。掌握上述的原則，要在這邊獲得滿意的成績，就變得很容易了。《遺產及贈與稅法》遺產及贈與稅法在地政士考試的「土地稅法規」之科目中，占著極為重要的角色，因為統計歷屆命題資訊，本法的地位還真的受到高度的重視，僅次於根本大法（土地稅）而已。當然遺產及贈與稅法命題率那麼高，還有一個重要的原因，就是它許多的條文都容易命題。既然如此，請好好研究本法，因為它將帶給您驚喜。《遺產及贈與稅法施行細則》遺產及贈與稅法施行細則在法律位階上係屬於「行政命令」，其目的在於補充母法本身不足之處。因此就重要性而言，當然無法與「遺產及贈與稅法」相提並論，除了重要性不高之外，不好命題也是原因。但兵不厭詐，當命題委員想降低錄取率時，從這邊下手，就極為漂亮了。別擔心，強登老師給您最強的讀本，讓您過關斬將，輕鬆取得證照，用心研讀，便之筆者所言不虛。《契稅》契稅是房屋買賣的重要稅賦之一，其主要的原因是因為【房屋的移轉】。在眾多土地的相關法律當中，契稅條例和房屋稅條例類似，都是簡單易懂而且法條數並不多，也正因為如此，並不像其他的法律會去分「編」、「章」甚至更細的還分「節」，而契稅卻完全沒有這種分別。在我們地政士國家考試的命題上，契稅條例看起來似乎沒考很多，但仔細看，您會發現某些法條廣受青睞，其歷屆試題著實不少。正因為這樣，建議您用點心思在這邊，因為容易抓到題目，只要命題，投資報酬率很高，而且可以說是「土地稅法」這個科目的大補丸。《房屋稅條例》在眾多土地的相關法律當中，房屋稅條例可以算是簡單易懂而且法條相對較少的一項法律，正因為如此，其他的法律都有分「編」、「章」甚至更細的還分「節」，而房屋稅卻沒有。所謂的：「麻雀雖小，五臟俱全」，在我們地政士國家考試的命題上，房屋稅條例雖然不是廣受青睞，然而可以成為題目的關鍵考點卻相當醒目，所以容易作答與得分。《稅捐稽徵法》「稅捐稽徵法」是各種稅捐的「基本法」，也就是各種稅捐是補充本法的不足，這在第一條的規定條文，便可見端倪。在地政士的考試上，經過統計之後，我們可以知道稅捐稽徵法並不是每年都會出現題目，因此略顯次要。然而在地政士的實務上，「稅捐稽徵法」是您非懂不可的專業規定，因為這是面對客戶相當重要的實力法律，因此請多用心了解，奠定未來幸福快樂的根基。《稅捐稽徵法施行細則》「稅捐稽徵法施行細則」是財政部為了補充母法的不足，而頒布的行政命令，在位階上，法律當然優於行政命令，在考試的運用上也是一樣，因此在研讀時，您會發現稅捐稽徵法施行細則的題目相對少了很多。當然，這就是盲點所在，若命題委員想要刁您一下時，從行政命令出題，不僅師出有名，而且達到制衡錄取率的效果。《所得稅法》（不動產交易部分）【房地合一稅】所謂的：「房地合一稅」，在法律的事實上是【所得稅法】增修部分條文，而【特種貨物及勞務稅條例】（奢侈稅）亦因此停止部分條文的適用（房屋、土地等原屬特種貨物者自104年6月24日增訂之第6-1條公布起，停止課徵特種貨物及勞務稅）。107年2月修訂逾期繳納之罰則規定。

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2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地法規 全站活動優惠

2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地法規

強登  著
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2027全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★本版修法重點：地政士法施行細則(114.09.15)★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。本書涵蓋地政士考試《土地法規》此一科目中所有會出題的相關法規：《土地法》土地法是規範土地的基本法，由於土地相關事務繁多，因此在土地法之後另外公布了各種相關的特別法，以符合實際上的需要。雖然特別法優於普通法，然而並不影響土地法崇高之地位，這從各種考試中，土地法出現的機率永遠居高不下，即可見其端倪。在我們地政士的國家考試也一樣，土地法的題目不少，因此我們多用一些心思在本法上，絕對值得。此外土地法有少數的帝王條款，務必了解，這是命題委員的最愛，掌握了之後，基本分數業已具備，而無後顧之憂，加上土地法的條文十分明確而易於了解，因此準備起來輕鬆愉快。《土地法施行法》「土地法施行法」雖然納入地政士的命題範圍，但截至102年考試，仍未見到以此法命題，因此令人戰戰兢兢，戒慎以對，其實本法能成為考題之規定不多，尤其看完強登老師的整理與說明之後，您會有豁然開朗的感覺。《平均地權條例》「平均地權條例」所規範的土地內容多半在於建地較多，其主軸是基於孫中山先生的思想而制定的，共有四大綱領，分別是：「申報地價」、「照價徵稅」、「照價收買」、「漲價歸公」。在平均地權條例的眾多內容中，「區段徵收」與「土地徵收條例」許多條文相同；「土地增值稅」與「土地稅法」的規定也相同，扣除這些相同的規定之後，其實所剩的法條並不多。從我們歷屆考題予以分析，會發現本法的題目占了不少的份量，因此切莫掉以輕心。《土地徵收條例》在我們地政士的國家考試中，「土地徵收條例」的題目還不在少數，尤其101年做了大幅度的修法，除了原有的法條修正之外，還增加了許多新的規定，這從最近的「法條沿革」就能看的出來，目前也已經實施了，增訂或修正的觀念更成為命題委員的最愛，因此我們不妨多投資一些時間在本法上，拉高您的得分。《平均地權條例施行細則》《土地徵收條例施行細則》《地政士法施行細則》「平均地權條例施行細則」、「土地徵收條例施行細則」、「地政士法施行細則」以上三施行細則乃於母法三讀通過之後，由行政院所公布的「行政命令」，其目的在補充母法所不足之處，或讓執行機關在本條例施行時給予明確的方針與實際的作為所做的規定。在考試的命題上，此三細則雖然也是考試院所公布的命題範圍，但其重要性均比不上其母法，因此出題率顯得要低很多。所以在有必要時，許多考生甚至放棄這項行政命令，而將有限的時間用在較易出題的法律上，如此倒也無可厚非，這便是「投資報酬率」的做法。不過當很多的考題都重複出現時，這邊便是命題委員尋找題目的所在了。

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2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」民法概要與信託法概要

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宏典文化  出版
2026/08/17 出版

★2027全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★★人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。★「強登金榜寶典－民法概要與信託法概要」：本書具備以下四大特色：1. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。2. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。3. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記。4. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。而在「民法概要」這一篇又可說為本書最大之亮點「民法」其實就是生活上人與人之間的規範，它的本質上是簡單的，然法條用字多半以接近於文言文的狀態呈現，使得用慣白話文的初學者在學習上顯得十分艱澀。既然民法是生活，那我們就以生活的輕鬆方式來面對，就會簡單許多。於是，筆者作了一個很大的突破，那就是在解析的時候，儘量以白話的用字來呈現，打破了以往學者一成不變的模式，讓您更容易理解。《債編》債編是民法極為重要的內容，所占的法條也是最多的，債編包含了【債總】與【債各】兩大部分，絕大多數的初學者都覺得債編是最難以研讀的內容，因此感到相當頭痛。為解決這個問題，強登老師將法條關鍵用詞加以標註，並以白話方式說明，讓您在研讀時，打通任督二脈，不會發生無法理解的困境，您會發現許多的規定，都只是生活上的道理而已。有了如此的基礎，加上更多整理完成的考題內容，您必能掌握本編精華以及熱門考點，將來在考場上大力發揮，獲得高分的成果，進而獲得令人稱羨的黃金證照，加油！《物權編》對於地政士的國家考試而言，物權編看來是最為重要的內容，因為不動產是重要的財產權，物權編的內容，在不動產的規定，比動產要多出數倍，而且許多的觀念與實務息息相關，因此，對於考生而言，其重要性不在話下。此外，在歷屆試題的統計成果，物權編的出現率非常高，而現今命題委員多半以「實例題」來呈現，所以跨編的出題方式十分常見，「債編加上物權編」、「總則編加上物權編」、「親屬編加上物權編」、「繼承編加上物權編」都可以被運用到。面對實例題，不在於多會背條文，而在於「觀念」的正確，因此觀念性的法條便要多用一些心思去了解，建立了中心思想之後，輔以超強的「答題秘訣」，就能運籌帷幄，揮灑出絕妙答題的佳作，獲得最高的成績，尤其在強登老師將法條題目化與作答化之後，讀起來得心應手，您必定會慶幸自己獲得地政士國家考試最佳的金榜好書。《親屬編》人與人之間，基於血緣與一定之法律緣由，成立親屬關係，民法親屬編乃針對此等關係與權利義務，予以詳細規範，俾便有所依循，此係民法親屬編立法目的之所在。目前民法的考題，多半以實例題呈現，並涵蓋數個法條，甚至橫跨各編章的綜合題，而親屬編最喜歡和繼承編合在一起考，尤其是婚姻的有效與否、是否為繼承人、和第五編的遺產分配合在一起考。由於親屬編的規定多半簡單，而且和生活有關，因此在研讀上並不困難，透過強登老師的解析，相信您更容易一窺堂奧。

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2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地登記實務 全站活動優惠

2027全新改版！地政士「強登金榜寶典」土地登記實務

強登  著
宏典文化  出版
2026/08/17 出版

★2027全新改版！全系列均由強登老師鉅細靡遺、親自將全書課文／解析內容修訂至「對應最新修法」，再搭配「超棒的重點整理及立即的考題練習」，讓讀者們上了考場能自信下筆，寫出讓閱卷老師眼睛一亮、大方給分的精彩論述！★ 人人都能讀懂的地政士考試書：跟著地政士／不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取地政士證照。本科之考試內容所涵蓋的「土地登記規則」以及「地籍測量實施規則」在法律的位階上是屬於「行政命令」，而非立法院所通過的法律，其頒布只須有法律授權，並由中央主管機關內政部制定即可。在地政士的命題範圍中，針對土地登記實務這一科，「土地登記規則」全部條文都涵蓋於其中，而且與另外的「地籍測量實施規則」二者相較，由歷屆的試題分析，「土地登記規則」所命題的比重來的較多，原因很簡單，因為本法令命題委員較看的懂，而且題目較容易呈現。而「地籍測量實施規則」則並非全部法規內容都包括在內，而是只針對於第三編的【土地複丈】以及第四編的【建築改良物測量】。畢竟前面兩編都是測量上極為專業的東西，主要係針對地政事務所測量員的實務運作予以規範，若沒學過，要懂真的很難。由於本科是【土地登記實務】，對於一般非從事地政業務的考生而言，難免有點吃力，因為真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，因此本書在內容的解析上強登老師係會依據命題方向，融入實務上的觀念，讓您在理解時更為輕鬆，這也是本書與坊間其他考試叢書極大的差異之處，畢竟其他多為學術界人士，雖懂得原理原則，但與實務之間，仍然存在著極大的鴻溝。對於我們考生而言，要了解命題範圍的這兩編也不太容易，縱使是土地管理相關科系的大學畢業生也一樣，因為要看得懂，還真得要有足夠的實務經驗，才會輕鬆上手，本書作者強登老師躬逢其盛，除擁有地政士執照外，也已執業二十年，所以配合實務的角度做說明與解析，不僅變得淺顯易懂，而且在您考上之後，成為地政士，在業務的運作也因為建立了輪廓而輕鬆上手。所以您選購本書，是睿智的展現，本書不僅是您金榜題名的超強讀本，更為您在未來執業預鋪了輕鬆的道路，誠心地恭喜您，福氣啦！

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2027土地稅法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷) 全站活動優惠

2027土地稅法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)

趙雍  著
三民輔考  出版
2026/08/06 出版

【本書特色】一、重點整理七大類土地稅法規這本《土地稅法規》於第一部分收錄土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、所得稅財產交易新制、遺產及贈與稅法、稅捐稽徵法與工程受益費徵收條例，七大類法規重點整理，深入淺出，即便非法律系的一般讀者也能在作者的諄諄引導下循序漸進，事半功倍的累積法學實力。二、立法理由說明重要觀念110年稅捐稽徵法、113年房屋稅條例皆有大幅翻修，本書羅列其修法理由，透過深究法規背後的歷史脈絡，將更有助於法規記憶，考試熱點也時常藏在此等理由細節中，還請特別注意。三、精心設計之樹狀圖，觀念先導效率吸收本次改版於每一章開始處新增重點樹狀圖，讓讀者在開始閱讀該章節時，能有效率地先了解各租稅法規之納稅義務人、納稅義務基準日、租稅優惠與稅率等觀念。四、11份歷屆試題100%題題詳解第二部分歷屆試題詳解，收錄105至115年普考地政士考試試題，共11份，100%題題詳解。讀者可透過演練各類考試的考古題來檢驗自身實力，不明白處可研讀解析進行強化，熟能生巧，當練習到對題目有題感時，代表對法條的直覺越來越精準，即便非法律相關科系畢業，也能輕鬆自學備考。【準備要領】1.「稅捐稽徵法」的概念最為重要，其原因不外乎是，稅捐稽徵法堪稱稅捐法制之憲法、基本法，身為將來要成為地政士的考生，也將會有面對民眾的需求，故以稅捐稽徵法來建構基本稅法素養是學好這科的不二法門，若考試準備時間有限的話，不妨先行閱讀本書詳盡、清楚的稅捐稽徵法整理，而後再準備其他法律；此外，考科名為土地稅法規，且未來將與地政為伍，土地稅法的納稅義務人、稅率、稅基等構成要件，想當然耳，也應特別花時間參透之。2.法學這一科變幻莫測，法條常會因為社會需求進行修正或新解釋，身為法科考生也須時常注意最新修法。此外，也不能忘記需要常關注時事新聞，考試熱點往往就出現在此，畢竟法律作為一門社會科學，與社會接軌是必定發生的。

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老師開講-民法(總則) 全站活動優惠

老師開講-民法(總則)

袁翟  著
志光保成  出版
2026/08/01 出版

以具體舉例講解抽象法律關係， 並補充深入實務見解、學說見解，初學者、有基礎的考生皆適用。 筆者每年在補習班講授民法總則，總會遇到許多法律初學者，多年來總是努力希望能為同學講解抽象的法律關係，讓大家在理解上可以更輕鬆，並也希望能兼顧一些已經有底子的同學，所以除了基本觀念的建構外，也必須補充一些比較深入的爭點。 就這樣經過幾年的慢慢琢磨，筆者對民法總則的講授，也算是有些心得。這次寫作除了基本的法條要件解釋外，也盡量用各種舉例來幫助了解，另外也補充許多的學說與實務見解，增加深度。適用對象司法官、律師、高普考改版差異新增115年學說及實務見解。使用功效用各種舉例將抽象的法律關係具體的講解，並補充一些較深入的實務見解、學說見解。

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